宅基地使用权转让协议书（三篇）.doc

宅基地使用权转让协议书甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________3、该房屋的使用状况为：____________________________四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担五、乙方付款方式和期限：___________________________六、宅基地交付时间：_______________________________七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元 九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日宅基地使用权转让协议书（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米具体位置东至南至西至北至上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等终身归乙方享有二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币_____元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：____年____月____日六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元八、本协议一式二份，双方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_________年____月____日 ____年____月____日宅基地使用权转让协议书（三）甲方：_____ 乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________3、该房屋的使用状况为：____________________________四、转让的价格为人民币￥_____元（大写_____元）该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担五、乙方付款方式和期限：___________________________六、宅基地交付时间：_______________________________七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_____万元 九、本协议一式二份，各方各执一份自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决十、双方往来通讯方式如下：甲方：_____身份证号码____年____月____日乙方：_____身份证号码____年____月____日第2页共2页。