xxx花园4楼建设工程施工组织设计.doc

...wd...xxx花园4#楼建设工程施工组织设计第一章 编制说明及依据〔一〕编制依据1、中国建筑xxx设计研究院设计的“xxx花园4#楼工程施工图纸〞2、业主提供的?xxxxx置业有限责任公司xxx花园岩土工程堪察报告?3、国家、四川省、xx市现行施工标准、规程4、公司?质量保证手册?和?工程管理文件?5、本公司历年积累的类似工程的施工经历〔二〕主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料为确保工程进度和工程质量，我们方案积极应用“四新技术〞，即新技术、新材料、新工艺、新设备，积极推广和应用建设部发布的新技术1、粗直径钢筋连接技术：直径大于16的水平钢筋连接拟采用闪光对焊，直径14-25竖向钢筋连接采用电渣压力或采用直螺纹连接技术2、新型模板应用技术:电梯井筒体墙采用整体定型木胶合板筒子模，剪力墙模板采用优质无框木胶合板大模，框架柱、梁板选用木胶合板平模板，钢管扣件支撑3、新型脚手架应用技术: 为确保市级文明工地及周边行人、施工操作的安全，外墙脚手均采用悬挑拉撑式钢管扣件，满铺竹笆，满挂密目式安全网。

4、建筑节能和新型墙体应用技术：本工程±0.000以下地下室内墙墙体采用页岩砖砌筑，±0.000以上内、外墙墙体为200厚加气混凝土砌块5、砼的双掺技术：根据图纸设计抗渗为S6，砼掺入韧性较好的XD-F聚丙烯纤维及适量的微膨胀剂〔FS-P〕，改善砼的性能，以满足抗裂防水要求 6、高层建筑垂直度控制：采用激光垂直仪，平面轴线控制测量采用经纬仪7、大体积混凝土施工技术：地下室底板混凝土体量较大，局部深度达-8.25m，已属于大体积混凝土的范围，施工过程中采用相应的技术保证措施8、预拌混凝土技术：为保证构造混凝土的连续浇捣和混凝土的施工质量，所有层构造混凝土均采用预拌商品混凝土9、计算机应用和管理技术：应用计算机和先进管理软件对工期和资源的控制和管理〔三〕管理目标1、工程质量：100%合格，确保“芙蓉杯〞，争创“天府杯〞2、工程进度：500日历天3、安全生产：杜绝重伤和死亡事故，一般事故控制在1‰以内4、文明施工：创省级文明工地四)本工程应用的主要技术标准及标准工程建设标准强制性条文工程测量标准GB50026-93建设工程管理标准GB/T50326-2001建设工程文件归档整理标准GB/T50328-2001建筑边坡工程技术标准GB50330-2002高层建筑箱形与筏形基础技术标准JGJ6-99地下工程防水技术标准GB50108-2001高层钢筋混凝土构造设计与施工规程JGJ3-91型钢混凝土组合构造技术规程JGJ138-2001建筑地基基础工程施工质量及验收标准GB50202-2002混凝土构造工程施工质量及验收标准GB50204-2002地下防水工程施工验收标准GBJ50288-2002普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92混凝土外加剂应用技术标准 GBJ119-88混凝土质量控制标准 GB50164-92混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001钢构造工程施工质量验收标准GB50205-2001钢构造焊接技术规程JG281-2002混凝土强度检验标准GBJ107-87建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001砌体工程施工质量验收标准GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-2002 建筑工程冬季施工技术规程JGJ104-96建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97屋面工程质量验收标准GB50207-2002玻建筑璃应用技术规程JGJ113-97玻璃幕墙工程质量验收标准JGJ/T139-2001带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96钢筋焊接及验收标准JGJ18-96建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-2001金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-2001木构造工程施工质量验收标准GB50206-2002西南合订本〔一〕〔西南J112、 212-1 、J312、 J412〕西南合订本〔二〕〔西南J515、J516、517、J812〕安全生产和文明施工规程建筑安装工人安全技术操作规程特种作业人员安全技术考核管理规那么GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术标准JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术标准JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术标准JGJ130-2001第二章 工程概况及特点(一)工程概述xxx花园4#楼工程位于xx市城南xxx区xxx片区，大环境为xxx立交桥南侧，xxx路与xxx路之间。

场地西邻xxx南路，东为xxx南路，北侧为xxx路，地理环境较为优越，交通便利建筑面积31100平方米，由地下一层，地面十三层〔局部十一～十二层〕组成，建筑物高度为39.55米本工程为高层建筑，设计合理使用年限为50年建筑构造安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级，耐火等级二级〔地下室耐火等级为一级〕，防火分区按1000平方米划分〔地下室设有喷淋，防火分区为1000平方米〕，建筑抗震设防烈度为七度本工程一层室内地面标高为±0.000 米，相当于绝对高程499.80米地下室层高为4.95米，除屋面屋外其余层高均为为3.00米 〔二〕建筑构造1、建筑墙体：除钢筋混凝土墙体外，本工程±0.000以下墙体采用页岩砖，±0.000以上外墙为200厚空心页岩砖，M5混合砂浆砌筑，内墙为200厚加气混凝土砌块2、屋面：本工程屋面分保温上人屋面、非上人屋面和涂膜防水层面屋面防水等级为二级，采用二道防水，一道涂膜防水，一道高分子防水卷材憎水珍珠岩保温板保温3、门窗：外门窗为铝塑门窗，外窗玻璃采用双层中空玻璃，内门为木门，户门为钢制防火门，其余防火门均为木制防火门4、建筑抹灰、油漆、饰面装饰：室内外抹灰均按高级抹灰要求进展施工，验收，外墙为饰面砖和花岗石饰面。

