造价员培训工程计量与计价.ppt

铜川职业技术学院 《《《《工程计量与计价工程计量与计价 》》》》 建工系：刘美娥建工系：刘美娥建工系：刘美娥建工系：刘美娥铜川职业技术学院铜川职业技术学院铜川职业技术学院铜川职业技术学院第一章第一章工程工程计量与计价概论计量与计价概论铜川职业技术学院铜川职业技术学院《《工程计量与计价工程计量与计价》》 1、 工程建设的概念 工程建设是指投资建造固定资产和形成物资基础的经济活动，具体是指从资源开发规划、确定工程建设规模、投资结构、建设布局、技术政策和技术结构、环境保护、项目决策到建筑施工安装、生产准备、竣工验收等一系列复杂的经济活动凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工凡是固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及设备购置活动均称为工程建设（即基本建设）程及设备购置活动均称为工程建设（即基本建设） 由此可见，工程建设实质上是形成新的固定资产的经济活动，它是实现社会扩大再生产的重要手段. 2、、工程工程建设建设的内容的内容它的主要内容包括有：建筑工程、机械设备购置与安它的主要内容包括有：建筑工程、机械设备购置与安装工程以及其他的工作。

装工程以及其他的工作 建筑工程：包括各种新建、扩建、改建的建筑物、建筑工程：包括各种新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、电站等构筑物、如厂房、仓库、住宅、学校、矿井、电站等工程；工程；设备、工具、器具的购置；设备、工具、器具的购置； 设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工设备安装工程：包括机械设备安装和电气设备安装工程；程； 勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计；勘察与设计：即地质勘察、地形测量和工程设计； 其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准其他基本建设工作：如征用土地、培训工人、生产准备等工作备等工作  3、、建设项目建设项目 工程建设项目通常称为建设项目它是工程建设项目通常称为建设项目它是按照一个按照一个总体设计进行施工的，可以形成生产能力或使用价值总体设计进行施工的，可以形成生产能力或使用价值的一个或几个单项工程的总体的一个或几个单项工程的总体凡属于一个总体设计凡属于一个总体设计中分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供中分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程、供水供电工程等都作为一个建设项目。

水供电工程等都作为一个建设项目 工业建筑中，一般以一个工厂为一个建设项目；工业建筑中，一般以一个工厂为一个建设项目； 民用建筑一般以一个事业单位如一所学校、一所医院民用建筑一般以一个事业单位如一所学校、一所医院为一个建设项目为一个建设项目  4、、建设项目的分类建设项目的分类 建设项目可以按照不同的标准进行分类建设项目可以按照不同的标准进行分类A、按建设性质分类：、按建设性质分类：基本建设项目基本建设项目（新建项目、扩建（新建项目、扩建项目、迁建项目、恢复项目）项目、迁建项目、恢复项目）和更新改造项目和更新改造项目B、按项目用途分类：按项目用途分类：生产性项目和非生产性项目生产性项目和非生产性项目C、按项目规模分类：、按项目规模分类：大型建设项目、中型建设项目、大型建设项目、中型建设项目、小型建设项目小型建设项目D、按行业性质和特点分类：、按行业性质和特点分类：竞争性项目、基础性项目、竞争性项目、基础性项目、公益性项目公益性项目 5、、建设项目的组成建设项目的组成 建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需建设项目按照建设管理和合理确定工程造价的需要分为要分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程分项工程五个项目层次。

五个项目层次 建设项目的划分建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程指在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和又称为工程项目指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程《《建筑工程概预算建筑工程概预算》》建设项目的划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程 建筑工程管理专业建筑工程管理专业 工程建设过程中所涉及的社会层面和管理部门比较工程建设过程中所涉及的社会层面和管理部门比较广泛，协调合作环节多因此，必须按照建设项目建广泛，协调合作环节多因此，必须按照建设项目建设的客观规律和实际程序进行工程建设设的客观规律和实际程序进行工程建设。

工程建设的工程建设的程序是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工程序是指建设项目从酝酿、提出、决策、设计、施工到竣工验收直到投入生产整个过程中各环节及各项主到竣工验收直到投入生产整个过程中各环节及各项主要工作内容必须遵循的先后顺序要工作内容必须遵循的先后顺序这个顺序是由工程这个顺序是由工程建设进程所决定的，它反映了建设工作客观存在的经建设进程所决定的，它反映了建设工作客观存在的经济规律和自身的内在联系特点济规律和自身的内在联系特点6、工程建设程序的概念、工程建设程序的概念铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑工程管理专业建筑工程管理专业 工工 程程 建建 设设 程程 序序铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 四个建设阶段四个建设阶段若干建设程序若干建设程序1.建设前期阶段建设前期阶段2.建设准备阶段建设准备阶段3.建设施工阶段建设施工阶段4.竣工验收阶段竣工验收阶段1.提出项目建议书提出项目建议书2.进行可行性研究进行可行性研究3.选择建设地点选择建设地点4.编制设计文件编制设计文件5.建设前期准备工作建设前期准备工作6.编制建设计划和建编制建设计划和建设年度计划设年度计划7.建设实施建设实施8项目投产前的准备项目投产前的准备工作工作9.竣工验收竣工验收10.项目后评价项目后评价 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 工工 程程 造造 价价 概概 述述 7、建设项目总投资的概念、建设项目总投资的概念所谓投资是指投资主体为了特定的目所谓投资是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。

