婚前房产协议简单范本（七篇）.doc

婚前房产协议简单范本甲方：_____身份证号码_____（后附身份证复印件）乙方：_____身份证号码_____（后附身份证复印件）甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方协商，就婚前一处房产达成协议如下：婚前财产协议的对象婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，包括婚前个人财产和婚后共同财产，若不属于夫妻所有的财产，任何一方无权处置，签署该协议也就无任何意义婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：婚前财产的范围明确婚前财产的范围，一般包括男女双方婚前的存款，房产，车辆，公司股权及其他贵重物品等婚前财产协议的约定不能过细，建议仅对重要财产作出约定即可同时，对财产描述要详尽，在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。

比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写某某小区的房屋归双方共同所有，正确的描述应该是坐落于某市（县）街号房产由双方共有1、住房产权地址位置：_____2、房屋户型：_____3、房屋建筑面积：_____4、购房合同款：_____5、购房合同编号：_____6、一《商品房购买合同》复印件7、二购房发票复印件：_____共同财产婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂因此，在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租赁、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经_____见证（或公证机关公证后生效）。

甲方签字：____年____月____日乙方签字：____年____月____日婚前房产协议简单范本（二）甲方：乙方：甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得已付元，贷款元，月付元，年还清）乙方拥有座落于路弄号室房产一处，面积平方米，为权房，由方式取得已付元，贷款元，月付元，年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元，外币元，股票市值元乙方拥有货币存款人民币_____元，外币元，股票市值元婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得的利息收益仍归原存款人所有，购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外2.贵重物品甲方拥有乙方拥有婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人三、其它约定婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示。

四、本协议一式四份，双方各执二份，签字盖章后生效甲方：乙方：时间：时间婚前房产协议简单范本（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方根据《民法典》的有关规定，自愿对各自婚前财产作如下约定：一、房产甲方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）乙方拥有坐落____路_____弄____号室房产一处，面积____平方米，为_____权房，由____方式取得已付_____元，贷款_____元，月付_____元，____年还清）婚后若对该房产进行处置，重置财产中如包含该部份财产价值，仍属原产权人，不视作夫妻共同财产婚后若对该房产另行添附，其增值部份视作夫妻共同财产二、动产1.货币存款甲方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元乙方拥有货币存款人民币_____元，外币_____元，股票市值_____元婚后，货币存款不因存单到期另行转存而视作共同财产，因存款取得利息收益仍归原存款人所有购买的股票在婚后交易中的取得的收益或亏损均视作婚后夫妻共同财产，而不归原股票持有人，双方另有约定的除外。

2.贵重物品甲方拥有_____乙方拥有_____婚后若对该部分财产变现，现金归原所有人三、其它约定婚后双方继承或接受的赠予归各自所有，被继承人和赠予人有明示的遵照明示婚后因婚前取得的知识产权或股权而取得的收益归知识产权人或股权人所有;四、本协议一式四份，双方各执二份，签字/盖章后生效甲方：_____ 乙方：_____时间：_____ 时间：_____婚前房产协议简单范本（四）甲方：_____ 乙方：_____住址：_____ 住址：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____联系：_____ 联系：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。

未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：一、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元剩余的万元向借贷二、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元三、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等四、在双方登记结婚后该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫六、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效甲方：_____ 乙方：_____签约时间：____年____月____日婚前房产协议简单范本（五）甲方（姓名）：_____ 乙方（姓名）：_____住址：_____ 住址：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____联系：_____ 联系：_____甲方于____年____月____日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积____平方米，总价款_____元。

现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资_____元，一并作为该套房屋首付款二、房屋装修费用_____元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于____年____月开始付款五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产）六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方（或按一定比例偿还给乙方）该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签名）：_____ 乙方（签名）：_____签约时间：____年____月____日婚前房产协议简单范本（六）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____甲方_____先生与乙方方_____小姐双方决定共同购置位于____市____区____路_____弄____号____室的房产。

双方本着平等自愿的原则，就购房涉及的相关事宜约定如下，以资信守：一、由于乙方户籍不在____市，为省却购房及按揭贷款中的麻烦手续，甲乙双方约定由甲方出面签订《房地产买卖合同》以及《抵押借款合同》并办理相关购房事宜，房地产权证上署甲方一人姓名二、由乙方出资支付购房的首付款共计人民币_____元整且乙方已经实际支付三、由甲方向银行申请按揭贷款人民币_____万____仟元整（其中公积金贷款_____万元整），借款期限均为____年，由甲方负责并承担相应的每月还贷义务四、购房契税、手续费等由乙方支付五、甲乙双方所购____路_____弄____号____室房产为甲乙双方所共有六、甲乙双方领取结婚证书后，甲方应尽快将乙方姓名依法添加到房地产权证上甲方：_____ 乙方：_________年____月____日婚前房产协议简单范本（七）甲方：_____ 。