好文档就是一把金锄头!
欢迎来到金锄头文库![会员中心]
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本

工程造价控制包括哪些内容.docx

4页
  • 卖家[上传人]:菲***
  • 文档编号:308714216
  • 上传时间:2022-06-12
  • 文档格式:DOCX
  • 文档大小:221.70KB
  • / 4 举报 版权申诉 马上下载
  • 文本预览
  • 下载提示
  • 常见问题
    • 工程造价控制包括哪些内容 1.工程造价控制主要包括哪些方面 个人认为:施工造价控制主要是在设计文件阶段控制 工程建设程序可划分为六个阶段:即顶目建议书阶段,可行性研究阶段、设计文件阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段其中的设计文件阶段就是指工程设计阶段,工程在设计阶段就己经定型了 虽然设计费一般只相当于建设工程全寿命(包括工程造价和工程交付使用后的经常开支性费用)的1%以下,但正是这小于1%的费用对工程总投资的影响度占75%以上据统计资料说明,在设计阶段节约投资的可能性为88%,而施工开始后节约投资的可能性仅为12% 很显然,控制工程总投资的关键在于设计阶段而施工附段的造价控制主要在包括:项目的成本控制、施工方案的控制、施工过程安全质量的控制、竣工结算的控制等方面来控制 2.工程造价控制的措施有哪些 工程造价控制措施 1、工程造价预控方法 1、做好造价分解构造(WBS) 将工程造价开展分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解构造覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项按照造价分解构造计算工程量,对工程投标报价开展核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项开展核查,编制并提交分析报告。

      这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据 2、建议开展工程预算核对 承包方提出的预算与标底往往存在差异其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差双方对差异开展逐项分析计算,我们称为工程预算核对 工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解构造,同总包方核对工程预算的量、价有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好根底 3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同 签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容确实定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供给等 3.工程造价管理的基本内容有哪些 1、工程造价的合理确定 所谓工程造价的合理确定,就是在建设程序的各个阶段,合理地确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 2、工程造价的有效控制 所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的根底上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。

      有效地控制工程造价应表达以下三项原则: 1、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 2、实施主动控制,以取得令人满意的结果 3、技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 扩展资料: 工程造价的基本职能是: 1、评价职能 工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,必须利用工程造价资料,评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,依据工程造价 2、调控职能 国家对建设规模、构造开展宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目开展直接调控和管理也是必需的 3、预测职能 无论投资者还是建筑商都要对拟建工程开展预先测算投资者预先测算工程造价不仅可作为项目决策依据,也是筹集资金、控制造价的依据 第 4 页 共 4 页。

      点击阅读更多内容
      关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
      手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
      ©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.