的，以达到预期收益的价值垫付行为所以所以建设项目总投资建设项目总投资是指投资主是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需的全部资金目上投入所需的全部资金建设项目建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额投资总额 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 工工 程程 造造 价价 概概 述述 8、工程造价的概念工程造价是工程造价是指工程项目按照确定的建设内指工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求、使容、建设规模、建设标准、功能要求、使用要求等全部建成并竣工验收合格到交付用要求等全部建成并竣工验收合格到交付使用预计开支或实际开支的全部固定资产使用预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用投资费用也指建成一项工程，预计或实也指建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承发包市场等交易活动中所形成的建以及承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和工程建设的总价格。

筑安装工程的价格和工程建设的总价格即就是指即就是指工程价格工程价格 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 工工 程程 造造 价价 概概 述述 9、建筑安装工程造价的概念建筑安装工程造价，也称建筑安装工程价建筑安装工程造价，也称建筑安装工程价格，格，它是建设工程造价的主要组成部分它是建设工程造价的主要组成部分是建设单位支付给施工单位的全部费用，是建设单位支付给施工单位的全部费用，是建筑安装工程产品作为商品进行交换所是建筑安装工程产品作为商品进行交换所需的货币值需的货币值在建筑市场，建筑安装施工在建筑市场，建筑安装施工企业所生产的产品既有使用价值又有价值，企业所生产的产品既有使用价值又有价值，符合商品价值的一切规律符合商品价值的一切规律 10、、工工 程程 造造 价价 的的 特特 点点个别性与个别性与差异性差异性大额性大额性动态性动态性层次性层次性兼容性兼容性建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE大额性大额性 建设项目由于体积庞大，建设项目由于体积庞大，而且消耗的资源量巨大，因此，而且消耗的资源量巨大，因此，一个项目少则几百万元，多则一个项目少则几百万元，多则数亿元至数百亿元。

这种特点数亿元至数百亿元这种特点反应其大额性反应其大额性建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE独特性与差异性独特性与差异性 任何一项工程项目都有特定任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致的用途、功能、规模，这导致每一项工程项目的结构、造型、每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都有所不同的要求，内外装饰等都有所不同的要求，直接表现为工程造价上的差异直接表现为工程造价上的差异性即使是功能、用途、规模即使是功能、用途、规模相同的工程项目，由于处在不相同的工程项目，由于处在不同的地理位置或不同的建造时同的地理位置或不同的建造时间，其工程造价都会有交大的间，其工程造价都会有交大的差异，差异，工程项目的这种特殊的工程项目的这种特殊的商品属性，具有单件性的特点，商品属性，具有单件性的特点，即不存在完全相同的两个工程即不存在完全相同的两个工程项目建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE动态性动态性 工程项目从决策到竣工验工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控来自社会和自然的众多不可控制因素的影响，必然会导致工制因素的影响，必然会导致工程造价的变动，程造价的变动，因此，工程造因此，工程造价在整个建设期内都处在不确价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工结算定的状态之中，直到竣工结算才能确定工程的实际造价。

才能确定工程的实际造价建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE层次性层次性 工程造价的层次性取决于工程项工程造价的层次性取决于工程项目的层次性，一个建设项目往往含有目的层次性，一个建设项目往往含有多个能够发挥设计效能的单项工程；多个能够发挥设计效能的单项工程；一个单项工程又由多个具有独立设计一个单项工程又由多个具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的单位不能独立发挥生产能力或效益的单位工程组成一个单位工程又由多个按工程组成一个单位工程又由多个按照工程部位、工种以及使用的材料进照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的分部工程组成与此相适一步划分的分部工程组成与此相适应，应，工程造价可以分为：建设项目总工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价造价、单项工程造价和单位工程造价单位工程造价还可以分为分部工程造单位工程造价还可以分为分部工程造价和分项工程造价。

