个人房屋出租合同范本xx年.doc

编号：________个人房屋出租合同范本xx甲方：______________________乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日第 1 页 共 14 页个人房屋出租合同范本xx个人房屋出租合同范本xx（一）出租方：_____以下简称甲方；身份证号码：_____________承租房：_____以下简称乙方；身份证号码：_____________根据<<中华人民共和国>>房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同甲方将自有的座落在________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用一、租赁期限租赁期限为___个月，甲方从______起将出租房屋交付乙方使用，至_____日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1. 擅自将房屋转租、转让、入股的2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的3. 拖欠租金及费用的个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同二、付款方式1.甲乙双方议定月租金_____元整，年租金共计：_____元整。

付款方式为季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天内缴纳租金2.甲方一次性收取乙方押金_____元整合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金3. 银行账号：_______________三、其他费用1. 乙方负责缴纳费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费2. 甲方在租赁期内付担：物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费四、出租人的责任1、 租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝2、 若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方3、 甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用五、承租人的责任1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同如果提前退租需要缴纳___个月租金，如合同到期乙方不继续租用房屋需提前___个月通知甲方3、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如因乙方改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失4、 房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙方负责修缮，因不可抗拒而毁损，本合同自然终止，互不承担责任。

六、房屋及收回验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态2、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用七、其他1、 本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决2、 本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同甲方（签章）：______乙方（签章）：______：___________：________________年____月___日_____年____月___日个人房屋出租合同范本xx（二）出租方（以下简称甲方）______身份证号码：_____________承租方（以下简称乙方）______身份证号码：_____________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1、租赁地址__________________；房型规格____室____厅；居住面积____平方米；2、室内附属设施：_________A：电器：______________B：家俱：______________二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自_____年____月___日起至_____年____月___日止；2、房屋租金：每月____元人民币；3、付款方式：按____支付，另付押金____元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计____元人民币；4、租赁期内的水、电、燃气、、有线电视、卫生治安费、物业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达____天；（4）连续三个月不付所有费用的三、双方责任及义务1、乙方须按时交纳水、电、燃气、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效甲方（签章）：______乙方（签章）：______：___________：________________年____月___日_____年____月___日个人房屋出租合同范本xx（三）出租方（以下简称甲方）：__________身份证号码：_______________承租方（以下简称乙方）：__________身份证号码：_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___年__月__日至___年__月__日，计__个月二、本房屋月租金为人民币____元，按__结算每___日内，乙方向甲方支付___租金三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵五、房屋租赁期为，从_____年____月___日至_____年____月___日。

在此期间，任何一方要求终止合同，须提前__个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求司法解决十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效甲方（签章）：______乙方（签章）：______：___________：________________年____月___日_____年____月___日个人房屋出租合同范本xx（四）出租人（以下简称甲方）：______身份证号码：_______________承租人（以下简称乙方）：______身份证号码：_______________居间人（以下简称丙方）：______身份证号码：_______________甲乙双方通过丙方的居间服务，本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁有关事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

一、租赁楼宇地点：____________________二、租用面积：____平方米三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用四、租赁期限：从_____年____月___日起至_____年____月___日止共计___年五、租金标准：每月每平米_____元，每月计人民币________元六、物业管理费：每月每平米________元，每月计人民币________元，由乙方向物业管理公司缴纳，具体事宜由乙方和物管公司书面约定六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用七、付款方式：采用预交结算法租房费用每结算一次，每次计人民币元（大写________元整）首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票八、履约保证：1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金（不计利息）返还乙方2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税（负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用）。

乙方应向甲方提供乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件（房屋产权证或购房合同，国土证）3、在租赁期间，乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或在房租中作赔偿乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进行装修乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意如装修、改造、增添部分出现故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当（如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等），在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任九、违约责任：1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。

3、租赁期间，乙方不能改变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金十、合同的变更、解除与终止：1、经双方协商同意，可以解除合同2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿3、因不可抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除由于不可抗力在大楼内造成。