毛坯房租房合同.docx

毛坯房租房合同范本 现今很多公民的维权意识在不断增强，合同对我们的帮助越来越大，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务那么问题来了，到底应如何拟定合同呢下面是帮大家整理的毛坯房租房合同范本，欢迎大家分享 毛坯房租房合同范本1 　　出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据合同法及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：　　第一条房产状况　　甲方拥有位于_______的房产一套，建筑面积为_______平方米该房使用状况良好，屋内墙壁、屋顶、地面均光滑平整无凹痕，供水、煤气、暖气管道良好，供电正常，乙方经过勘查和了解，自愿承租甲方上述房产　　第二条租赁期限及用途　　1、该房屋租赁期共_______个月自XX年_______月_______日起至_______年_______月_______日止乙方如需续租，应在租赁期满前2个月内书面通知甲方，经甲方同意，重新签定租赁合同　　2、甲方应当在租赁起始日前向乙方交付该房屋，并保证乙方在合同期内依据合同中承诺的用途正常使用该房屋　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为：居住办公使用。

　　第三条租金及支付方式　　1、该房屋的月租金为人民币_______元(大写_______)，租金总额为人民币_______元(大写_______)　　2、租金支付方式为　　①每_______个月一付，每次支付人民币_______元(大写_______)乙方需在每个租赁支付周期第一天之前3日内向甲方预付该租金支付周期的支付款项　　②一次性预付全部租赁金额　　经甲乙双方协商并同意，租金支付采用上述第_______种支付方式　　第四条房屋租赁承诺　　1、乙方自入住该套房屋之日起应小心使用该套房屋，严禁对屋内入住前所有设施(包含但并不限于地面、墙壁、屋顶、门窗、有线及预留箱)进行任何拆改或破坏所谓破坏包含但不限于：　　①墙面、地面或屋顶有明显凹痕，凹痕深度大于5mm或面积大于10cm②墙面、地面或屋顶有裂痕③地采暖设施受损④供水及排污管道受损或堵塞⑤窗户玻璃破损或框架变形⑥单元门受损　　所谓拆改或破坏不包括：乙方出于暂住需求而进行的加装坐便、洗手池、淋浴等设施，但应以不损坏或堵塞相应管道为前提　　2、乙方应在租期结束后进行相应的清理打扫工作，恢复租房前卫生状况　　第五条租赁期间的相关费用　　1、租赁期间，乙方应自行承担租赁期间产生的水费、电费、天然气费。