价和分项工程造价建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE兼容性兼容性 工程造价的兼容性是由其工程造价的兼容性是由其丰富的内涵所决定丰富的内涵所决定工程造价工程造价既可以指建设项目的固定资产既可以指建设项目的固定资产投资，也可以指建筑安装工程投资，也可以指建筑安装工程造价；既可以指招标项目的标造价；既可以指招标项目的标底，也可以指投标项目的报价底，也可以指投标项目的报价同时，工程造价的构成因素非同时，工程造价的构成因素非常广泛、复杂，包括成本因素、常广泛、复杂，包括成本因素、建设用地支出费用、项目可行建设用地支出费用、项目可行性研究和设计费用性研究和设计费用建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 11、工程计价的概念工程计价就是指计算和确定建设项目的工程造价。

工程计价就是指计算和确定建设项目的工程造价具体是指工程造价工作人员在项目实施的不同阶段，具体是指工程造价工作人员在项目实施的不同阶段，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，根据各个阶段的不同要求，遵循计价原则和程序，采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合采用科学的计价方法，对投资项目最可能实现的合理价格做出科学的计算，从而确定投资工程项目的理价格做出科学的计算，从而确定投资工程项目的工程造价，编制工程造价的经济文件工程造价，编制工程造价的经济文件由于工程造由于工程造价具有大额性、独特性、动态性、层次性及兼容性价具有大额性、独特性、动态性、层次性及兼容性等特点，所以工程造价的方法、内容及表现方式也等特点，所以工程造价的方法、内容及表现方式也就个不相同业主或其委托的咨询单位编制的就个不相同业主或其委托的咨询单位编制的工程工程项目投资估算、设计概算、施工预算（标底）、承项目投资估算、设计概算、施工预算（标底）、承包商及分包商提出的报价，包商及分包商提出的报价，都是工程计价的不同表都是工程计价的不同表现形式 工工程程计计价价概概述述 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 12、工程计价的特征 工程计价的特征如下：工程计价的特征如下：单件性、多次性、组单件性、多次性、组合性、多样性合性、多样性（如设备系数法、指数估算法、（如设备系数法、指数估算法、定额法和实物法计算）定额法和实物法计算）、、计算依据的复杂性计算依据的复杂性。

工工程程计计价价概概述述 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 13、工程计价的原理 工程计价的原理就在于工程项目的分解与组合工程计价的原理就在于工程项目的分解与组合从分项工程开始，依次逐层组合汇总为分部工程从分项工程开始，依次逐层组合汇总为分部工程造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目造价、单位工程造价、单项工程造价、建设项目总造价即建设项目总造价计价过程就是一个逐即建设项目总造价计价过程就是一个逐步组合的过程步组合的过程 工工程程计计价价概概述述 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 工工程程计计价价概概述述 12、工程计价的基本方法与模式 工程计价的方法与模式有多种，各不相同，但工程计价工程计价的方法与模式有多种，各不相同，但工程计价的原理和基本过程都是相同的。

的原理和基本过程都是相同的 影响工程造价的主要因素有两个，及基本的构造要素的影响工程造价的主要因素有两个，及基本的构造要素的单位价格和基本构造要素的实物工程数量可用下列计算单位价格和基本构造要素的实物工程数量可用下列计算公式表达：公式表达： 工程造价工程造价= （实物工程量（实物工程量*单位价格）单位价格）由于单价的不同形式形成不同的计价方法及模式即由于单价的不同形式形成不同的计价方法及模式即(定额定额计价法计价法)工程定额计价模式和（工程定额计价模式和（工程量清单计价法工程量清单计价法）工程量）工程量清单计价模式清单计价模式 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 建建设设项项目目总总投投资资及及工工程程造造价价的的构构成成 13、工程造价的构成概述 按照原国家计委审定（计办投资按照原国家计委审定（计办投资[2002】】15号号)发行的《投发行的《投资项目可行性研究指南》的规定，现行建设项目总投资由资项目可行性研究指南》的规定，现行建设项目总投资由国定资产投资和流动资产投资两部分组成，固定资产投资国定资产投资和流动资产投资两部分组成，固定资产投资即为工程造价。

具体的构成内容如下：即为工程造价具体的构成内容如下： 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建设项目总投资固定资产投资工程造价设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用预备费建设期间贷款利息固定资产投资方向调节税设备购置费工、器具购置费流动资产投资流动资金设备运杂费设备原价直接费间接费利润税金土地使用费与项目有关和与未来企业经营有关的其他费用涨价预备费基本预备费 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 建建设设项项目目总总投投资资及及工工程程造造价价的的构构成成 14、建筑安装工程造价构成与计算 按照国家建设部、财政部按照国家建设部、财政部(关于印发《建筑安装工程费用关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知【建标项目组成》的通知【建标[2003】206号】的规定，具体构号】的规定，具体构成主要有四部分，即直接费、间接费、利润和税金。

