建筑施工承包合同集锦15篇.doc

建筑施工承包合同集锦15篇 建筑施工承包合同1（2291字）　　甲方姓名：　　住址：　　身份证号：　　乙方姓名：　　住址：　　身份证号：　　甲方将位于的房屋建设施工工程承包给乙方甲方与乙方在真实、自愿、平等、互利的基础上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：　　一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料即甲方负责提供建房所用的全部原材料，乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备　　二、甲方应提供建房所需原材料、场地等条件便利乙方按时完工　　三、在整个施工过程中，乙方施工人员的生活由乙方自理　　四、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系　　五、甲方负责提供相应的拟建房屋有效图纸张，由甲方负责指导修建甲方负责一切建房所需的原材料施工所用的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊预制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器、切割机等)，并负责安装、调试及使用过程中的安全因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任　　六、乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任乙方应在工地明显位置悬挂施工重地，严禁非施工人员入内、施工重地、注意安全等警示语，安装一切必要的安全防护装置。

进入施工工地的人员必须戴安全帽搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查，必要的时候乙方最好请专业人员协助完成乙方进入施工工地现场，掌门师傅应负责一切安全，监督一切安全操作要领，不违规危险操作，违规操作导致的一切事故与甲方无关乙方及其工人由于设备原因、违规操作、疏忽大意或者过于自信、施工管理不严等原因而发生的一切伤亡事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任如无违规操作造成的伤亡，由甲乙双方共同承担责任　　七、施工要求：一楼高米，室内净高米二楼高米，室内净高米一楼砌墙全是24墙二楼以上(含二楼)，两边外墙为18墙，内墙为24墙(承重墙和承受较大重力的墙均是24墙，圈梁和挑，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象　　八、乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承担。

　　九、工程工期为：年月日(公历/农历)年月日(公历/农历)，按日历工期计算因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外　　十、乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元　　十一、付款方式：建筑承包价格为元/平方米，正负零以下按混凝土立方计算，每立方米元，自开工日起到年月日主体完工开工后,每修好一层,按该层工程款的%先行给付乙方待房屋工程全部交工，经甲方组织验收合格后一次性付清乙方其余工程款　　十二、违约责任如果一方擅自违反本协议之规定，应向对方支付工程总价款20%的违约金，同时甲方保留要求乙方继续履行合同的权利因一方擅自违约给对方造成了损失的，还应负相应的损失赔偿责任损失的计算范围为：乙方迟延开工造成甲方建筑材料的功能减退或失效的损失、乙方施工中明显超过一般同类工程所需的材料给甲方造成的施工原材料损失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工质量要求、由于乙方的原因造成的工期延误、由于甲方原因造成的施工工期延误给乙方造成的损失等)　　十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效　　十四、如果甲乙双方因施工过程中的实际情况变化致使施工发生改变，可以就改变的部分本着平等、自愿、互利的原则再行商议，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。

就合同履行过程中发生的争议，首选通过协商方式解决协商不成时，可以申请仲裁或向有管辖权的法院提起诉讼　　十五、本协议一式两份甲方、乙方各一份　　十六、其他事宜还可以再行约定，签订补充协议　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日建筑施工承包合同2（1127字）　　甲方：　　乙方：　　根据《中华人民共和国经济合同法原则》，经双方协商一致达成如下协议　　一、本工程包工不包料，一切用料由甲方负责，施工工具、机械等由乙方负责　　二、承包范围：　　基础为大板基础，一层为框架，二层三层四层半层每层一室一厅一厨一卫砖混结构，层高照图纸施工，前后贴墙砖(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2计算)一层水磨石，墙面贴1.5m墙裙砖;二、三、四层半地板砖，一层至四层半贴水脚砖，厨房、卫生间满贴瓷砖(厨房，卫生间每层一个)，楼梯为楼梯砖，楼梯的墙面为1.5m的墙裙砖，化粪池600元/个，主体工程从地梁室外工程、屋面工程、女儿墙压顶、避雷项目施工。

安装工程：给排水安装、电器照明设施、交线布置项目施工施工期间水电由甲方负责供给，每层浇砼时生活由甲方提供回填土由甲方负责若有增加项目，另外计价工地由甲方负责看管，包含乙方的工具、模板，如有丢失由甲方负责赔偿　　三、付款方式：　　每浇完一层付￥10000元(壹万元整)，其余款项完工后一个月以内一次性付清　　四、单位及计算方法：　　单价256元/㎡，按浇灌面积计算(从室内地平以上计算)　　五、辅材：钉子、扎丝、铁线、焊条、水电费经由甲方负责，土方由甲方负责回填，乙方只负责模板、机械　　六、安全责任：　　乙方严格按照安全施工操作规范进行组织施工，如在施工过程中出现的安全责任事故由乙方自己承担，因甲方原因造成的安全事故由甲方负责　　七、工程质量：　　乙方严格按照图纸及甲方要求进行组织施工，如乙方不按工序操作标准进行组织施工，出现的返工，由乙方承担返工造成的工料损失费用如甲方要求变更图纸，因图纸变更导致的质量问题造成返工，工时费由甲方自负　　十、补充：　　工期不得超过四个月　　十一、违约责任：违约造成的损失由违约方负责承担　　十二、未尽事宜双方协商解决　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，均具有同等法律效力，双方共同遵守。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日建筑施工承包合同3（4939字）　　合同编号　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同　　第一条工程项目　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）　　项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。

　　第二条施工准备　　一、发包方：　　１．＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修　　２．＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料　　３．本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证　　４．合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份　　５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份　　二、承包方：　　１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；　　２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；　　３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方　　第三条工程期限　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；　　４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；　　５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期　　第四条工程质量　　一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：　　１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；　　２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。

对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；　　３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；　　４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；　　５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；　　６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起　　第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；　　三、发包方供应　　、承包方采购的材料、设备，必须附有产。