(2020)年酒店标准客房设计及建造标准（DOC页）.doc

酒店标准客房设计及建造标准（DOC页）酒店标准客房设计及建造标准供参考目录：1. 标准客房2. 客房卫生间3. 无障碍客房4. 行政楼层客房1 标准客房1.1 总则1.1.1 客房是指由睡眠区及整个卫生间组成的单个客房单元1.1.2 标准的大床房和双床房（对于新建酒店）尺寸必须为4.4米宽x7.9米长（净内部尺寸），这包括卫生间和门厅入口过道睡眠区尺寸必须为4.4米宽x5.5米长1.1.3 标准的双床/大床房（对于新建酒店）尺寸必须为4.4米宽x8.5米长（净内部尺寸），这包括卫生间和门厅入口过道睡眠区尺寸必须为4.4米宽x6.0米长1.1.4 根据具体分析，连通房至少应占客房的10%1.1.5 禁止吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的50%1.1.6 可吸烟房间的数量必须至少占到客房总数的1%1.1.7 隔墙必须采用额定值至少为壹小时的耐火结构，且隔声等级为52或更高，或达到当地对应于国际标准的同等要求槽墙的隔声等级必须为50或更高同壹客房内的卫生间隔墙的隔声等级必须为45或更高1.1.8 客房天花板高度至少为2.7米客房入口、卫生间等处吊顶的天花板净高至少为2.2米1.1.9 所有套房都必须设有壹个封闭的服装吊挂空间，尺寸至少为总宽760毫米宽、总进深600毫米，且且能够容纳壹个便携式手提箱架、壹个用于放置熨斗、熨衣板的挂架以及壹个保险箱。

必须提供5个男士衣架、5个女士衣架，衣架应采用胡桃木制作，天然木质饰面不得使用防盗衣架建议为行政楼层和套房提供俩(2)个包布衣架，且应为礼服额外提供俩(2)个衣架当地市场可能会要求有更多的用品1.1.10 在衣柜内部地板完成面标高1.6米处提供壹个抛光饰面、镀铬挂衣杆，在地板完成面标高1.7米处安装壹个进深为0.4米的硬木层架在三层衣柜墙上安装2.5厘米x10厘米的木架楔块，为衣柜架提供可靠的支撑建议采用由镀铬杆架制成的预制托架无障碍客房要求的无障碍衣杆高度请参见附录A1.2 门、窗和五金件1.2.1 客房入口门尺寸至少应为0.9米x2.0米，耐火等级至少为20分钟房门必须采用实心木贴面（适于涂刷）、层压板或更佳材料推荐采用装饰拼花板门房门必须配备（适当类型）液压闭门器1.2.2 所有客房入口门都应安装抗干扰180单向猫眼猫眼安装在地板完成面标高1.5米处有关无障碍要求请参见附录A1.2.3 所有客房门框都必须在金属框上包覆木质门套1.2.4 所有用于吊挂衣物的壁橱和/或橱柜应设门建议采用着色饰面木质门，也可为油漆饰面不得采用镜式、双折、移门和织物式折叠（像手风琴般折叠）门1.2.5 所有的门都应配有安装于墙壁的制门器。

1.2.6 所有客房入口门必须至少安装壹个认可的钥匙卡入口电子锁，配有酒店/汽车旅馆用拉手，且符合以下要求：1. 锁具必须为门框榫眼式，带集尘盒，壹级，符合ANSI156.13标准1000系列或者用于美国以外酒店/项目的ISO同等标准2. 饰面和使用必须符合《美国残疾人法案》要求/当地的无障碍规定3. 门锁必须配有淬火钢锁栓，行程至少为2.54厘米4. 碰簧销必须是门闩式，带有双片抗磨装置，最小行程为1.9厘米5. 门锁在客人用过后必须重新设定6. 门锁必须使用经过编码的钥匙卡供每位客人使用7. 门锁必须具有总钥匙和应急总钥匙功能8. 总钥匙和应急钥匙级别必须可针对酒店员工重新设定9. 门锁必须有审计/查询功能10. 门锁系统必须有备用电池供电和门锁状态指示灯11. 厂家必须为门锁系统提供至少壹年的保修期12. 要打开碰簧销，从门内只能通过把手，从门外只能通过客人的钥匙卡13. 锁栓由门内的旋钮操纵14. 当锁栓锁定后，除应急钥匙外的所有钥匙都无法打开15. 应急钥匙仍可当作闭锁钥匙使用16. 当锁栓处于锁定位置时，转动门内的把手必须能同时收回碰簧销和锁栓17. 请参照酒店客房材料手册相关五金件部分，所有五金件的饰面必须和整体装修效果相协调。