具体成主要有四部分，即直接费、间接费、利润和税金具体的构成如下图所示：的构成如下图所示： 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算建筑安装工程费一、直接费二、间接费三、利润四、税金 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算一、直接费1、直接工程费2、措施费 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算直接工程费a、人工费b、材料费c、机械使用费1.直接工程费：直接工程费：指工程施工过程中直接耗费的构成工程实体的各项费用。

他包括人工费、材料费和施工机械使用费人工费、材料费和施工机械使用费 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算人工费的计算：人工费的计算：人工费指直接从事建筑安装工程施工的生产工人需开支的各项费用，如瓦工、木工等的工资人工费人工费= （实物工程量（实物工程量*人工工日定额消耗量人工工日定额消耗量*日工资单价日工资单价）） 定额：所谓定定额：所谓定:是指规定；额，就是额度或限度，是人是指规定；额，就是额度或限度，是人们根据不同的们根据不同的需要，对某一事物规定的数量标准需要，对某一事物规定的数量标准就产品生产而言，定额反映生产成果与生产要素之间的数量关系；在某产品的生产过程中，定额反映在现有的社会生产力水平条件下，为完成一定计量单位质量合格的产品，所必须消耗一定数量的人工、材料、机械台班的数量标准定额的水平就是定额标准的高低，它与当地的生产因素及生产力水平有着密切的关系，是一定时期社会砂处理的反映，随着生产力水平的变化而变化的。

建筑安装工程造价构成与计算 人工工日：即工作日，是指一个工人工作一天（人工工日：即工作日，是指一个工人工作一天（8小时）小时）按我国《劳动法》规定，按我国《劳动法》规定，一个工作日的工作时间为一个工作日的工作时间为八小时人工工日定额消耗量人工工日定额消耗量指在正常生产条件下，生产单指在正常生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种技术等级的人工工日位建筑安装产品必须消耗的某种技术等级的人工工日数量它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额它由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的包括的基本用工、其他用工基本用工、其他用工两部分组成两部分组成建筑安装工程造价构成与计算 人工单价：人工工日单价，是指一个建筑安装工人工人工单价：人工工日单价，是指一个建筑安装工人工作一个工作日应得到的劳动报酬，即企业使用工人的作一个工作日应得到的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿技能、时间所给予的补偿合理确定人工工日单价是合理确定人工工日单价是正确计算人工费和工程造价的前提和基础正确计算人工费和工程造价的前提和基础建筑安装工程造价构成与计算 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算人工单价1、基本工资2、工资性补贴3、生产工日辅助工资4、职工福利费5、生产工人劳动保护费 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算材料费的计算：材料费的计算：材料费材料费= （实物工程量（实物工程量*材料定额消耗量材料定额消耗量*材料基价材料基价）） 材料费材料费指施工过程中消耗的构成工程实体的原指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助性材料、构配件、零件、半成品的费用。

材料、辅助性材料、构配件、零件、半成品的费用材料定额消耗量：材料定额消耗量：指在正常生产条件下，生产单位建指在正常生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成品、构配件等的数量标准它由分项工程所综合的各品、构配件等的数量标准它由分项工程所综合的各个工序施工材料定额包括的材料净耗量和材料不可避个工序施工材料定额包括的材料净耗量和材料不可避免的损耗量两部分组成免的损耗量两部分组成建筑安装工程造价构成与计算 材料预算价格指在正常生产条件下，材料从某来源材料预算价格指在正常生产条件下，材料从某来源地到达施工工地仓库后的出库价格，又叫材料基价地到达施工工地仓库后的出库价格，又叫材料基价包括材料原价、材料运杂价、运输损耗费及采购与保包括材料原价、材料运杂价、运输损耗费及采购与保管费等材料基价材料基价=[(供应价格供应价格+运杂费）运杂费）*(1+运输损耗率）】运输损耗率）】*（（1+采购保管费率）采购保管费率）建筑安装工程造价构成与计算 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算施工机械使用费（机械费）的计算：施工机械使用费（机械费）的计算：机械费机械费= （实物工程量（实物工程量*机械台班定额消耗量机械台班定额消耗量*机械台班单价机械台班单价 施工机械使用费（机械费）：指使用机械作业所发生的机械使施工机械使用费（机械费）：指使用机械作业所发生的机械使用费、安装、拆卸费及场外运输费。

