好文档就是一把金锄头!
欢迎来到金锄头文库![会员中心]
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本
电子文档交易市场
安卓APP | ios版本

购房者置业问卷报告.docx

14页
  • 卖家[上传人]:s9****2
  • 文档编号:449373758
  • 上传时间:2023-12-03
  • 文档格式:DOCX
  • 文档大小:446.42KB
  • / 14 举报 版权申诉 马上下载
  • 文本预览
  • 下载提示
  • 常见问题
    • 购房者置业问卷报告一、购房者置业意向1、购房时刻>调查发觉有近48%的受访者选择在一年内购房,两年内的占37%,而半年内选择购房 的仅占 16%可见随着房产市场的逐步成熟,购房者也越加的理性,而不再是盲目的 跟风2、购房用途——自用为主>在本次调查中,自住仍是购房者的要紧用途,共有78%的受访者选择自用,仅有22%的受访者购房用于投资可见在政府的宏观调控下,房产短期投资现象得到了有效的抑制,消费者开始回来到自住的真实购房目的3、购房区域——城东、城南、城西三足鼎立购房区域郊区. 市中心城南22%>城东、城南、城西分别以27%、22%、19%成为受访者认同度最高的三个区域,形成成都房产进展三足鼎立的局势其中城东更是一跃超过城南、城西成为购房者的首选区 域,一方面在于城东相对较低的房价,另一方面得利于沙河改造、大量厂矿搬迁等居 住环境的改善>此次调查中我们发觉购房者对郊区的认同度已上升至11%,要紧由于南延线、光华大 道等交通干线的贯穿,其离主城区距离的缩小,再加之地铁等利好消息的公布,使得 华阳、温江、龙泉等近郊区逐步被看好4、购房环域——二至三环为主体A在本次调查中,二二环间住宅需求仍旧最大,其比重占到受访者的一半左右,一二环间由于离市区较近,其便利的交通、完善的配套使得该环域也有 22%的需求。

      >三环外购房需求也占了 17%以上,随着政府的大力投入,配套的不断完善使得三环外住宅开始逐步吸引眼球,而一环内由于高昂房价的限制,其需求占 13%的比例5、建筑类型——小高层同意度逐步上升购买物业的建筑类型分布>调查结果显示,随着多层供应的不断缩减,购房者已能理性面对市场,小高层的同意度在不断提高,已达到 65.03%的比例>多层物业的需求仍占28.22%的比例,居住舒服度高的多层物业在购房者心中仍占据相当比例二、购房者置业配套要求1、生活配套、交通配套成为重中之重> 从本次调查购房者对配套设施要求来看,调查购房者对周边生活配套、交通配套、公 共设施配套和小区内部配套比较看重,专门是周边生活配套、交通配套占受访者超过 20%;行政配套和市政配套相对其他配套阻碍较小>从购房者对配套设施重要程度来看,人们最看重周边生活配套,其次是交通配套,以 及小区内部配套满足人们的差不多生活配套和交通配套比较看重,行政和市政设施 相对较弱些2、购房年龄——30-35 岁为购房主力购房者年龄分布> 通过对购房者的调查显示,30-35岁为购买力开释最集中的年龄段,占到33.54%的比 例,其次为25-30岁,占到24.39%。

      此部分人群由于结婚等因素而面临置业问题, 尤以首次置业为主> 36-40岁的购房者占据15.85%的比例,此类人群有较为丰富的社会经历,积存了一定 的经济基础,对住房的要求也在不断提升,多为以改善居住条件为目的的二次或多次 置业者,也不乏看好住宅市场的投资性购房者>而50岁以上的受访者已连续退休,购房需求较小,因此在以下配套分析中这部分人 群未纳入统计范畴3、行政配套100%各年龄段购房者看重的行政配套口行政其他口行政中心□派出所口办事处□防暴点18%-2^2%14%10%-6^20%15%14%13%80%24%17%14%25%60%40%40%18%51%50%28%31%0%20%24%40%18%■24%■17%134%125%10%0%20至25 25至30 30至3536至40 41至45 46至50>从调查购房者对行政配套设施来看,调查购房者对派出所比较看重,占调查者的41%,其次是行政中心,办事处和防暴点相对较少,能够看出购房者对区域的治安环 境要求较高,其次对行政的办事功能的要求>从调查者各年龄段对行政配套设施来看,20-25岁的受访者除了对派出所、防暴点等 治安问题较为关注外,对其他配套也有较为均衡的要求2 5〜3 5岁的人对派出所 比较看重,3 6〜4 5岁那么最为关注行政中心,4 5岁以上的人对派出所和防暴点 行政配套比较看重,由此能够看出各年龄段对行政配套各有侧重。