1.2.7 辅助锁具应选用Ives生产的带边缘护板的―doorguard‖482型、Door&HardwareSystems生产的―Secur-A-Latc‖‖或经批准的同等类型产品，用于所有客房入口门和连通门锁具安装在地板完成面标高1.2m处不得采用链锁1.2.8 客房入口门必须装有由DoorandHardwareSystemsX公司生产的―Cush-N-Seal‖声音隔离器、―CapSweep‖门扫（配有壹个用于补风的"AMU‖选件）或经批准的Pemko的同等产品建议采用―Secur-A-Seal‖自动门底边以降低来自走廊的声光渗透1.2.9 所有的连通门都应安装壹个门闩，室内壹侧为操纵把手，相反的壹侧为直板，拇指旋转锁栓或钥匙锁的行程为2.54厘米，且带有上述的安全栓―doorguard‖、声音隔离器和门扫1.2.10 为入口门和连通门提供花岗石门槛门槛和门框等宽1.2.11 入口门必须采用焊接金属框架，耐火等级为20分钟，安装正确且牢靠门框在垂直方向的中点进行加固，或者在门框上使用门锁保护装置门框边缘不得有扣合装置1.2.12 外部走廊门道采用规格为16号的全焊接框架，其他位置采用规格为18号的全焊接框架.1.2.13 构架墙和非砌筑墙应在门框可能遭受―攻击‖的壹侧进行加固，以防安全控制装置被撬或扭曲。

1.2.14 玻璃移门的隔声等级至少为STC30，可起到隔离作用以便气候控制，符合风载荷60pdpsf的要求，在7.5psf时无水渗透，在6.24psf.的压差下渗透率小于0.01CFM/SF1.2.15 玻璃移门需安装经酒店集团批准的辅助锁固设备，且以贴纸说明其用法经酒店集团批准，配有壹体式俩点锁系统的高质量移门可不需要副锁不得使用门链通往阳台或者露台的玻璃移门必须在玻璃板内侧中央地板完成面标高1.2米-1.5米处贴有壹份安全提示标识，以告知客人使用锁固装置且且不要将小孩独自留在阳台上对于国际酒店，仍应在地板完成面标高610毫米—910毫米处额外提供标识1.2.16 客房窗必须至少符合ASTME330标准（最大空气渗透率为每分钟0.06立方英尺）和ASTME331标准（在压差为6.5psf时不得有渗透），隔声等级为35，在许用风载荷为每平方英尺105pds时渗透率为0.63，或达到用于美国以外的酒店/项目ISO同等标准每间客房的窗户面积至少应为房间面积的10%建议客房窗带有可供客人操纵的嵌板，以便通风供客人操纵的嵌板其净开口应限制在10厘米，或按当地规定的允许值在极端气候或需特殊隔音（如机场）情况下，推荐采用固定窗。

1.2.17 客房窗必须隔离，当处于机场地区或其他高噪声环境时隔声等级应为45窗框必须为铝合金在ASHRAE设计温度低于0C的地区，窗框必须能隔热1.2.18 可打开的窗子必须设计成可从客房内进行清洁1.2.19 移门窗上的锁具应不能被儿童打开1.2.20 对于可在壹层或其他区域可打开的窗子，如果易于从外部进入，则必须采用经批准的辅助锁固装置且粘贴其用法说明1.2.21 窗台必须用石材或花岗石覆盖1.3 饰面1.3.1 客房入口：地面-装饰性硬表面墙踢脚-木质/合成木制品基/护墙板墙面-乙烯墙面涂层/涂料，须经酒店集团批准天花板-涂刷–光滑/平坦顶冠饰条1.3.2 客房：地面-地毯/木地板墙踢脚-木质/合成木制品基/护墙板墙面-乙烯墙面涂层或涂料，须经酒店集团批准天花板-涂刷–光滑/平坦顶冠饰条1.3.3 客房的墙壁饰面必须至少为I型(TypeI)、15-25盎司（建议采用19-22盎司）的乙烯墙壁涂层可考虑且建议在特定燥热位置、高湿度环境下使用质量等同于PermaTone、Plexture或者Permitex的喷涂丙烯酸墙面纹理涂料在高湿度气候区，外墙不得采用乙烯墙面涂层不得采用涂刷、喷涂的干饰面内墙和土墙。

