
个人租房合同3篇.docx
15页个人租房合同3篇 随着法律观念的日渐普及,越来越多事情须要用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是我整理的个人租房合同3篇,仅供参考,希望能够帮助到大家个人租房合同 篇1 出租方(以下简称甲方):________身份证:________________ 承租方(以下简称乙方):________身份证:________________ 依据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同 一、房屋的坐落、面积 1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方运用 2、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共_____________平方米 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅运用 2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更该房屋运用用途。
三、租赁期限 1、该房屋租赁期共个_________月自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金为人民币_________元大写:__________________元) 2、本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除 3、非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行支配 五、房屋修缮责任 在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的运用平安乙方应爱惜并合理运用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应马上负责修复或予以经济赔偿 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内,非下列状况之一的不得变更或解除本合同: 1、甲方或乙方因有特别缘由,经双方协商一样,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2、因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5—10天内,乙方未予以订正的; 3、因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能接着履行的; 4、在租赁期内,该房屋经__________________高校批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他状况。
七、乙方的违约责任 1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿 (1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的; (2)擅自变更本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方,没有履行与甲方签订的有关平安、防火协议书; 2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金 八、甲方的违约责任 在租赁期限内,因甲方不刚好履行合同约定的修理、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财财产损失或人身损害的,甲方应担当赔偿责任 九、其他条款 1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效 2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉 3、本合同连同附件(正本)一式两份其中:甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)__________ _______年_____月_____日个人租房合同 篇2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房屋面积共___平方米,房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月自____年___月___日起至___年__月__日止乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________运用 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还乙方如要求续租,则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元(大写___万___仟___佰___拾___元整) 4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的.一切费用 5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的运用平安该房屋及所属设施的修理均由甲方负责(乙方运用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方如因运用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部甲方有权选择乙方复原原状有权向乙方收取复原工程实际发生的费用 6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋若甲方在此期间出售房屋,须在______个月前书面通知乙方,在征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。
双方可以协商变更或终止本合同 7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件,严峻影响居住 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严峻影响居住的 8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋 (2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的 (4)未经甲方书面同意,变更本合同约定的房屋租赁用途 (5)利用承租房屋存放险物品或进行违法活动 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严峻损害的 (7)拖欠房租累计_____个月以上 9、租赁期满前,乙方要接着租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权租赁期满合同自然终止;因不行抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止 10、合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常运用对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
验收时双方须共同参加,并签字确认 11、房屋租赁期间甲方因不能供应本合同约定的房屋或其他缘由单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急,乙方组织修理的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供应有效凭证 12、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应根据合同总租金的____%向甲方支付违约金 (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人运用的 (2)未经甲方书面同意,拆变更动房屋结构或损坏房屋 (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 (4)拖欠房租累计 个月以上的 (5)租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金 (6)赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金 (7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金 8)期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
13、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任;因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任因上述缘由而终止合同的,租金根据实际运用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补 其中,不行抗力系指 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 14、本合同自双方签(章)后生效,由甲、乙双方各执_______份,具有同等法律效力其它未事宜,经甲、乙双方协商一样,可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼 出租方(以下简称甲方) 身份证地址: 号码: 承租方(以下简称乙方) 身份证地址: 号码: 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施: 1.租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 2.室内附属设施: A :电器: 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B :家俱: 二、租用期限及其约定: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民币; 3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款计 元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋运用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 天; (4)连续三个月不付全部费用的 三、双方责任及义务: 1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2.无论在任何状况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内,甲方必需确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后,乙方如需接着运用,应提前一个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自变更室内结构,并疼惜运用室内设施,若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应刚好通知甲方,并协作甲方刚好赐予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效 五、其它说明: (如:入住时的水电煤字数) 出租方: 承租方: 联系: 联系: 签约日期: 年 月 日个人租房合同 篇3 房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋运用面积:_________平方米 甲方:_________ 。
