(毕业论文)如何编制一份高质量的工程量清单-.doc

毕业论文题 目： 如何编制一份高质量的工程量清单 院 属： 长 沙 电 力 职 业 技 术 学 院 专 业： 工 程 造 价 姓 名： 阳 菲 学 号： 202303030327 班 级： 12级工程造价1203 班 起讫时间： 2023年12月15日—2023年1月5日 指导老师： 郭 小 艾 长沙电力职业学院 书目引言 - 1 -1. 工程量清单的概念 - 1 -2. 工程量清单的组成和编制 - 2 -2.1. 总说明 - 2 -2.2. 分部分项工程量清单 - 3 -2.3. 措施项目清单 - 4 -2.4. 其他项目清单 - 5 -3. 工程量清单编制原则 - 6 -3.1. 编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则 - 6 -3.2. 细致细致逐项计算工程量，保证明物量的精确性 - 7 -3.3. 细致进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理 - 7 -4. 工程量清单编制中应留意的问题 - 8 -4.1. 严把设计质量关 - 8 -4.2. 严格质量监管制度 - 8 -4.3. 造价询问企业要提高质量意识 - 8 -4.4. 工程量清单编制的审核 - 8 -5. 结束语 - 9 -【摘要】变更政府的定价模式，建立起市场形成造价机制是工程量清单计价本质。

工程量清单招标淡化了标底的作用、供应了公允竞争的基础、有利于投标企业的自主性、有利于建设风险的合理分担本文就工程量清单的编制进行了深化探讨和分析关键词】工程量清单、计价、招标文件、编制引言：工程量清单是拟建项目的分部分项工程项目、措施费项目、其他项目的名称和相应数量的明细，分部分项工程量清单、措施费项目清单、其他项目清单组成了工程量清单投标单位投标报价的基本依据是清单中所供应的工程量对工程量清单的计算要求相对较高工程量的错误会给业主带来很多的问题一旦被承包商发觉和利用，不仅会给业主带来损失承包商还会通过不平衡报价获得超额利润，甚至可能提出索赔工程量的错误还会增加变更工程的处理难度，还会造成投资限制和预算限制的困难所以，编制一份高质量的工程量清单是保证招标质量和合理确定工程造价的必要前提1. 工程量清单的概念表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单是工程量清单工程计价的基础是工程量清单，无论是固定价合同还是可调价合同保证招标质量和合理限制工程造价的前提条件都是编制一份高质量的工程量清单本文就招标阶段工程量清单编制进行了深化的探讨和分析2. 工程量清单的组成和编制分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等组成了工程量清单。

工程量清单由以下7个部分组成：（1）封面（2）填表须知（3）总说明（4）分部分项工程量清单（5）措施项目清单（6）其它项目清单（7）零星工作项目表2.1. 总说明应明确拟建工程概况，工程招标和分包范围，工程量清单编制依据，工程质量、材料、施工等的特殊要求，由招标人自行选购 材料、设备的名称、规格型号、数量等以及其他须要说明的问题总说明肯定要明确实行的工程量计算规则、计量单位工程量计算一般规则[3]：（1）工程量计算规则概念：是指对清单项目工程量的标准计算方法2）工程量计算的依据：招标文件、设计图纸、技术规范、产品样本、合同条款、经审定的施工组织设计或技术措施方案、行业主管部门颁发的工程量计算规则3）计算量单位采纳下列基本单位：A、以重量计算的项目———吨或千克（T或Kg）；B、以体积计算的项目———立方米（m³）；C、以面积计算的项目———平方米（㎡）；D、以长度计算的项目———米（m）；E、以设备安装的项目———台或套；F、以自然计量的项目———件（个、块）；G、没有具体数量的项目———项或宗；H、专业特殊计量单位，按行业部门规定运用工程量计算，一般按设计图纸以工程实体的净值考虑，其中不包括在施工中必需增加的工作量和各种损耗。

总说明中要明确单价的组成工程量清单采纳综合单价，一般由以下内容组成：A、人工费及一切有关费用；B、材料费、货物及一切有关费用（如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、管理、升降等）；C、材料及货物的装配就位；D、设备及工具的运用；E、机械运用费；F、全部削切及耗损；G、筹办费、经营费及利润、工程保险费、风险金、税金，包括进口关税；H、工料机涨价预备费；I、征收费及一切政府部门规定的有关费用2.2. 分部分项工程量清单分部分项工程量清单其项目和工程数量是不行调整的，投标人对招标文件供应的分部分项工程量清单经过细致复核之后，必需逐一报价，对清单所列项目和内容不允许做任何更改投标人假如认为清单项目和内容有遗漏或错误的地方，可通过招标答疑的方式由清单编制人作统一的修正，并且将修正了的部分工程量清单项目或者内容作为工程量清单的补充以招标答疑的形式发给全部投标人分部分项工程量清单的编制（1）分部分项工程量清单的编制规则应当符合《清单计价规范》对分部分项工程量清单编制的强制性规定2）分部分项工程量清单的项目名称描述应以《清单计价规范》附录中的项目名称为主导，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际状况，使其工程量清单项目名称更加具体化、具体化，能够清晰反映影响工程造价的全部因素。