构成机械使用费的基本要素用费、安装、拆卸费及场外运输费构成机械使用费的基本要素是是机械台班定额消耗量和机械台班单价两部机械台班定额消耗量和机械台班单价两部施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一台施工机械在正常的运转条件下，一个工作班中所发台施工机械在正常的运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用生的全部费用施工机械台班单价以施工机械台班单价以“台班台班”为计量单位一台机械为计量单位一台机械工作一班工作一班（一般按（一般按8小时计）小时计）就为一个台班机械台班就为一个台班机械台班单价由七项费用组成（略单价由七项费用组成（略)建筑安装工程造价构成与计算 机械台班定额消耗量机械台班定额消耗量：指在正常施工生产条件下，生：指在正常施工生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班数量建筑安装工程造价构成与计算 2.措施费措施费：是指为了完成工程项目施工，发生于该工程：是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

措施费施工前和施工过程中非工程实体项目的费用措施费包括：包括：A、环境保护费、环境保护费:指施工现场为达到环保部门要求所需指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用要的各项费用 环境保护费环境保护费=直接工程费直接工程费*环境保护费费率（环境保护费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 B、文明施工费、文明施工费:指施工现场文明施工所需要的各项费指施工现场文明施工所需要的各项费用 文明施工费文明施工费=直接工程费直接工程费*文明施工费费率（文明施工费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 C、安全施工费、安全施工费:指施工现场安全施工所需要的各项费指施工现场安全施工所需要的各项费用 安全施工费安全施工费=直接工程费直接工程费*安全施工费费率（安全施工费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 D、临时设施费、临时设施费:指施工企业为进行建筑工程施工所必指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭建的生活和生产临时建筑物及构筑物和其他临时须搭建的生活和生产临时建筑物及构筑物和其他临时设施等所需要的各项费用。

设施等所需要的各项费用 临时设施临时设施费费=直接工程费直接工程费*临时设施费费率（临时设施费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 E、夜间施工费、夜间施工费:指施工企业为进行建筑工程施工所必指施工企业为进行建筑工程施工所必须夜间施工的夜班补助费、施工降效、施工照明摊销须夜间施工的夜班补助费、施工降效、施工照明摊销及用电等所需要的各项费用及用电等所需要的各项费用 夜间施工费夜间施工费=直接工程费直接工程费*夜间施工费费率（夜间施工费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 F、二次搬运费、二次搬运费:指施工企业因场地较小等特殊原因而指施工企业因场地较小等特殊原因而发生的二次搬运费发生的二次搬运费 二次搬运费二次搬运费=直接工程费直接工程费*二次搬运费费率（二次搬运费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 G、、大型机械设备进出场及安装费大型机械设备进出场及安装费:指施工机械整体或分体自停放指施工机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运往另一个施工地点，所发场地运至施工现场或由一个施工地点运往另一个施工地点，所发生的机械进出场运输和转移费用及在施工现场进行安装、拆卸所生的机械进出场运输和转移费用及在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费、和安装所需的辅助设需的人工费、材料费、机械费、试运转费、和安装所需的辅助设施费。

施费 大型机械设备进出场及安装费大型机械设备进出场及安装费=一次进出场及按拆费一次进出场及按拆费*年平均按年平均按拆次数拆次数/年工作台班年工作台班*100%建筑安装工程造价构成与计算 H、混凝土、钢筋混凝土模版及支架费、混凝土、钢筋混凝土模版及支架费:指混凝土施工过程指混凝土施工过程中所需的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模中所需的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销费用板、支架的摊销费用 模板及支架费模板及支架费=模板摊销量模板摊销量*模板价格模板价格+支、拆、运输费支、拆、运输费建筑安装工程造价构成与计算 J、脚手架费、脚手架费:指施工过程中所需的各种脚手架搭、拆、运输费指施工过程中所需的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架摊销或租赁费用用及脚手架摊销或租赁费用脚手架费脚手架费=脚手架摊销量脚手架摊销量*脚手架价格脚手架价格+支、拆、运输费支、拆、运输费建筑安装工程造价构成与计算 K、已完成工程及设备保护费、已完成工程及设备保护费:指竣工验收前，对已完成工程指竣工验收前，对已完成工程及设备进行保护所需的一切费用。

及设备进行保护所需的一切费用已完成工程及设备保护费已完成工程及设备保护费=已完成工程及设备保护所需已完成工程及设备保护所需的人工费的人工费+机械费机械费+材料费材料费建筑安装工程造价构成与计算 L、施工排水、降水费、施工排水、降水费:指为确保工程在正常条件下施工，采指为确保工程在正常条件下施工，采取的各种排水、降水措施所发生的各种费用取的各种排水、降水措施所发生的各种费用施工排水、降水费施工排水、降水费=施工排水、降水过程所需的人工费施工排水、降水过程所需的人工费+机械费机械费+材料费材料费建筑安装工程造价构成与计算 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算二、间接费规费企业管理费 间接费：指虽不直接由工程施工的工艺过程所引起，间接费：指虽不直接由工程施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的；但却与工程的总体条件有关的；建筑企业为组织施工建筑企业为组织施工和经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生的和经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生的各项费用。

