标准车位转让合同协议书电子版（5篇）.doc

标准车位转让合同协议书电子版甲方：号：乙方：号：住址：现双方在自愿和协商一致的基础上，就地下停车位（非人防停车位或人防停车位）（以下简称车位）的使用事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：一、甲方向乙方有偿转让车位一个，该车位转让使用费用人民币（大写）该车位不享有国有土地使用权和车位产权二、乙方付清全部车位使用费且车位交付使用后，享有与乙方所购住宅的土地同等年限的使用权三、乙方须于签订本合同之日一次性向甲方付买卖定金甲方把所有资料给乙方后，一次性把剩余费用交清自交付使用之日起，乙方须向物业管理公司缴纳30元/月/车位的车位管理费具体缴纳方式、时间及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准如遇物业部门调整或市场因素，此管理费上涨，则乙方不持异议，并同意物业公司最终以物价部门核定收取四、乙方须按照国家相关法律、法规、政策要求使用该车位五、本合同签署后，车位一经乙方选定不得退、换六、本合同双方签订且乙方付清车位有偿使用费后生效七、本合同一式贰份，甲方、乙方双方各一份，具有现等法律效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：______________年_____月_____日 _____年_____月_____日标准车位转让合同协议书电子版（二）转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于_____，编号为____号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。

该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币____元（大写：_____元整），乙方付款方式为，预付款元，余款元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即：乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准）2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处臵该车库3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，直至所有手续移交完成为止，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交停车卡五、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用六、生效条件本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力附：一、双方的有效身份证复印件;二、车位明细图的有效复印件;三、购车位的有效发票复印件;甲方签字：_____ 乙方签字：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____签约日期：_____ 签约日期：_____标准车位转让合同协议书电子版（三）协议双方：转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）_____住宅项目建设程序合法、用途明确。

协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议一.乙方购买的地下停车位使用权，其位置（以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准）位于_____地下车位，编号，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车二.本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照（规划图附后）三.乙方要爱护车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其维修及相关费用由乙方承担四.根据____年X月____日建设部令第____号《房屋建筑工程维修办法》的规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修,以保证乙方安全正常使用（乙方损坏除外）,保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用,从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实施六.发生不可抗力或意外事件（包括战时征用等）使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不承担责任七.有下列情况之一甲方免责：（1）非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;（2）因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。

八.停车位售价：1._____地下停车位首批的出售价格确定为X万元/个2.地下停车位的规格为宽_____米，长X米，用彩色线条标注停车位的使用权预售以一个车位计价地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的_____，即为人民币____万元/个;_____将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买_____地下停车位的业主将给予总价款X%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减;九.停车位的交付步骤：1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;2.乙方付清____%出售款后,即取得相应地下停车位的使用权甲方应在____年____月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书;3._____地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同;4.如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息;5.如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换;6.如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款十.在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。

十一.本合同未尽事宜,甲、乙双方可在补充协议中另行约定,约定条款与本合同具有同等法律效力十二.本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决十三.本合同一式四份,甲、乙双方各二份十四.本合同自双方签订之日起生效甲方：乙方：____年____月____日标准车位转让合同协议书电子版（四）转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：见证方：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷二、标的本合同所指停车位，位于_____地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至_____所属土地使用权期限届满时止四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：（1）一次性付清全款。

乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款2）分期支付款项乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份甲方甲方：_____ 乙方：_____ 见证方：_____：_____ ：_________年____月____日标准车位转让合同协议书电子版（五）甲方（车库出卖人）____省_____房地产公司：乙方（车库买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得____小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款（大写：_____），拍卖佣金（大写：_____）三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积____元如遇调整物管费标准则按新标准收取五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用;2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给____小区以外的住户或单位使用;3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记;4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响;6、文明驾驶，安全行车在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责;小区内禁止鸣号，以免影响小区住户;7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理乙方须与小区物管公司签订。