
2022年贷款居间服务合同范本.doc
18页2022年贷款居间服务合同范本甲方(委托人):__________乙方(居间人):__________甲、乙双方双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则,根据我国相关法律规定,经充分友好协商,一致同意订立本合同书第一条 委托事项及乙方义务甲方委托乙方联系、介绍需要资金且信用良好的借款人,向甲方借款人民币____万元(大写:)1.乙方应利用其广泛的社会关系,积极向甲方提供放贷机会;2.乙方应谨慎审查借款人的经济条件、物业情况、收入水平,并如实向甲方反映,以确保甲方的贷款额度与借款人的偿还能力相匹配;3.乙方应协助甲方与借款人订立借款协议;4.乙方全面协调甲方与借款人之间的关系;5.借款人发生逾期还贷情形的,乙方有义务追缴,并积极配合甲方追索借款的工作;6.乙方在代理甲方的委托事项过程中,因其过错造成甲方损失时,甲方有权要求乙方承担赔偿责任第二条 甲方的义务1.保证所提供借款的合法性;2.严格按照借款协议约定按时将款项交付给借款人第三条 报酬及支付期限乙方促成甲方与出借方借款合同成立的,甲方支付乙方居间报酬元甲方应在合同成立后的____日内支付报酬未促成合同成立的,乙方不得要求支付报酬。
第四条 居间成本的负担不管乙方是否促成甲方与出借方借款合同成立,居间活动的成本均由乙方自行承担第五条 乙方的担保责任鉴于借款人由乙方介绍,借款合同由乙方促成,乙方同意对借款人的借款及利息承担连带保证责任第六条 本合同解除的条件1.本合同双方就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前,本合同一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.本合同一方当事人迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5.本合同一方当事人迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的第七条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向广州市越秀区人民法院起诉第八条 保密义务甲乙双方均对本合同有保密义务,不得将本合同的内容以及在签订合同中所获取的相关信息泄露给任何第三方,也不得用于本合同以外的任何其他目的第九条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字或盖章时生效甲方(章)乙方(章)身份证号码:__________ 身份证号码:__________签订地点:签订时间:____年____月____日2022年贷款居间服务合同范本(二)甲方:乙方:双方代表经磋商后,一致同意订立本合同书。
一、甲方委托乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(具体借贷金额由银行评估审批后确定),用于经营开发及消费或装修,乙方接受委托二、甲方职责:1、提供借贷所需的真实性资料2、积极配合办理相关手续3、维护乙方权益三、乙方职责:1、充分发挥资源优势,认真负责加速办理所有借款手续,在金融机构审批后,借款全额汇入甲方指定的账号即视为成功2、全面协调甲方与金融机构的关系3、维护甲方权益四、甲方需承担的费用:1、利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议约定);2、评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、银行、担保公司间签订的相关合同、协议约定);3、定金元4、居间服务费元,甲方须在银行贷款审批成功,在房管局办理他项权利证后一次性将贷款总额的居间服务费支付到乙方定金冲抵居间服务费五、违约责任:1、本合同生效后如任何一方擅自撤销委托则视作违约违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金2、银行贷款审批完毕在房管局办理他项权利证后,甲方保证支付全部居间服务费到乙方指定的账号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金3、如因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的,乙方对此不承担违约责任。
六、其它:1、本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决;4、本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;5、每笔贷款因不可抗力因素未能办成收取元劳务费,每份评估报告收取元手续费(由评估公司收取),其余费用全部退还甲方(签字):乙方(签字盖章):____年____月____日 ____年____月____日2022年贷款居间服务合同范本(三)抵押人:(以下简称甲方)身份证号码:__________ 联系:__________住址:抵押权人:(以下简称乙方)身份证号码:__________ 联系:__________住址:鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同第一条 乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物,具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方,以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条 本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)第三条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担第五条 抵押期限抵押期限为____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止第四条 借款利息每月____支付借款利息每月利息以本合同借款总额的____收取逾期每天按本合同借款总额____收取第五条 甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿2、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲方甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向____人民法院申请强制执行乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿3、甲方如违反本合同第七条 第二项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿第六条 任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下借款额的____%违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。
第七条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应尽量友好协商解决;协商解决不成的,由甲乙双方共同选择下列方式之一:(一)提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;(二)提交仲裁委员会裁决第八条 争议未获解决期间,除争议事项外,各方应继续履行本合同规定的其他条款第九条 其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经____市公证处公证后生效,公证费用由甲方承担2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份抵押人:__________抵押权人:__________地址:__________ 地址:__________银行及帐号:__________ 银行及帐号:______________年____月____日订立篇二:贷款房屋买卖合同范本出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市____城区____的房屋(房屋所有权证编号:__________,建筑面积____平方米)以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(¥____元)的价款出售给乙方二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将___%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及___%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺:1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;2、在办理产权过户手续时,应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜:1、继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方;2、解除协议,甲方若已收取定金的,应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____元2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方逾期超过____个月时,甲方有权解除合同解约时,乙方已付房价款的____作为甲方的损失赔偿金3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第____种方式解决1、提交____仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院起诉八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式2份,甲乙方各执一份甲方:__________ 乙方:______________年____月____日 ____年____月____日篇三:贷款房屋买卖合同范本委托人:(以下简称甲方,即买方)受托人:(以下简称乙方)第三人:(以下简称丙方,即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。
第一条 甲方申请贷款事项贷款银行:;贷款期限:年;贷款金额:人民币元以上事项以贷款银行审定为准第二条 委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请,贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保担保期限为:自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保,。
