房地产销售合作协议.docx

细心整理房产销售合作协议 甲 方： 联系：乙 方： 联系：甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利、共同开展的精神，就甲方所开发的 ( )工程托付乙方销售效劳事宜达成相同，并签署如下协议：一、合作内容甲方将其开发的“( )”托付乙方供应销售效劳，甲方托付乙方供应销售效劳的详细房源范围为：二、合作方式 1、乙方负责销售乙方自行选出的房源，乙方所挑出的房源甲方不允许销售其他房源由甲方自行销售。

〔如出现乙方所选择的房源不在乙方选择销售房源范围内，乙方可向甲方申请调换房源〕 2、甲方以苹果不动产团购房的模式销售，苹果不动产团购房特价房比甲方售楼处每平销售廉价200元实惠 3、苹果不动产在甲方售楼处场内支配一名协调员，〔可依据实际状况而定〕 4、售楼处可以挂和苹果不动产合作团购的字样三、合作费用及结算方式1、在本合同有效期内，甲方依据乙方所引荐客户及开发商签订买卖合同中购房总价款的 %向乙方支付中介效劳费，结算方式为一户一结，客户向甲方缴纳定金后甲方干脆支付乙方佣金〔一〕费用负担方式甲方供应1、 门店广告 2、 DM单等 3、 传播旗 4、 甲方工程展示伞乙方供应1、 苹果不动产DM单 2、 网络传播 3、 户外传播四、双方权利及义务〔一〕甲方权利及义务1、保证工程符合法律和行业相关规定，证件和资质齐全有效；甲方应向乙方供应效劳的有效证件及详细资料，作为乙方供应托付效劳的依据；2、甲方有义务指定专职人员及乙方进展对接，乙方引荐的客户，如干脆至售楼处甲方必需确保工作人员及置业参谋谨慎热忱接待，不得出现推诿、懈怠、排斥客户现象，甲方负责合同签订及后续手续的办理；3、全部及购房有关的协议或合同等均由甲方负责及买受人签订，买受人所缴纳的房款等任何款项均由甲方收取；4、甲方及买受人签订的任何协议及合同文本，由甲方负责说明；〔二〕乙方权利及义务1、按甲方所要求之形式和内容对甲方效劳内容进展传播及推广；2、踊跃的向潜在客户引荐甲方工程；3、负责将自有资源的客户，进展实名、登记，并将客户引荐至甲方专职人员，并刚好及甲方进展确认；五、合作期限甲乙双方约定合作的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

甲、乙双方任何一方也可在本协议履行期限届满之前三十日内书面告知对方本协议到期后终止，或另行签订延期协议；假设双方合作中看法分歧较大，本协议可以随时终止 六、违约责任双方如有违反本协议规定行为的，视为对本合同的根本性违约，经对方书面通知 天后仍未订正的，守约方可立刻解除本协议，如造成守约方损失，违约方还应向守约方赔偿损失八、争议解决因本协议所引起的一切争议，均应由甲、乙双方协商解决如协商不成，那么可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼九、其他本协议如仍有未尽事宜，甲、乙双方可以另行订立补充协议补充协议均作为本协议的附件，具有同等的法律效力本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力本协议自甲、乙双方签章之日起生效甲方签字/签章： 乙方签字/签章：日 期： 日 期：附件1：二手联动客户确认流程l 客户归属权的界定（1） 客户初步确认：　二手中介在带客户前来工程前，必需提前一天将意向客户资料用书面文件交给案场主管，由案场销售主管查看以往来访来电，确定无记录后将视为全新客户，再将查档信息反应给乙方合作中介。

2） 客户最终确认：　二手资源客户必需由合作中介员工带客户一起来到销售现场进展确认，同时合作中介员工确认时必需佩戴工卡和名片二手资源客户到场后，须先到现场登记处进展登记确认并填写《VIP客户登记表》后，附上合作中介员工名片一起交开展商确认人进展确认为保证二手客户的真实性，开展商确认人在核实相关资料后，可随机询问二手介绍来的客户是否为合作中介介绍来的客户，客户认可后，开展商签名确认经开展商确认后，二手客户交由代理公司销售人员跟进3） 客户有效期限：从客户初步确认其次天计算，有效期为5天，在有效期内合作中介陪伴客户到工程现场归合作中介公司全部， 超过有效期未到工程现场的客户最终确认的客户归开发商全部，开发商将拥有该批客户的跟进权，成交后不计提合作中介拥金l 客户成交有效期的界定期限为2个月：二手中介带来客户如在二个月内成交，绩效属于二手中介公司，如客户在二个月以后成交，那么不计提合作中介佣金附件2：VIP客户登记表客户名称证件号确认时间案场确认签名。