个人购房合同书常用版（5篇）.doc

个人购房合同书常用版出卖方（甲方）：法定代表人：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其开发的位于_____房，建筑面积____平方米该房单价为人民币每平米____元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元整）出售给乙方乙方愿意以上述价格向甲方认购该房二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力甲方：_____ 乙方：_____甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：：：签订日期：签订日期：个人购房合同书常用版（二）买房：_____ （以下简称乙方），身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211.2平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件；第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（_____）；第三条付款方式：签订合同之日一次性付清；第四条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合；第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图；第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份；甲方（签印）：_____住址（工作单位）：联系：_____ 乙方（签印）：_____ 联系：__________签订日期：____年____月____日个人购房合同书常用版（三）卖方：_____（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”;2、甲方所售房屋位于_____无锡____市____路（街）____号，为_____结构;3、甲方所售房屋建筑面积____平方米;4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）;2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担第三条付款方式：第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____签约日期：____年____月____日个人购房合同书常用版（四）售房方（甲方）：_____身份证号码：_____购房方（乙方）：_____身份证号码：_____关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、位置：____市____区____县____小区____楼____单元____号2、房屋类型_____，建筑面积____平方米，结构____楼层，房屋走向：_____，房屋形状：_____，用途_____该房产的总占地面积：_____3、该房产连同地产总计房价____拾____万____千____百____拾____元整二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理《房屋所有权证》书证号：_____土地证编号：_____三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。

2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元3）房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用1）甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费；承担公证费、协议公证费2）乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用九、甲方帮助乙方和____区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于____个人出资购买，其所有权完全属于____个人所有十一、附件（一）《房屋所有权证》（二）《国有土地使用证》（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文四）该项房产的房地产评估报告五）该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效十三、本协议壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份，甲方：_____（单位签章） 乙方：_____（签字签章）代表：（签字）__________年_____月_____日 _____年_____月_____日_____个人购房合同书常用版（五）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋（建筑面积平方米，位于第层套）以总价出售给乙方。

乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋二、甲方承诺：1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担），门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售三、乙方承诺：1、保证按要求付清房款2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力甲方（盖章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日第2页共2页。