日喀则地区萨迦县五保户集中供养服务中心社会福利院建设项目初步设计说明.doc

日日喀喀则则地地区区 萨萨迦迦县县五五保保 户户集集中中供供养养服服务务中中心心 ( (社社会会福福利利院院 ) )建建设设项项目目 初初步步设设计计说说明明1日喀日喀则则地区地区萨萨迦迦县县五保五保户户集中供养服集中供养服务务中心中心(社会福利院社会福利院)建建设项设项目目——初步初步设计说设计说明明西藏龙胜天勘察设计有限公司二〇一四年十月工程名称：工程名称： 日喀则地区萨迦县五保户集中供养服务中心日喀则地区萨迦县五保户集中供养服务中心( (社会福利院社会福利院) )建建设项目设项目设计阶段：设计阶段： 初步设计初步设计工程编号：工程编号： LST-ZFZ-004LST-ZFZ-004总总 经经 理：理： 总总 工工 程程 师：师： 审审 定定 人：人： 建建 筑：筑： 结结 构：构： 水水 电：电： 概概 预预 算：算： 日日喀喀则则地地区区 萨萨迦迦县县五五保保 户户集集中中供供养养服服务务中中心心 ( (社社会会福福利利院院 ) )建建设设项项目目 初初步步设设计计说说明明2第一章 概述 .......................................................31.1 项目基本情况 ................................................31.2 研究范围及内容...............................................3第二章 项目建设的必要性和可行性 ...................................32.1 项目建设的必要性 ............................................32.2 项目建设的可行性 ............................................3第三章 采用的规范和标准 ............................................43.1 建筑规范、标准 ..............................................43.2 结构规范、标准 ..............................................53.3 给排水规范、标准 ............................................53.4 电气规范、标准 ..............................................5第四章 工程方案 ....................................................54.1 设计思路及原则...............................................54.2 设计范围.....................................................64.3 建筑设计.....................................................64.4 结构设计.....................................................74.5 给排水设计 ..................................................84.6 电气设计 ...................................................9第五章 消防设计 ..................................................115.1 总图消防设计................................................115.2 建筑专业消防设计............................................115.3 给排水专业消防设计..........................................115.4 电气专业消防设计............................................12第六章 节能设计 ..................................................126.1 设计依据 ...................................................126.2 总体节能....................................................126.3 单体节能....................................................12第七章 环境评价 ...................................................127.1 项目建成对环境的要求........................................127.2 项目主要污染源:.............................................137.3 项目环境保护措施............................................13第八章 投资估算及资金筹措 .........................................139.1 投资估算....................................................139.2 资金筹措....................................................14第九章 结论及建议 .................................................1412.1 结论.......................................................1412.2 建议.......................................................15附：1、方案一及方案二图纸 2、项目投资估算表 日日喀喀则则地地区区 萨萨迦迦县县五五保保 户户集集中中供供养养服服务务中中心心 ( (社社会会福福利利院院 ) )建建设设项项目目 初初步步设设计计说说明明3第一章第一章 概述概述1.11.1 项目基本情况项目基本情况项目名称：日喀则地区萨迦县五保户集中供养服务中心（社会福利院）建设项目项目法人：日喀则地区萨迦县人民政府项目规模：新建行政业务综合楼 1139.22 平方米，食堂 274.48 平方米，1#老人居住房911.40 平方米，2#老人居住房 911.40 平方米，门卫房 42.75 平方米，公厕 21.77 平方米，围墙、硬化、绿化、挖填土方量等附属工程。

