物业与业主的装修协议书5篇.doc

物业与业主的装修协议书5篇物业与业主的装修协议书5篇物业与业主的装修协议书(篇一) 甲方：__________________________〔以下简称甲方〕乙方：__________________________〔以下简称乙方〕甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购置者或使用者委托进展装修的单位或个人现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议一、 装修申请与报批1．施工单位营业执照及资质证书复印件〔加盖公章〕，如委托个人那么需装修委托书2．乙方向甲方提供现场施工人员的、身份证复印件及1寸近照2张二、 出入证第一条 为保证乙方装修工作的顺利进展，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证〔收费〕，如有未办理出入证的、丧失出入证的或将出入证转借别人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负第二条 假如甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回交给甲方，三、 装修保证金第一条 为保证业主的利益和楼宇构造及配套设备的平安，甲方收取乙方保证金____元。

及垃圾清理费＿＿＿元第二条 装修完毕经甲方验收合格后，扣除实际发生的费用〔以甲方验收合格之日停顿计费〕，3个月未发生质量问题，按规定退还保证金如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用四、 考前须知第一条 楼宇土建构造装修1．不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一2．严禁拆改破坏原构造、承重墙、配重墙、楼板地面不得擅自在主体构造上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板3．不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进展24小时闭水试验，物业工程部试验通过前方可继续施工5．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理6．不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间第二条 楼宇外观装修1．严禁拆改外窗、防火窗、阳台，加装防盗窗不得伸出外墙面2．严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品违者物业公司有权要求其无条件撤除，损失自负3．空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧第三条 装饰施工现场1．装饰材料搬运：不得损坏公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运道路及时清扫干净。

2．装修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线3．施工人员：乙方施工人员须穿着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及别人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁4．装修施工时间：1〕工作时间：8：00——12：00，14：00——18：002〕机械设备作业时间：每周六、周日，其它时间为静音作业时间，严禁施工扰民5．消防平安：每户装修施工现场必须配置两个5公斤灭火器，工作现场制止吸烟乙方必须遵守各项平安防火规定，履行与甲方签订的平安防火责任书五 其它第一条 乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋构造、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或别人人身平安或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承当因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理第二条 如因乙方装修给别人人身财产造成损失，而引起别人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失第三条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

第四条 本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第五条 签约方甲方：______________物业管理 乙方：_____________________ 经办人：________________________ 经办人：___________________ 日期：__________________________ 日期：_____________________物业与业主的装修协议书(篇二) 甲方：苍xx渔寮学校乙方：苍南县xxx合金装璜店为了给师生营造一个良好学习育人的环境，解决师生就餐问题，学校根据苍财教83号文件规定，重新装修师生食堂经校委会研究并报上级主管部门批准，将装修工程承包给乙方，经双方协商，协议如下：一．学校食堂装修面积178㎡，每平米预算材料及人工造价65.00元，装潢费用约11570.00元铝合金面积约140㎡，每平米造价270.00元，费用约37800.00元，两项总计费用约49370.00元装璜材料由乙方提供，甲方负责验收材料质量二．乙方根据甲方的装璜设计方案施工，保证装璜质量。

三．工程开工后由甲方负责验收，验收合格后付给乙方装潢全部费用四．施工期间发生的一切不平安事故均由乙方承当五．以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同签字盖章后生效甲方：苍南xxxx学校〔盖章〕乙方：苍南县xxx合金装璜店〔盖章〕物业与业主的装修协议书【篇三】 发包方(以下简称甲方)： 身份证号： ：承包方(以下简称乙方)： 身份证号： ：根据《合同法》的有关规定，甲乙双方通过充分协商，就家庭装饰装修工程达成如下协议，双方共同遵守第一条工程概况1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室1.2住房构造：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原那么，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，其他费用：_________。

经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计1.4工程承包方式：双方商定采取乙方包工、包全部材料见附乙方提供装饰装修材料明细表);1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，开工日期_________年_________月_________日第二条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_________种方式提供：1 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份2施工图纸双方签字后生效第三条甲方权利义务1开工前提供施工期间的水、电，并说明使用考前须知;2参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程开工的验收;3 按照合同约定按时支付各阶段工程施工所需款项第四条乙方权利义务1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工标准》，保证工程质量，按期完成工程;2承接家庭居室装饰装修工程的乙方应当采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的平安;3保证居室内上、下管道的畅通;4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进展堆放及清运严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;5乙方负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关效劳。

合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联络，以确保家庭装饰装修工程保质保量按时开工6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承当赔偿责任;7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假8乙方施工应符合有关标准要求，不得偷工减料、粗制滥造;9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的平安;第五条材料的提供1 由乙方提供的材料、设备的(见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收;假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;2乙方要保证其提供的家装所需的五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，与合同约定的品牌、质量、数量相符第六条工期延误1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延第七条质量标准(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。

2)乙方所承包的工程，必须全部到达国家现行的工程质量验收标准验收3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准返工后仍达不到的，由乙方承当违约责任由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承当返工责任及经济支出第八条工程验收和保修1双方约定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)开工验收乙方应提早二天通知甲方进展各阶段验收，假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的.工期延误及其它损失均由甲方承当;2装饰装修工程保修：(1)工程开工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理装饰装修工程移交手续并填写工程保修单(保修期为贰年)2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间的防渗漏为五年保修期自住宅室内装饰装修工程开工验收合格之日起计算第九条工程款支付方式1开工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在开工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项合同范本3双方款项往来，均应出具收据施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法**第十条违约责任11.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价5%的违约金;假设因此造成损失的，违约方应予以赔偿11.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承当，工期不予顺延11.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金第十一条附那么12.1本合同签订后乙方不得将该工程转包12.2本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份12.4合同履行完后自动终止12.5本合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力甲方(签字)：_________乙方(盖章)：_________物业与业主的装修协议书【篇四】 施工单位：__________〔以下简称甲方〕指定分包：__________〔以下简称乙方〕业主将__________工程指定给甲方施工，。