1.3.4 如果客房采用涂层墙壁饰面，且为乙烯墙壁涂层或者光滑丙烯酸墙壁饰面，则壁橱墙壁饰面应采用乙烯墙壁涂层颜色和客房相协调木制壁橱可采用塑料层压板内饰面，以便和外部相协调1.3.5 所有客房应提供顶冠饰条1.3.6 所有客房窗均应采用窗帘板；所有行政楼层房间应采用顶冠饰条和木质窗帘板窗帘板应采用木质结构，着色和橱柜协调，至少25厘米高，根据空间情况从墙到墙或处在下垂的布绒之间1.3.7 天花板采用的高档纹理饰面材料（如喷涂的Aristex）必须经酒店集团批准不得有暴露的木板接合部1.3.8 吊顶天花板/饰面必须采用石膏板，涂刷的饰面应光滑平坦不得采用蛋壳漆、哑光和光泽涂刷饰面1.3.9 客房区域的任何部分都不得采用隔音砖天花板1.3.10 不得采用乙烯砖或乙烯塑料地板材料1.3.11 经酒店集团批准，可考虑在客房使用装饰性硬表面地面木质地板必须为丙烯酸浸润或者高压层压板1.4 家具、固定装置和设备1.4.1 标准的双床房或双床大床房应设有：a. 俩张双人床或大号双人床b. 俩个床头板c. 壹个床头柜，带俩盏台灯d. 带台灯的写字台e. 梳妆台f. 安装在转台/墙壁（不推荐）上的32英寸（0.8米）遥控高清液晶电视g. 安乐椅h. 茶几i. 落地灯j. 人类工程学写字椅k. 饮品柜，配有台下冰箱迷你吧（对于美国酒店，迷你吧可选；对于国际酒店，迷你吧必需）。

l. 奎茨那特(Cuisinart)双杯单酿咖啡机m. 艺术品n. 带框镜o. 带框全身镜p. 俩(2)部单线，带语音信箱和数据端口q. 钟控收音机r. 放在衣柜内的熨斗和熨衣板s. 放在衣柜内的便携行李架t. 房间内保险箱u. 装在包里的吹风机（放在壁橱内–国际酒店）1.4.2 标准的大床房应设有：a. 特大号双人床b. 床头板c. 俩个带台灯的床头柜d. 带台灯的写字台e. 梳妆台f. 安装在转台/墙壁（不推荐）上的32英寸（0.8米）遥控高清液晶电视g. 安乐椅h. 脚凳i. 茶几j. 落地灯k. 人类工程学写字椅l. 饮品柜，配有台下冰箱迷你吧（对于美国酒店，迷你吧可选；对于国际酒店，迷你吧必需）m. 奎茨那特(Cuisinart)双杯单酿咖啡机n. 艺术品o. 带框镜p. 带框全身镜q. 俩(2)部单线，带语音信箱和数据端口r. 钟控收音机s. 放在衣柜内的熨斗和熨衣板t. 放在衣柜内的便携行李架u. 房间内保险箱v. 装在包里的吹风机（放在壁橱内–国际酒店）1.4.3 床头板：a. 所有的床都必须配有床头板b. 在所有标准间内，床和卫生间隔墙的间隙至少应为0.3米，以方便客房服务。

c. 床头板不应有支腿，以免在翻新时妨碍插座d. 应使用壁装无支腿床头板床头板必须和床垫宽度壹致，总高度不低于0.66米床头板净高至少为0.6米，床头板底部比床垫上表面至少低5厘米—通常高出地板完成面0.5米床头板通过楔子安装e. 在双床房或双床大床房，床间间距至少应比床头柜宽度多出15厘米通常，床头柜宽度为660毫米，建议每侧留出70毫米的间隙，以便为床上用品提供充分的空间f. 无障碍客房的配置、数量以及家具、固定装置和设备布局必须严格《符合美国残疾人法案》（ADA）和附录A的要求1.4.4 床头柜a. 所有设壹张床的客房都应配备侧板的床头柜b. 不得使用嵌壁式床头柜c. 设俩张床的客房。