由于《清单计价规范》规定的合同价调整方式主要是索赔假如为单价合同，则中标后的报价一般为合同价，工程结算按实际完成工程量乘以清单中相应的综合单价计算发生变更，综合单价可依据下列三条原则来调整：1）合同中有约定的按合同约定；2）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价应由承包人提出，经发包人确认后作为结算的重要依据；3）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价，属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或削减后剩余部分的工程量的综合单价应由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的重要依据3）分部分项工程量清单项目的设置与工程量计算应依据统一标准来2.3. 措施项目清单措施项目清单的编制（1）措施项目清单的编制规则应符合《清单计价规范》对措施项目清单编制的指导性规定（2）措施项目清单的设置措施项目清单的设置，宜粗不宜细主要是列出组织类措施项目，例如：如环境爱护、平安施工、文明施工、临时设施、材料的二次搬运、夜间施工、工程定位复测、工程点交、场地清理等项目，至于技术类措施项目简洁列出就行因为《清单计价规范》的颁布执行是以实现工程造价定价市场为目标的。

具体是体现在分部分项工程量清单项目中，《清单计价规范》仅规定构件规格、材料品种等项目特征，将施工方案、施工工艺对工程造价的影响留给施工企业自主确定，也就是将措施费（特殊是技术类措施费）纳入完全竞争，以促进施工企业提高技术水平、管理水平从而合理限制工程造价业主还可以选择不供应措施项目清单或者要求投标人依据业主供应的措施项目清单自行考试增减项目这样业主也可以回避因措施项目清单供应不完善而带来的风险，同时也有利于投标人之间竞争，从而合理的降低工程造价2.4. 其他项目清单干脆影响其他项目清单中的具体内容是工程建设项目建设标准的凹凸、工程的困难程度、工程工期长短、工程的组成内容等《清单计价规范》供应了两部分四项作为列项的参考，即招标人部分和投标人部分组成了其他项目清单招标人填写的内容随招标文件发至投标人或标底编制人，其项目、数量、金额等投标人或标底编制人不得随意改动由投标人填写部分的零星工作项目表中，招标人填写的项目与数量，投标人不得随意更改，但必需进行报价其他项目清单的编制（1）其他项目清单的编制规则应符合《清单计价规范》对其他项目清单编制的指导性规定一般来讲，干脆影响其他项目清单中的具体内容是工程建设标准的凹凸、工程的困难程度、工程工期长短、工程的组成内容等。

工程量清单计价规范供应了两部分四项作为列项的参考其中不足部分，清单编制人可作补充2）其他项目清单的编制招标人部分、投标人部分的组成是其他项目清单由招标人部分、投标人招标人部分包括预留金、材料购置费等，其中预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额预留金的计算应应依据设计文件的深度、设计质量的凹凸、拟建工程的设计深度来确定其额度的；材料购置费的计算规则：材料购置费＝∑（业主供材料量×到工地价）＋选购 及保管费2）投标人部分投标人部分包括总承包服务费、零星工作项目费等，其中总承包服务费的概念是指为协作协调招标人进行的工程分包和材料选购 所需的费用；零星工作项目费是指完成招标人提出的不能以实物计量的零星工作项目所需的费用零星工作项目表须要依据拟建工程的具体状况，具体列出人工、材料、机构的名称、计量单位和相应数量，并随工程量清单发至投标人，零星工作项目中的工、料、机计量，要依据工程的困难程度、工程设计质量的优劣，以及工程项目设计深等因素来确定其数量3. 工程量清单编制原则3.1. 编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则编制人员应当具备良好的职业道德，站在客观公正的立场上兼顾建设单位和施工单位双方的利益，严格依据设计图纸和资料，现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，要避开人为地提高或压低工程量，确保证清单的客观公正性。

编制细致细致逐项计算工程量，保证明物量的精确合理性计算工程量的工作是一项特别枯燥繁琐且花费时间长的工作，须要计算人员耐性细致，一丝不苟，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟识和读懂设计图纸及说明，以工程所在地进行定额项目划分及其工程量计算规则为依据，依据工程现场状况，考虑合理的施工方法和施工机械，分步分项地逐项计算工程量，定额子目的确定必需明确细致进行全面复核，确保清单内容符合实际科学合理清单精确与否，关系到工程投资的限制此清单编制完成后细致进行全面复核可采纳如下方法：（1）技术经济指标复核法将编制好的清单进行套定额计价，从工程造价指标、主要材料消耗量指标、主要工程量指标等方面与同类建筑工程进行比较分析2）利用相关工程量之间的关系复核（3）细致阅读建筑说明，结构说明及各节点详图从中可以发觉一些疏忽和遗漏的项目，刚好补足核对清单定额子目名称是否与设计相同，表达是否明确清晰，有无错漏项4. 工程量清单编制中应留意的问题如何确保工程量清单质量成为工程招标阶段一项特别重要的课题要保证工程量清单编制的质量须要做到以下几方面工作4.1. 严把设计质量关工程量清单编制和计价的重要依据是工程量清单编制和计价的重要依据，高质量的设计图纸，不仅有设计深度还有设计精度，它能保证工程量清单计算的完整性和精确性，尽量避开今后由于设计不明确、不到位引起的变更和争议。

设计深度不够、不到位、质量不高是由工程量清单编制和计价时很多的暂定项目、暂定价引起的招标人应尽量将这些问题解决在萌芽状态，在襁褓中扼杀招标人在招标时必需有有严格的质量监管制度，确保不让监标、审查工作流于形式建议在条件允许的状况下采纳编制两份清单进行核对审查的方法来确保编制质量为避开形式化更要在布置、托付编制任务时明确要求和双方责任，签订保。