不动产登记申请书模板及操作规范.docx

附　录　AA.1　 不动产登记申请书不动产登记申请书收件编号 收件人单位：□平方米 □公顷（□亩）、万元日期申请登记事由ð土地所有权 ð国有建设用地使用权 ð宅基地使用权 ð集体建设用地使用权ð土地承包经营权 ð林地使用权 ð海域使用权 ð无居民海岛使用权 ð房屋所有权 ð构筑物所有权 ð森林、林木所有权 ð森林、林木使用权 ð抵押权 ð地役权 ð其他 ð首次登记 ð转移登记 ð变更登记 ð注销登记 ð更正登记 ð异议登记 ð预告登记ð查封登记 ð其他 申 请 人 情 况登 记 申 请 人权利人姓名（名称）身份证件种类 证件号通讯地址 邮 编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称登 记 申 请 人义务人姓名（名称）身份证件种类 证件号通讯地址 邮 编法定代表人或负责人联系代理人姓名联系代理机构名称不动产情况坐 落不动产单元号不动产类型面 积用 途原不动产权属证书号 用海类型构筑物类型林 种整理为word格式抵押情况被担保债权数额（最高债权数额）债务履行期限（债权确定期间） 在建建筑物抵押范围地役权情况需役地坐落需役地不动产单元号登记原因及证明 登记原因登记原因证明文件1.2.3.4.5.6.申请证书版式□单一版 □集成版申请分别持证□是 □否备注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。

如有不实，申请人愿承担法律责任申请人（签章）： 申请人（签章）：代理人（签章）： 代理人（签章）： 年 月 日 年 月 日 整理为word格式不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整二、填写说明【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间收件人】填写登记收件人的姓名登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。

境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填联系】填写登记申请人或者登记代理人的联系坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等不动产单元号】填写不动产单元的编号不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木整理为word格式等面积】填写不动产单元的面积涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。

用途】填写不动产单元的用途涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途原不动产权属证书号】填写原来的不动产权证书或者登记证明的编号用海类型】填写《海域使用分类体系》用海类型的二级分类构筑物类型】填写构筑物的类型，包括隧道、桥梁、水塔等地上构筑物类型，透水构筑物、非透水构筑物、跨海桥梁、海底隧道等海上构筑物类型林种】填写森林种类，包括防护林、用材林、经济林、薪炭林、特种用途林等被担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围需役地坐落、不动产单元号】填写需役地所在的坐落及其不动产单元号登记原因】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正登记等的具体原因登记原因证明文件】填写申请登记提交的登记原因证明文件申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否备注】可以填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项整理为word格式A.2　 通知书、告知书A.2.1　 不动产登记受理凭证不动产登记受理凭证 编号： ：___________年________月________日，收到你（单位） （不动产坐落及登记类型） 以下申请登记材料，经核查，现予受理。

本申请登记事项办理时限为：自受理之日起至__________年________月______日止请凭本凭证、身份证明领取办理结果已提交的申请材料份 数材料形式□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件 登记机构： （印 章） 年 月 日以下内容在领取登记结果时填写登记结果： 领 取 人： 领取日期： 整理为word格式A.2.2　 不动产登记不予受理告知书不动产登记不予受理告知书编号： ：____________年________月_______日，你（单位）申请的 （不动产坐落及登记类型），提交材料清单如下：1．_______________________________________________________ 2．_______________________________________________________3．_______________________________________________________4．_______________________________________________________5．_______________________________________________________6．_______________________________________________________7．_______________________________________________________8．_______________________________________________________9．_______________________________________________________经核查，上述申请因□申请登记材料不齐全；□申请登记材料不符合法定形式；□申请登记的不动产不属于本机构登记管辖范围；□不符合法律法规规定的其他情形，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，决定不予受理。

具体情况如下： 若对不予受理的决定不服，可自收到本告知书之日起60日内向行政复议机关申请行政复议，或者在收到本告知书之日起6个月内向人民法院提起行政诉讼 登记机构：（印 章）年 月 日收件人签字： 申请人签字： 整理为word格式A.2.3　 不动产登记补充材料通知书不动产登记补充材料通知书编号： ：_________年_________月_________日，收到你（单位） （不动产坐落及登记类型）申请，受理编号为 。

经核查，因所提交的申请材料尚不足以证明申请登记相关事项，按照《不动产登记暂行条例》第十七条的规定，请补充以下申请材料：需补充的申请材料份 数材料形式□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件□原件 □复印件请按照上述要求补正材料并送达不动产登记机构，补正材料时间不计入登记办理时限 。