项目总投资：推荐方案 10140090.05 元工程建设安排：项目计划于 2015 年 3 月开工,2015 年 10 月竣工，计划工期为 7 个月建设地点：日喀则地区萨迦县城东侧，德吉路北面弃耕地1.21.2 研究范围及内容研究范围及内容本项目主要研究范围：日喀则地区萨迦县五保户集中供养服务中心（社会福利院）行政业务综合楼、老人居住房、食堂、门卫房、公厕建设项目，以及围墙、硬化、绿化、挖填土方量等附属工程第二章 项目建设的必要性和可行性2.12.1 项目建设的必要性项目建设的必要性民政工作立足民生、服务群众、连接民心，地位十分重要，作用十分突出在新的历史时期，推进民政事业又好又快发展是深入贯彻落实党的十八大和自治区党委八届三次、四次全委会精神的重要内容，是维护社会和谐稳定、促进社会公平正义的必然要求实施五保集中供养工作是我县特殊群体的现实需要，是保障人民群众权益享有、推进人民共享发展成果的迫切需要萨迦县五保供养对象 94 名，其中在现有县敬老院集中供养 53 名，由于我县乡镇、村较为分散，人口密度低，交通不便，特别是乡镇财力有限，难以为现有集中供养的五保老人提供高效优质的五保供养服务和财力保障，根据上级政府要求实行集中供养提升供养水平，提供更好服务的现实选择。

做好五保集中供养工作，对于萨迦县的对外宣传，提升萨迦县的整体形象，维护边境社会的稳定与和谐有着积极地促进作用五保对象是社会最弱势的特殊群体，让他们实现集中供养，真正体现了“让人民共享改革发展成果” ，是保障和改善民生的具体举措，是构建社会主义和谐社会和贯彻落实科学发展观的客观要求，是实现伟大中国梦的现实选择近年来西藏各级党委、政府十分关心、重视五保集中供养工作，始终把五保供养工作摆上重要位置，不断加大投入，强化内部管理，提高服务质量，极大的改善了五保供养对象的生活居住条件和环境，有效地保障和维护五保对象的基本生活权益，促进区域社会稳定和经济发展但是萨迦县受经济发展水平、社会发展、地方财力的制约限制，目前有部分五保对象没有得到集中供养，五保供养服务机构作为养老服务体系的重要部分，加快五保供养机构建设，不仅十分必要，也十分紧迫萨迦县五保供养对象共计 94 名，其中已集中供养 53 名，分散居住 41 名新建的 2 栋老人居建成后能够集中供养五保户 64 名，另外 30 名由现有敬老院集中供养，萨迦县五保户集中供养服务中心（社会福利院）项目的实施不仅能解决现有县敬老院住宿拥挤的困难，而且能使五保对象 100%的得到集中供养，改善他们的居住环境、生活环境以及实现统一管理、服务、保障，为全县社会福利事业的发展奠定基础，实施该项目非常有必要。

2.22.2 项目建设的可行性项目建设的可行性（一）建设条件（1）交通：项目所处区域交通状况良好，对于大型机械施工和运输有着很好的便利2）建材：根据该项目的建设内容，项目建设所需的主要材料为钢筋、水泥、防水卷材、建筑陶瓷、电缆、给排水管材等；主要地材包括砂、石料、砖等；上述这些材料均为常规产品，可在日喀则市区建材市场采购3）绿化：萨迦县五保供养服务中心（社会福利院）建设用地为群众弃耕地，除 16 亩杂草外没有树木林区和园区，这使可能对破坏当地树木及植被的可能性较小日日喀喀则则地地区区 萨萨迦迦县县五五保保 户户集集中中供供养养服服务务中中心心 ( (社社会会福福利利院院 ) )建建设设项项目目 初初步步设设计计说说明明4（4）市政配套设施：给水接市政管网，供电接市政高压系统，通信可向电信部门申请接入5）场地卫生条件：场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无闹事、娱乐场所、垃圾站、传染病医院等，场地符合建设用地要求二）场地建设条件（1）地形地貌日喀则地区萨迦县五保供养服务中心(社会福利院）建设项目位于日喀则地区萨迦县城东侧，德吉路北面萨迦县位于西藏自治区南部、日喀则地区中部、雅鲁藏布江南岸。

东与日喀则市、白朗县接壤，南与定结、岗巴两县相连，西与拉孜、定日毗邻，北与谢通门隔江相望县城距日喀则市 150 千米总面积 7510 平方千米地处喜马拉雅山和冈底斯山之间，地势南北高，中部低境内最高峰海拔 6。