陆军讲武堂保护规划文本.doc

云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本1云南讲武堂建筑群保护规划云南讲武堂建筑群保护规划文文 本本一一 总总 则则1.规划背景规划背景（1）. 云南陆军讲武堂旧址位于昆明市翠湖西畔,始建于1909 年是我国早期著名军校之一，培养造就了我国乃至亚洲近代史上一批军事将领（如朱德等） ，在近代史上有重要地位2）.1988 年被列为全国重点文物保护单位，文物类型属古建筑类3).爱国主义基地4).本规划适用于昆明陆军讲武堂建筑群涉及范围及其相关环境2.规划性质规划性质本规划的性质是文物保护规划，是为了实现对昆明陆军讲武堂建筑群的有效保护和合理利用，加强对建筑群的管理，根据《中华人民共和国文物保护法》等法规政策文件的规定编制本规划本规划是昆明陆军讲武堂建筑群总体保护的指导性法规文件3.规划依据规划依据《中华人民共和国文物保护法》《全国重点文物保护单位保护规划编制要求》《五华区控详规”－－翠湖分区控制详规》《昆明城市绿地系统规划》《昆明城市绿地系统规划》《2004-2005 年交通环境整治规划》《五华区区政府提出的“打造翠湖、提升周边环境质量” 》4.4.规划范围规划范围全国重点文物保护单位昆明陆军讲武堂建筑群及其相关文物点建设控制地带内所有区域的总体保护规划。

规划面积约5.5.规划期限规划期限 二二. .专专 项项 评评 估估1.1.价值评估价值评估（1）. “ 百年军校、将帅摇篮”云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本2云南陆军讲武堂是中国近代一所著名军事院校，开办于1909 年与创办于 1906 年的北洋讲武堂（天津）和创办于 1908 年的东北讲武堂（奉天）并称三大讲武堂云南讲武堂走出了两位元帅，二十几位上将；更令人惊奇的是，有三个国家军队的总司令出自这里从这里先后走出数百名将军，中将以上的高级将领有数十人，他们在中国近现代史上占有重要位置2）.1988 年被列为第三批国家重点文物保护单位3）.爱国主义教育基地4）.中西合璧的建筑风格，反应了当时受西方殖民主义的影响外墙颜色及建筑细部艺术造型，都综合反应了当时昆明的政治.军事.经济.文化特点，对研究昆明文化发展，具有很高的历史.文化.艺术.科学价值2.2.现状评估现状评估（1）.历史建筑功能性质分类南北楼为学员宿舍，南楼中部突起，为阅操楼今农展馆一片，是当时的阅兵集会场地东楼是办公的地方，西楼是上课的教室楼西北面的平房，是当时的礼堂 (2)现状建筑功能性质a.主楼：东楼.西楼均闲置，东楼一层部分用做讲武堂文物管理所办公，二层闲置，南楼部分用作展览，部分闲置。

b.大礼堂现作为科技馆活动中心c.兵器库现作为房地产公司办公室d.盥洗房闲置3）古建筑现状a.主楼：经多次维修保存较好b.大礼堂：经维修保存较好c.兵器库：经维修保存较好云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本3d.盥洗房：一区经改建已非原状，二区年久失修，损坏较严重e.照壁：年久失修4）现状建筑风貌分析：后期建设的南面科技馆宿舍.科技馆办公楼，北面仓园巷街道两旁特别是靠近讲武堂侧的临时建筑，还有西面后期加建的饭馆，菜市场等混泥土建筑与传统建筑不协调，加之环境脏.乱.差等因素严重影响讲武堂的完整风貌5）现状建筑高度分析讲武堂内主要以一至二层的传统建筑，但在周边出现了后期加建的四五层的混泥土建筑，极大的影响了影响讲武堂的完整风貌6).主要破坏因素a.自然因素由于风化等自然因素造成不同程度的损坏，2004 年还遭遇白蚁的侵害b.人为因素部分建筑经人为改造，改变了原来的面貌部分无人使用的建筑无人看管维护，处于破败.凋零.杂乱的态势3.3.管理评估管理评估（1）.昆明陆军讲武堂建筑群的保护和管理机构为昆明市陆军讲武堂文物管理所2）.文管所现有的管理体制能够保证昆明陆军讲武堂建筑群的保护和管理工作的基本运作。