5、建筑节能：除一般工程屋面做保温层隔热外，外门窗均用双层中空玻璃，做到保温与隔声相结合6、雨水管：UPVC塑料管，颜色乳白色7、电梯：电梯载重量800公斤，速度1.5米/秒，E型住宅为普通电梯，其余均为消防电梯〔三〕构造构造1、构造形式本工程为框架－剪力墙构造，抗震等级三级〔1〕基础部位本工程基础为筏板基础，地下室底板厚度700mm，剪力墙的外墙300mm，内墙250mm、200mm；斜向异形柱和异形外墙〔2〕主体构造梁断面：地下室顶板梁为暗梁，断面为400x300mm，其余断面为200x450mm、200x400mm、200x300mm、200x450mm柱断面：断面为200x300、200x200mm、400x300mm、250x250mm等剪力墙：地下室外墙300mm，内墙250mm，电梯井处200mm，其余为200mm2、混凝土强度等级：地下室底板垫层C15，梁、板、墙、楼梯、基础为C30，构造柱、过梁、窗台卧梁、女儿墙压顶等为C20地下室底板、顶板及外墙混凝土掺入韧性较好的XD-F聚丙烯纤维〔每立方米0.9KG〕及适量的混凝土膨胀剂〔FS-P〕，抗渗等级S63、钢材与连接原材主要选用Ⅰ级钢筋〔Ф，fy=210N/mm2〕、Ⅱ级钢筋〔Ф，fy=310N/mm2〕，钢筋最大直径Ф25mm。

钢筋规格：Ⅰ级钢筋有Φ6—Φ10、Ⅱ级钢筋有Φ10—Φ25钢构造：钢材采用Q235B、焊条采用E43型〔四〕工程特点1、自然环境条件〔1〕场地交通及周边环境xxx花园4#楼工程工程拟建于xx市高新区神仙树南路，工程紧靠城市道路，交通十分便利本工程施工场地内(已建施工围墙)原为旧宅地，工程现场地势平坦，场地较为宽阔〔2〕施工现场施工现场的道路已建成,场地 基本平整,临时设施、水电现已投入正常施工2、工程特点〔1〕大、高、难本工程总建筑面积31100m2，由地下室1层、地上12～13层组成混凝土现浇量大，需要投入较多的钢管、模板等周转材料构造较为复杂，有较多异型梁柱对于关键分部项工程，施工时必须编制详细的作业指导书，确保施工质量〔2〕科技含量高本工程采用了高层砼泵送工艺、粗直径钢筋机械连接技术、超高层建筑垂直度控制技术、节能保温技术等等工程施工中需积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以提高施工科技含量〔3〕投入劳动力较多由于工程量较大，工期紧，故要求各工种投入大量劳动力，合理组织和调配〔4〕专业工种多本工程施工过程中，有土建、一般装修、给排水、电梯、电气、通风、空调、消防、大楼智能化系统安装等专业队伍，其中将分为业主指定分包和允许分包等多种形式，施工过程中须做好总包管理，使各工种配合协调。

〔5〕质量要求高本工程质量到达合格标准我公司目标为确保“芙蓉杯〞，并争创“天府杯〞为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织由于本工程材料品种多、量大，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关〔6〕文明施工要求高本工程四面为居民小区，现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面应有较高的要求施工过程中必须严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音以严谨的科学态度，拼搏求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标第三章 施工组织机构及施工部署〔一〕工程管理目标1、质量目标：100%合格，确保“芙蓉杯〞，争创“天府杯〞2、工期目标：工期为500天3、安全生产目标: 杜绝重大事故,一般事故频率小于1‰4、文明施工和现场环保目标：创省级安全文明工地，环保到达当地要求5、科技进步目标：创省级科技示范工程6、服务目标：建造业主满意工程〔二〕施工组织机构由于本工程体量较大，要求较高，我公司将该工程列为2004年度至2006年度重点工程为确保工程按期优质完成，我公司将按工程法分级管理，组建管理幅度和深度与本工程规模相匹配的精干高较的工程经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包合同，对工期、质量、安全、文明施工等进展有效管理和实施。

1、总部与工程的关系⑴总部与工程经理部的关系：分公司是总公司驻外机构，具体对该工程实施监视、管理、协调、平衡，总的可概括为十六字“总部监视，部门协调，授权管理，全面负责〞a.“总部监视〞：总部按合同要求和承诺，对工程的实施情况实行全过程监视，必要时可调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现b.“部门协调〞：总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对工程提供人、财、物的全方位支持，各部门对工程的管理以服务为主、监视为辅c.“授权管理〞：总部授权范围为本工程及与本工程有关的施工管理活动所拥有的权限，包括对人、财、物的支配调动权、奖惩权d.“全面负责〞：工程部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、本钱、文明施工等全面负责并组织落实总之，在整个工程管理活动中，总部是依托，工程是主体，部门是保证，达标是目的2)总部对现场工程部授权范围a.原那么①工程经理是总部法。