中原·金海西铁成商铺交房标准建议.pptx

金海西铁成商铺交房标准建议,事业二部西铁成项目组,案例分析一地博春天,,一、公共部分 1、主体结构：框架结构； 2、外墙：铝塑板； 3、通道墙面：普通乳胶漆； 4、通道顶棚：普通乳胶漆； 5、通道地面：铺优质地转； 6、栏杆：铁艺栏杆 二、室内部分 1、入户门：卷帘门 2、地面：水泥砂浆打底找平 3、墙面：灰浆抹平 4、顶棚：灰浆刮平 5、窗户：钢化玻璃塑钢窗档次低，外立面效果差，面宽窄，进深长，业态低端品质感极差案例分析二骏逸新视界,一、公共部分 1、主体结构：框架结构； 2、外墙：高档石材； 3、通道墙面：普通乳胶漆； 4、通道顶棚：普通乳胶漆； 5、通道地面：铺优质地转； 6、栏杆：静电喷塑栏杆 7.预留广告位 二、室内部分 1、入户门：平开玻璃门 2、地面：水泥砂浆打底找平 3、墙面：灰浆抹平 4、顶棚：灰浆刮平 5、窗户：钢化玻璃落地配彩钢档次高，商铺面宽宽，进深短，得到广大认同，租售火爆建议发展方向-----中高端个性化社区型商业,因为体量关系，无法成为区域商业核心，但品质可以全面超越地博春天、骏逸新视界，打造石坪桥片区个性化社区商业，沿售楼部充分利用商铺外拓展空间打造景观休闲示范段，店铺打造成精品店铺，业态可以参考餐饮、咖啡厅等，以休闲娱乐为主，小区内商业主要以小区配套为主要业态。

一、公共部分 包含： 1、主体结构：框架结构； 2、外墙：优质石材或优质外墙涂料； 3、通道墙面：高级乳胶漆； 4、通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶； 5、通道地面：铺优质石材； 6、栏杆：玻璃与钢材相结合外墙：优质石材,参考图片,通道墙面：高级乳胶漆,参考图片,通道顶棚：轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,通道地面：铺优质石材或面砖,参考图片,栏杆：玻璃与钢材相结合,参考图片,参考图片,二、室内部分 包含 1、入户门：平开不锈钢钢化玻璃门； 2、防盗门：透明卷帘门； 3、地面：水泥砂浆打底找平； 4、墙面：灰浆抹平； 5、顶棚：灰浆刮平； 6、窗户：平开中空玻璃断桥铝窗户； 7、店招位置：每户预留店招位一个，预留电线孔入户门：平开钢化玻璃门,参考图片,把手参考图片,防盗门：透明卷列门,参考图片,地面：水泥砂浆打底找平 墙面：灰浆抹平 顶棚：灰浆刮平,参考图片,窗户：20厘钢化落地玻璃,参考图片,店招位置：每户预留店招位一个，预留电线孔参考图片,三、系统设备 包含 1、供电：电力部门供电系统，室内配电箱； 2、供水：市政上下水系统，一户一表； 3、燃气：管道燃气安装到户，一户一表； 4、烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀； 5、消防：按消防规定设置必需的消防设施； 6、：每户预留至少两部线接口； 7、网络：每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口； 8、电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口。

供电：电力部门供电系统，室内配电箱 电压为380V、220V，三相50Hz及220V，单相50Hz，预留空调、照明线路供水：市政上下水系统，一户一表；,（1）、上水：使用PPR管材 （2）、下水：使用PVC管材 （3）、地漏：配置普通地漏一个,燃气：管道燃气安装到户，一户一表；,烟道：每户设置餐饮业专用烟道，安装止回阀；,消防：按消防规定设置必需的消防设施,（1）、火灾自动报警系统； （2）、自动喷水灭火系统；,（3）、通道或出入口配置便携式灭火器、消防栓、消防应急照明、安全出口指示每户预留至少两部线接口 网络：每间商铺均预留ADSL、ISDN、DDN及宽带接口 电视：每间商铺均预留闭路/数字电视接口,四、安防系统 包含 1、主要出入口、楼道回转位置配置闭路电视监视摄像头，实行24小时全方位监控 2、每户设室内闭路电视监视摄像头1个（进门处）,1、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法20.9.2720.9.27Sunday, September 27, 2020 2、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话14:06:0214:06:0214:069/27/2020 2:06:02 PM 3、越是没有本领的就越加自命不凡。

20.9.2714:06:0214:06Sep-2027-Sep-20 4、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿14:06:0214:06:0214:06Sunday, September 27, 2020 5、知人者智，自知者明胜人者有力，自胜者强20.9.2720.9.2714:06:0214:06:02September 27, 2020 6、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏2020年9月27日星期日下午2时6分2秒14:06:0220.9.27 7、最具挑战性的挑战莫过于提升自我2020年9月下午2时6分20.9.2714:06September 27, 2020 8、业余生活要有意义，不要越轨2020年9月27日星期日2时6分2秒14:06:0227 September 2020 9、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息下午2时6分2秒下午2时6分14:06:0220.9.27 10、你要做多大的事情，就该承受多大的压力9/27/2020 2:06:02 PM14:06:022020/9/27 11、自己要先看得起自己，别人才会看得起你9/27/2020 2:06 PM9/27/2020 2:06 PM20.9.2720.9.27 12、这一秒不放弃，下一秒就会有希望。

27-Sep-2027 September 202020.9.27 13、无论才能知识多么卓著，如果缺乏热情，则无异纸上画饼充饥，无补于事Sunday, September 27, 202027-Sep-2020.9.27 14、我只是自己不放过自己而已，现在我不会再逼自己眷恋了20.9.2714:06:0227 September 202014:06,谢谢大家,。