行业报告-旅游综合体受市场追捧-佳兆业斥资300亿布局.docx

    旅游综合体受市场追捧 佳兆业斥资300亿布局    近日，风波不断的佳兆业，正式启动了佳兆业金沙湾国际乐园项目，总投资近300亿元，建成后将是深圳规模最大的滨海度假综合体此举意味着佳兆业不断走向多元化，旅游综合体只是其中之一佳兆业对金沙湾项目寄予厚望，园区涵盖了博物馆、艺术馆、展览馆、星级酒店、会议中心等佳兆业还先后联合了万豪、洲际、凯悦、星雅航空等企业，来提升完善该园区旅游配套，意图打造南中国高端旅游度假区按照预计，金沙湾项目建成后，年接待游客将达到数百万人次，并带动数百亿元GDP增长，提供数万就业岗位由此可见，佳兆业在旅游综合体项目上决心金沙湾项目是佳兆业首次试水大型旅游综合体开发运营，在其之前，还有万达、华侨城等其他房地产企业在推进旅游综合体项目近年来，旅游综合体越发受到市场追捧据统计，截至目前，我国在建旅游综合体项目2027个，占全部在建旅游项目数量的19.2%，预计总投资超过5万亿元，已完成投资1.2万亿元，占全部旅游投资的38.8%旅游综合体顺应了旅游产业转型升级的发展趋势，是观光、游乐、运动等多种旅游休闲业态于一身的新型旅游经济体，市场前景广阔旅游综合体的提出源于城市综合体，通过将酒店、景区、居住、展览、餐饮、会议、商业、文娱等游客需求进行空间上的有机结合，以达到旅游服务要素的高效复合，从而形成价值互补、功能呼应的建筑群体。

旅游综合体的兴起，是源于旅游产业的蓬勃发展据《中国旅游综合体行业分析报告》数据显示，2016年上半年，国内旅游达22.36亿人次，同比增长10.47%；累计旅游收入为2.25万亿元，同比增长12.4%2000-2016年上半年国内旅游人数及人均花费资料来源：整理在旅游业的高速发展后，旅游需求也从由单一观光向观光度假、康体休闲、会展商务等复合需求转变，刺激了旅游综合体的市场需求增长房地产行业逐渐降温后，各大地产巨头正寻求新的出路，大体量的旅游综合体开发受到青睐旅游综合体投资热潮还将持续，市场前景广阔，是未来旅游地产开发模式的发展趋势，也是旅游景区的发展趋势  -全文完-。