建筑节能工程专项施工方案.doc

S-20地块商业办公综合楼工程建筑节能工程专项施工方案编制人: 审核人:审批人: 北京建工四建工程建设有限公司石榴庄S-20地块商业金融工程项目经理部 二0一五 年 三月 二十七日目 录1、编制依据 11.1设计图纸 11.2相关规范 11.3相关标准 11.4 相关图集 11.5相关法规及文件及其他 12、工程概况 12.1工程总体概况 12.2工程设计概况 23、施工安排 33.1组织机构 33.2质量目标 33.3进度计划 43.4施工部署 44、施工准备 54.1技术准备 54.2材料准备 54.3试验、检验准备 54.4施工机具准备 64.5劳动力计划 65、主要施工工艺及要求 75.1墙体节能工程 75.2幕墙节能工程 135.3门窗节能工程 205.4屋面节能工程 225.6采暖节能工程 295.7通风与空调节能工程 325.8配电与照明节能工程 345.9监测与控制节能工程 365.10安装节能工程 386、质量要求 396.1验收流程 396.2 质量标准及验收 407.安全施工注意事项 417.1砌筑施工安全文明施工管理 417.2高空作业人员安全操作规定 427.3用电操作规定 437.4门窗安装安全操作规定 447.5保温材料安全管理规定 448、节能环保绿色施工 458.1环境保护 458.2节材与材料资源利用 458.3节水与水资源利用 458.4节能与能源利用 458.5节地与土地资源利用 461、编制依据1.1设计图纸序号图纸名称图纸编号出图日期1建筑施工图建总01~05、建施01~15、建详-T1~T7、建详-R1~R2、建详-S1、建详-P1~P4、建详Q1~Q3、建详-C12015年9月8日2结构施工图结施-01~78、结防01~162015年9月8日1.2相关规范序号规范名称编号1《民用建筑热工设计规范》GB50176-932《砌体工程质量验收规范》GB50203-20113《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20154《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20136《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 7《建筑给排水工程质量验收规范》GB50302-20028《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 9《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200710《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T 7106-200811《建筑幕墙》GB/T 21086-20071.3相关标准序号标准名称编号1《北京市公共建筑节能设计标准》DB/11 687—20091.4 相关图集序号图集名称编号备注1框架填充轻集料砌块12BJ2-2华北标2加气混凝土砌块、条板12BJ2-3华北标3建筑节能外窗、建筑遮阳11BJ2-10华北标4建筑外保温13BJ2-12华北标1.5相关法规及文件及其他序号名称编号1《北京市民用建筑节能管理办法》北京市人民政府令第256号2《北京市太阳能热水系统城镇建筑应用管理办法》京建法〔2012〕3号3《民用建筑节能信息公示办法》京建材〔2008〕725号4《关于加强建设工程材料和设备采购备案工作的通知》京建法〔2011〕19号5《北京市施工现场材料管理工作导则（试行）》京建发〔2013〕536号6《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》京建法〔2015〕11号7《民用建筑节能工程质量监督工作导则》建质[2008]19号8S-20地块商业办公综合楼施工组织设计2、工程概况2.1工程总体概况序号项目内容1工程名称S-20地块商业办公综合楼2工程地址丰台区石榴庄路与榴乡路道路交叉口区域3建筑面积47021.75㎡4建设单位北京顺义新城建设开发有限公司5设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司6监理单位北京双圆工程咨询监理有限公司7质量监督单位北京市丰台区质量监督站8施工总承包单位北京建工四建工程建设有限公司9劳务单位信阳市第二建筑劳务有限公司10施工工期2015年4月1日~2018年1月16日11质量目标结构长城杯“金杯”2.2工程设计概况序号项目内容1建筑功能商业办公地下车库2建筑特点建筑外幕墙3建筑面积（m2）总建筑面积47021.75㎡地下建筑面积13614.01㎡地下建筑面积地上建筑面积33407.74㎡标准层建筑面积1814.86㎡4建筑层数地上层数18层地下层数4层5建筑层高（m）-4层3.8m-3~-2层3.6m-1层4.15m首层6.05m标准层4.2m顶层4.25m6建筑高度（m）±0.00标高39.3m室内外高差0.3m基底标高-15.25m、-15.6m、-16.8m最大基坑深度-17.46m檐口高度78.9m建筑总高80m7建筑平面横轴编号1-22轴纵轴编号A-U轴横轴距离（m）90.870m纵轴距离（m）78.770m8建筑防火一级9节能工程概况围护系统节能墙体节能工程外墙：80mm厚钢网憎水岩棉板采暖与非采暖房间隔墙：200mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、100mm厚加气混凝土砌块+面层抹灰、200厚钢筋混凝土墙+20厚超细纯白无机纤维11门窗节能工程断桥隔热铝合金窗玻璃幕墙：双中空LOW-e玻璃，断桥铝合金框。

12屋面节能工程60厚硬泡聚氨酯板13地面节能工程采暖与非采暖房间楼面：20厚超细无机纤维底面接触室外空气的架空或外挑楼板：70厚超细无机纤维14暖通节能设计1、建筑围护结构平均传热系数均满足《公共建筑节能设计标准》的规定2、本工程为节约能源，各建筑物尽量利用与外相通的门窗自然进风、自然排风及自然排烟3、本工程每组散热器前均设置自动恒温控制阀15给排水节能设计给水、中水系统工程1）地下二~四层、夹层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍2）地下一层、首层及以上：10mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍16消防栓系统1） 地下一、二层管道、夹层及首层局部室外部分：电伴热保温；30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍2） 地下三、四层：30mm厚泡沫橡塑材料（B1级，不燃，氧指数＞32）；外缠阻燃塑料布两遍17电气节能设计供配电系统的节能正确进行负荷计算；正确选择导线截面和线路的敷设方案提高供电系统的功率因数，且有效进行谐波治理等等18电气照明的节能选择合理的照度标准，选用合适的光源及高效节能灯具，采用合理的灯具安装方式及照明配电系统，并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置。

19电气动力设备的节能（1）.对生活水池水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵2）.监视水泵的运行、故障及手/自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示3）.低压交流电动机应选用高效能电动机，其能效应符合现行国家标准《中小型三相异步电动机能效限定值及节能评价值》GB 18613 节能评价值的规定20其他配电变压器应选用D，yn11结线组别的变压器，并应选择低损耗、低噪声的节能产品，配电变压器的空载损耗和负载损耗不应高于现行国家标准《三相配电变压器能效限定值及节能评价值》GB20052规定的节能评价值3、施工安排3.1组织机构建立组织机构图，并明确各岗位人员的具体职责3.2质量目标分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准3.3进度计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间二次结构墙体2017年3月2017年9月门窗2017年3月2017年9月外保温2017年6月2017年9月屋面2017年11月2017年12月内保温2017年11月2016年1月3.4施工部署3.4.1施工阶段工作施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：（1）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。

产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准2）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备3）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料4）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测5）对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场6）对建筑节能施工过程进行巡视检查对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工3.4.2竣工验收工作（1）参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评2）审查建筑节能工程竣工资料3）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单4、施工准备4.1技术准备应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育1）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

2）建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底3）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用4）建筑节能设计交底项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议4.2材料。