店铺租赁合同3篇.docx

店铺租赁合同3篇 店铺租赁合同 篇1 　　出租方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)　　公司名称： 公司名称：　　公司地址： 公司地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同　　第一条 租赁内容　　一、甲方将位于 市 区 号门面租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法产权　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费　　第二条 租赁期限　　五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止　　第三条 租金及其它费用　　六、合同有效年度租金共计为 元(人民币)　　七、每一个租赁年度按月计算　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内　　第四条 双方的权利和义务　　九、甲方　　(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续　　(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户　　(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除　　十、乙方　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用　　第五条 付款方式及时间　　十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金 元人民币付给甲方　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式　　第六条 房屋装修或改造　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)　　第七条 续租　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同　　第八条 其它　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整　　第九条 违约　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%　　签名 店铺租赁合同 篇2 　　出租方(以下简称甲方)：__________________　　承租方(以下简称乙方)：__________________　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，为明确双方的权利、义务关系，经甲乙双方协商一致，订立本合同　　第一条 房屋位置、面积及用途　　甲方将位于_____的房屋，面积为______平方米，租赁给乙方仅作______使用　　第二条 租赁期限　　(一)租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止二)租赁期届满，乙方需继续承租的，应于租赁期届满日前90天向甲方提出，经甲方同意后，甲乙双方对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权　　第三条 租赁费用及相关事项　　(一)甲乙双方议定房屋租赁费为人民币_____________________　　(二)签订合同时一次性现金支付第一年度租赁费;以后按年于租赁费到期日前90天一次性现金支付下一年度的租赁费。

甲方收款时应出具收款收据并载明租赁费的起止时间　　第四条 房屋的使用、维修、建设　　(一)乙方在租赁期间享有房屋和附属设施的使用权并负责房屋和相关设施的维修维护　　(二)乙方不得改变房屋安全结构，不得开挖开凿墙体、天花板、地板、梁、柱　　(三)乙方因正常使用需要，可在房屋内进行装饰和固定资产建设但装饰或建设的规模和范围、工艺、用料等均必须事先得到甲方书面同意后方可施工　　(四)乙方必须合法生产经营，办齐有关生产经营许可证、环保许可证、消防许可证等应当办理的证照，并承担生产经营过程中的经济、民事、刑事等责任甲方不负上述责任　　(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，严格遵守各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作，因乙方管理、使用、装修、停租时搬迁拆除不当造成房屋或附属设施损坏、灭失，乙方应负责维修，恢复原状费用由乙方承担无法恢复原状或造成甲方其他损失的，由乙方负责赔偿赔偿范围包括但不限于损失本身和因此而产生的相关费用　　(六)水电费、卫生费、政府管理费、房屋租赁税费等一切费用均由乙方承担　　(七)停租时吊顶、地板、门窗、墙面装饰、水电、外墙广告箱架等附属设施无偿归甲方所有，乙方不得损坏拆除。

　　第五条 房屋的原状和相关设施　　_______________　　第六条 其他约定事项　　______________　　第七条 违约责任　　(一)在租赁期内，甲方未经乙方同意，提前收回房屋，甲方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向乙方支付违约金若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方承担赔偿责任直至达到弥补乙方全部损失为止　　(二)在租赁期内，乙方违反本合同约定，致使本合同无法履行、终止，乙方应按照本合同租赁费总额的百分之三十向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方承担赔偿责任直至达到弥补甲方全部损失为止　　(三)乙方逾期交纳应由乙方负担的费用的，除补交费用外，每逾期一天，按上述费用总额的百分之三十向甲方支付违约金　　(四)乙方如逾期支付租赁费,除补交租赁费外，每逾期一日,乙方按日租赁费的三倍向甲方支付违约金　　(五)本合同提前终止或有效期届满，乙方逾期归还房屋，除补交租赁费外，每逾期一日应向甲方支付原日租赁费三倍的违约金乙方还应承担赔偿因逾期归还给甲方造成的损失　　第八条 免责条款　　因不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在30日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。

遭受不可抗力的一方由此而免责租赁费按实际使用时间结算　　第九条 合同的生效和终止　　(一)本合同经双方签字盖章，乙方支付首期租赁款项后生效　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋　　1、利用房屋从事非法活动，损害公共利益;　　2、在房屋内存放危险物品;　　3、未按照约定付清房屋租赁费;　　4、逾期未交纳应当由乙方交纳的各项费用;　　5、未按照约定或房屋的性质使用房屋;　　6、未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构　　7、损坏房屋和附属设施没有恢复原状;　　8、将房屋转租、分租、转借或与他人交换使用;　　9、空置房屋;　　(三)本合同提前终止或有效期届满，乙方应于终止之日或租赁期届满之日迁离完毕将承租房屋及附属设施、设备交还甲方　　(四)乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置　　第十条 其它条款　　(一)本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行经双方协商一致后，可另行签订补充协议补充协议和本合同具有同等法律效力　　(二)在履行本合同发生争议双方无法协商一致时，任何一方可向人民法院提起诉讼　　(三)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：_______乙方(签章)：_________　　联系：_________联系：__________　　签订时间：__年__月__日签订时间：__年__月__日 店铺租赁合同 篇3 　　出租方：以下简称甲方　　承租方：以下简称乙方　　根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用　　第二条 租赁期限　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.拖欠租金__个月或空置__月的　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

　　第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;　　2.甲、乙双方议定　　第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：。