各项费用建筑安装工程造价构成与计算 规费：指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用规费：指政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用建筑安装工程造价构成与计算规费1.工厂排污费2.工程定额测定费3.社会保障费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险养老保险费失业保险费医疗保险费 企业管理费：指建筑企业为组织施工和经营管理，以企业管理费：指建筑企业为组织施工和经营管理，以及间接为建筑安装生产服务所产生的各项费用及间接为建筑安装生产服务所产生的各项费用建筑安装工程造价构成与计算企业管理费企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费劳动保险费职工教育经费费财产保险费财务费工具、用具使用费税金税金及其他费 间接费费率的计算：（略）间接费费率的计算：（略）间接费的计算：按相应的计算基础乘以间接费费率确定间接费的计算：按相应的计算基础乘以间接费费率确定1）、以直接费为计算基础：）、以直接费为计算基础： 间接费间接费=直接费合计直接费合计*间接费费率（间接费费率（%））2）、以人工费和机械费合计为计算基础：）、以人工费和机械费合计为计算基础：间接费间接费=（人工费合计（人工费合计+机械费合计）机械费合计）*间接费费率间接费费率（（%））3）、以人工费为计算基础：）、以人工费为计算基础： 间接费间接费=人工费合计人工费合计*间接费费率（间接费费率（%））间接费费率（间接费费率（%））=规费费率（规费费率（%））+管理费费率（管理费费率（%））建筑安装工程造价构成与计算 间间接接费费及及费费率率的的计计算算 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE建筑安装工程造价构成与计算三、利润 利润是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。

利润=（直接工程费+措施费+间接费）*利润率（%）建筑安装工程造价构成与计算 四、税金四、税金 建筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建建筑安装工程的税金是指国家税法规定的应计入建筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育附筑安装企业费用的营业税、城乡维护建设税及教育附加税 1）、税金计算： 税金=税前造价*税率（%） 2）、税率计算： A）、纳税地点在市区的企业 税率=3.41% B）、纳税地点在县城、镇的企业 税率=3.35% C）、纳税地点不在市区、县城、镇的企业 税率=3.22%建筑安装工程造价构成与计算 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 第三部分建筑安装工程计价程序 按照国家建设部第按照国家建设部第107号部令《建筑工程施工发包与承包号部令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工计价管理办法》的规定，发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。

其程序如下图所示：料单价法和综合单价法其程序如下图所示： 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 建筑安装工程计价程序 一、工料单价法计价程序：一、工料单价法计价程序：工料单价法工料单价法是以分部分项工程的工程量乘以单是以分部分项工程的工程量乘以单价后的合计为直接工程费价后的合计为直接工程费直接工程费以人工、直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定材料、机械的消耗量及其相应价格确定直接工直接工程费汇总后另外家间接费、利润、税金生成工程程费汇总后另外家间接费、利润、税金生成工程发承包价其计价程序分为三种发承包价其计价程序分为三种前￿言 以直接费为计算基础的计价程序以直接费为计算基础的计价程序 《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注（1）直接工程费人工费+材料费+机械费（2）措施费 按规定标准计取（3）小计 （1）+（2）（4）间接费（3）*相应费率（5）利润【（3）+（4）】*相应费率（6）合计（3）+（4）+（5）（7）含税造价（6）*（1+相应税率）前￿言 以人工费以人工费+机械费为计算基础的计价程序机械费为计算基础的计价程序《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注（1）直接工程费人工费+材料费+机械费（2）直接工程费中人工费和机械费 人工费+机械费（3）措施费 按规定标准计取（4）措施费中人工费和机械费按规定标准计取（5）小计（1）+（3）（6）人工费和机械费小计（2）+（4）（7）间接费（6）*相应费率（8）利润（6）*相应费率（9）合计（5）+（7）+（8）（10）含税造价（9）*（1+相应税率）前￿言 以人工费为计算基础的计价程序以人工费为计算基础的计价程序 《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法备注备注（1）直接工程费人工费+材料费+机械费（2）直接工程费中人工费 人工费（3）措施费 按规定标准计取（4）措施费中人工费按规定标准计取（5）小计（1）+（3）（6）人工费小计（2）+（4）（7）间接费（6）*相应费率（8）利润（6）*相应费率（9）合计（5）+（7）+（8）（10）含税造价（9）*（1+相应税率） 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 建筑安装工程计价程序 二、综合单价法计价程序：二、综合单价法计价程序：综合单价法综合单价法是以分部分项工程单价为全费用单是以分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接费、间接费、利润和税金。