4.4.利用评估利用评估（1）.对周边环境的利用尚未展示利用的范畴2）.对现状建筑物单体的利用状况多数目前处于废弃状态，没有进行利用各单体建筑的使用功能需要通过规划，进行调整.环境整治等，合理利用现有建筑单体资源三三. . 规规 划划 框框 架架1.1.规划原则规划原则（1）.必须持坚“保护为主抢救第一合理利用加强管理”的文物工作方针2）.坚持真实性完整性原生性原则，全面真实地保护建筑及其相关历史环境3）.科学合理有效地制定保护管理及环境整治措施，为建筑的永续存在研究和利用提供保证4）.建筑群的保护要与建筑所处的行政区域内的国民经济，社会发展规划相衔接5）.在有效保护建筑基础上，合理开发利用旅游资源，避云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本4免过度开发对建筑及其环境造成破坏2.2.规划目标规划目标（1）.尊重历史，保持原有建筑风貌和格局，保持讲武堂旧址的完整性，突出其重要的历史地位2）.结合翠湖片区的环境保护和改造，通过对讲武堂进行完整的保护利用、整治其周边环境，提升昆明历史文化名城的文化内涵3）.通过该规划的实施，将充分利用讲武堂独特的建筑、空间、区位优势，构建“百年军校、将帅摇篮”的重要形象。

3.3.规划内容规划内容（1）.划定建筑群保护范围.建设控制地带，被制定相应的管理要求2）.制定实施保护技术措施的要求和要点3）.制定环境整治.生态及环境保护.景观保护的基本要求与建议4）.制定文物保护的基本管理要求5）.制定文物展示的原则与要求6）.提出管理机构建议，明确管理职责7）.确定规划分期及各期实施要点8）.制定保护规划投资估算四四. . 保保 护护 区区 划划1.1.保护区划保护区划昆明陆军讲武堂建筑群保护区由重点保护范围.一般保护范围和建设控制地带三部分组成其中重点保护范围和一般保护范围同属文物保护范围2.2.重点保护区范围重点保护区范围（1）.重点保护区界定包括主楼.大礼堂和兵器库在内的范围3.3.一般保护区范围一般保护区范围（1）.一般保护区界定东至翠湖西路西缘，南至四合院道路外侧至科技馆现五层宿舍北侧，西至钱局街，北沿仓园巷至翠湖西路西缘4.4.建设控制地带范围建设控制地带范围（1）. 建设控制地带范围界定东至翠湖公园湖岸，南由现围墙向外 50 米，西面由现围墙向外 30 米，北由四合院北楼向外 45 米5.5.保护区管理要求保护区管理要求（1）.保护区管理要求a.本区内保护工作以保存，修缮和维修为主，尽可能地保持建筑文物及其环境的历史真实性和整体性，保留其中尚存的历史真迹部分。

云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本5b.文物及文物建筑的维护，加固，修复必须按原貌以“整旧如旧”的原则进行c .对建筑物的修缮和维修方式，即保护工程的技术手段应以文物保护法及其相应技术规章为准d .对于已毁建筑物只做遗迹遗址的清理工作，不对其进行修复，严禁重建e .整理开放部分建筑加以合理利用，但不能改变原有建筑的结构，材料，色彩和空间组合f. 地段内允许部分改造，加固危房和改善内部设施，包括对建筑内部和工程网管设施做必要的改造更新，但严禁一切改变建筑文物及其环境的行为g.除必要的展示，服务设施外，原则上不在增建任何建筑物h.本区内近年来建造的砖混结构的，或石材新建筑，凡影响景观的，一律规划予以拆除，能够改造的予以改造，使之与古建筑群协调2）.一般保护区管理要求a.对本区内需重点保护的建筑及构筑物的保护要求同重点保护要求b.完整保护本区内各种历史要素，同时应进行必要的清理和恢复c.整理.开放部分建筑加以合理的利用，但不能改变原有建筑的材料.结构.色彩和空间组合d.本区内允许局部改造，加固危房和改善内部设施，包括对建筑内部和工程管网设施做必要的改造更新，但禁止一切改变文物及其环境的行为。