乙方还应承担的其他费用为：_______　　2、租赁期间，非乙方原因产生的房屋及其设施修缮、安装、改造等事宜费用由甲方承担　　3、房屋担保费用：为保证乙方租用期间可能产生的违约行为不致使甲方造成损失，乙方须在甲方交房前缴纳人民币_______元(大写_______)作为房屋担保费用，如果产生任何违约行为按照违约责任中相关协定，从担保费中进行扣除并于担保费全部扣完后补缴剩余的违约金若乙方在租赁期间无任何违约行为，甲方应在房屋租赁结束后的收房验收过程结束后全额退还该项担保费用　　第六条合同的解除终止　　1、经双方协商可以变更或终止本合同　　2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除合同　　3、乙方有任何违反合同行为或在承租房内存放危险物品、从事非法活动等行为时，甲方有权解除合同　　第七条违约责任　　1、甲方因不能提供房屋或违反本合同提前收回房屋的'，应全额退还乙方所缴全部款项　　2、乙方如提前解除合同，租房已缴款项无权要回，但甲方收房验收结束后无异常应全额退还乙方房屋担保费用　　3、租赁期内，乙方因违反房屋租赁承诺造成的维护费用，应按照市场价格1、5倍予以赔偿　　第八条其他约定　　第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：　　身份证号：身份证号：　　：：　　签约日期：20XX年xx月xx日 毛坯房租房合同范本2 　　（20XX年9月）　　住房租赁合同　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　为明确甲、乙双方的权利、义务，按照有关规定，在平等、自愿、　　协商一致的基础上订立本合同，合同签订后具有法律效力，供双方共同遵守　　一、甲方将位于克拉玛依市5栋701号住房租赁给乙方，乙方只能用于做为库房使用，不得擅自改变其用途　　二、房屋租金：每月捌佰元整（￥800元/月）租赁期间的暖气费、物业管理费、水费、电费、网络费和有线电视收视费由乙方负责，并自行交付（以上费用逾期不交造成的损失由乙方自负）三、合同签订后，乙方必须先预付给甲方一年的房屋租金9600元，以及1500元押金（该款不计利息），租金一年一付（注：租金必须在每年9月10日前付给甲方，最晚不得超过5天），租赁期间，押金不抵房屋租金　　四、甲方保证乙方承租初始时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施、室内　　物品（具体见附件《室内物品清单》）的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔6——8个月检查、查看一次，乙方应予积极协助，不得阻挠　　双方租赁关系结束后，乙方要保证承租的房屋门窗、卫生洁具、水电表等设施完好，并在暖气费、物业管理费、水费、电费均结算清楚后，甲方将押金退还乙方房租到期后，乙方须在合同限定之日前将房屋退还甲方，否则推迟一天按50元/天房租收取，推迟15天以后，按整月收取此费用，费用从押金中扣除　　若乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同　　五、乙方在租赁期间，必须接受当地居委会及相关部门的管理，乙方所有居住人员必须向甲方出具必要的证件（供相关部门检查备案用），自觉接受物业管理的监督和检查，严格遵守物业管理部门的相关规定，承担相应责任（注：甲方不承担乙方的连带责任）　　六、乙方在租赁期间，如因使用不当、自身疏忽或其他原因造成的水、电、暖等泄漏、对周围邻居造成的伤害及损失全部由乙方自行承担（注：甲方不承担乙方的连带责任）　　七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，收回住房，且甲方不承担任何连带责任，若造成甲方损失的，由乙方负责赔偿：1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品；3、三个月拒交物业费及水电费的；　　4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；　　6、严重影响周围邻居正常生活的（如：噪音污染、环境卫生污染等）；　　7、将承租房屋私自转租或分租的（一经发现私自转租，立即清退并扣除押金）；　　八、本合同有效期从20XX年9月日至20年月日止。

　　合同有效期内，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效　　九、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效，附件具有同等法律效力　　十、未尽事宜，双方协商解决　　附件：　　室内物品清单　　1、马桶、水池；2、天燃气表；3、房门钥匙；　　出租人（签字）：承租人（签字）：　　身份证：身份证：　　联系：联系：　　签约日期：20XX年月日 毛坯房租房合同范本3 　　出租方房东：联系：　　承租方房客：联系：　　兹有甲房房屋一套，地址：该房屋情况为：面积__平方、结构：毛坯房房自愿租给乙方使用双方友好协商，达成如下协议：　　一、租期暂定__年即从_年_月_日至_年_月_日止　　二、租期内房租每月人民币___元整由乙方按____付给甲方不得拖欠乙方不得转租如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租如不同意，乙方无权转租如乙方拖欠房租过期天不交甲方有权终止合同收回出租房后果乙方自负　　三、租期内：租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳如按时不交拖欠甲方有权终止合同后收回房子　　四、甲方必须出示房产证和身份证以证明房屋的所有权如发生房屋纠纷事件。

由甲方解决乙方概不负责因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担乙方必须提供身份证的复印件　　五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前__月通知对方在同等条件下，乙方有优先续租权　　六、乙方不得损坏房屋结构不得进行装修改造，确保甲方收回房屋时保持房屋原貌　　七、租期内，甲方应帮助乙方协调水电等的供应问题，保证正常畅通当面检查，一切正常交给乙方使用租期内的安全有乙方自付　　八、租房押金：__元如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元如乙方违约赔偿甲方人民币元乙方到期不租费用结清甲方应将押金退还给乙方　　九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任　　十、其它未尽事宜，双方协商解决本协议一式二份，甲，乙双方各执一份自签字之日起生效，甲乙双方共同遵守不得违约　　十一、租期内如发生争议甲、乙双方应协商解决如协商不成，可向法院起诉　　十二、房租费和押金以收据为准　　水表底数：__吨电表底数：__度　　甲方：身份证：　　乙方：身份证：　　年月日。