各分项工程工程直接费、间接费、利润和税金各分项工程工程量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包量乘以综合单价的合价汇总后，生成工程发承包价，其计价程序为：价，其计价程序为：1、、计算分部分项工程费计算分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费=Σ分部分项工程量分部分项工程量*分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价2、、计算措施项目费计算措施项目费措施项目费措施项目费=Σ措施项目工程量措施项目工程量*措施项目综合单价措施项目综合单价3、、计算单位工程报价计算单位工程报价单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费4、、税金税金5、、计算单项工程报价计算单项工程报价单项工程报价单项工程报价=Σ单位工程报价单位工程报价6、、计算建设项目总报价计算建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价=Σ单项工程报价单项工程报价前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE第四部分 工程计价依据 广义上工程计价依据的概念是指从事建设工程造价管广义上工程计价依据的概念是指从事建设工程造价管理所需的各类基础资料的总称；狭义上是指用于计算理所需的各类基础资料的总称；狭义上是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总成。

和确定工程造价的各类基础资料的总成计价依据反计价依据反映的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学映的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学化的产物，也是进行工程造价科学管理的基础主要化的产物，也是进行工程造价科学管理的基础主要包括工程建设定额、工程造价指数、工程造价资料等包括工程建设定额、工程造价指数、工程造价资料等 内容，其中工程造价定额是工程计价的主要依据内容，其中工程造价定额是工程计价的主要依据工程计价依据的概念 工程计价依据很多，概括起来有六大类工程计价依据很多，概括起来有六大类一、计算工程量的依据一、计算工程量的依据（（1）、建设项目可行性研究资料建设项目可行性研究资料2）、初步设计、施工图设计等设计图纸和资料初步设计、施工图设计等设计图纸和资料3）、工程量计算规则）、工程量计算规则二、计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量二、计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据及费用的依据（（1）、企业定额、预算定额、概算定额和估算指标等各种定额指标企业定额、预算定额、概算定额和估算指标等各种定额指标2）、人工、材料、机械台班等资源要素价格。

人工、材料、机械台班等资源要素价格工程计价依据的种类 三、计算建筑安装费用的依据三、计算建筑安装费用的依据各种费率（措施费费率、间接费费率、利润率、税率）、工程造价指数、各种费率（措施费费率、间接费费率、利润率、税率）、工程造价指数、计价程序计价程序四、计算设备费的依据四、计算设备费的依据 设备价格和运杂费率等设备价格和运杂费率等五、计算建设工程其他费用的依据五、计算建设工程其他费用的依据1）、建设工程用地指标）、建设工程用地指标（（2）、各项工程建设其他费用定额）、各项工程建设其他费用定额六、计算造价的相贯法规和政策依据六、计算造价的相贯法规和政策依据（略）（略）工程计价依据的种类 工程定额：即额定的消耗量标准，是指按照国家有关工程定额：即额定的消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标的产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料等，施工资料等，在正常的施工条件下和合理劳动组织、在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成合格规定计量单合理使用材料和机械的条件下，完成合格规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。

位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准工程定额的概念 一、按定额反映的生产要素分类一、按定额反映的生产要素分类劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额劳动定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额二、按定额编制的程序和用途分类二、按定额编制的程序和用途分类施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等三、按定额编制的专业性质分类三、按定额编制的专业性质分类建筑工程定额、装修装饰定额、安装定额、市政工程定额、仿古及园林建筑工程定额、装修装饰定额、安装定额、市政工程定额、仿古及园林绿化定额、公路工程定额、铁路工程定额、矿井工程定额等绿化定额、公路工程定额、铁路工程定额、矿井工程定额等工程定额的分类 四、按定额的执行范围分类四、按定额的执行范围分类全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额五、按定额编制的单位和管理权限分类五、按定额编制的单位和管理权限分类全国统一定额、行业统一定额、专业统一定额全国统一定额、行业统一定额、专业统一定额需要注意的是：不同的编制主体，定额水平是不一样需要注意的是：不同的编制主体，定额水平是不一样的。

政府和行业编制的定额水平，采用的是社会平均的政府和行业编制的定额水平，采用的是社会平均水平，而企业编制的定额水平反映的是企业自身的技水平，而企业编制的定额水平反映的是企业自身的技术和管理水平，一般为平均先进水平术和管理水平，一般为平均先进水平工程定额的分类 施工定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、施工定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下，完成某一计量单位合合理使用材料和机械的条件下，完成某一计量单位合产品所消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准产品所消耗的人工工日、材料、机械台班的数量标准它是根据施工作业对象和工艺编制的，是施工企业内它是根据施工作业对象和工艺编制的，是施工企业内部用来组织生产和加强管理的一种定额，反映了企业部用来组织生产和加强管理的一种定额，反映了企业的施工和管理水平，是编制预算定额的依据也称企的施工和管理水平，是编制预算定额的依据也称企业定额施工定额的概念 施工定额由劳动消耗量定额、材料消耗量定额、机械施工定额由劳动消耗量定额、材料消耗量定额、机械消耗量定额三部分组成消耗量定额三部分组成。