e.除必要的展示.服务设施外，原则上不再建任何建筑f.本区内近年来建造的建筑，凡影响景观.视线.风貌的一律予以拆除3）. 建设控制地带管理要求a.该地区内严禁建设带有污染性质的项目b.控制区内建设的密度和高度，建筑风格.色彩应以古建筑风貌协调，保护文物的背景环境c.现有建筑物对文物区构成不良视觉影响的，应考虑拆迁d.不得进行可能影响文物单位安全及环境的活动e.在此范围内严格控制各项建设，在建设控制地带修建新建筑和构筑物，其设计方案应按规定程序组织评审，征得国家文物局同意后方可实施f.其余地段原则上不再新建任何建筑物新建建筑应位本区之外，并设绿化林遮挡视线禁止区内建设与文物保护和展示无关的建筑g.若在此区内必须新建个别用于保护和展示的新建建筑，则应保持与一级保护区内文物在建筑风格.材料.尺度等方面的一致云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本6性五五. .保保 护护 措措 施施1.1.保护准则保护准则（1）.任何保护必须严格遵守不改变文物遗存原状的原则，尽可能完整的保护文物现存实物现状与历史信息的真实性2）.保护的目标不局限单个文物建筑，而在建筑群的空间整体性.历史的延续性.可读性.内容的综合性。

既要保护文物，也要保护其整体的历史传统风貌尊重与保护昆明陆军讲武堂的历史与自然环境，保持原有的气势3）.保护与展示措施.设施不得破坏建筑本体，或对其构成威胁4).保护和展示设施的设置应与文物的整体环境与历史氛围相协调5）. 保护工作要有重点，在方法上分清缓急分批2.2.保护措施保护措施（1）.针对残损现象，分析破坏因素，经过现场测绘，采取适当措施遏制或减缓残损态势的进一步发展2）.采取有效手段，改善建筑群内外的环境条件，防范并减少人为因素和自然力对古建筑的损害3）.对管理提出建议，完善其现有的管理制度4）.陆军讲武堂建筑群保护措施分为：重点修复和日常维护a.重点修复：主要针对盥洗房和照壁，清理一区和照壁，在不改变建筑主体结构的前提下，采取屋面维修.墙体加固.更换糟朽的构建，维修地面等措施，按照一区，恢复二区的原貌b.日常维护：主要是对主楼进行全面地.彻底地修缮六六. . 环环 境境 规规 划划1.1.环境整治内容环境整治内容（1）. 打通南部支路—拆迁安置省科技馆的办公楼和宿舍2）. 实施仓园巷的拓宽，对影响风貌的建筑给予拆除3）.西北角的农贸市场和房给予拆除2.2.生态环境保护生态环境保护（1）.在建设控制地带内不得建设任何带有污染性质的项目。

2）.文物周边的环境质量标准不低于当地的城市环境质量标准云南省昆明陆军讲武堂建筑群保护规划文本7（3）.维护保护范围内的地形地貌.植被.绿地等3.3.景观保护景观保护景观保护规划参照历史环境资料与现状环境特征，全方位.多层次的控制建筑群整体景观，确定并细化整体景观风貌特色，建立整体景观空间框架，并制定相应的景观保护原则，以保持建筑群传统风貌并提升其景观品质七七. . 展展 示示 规规 划划1.1.展示对策展示对策（1）.展示原则a.以文物保护为前提；b.所需设施的建设应以保护文物遗存不破坏文物遗存的历史环境为原则设施定位在解决最基本的服务和功能的要求上，应尽量避免对古建筑及其环境的干扰，规模适当，功能合理，外观淡化，并与古建筑的总体环境相协调；c.坚持综合效益原则，强调社会效益，经济效益和社会效益相统一；d.防止建设性破坏和旅游开放破坏；e.合理科学适度；f.学术研究和科学普及相机结合2）.展示目标强化服务意识，面向社会，面向群众，努力把讲武堂“百年军校、将帅摇篮”的重要形象展现出来，提升昆明历史文化名城的文化内涵3).展示方式主要是现场展示，加以室内陈列展示2.2.展示内容展示内容（1）.昆明陆军讲武堂的历史沿革。

2）.昆明陆军讲武堂“百年军校、将帅摇篮”的重要形象3）. 昆明陆军讲武堂在近代史上的地位，作为爱国主义教育基地4）. 昆明陆军讲武堂中西合璧的建筑风格3.3.展示路线展示路。