      4、市政配套各年龄段购房者看重的市政配套>从调查购房者对市政配套设施来看,调查购房者对基础设施比较看重,占调查者的42%,其次是公园,占受访者的 36%,广场和公共停车场相对较少,能够看出购房者 对区域的基础设施条件较高,其次对生活的休闲场所要求也较高,满足购房者的差不 多生活的需要> 从调查者各年龄段对市政配套设施来看4 5岁以下的受访者对基础设施和公园比较看重,45岁以上的受访人群对公园和广场等休闲场所比较看重5、公共配套各年龄段购房者看重的公共配套□医院□学校 □银行□邮局□体育中心□文化中心□公共其他>学校、医院、银行分别以36%、25%、20%的比例名列受访者最看重的公共配套设施的 前三名,而由于通讯业的进展,关于邮局等其他公共设施配套的要求那么相对较少 可见关于上学、就医等满足差不多要求的配套设施受访者有着较高的关注度>从各年龄段来看,20-25岁的购房者对医院的需求较大,这与该年龄受访者与父母一 起居住有较大关系,紧随其后是对学校、银行的要求,由于该年龄段的受访者正处于 求学、创业时期,力求快捷、方便的生活,因此其不太注重体育中心、邮局等配套设 施> 25-45岁之间的受访者家中一样已有小孩,对学校的要求上升至首位,医院开始退居 第二,银行次之。

      >而46-50岁之间的受访者更加关注健康,医院成为其最为看重的公共配套,另外由于 退休在家休闲时刻开始增多,对文化活动中心的需求上升至与学校同等重要的地位6、交通配套100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%各年龄段购房者看重的交通配套□机场 □火车站 □汽车站 □码头 □地铁站 □公交站 □交通其他20至25 25至30 30至35 36至40 41至45 46至50> 公交站以64%的绝对比例成为最为重要的交通配套,其次是汽车站所占比重为16%可见公交车作为成都最为平常的交通工具,公交线路的多寡、距离公交站的远近成为购房者最为关注的问题地铁站也以13%的比例紧随汽车站之后,虽目前成都地铁还未修通,但其潜力已受到宽敞购房者关注而由于机场、火车站、码头等人员流淌大, 周边环境复杂,受访者对该配套要求较少>各年龄段段对交通设施的要求差不多无差别,都把公交站放在首位其次是汽车站和 地铁站> 25-45岁年龄段的购房者的工作、休闲已开始逐步向外进展,因此对火车站、机场有 一定的要求>而46-50岁年龄段的购房者由于年龄的限制,外出的减少,骑车、开车的不便使其对公交站的依靠更是达到了 80%,其余 20%是对以后地铁的关注。

      7、周边生活配套□商场各年龄段购房者看重的口大型超市□农贸市场□便100%17%16%11%80%10%-6^6%11%60%10%14%23%22%40%—37%38%34%20%11%9% I0%20至25 25至30 30至35勺生活配套利店□餐馆□休闲娱乐□社区医疗7%11%17%12%12%22%17%24%33%50%33%19%11%7%117%5 36至40 41至45 46至50>从本次的调查中我们发觉,与日常生活息息相关的大型超市、农贸市场分别以33%、24%的比例遥遥领先于其他周边生活配套>各年龄段的购房者对大型超市的需求随着年龄的增加而减少,这与年轻人图快、图方便的生活适应有专门大关系,而对农贸市场各年龄段那么显现相反的需求,随着年龄 的增加,购房者开始连续赋闲在家,煮饭、买菜等成为其生活重心,因此是否有农贸 市场逐步受到关注> 30岁以下和40岁以上的受访者闲暇时刻较多,关于休闲娱乐需求相对加大而30-40岁年龄段的购房者由于工作已占据大部分时刻,因此对休闲的需求较少8、小区内部配套100%各年龄段购房者看重的小□会所□健身场所□儿童设施30%80%10%44%57%60%卄40%35%9%14%20%20%1117%0%20至25 25至3( 3%^0 30至35'区内部配套施□托儿所□服务店口内部其他11%49%71%44%-&%r-11%20%—22%114%124%11%5 36至40 41至45 46至50>由于就近消费的原那么,使得有50%的受访者认为社区服务店是小区最为重要的内部配套,其次是健身场所和儿童设施。

      > 20-25岁的购房者那么最为健身场所,其次是社区服务店,而对小区内会所的配置有较大,这要紧与时下年轻人多样的生活方式有关> 25-30岁的购房者其对小区内部配套的关注要紧集中在社区服务店和健身场所上>而31-40岁年龄段的购房者那么最为关注社区服务店由于该年龄段受访者大都工作在外闲暇时刻较少,因此干洗、美发等社区便民服务就在其生活中扮演着必不可少的角色> 41-45岁年龄段的购房者由于家中无小孩,因此对托儿所、儿童设施等配套不太注重,而 45-50岁的受访者由于第三代的显现,其对儿童设施要求上升至社区服务店之后,但由于闲暇时刻较多,对托儿所无要求三、购房者背景资料1、户口所在地——本地购房者居多>本次调查的意向购房者中,成都五城区户口的占到61%的比例;意向购房者仍以成都 本地人为主;>本次调查中郊区购房者占14%,要紧在于都市化进程的加快使得郊区购房者比例不断 上升;>成都都市建设的不断完善,使得成都辐射能力进一步加强,吸引了大量的省内外其他 都市的购房者,其购房比例达到25%2、家庭常住人口——两代同住与两口之家是购房主体购房者家庭常住人口□两口之家25%>本次调查中,其购房者的家庭构成仍旧以两口之家和两代同住为主,占调查总量的八成以上,而三代同堂仅占 8%,说明家庭常住结构已倾向简单化;>。

      点击阅读更多内容
      关于金锄头网 - 版权申诉 - 免责声明 - 诚邀英才 - 联系我们
      手机版 | 川公网安备 51140202000112号 | 经营许可证(蜀ICP备13022795号)
      ©2008-2016 by Sichuan Goldhoe Inc. All Rights Reserved.