施工定额的内容组成 劳动消耗量定额：是指在正常的施工条件下和合理劳劳动消耗量定额：是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，完成某一计量单位合产品所必需的劳动平的基础上，完成某一计量单位合产品所必需的劳动消耗量数量标准消耗量数量标准劳动定额是人工消耗量定额，又称劳动定额是人工消耗量定额，又称人工定额它在施工企业的生产组织中具有十分重要人工定额它在施工企业的生产组织中具有十分重要的作用劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额可分为劳动消耗量定额可分为时间定额时间定额和和产量定额产量定额1、时间定额、时间定额是指在正常的施工条件下和合理劳动是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，完成某一计量单位合产品所必需消耗的工作时间完成某一计量单位合产品所必需消耗的工作时间主要包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时要包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间、工日必须的休息时间。

间、不可避免的中断时间、工日必须的休息时间时时间定额以工日为计量单位时间定额的计算公式为：间定额以工日为计量单位时间定额的计算公式为：劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额的概念时间定额的计算公式为：时间定额的计算公式为：单位产品单位产品时间定额（工日时间定额（工日））= 个人完成单位产品的时间定额（工日）个人完成单位产品的时间定额（工日）=小组完成单位产品的时间定额（工日）小组完成单位产品的时间定额（工日）= 2、产量定额、产量定额是指在正常的施工条件下和合理劳动是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平组织、合理使用材料和机械的条件下和平均先进水平的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，的基础上，某工种、某技能等级的工人小组或个人，在单位时间内（一个工日）完成合格产品的数量在单位时间内（一个工日）完成合格产品的数量产产量定额以单位时间内生产的产品计量单位表示如：量定额以单位时间内生产的产品计量单位表示如：平方米平方米/工日产量定额的计算公式为：工日产量定额的计算公式为：劳动消耗量定额的概念 劳动消耗量定额的概念产量定额的计算公式为：产量定额的计算公式为：单位时间单位时间产量定额（产量定额（../工日工日））= 每工产量每工产量=小组台班产量小组台班产量= 时间定额与产量定额的关系产量定额的计算公式为：产量定额的计算公式为：单位时间单位时间产量定额（产量定额（../工日工日））= 单位产品单位产品时间定额（工日时间定额（工日））=从以上公式可以看出，从以上公式可以看出，时间定额和产量定额互为倒数关系时间定额和产量定额互为倒数关系。

产量定额产量定额= 劳动定额的应用时间定额以生产单位产品的工日数表示，时间定额以生产单位产品的工日数表示，便于计算完成某便于计算完成某一分部分项工程所需的总工日数，便于核算工资、编制施一分部分项工程所需的总工日数，便于核算工资、编制施工进度计划和工期工进度计划和工期而产量定额是以单位时间内完成的产而产量定额是以单位时间内完成的产品数量表示品数量表示，便于小组分配工作任务，考核工人的劳动效，便于小组分配工作任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单率和签发施工任务单 劳动消耗量定额的概念例例1、砌、砌1m3的一砖厚基础综合需的一砖厚基础综合需0.937工日，每工日综合可工日，每工日综合可砌多少一砖厚基础？砌多少一砖厚基础？解：由于解：由于1m3的一砖厚基础综合需的一砖厚基础综合需0.937工日，则每工日综合工日，则每工日综合可砌可砌1/0.937=1.067m3一砖厚基础一砖厚基础. 劳动消耗量定额的概念例例1、砌、砌1m3的一砖厚基础综合需的一砖厚基础综合需0.937工日，每工日综合可工日，每工日综合可砌多少一砖厚基础？砌多少一砖厚基础？解：由于解：由于1m3的一砖厚基础综合需的一砖厚基础综合需0.937工日，则每工日综合工日，则每工日综合可砌可砌1/0.937=1.067m3一砖厚基础一砖厚基础. 劳动消耗量定额的概念例例2、某砌砖班组、某砌砖班组20名工人，砌筑某住宅楼名工人，砌筑某住宅楼1.5厚混水外墙厚混水外墙（机吊）需（机吊）需5天完成，试确定班组完成的砌体体积。

天完成，试确定班组完成的砌体体积解：解：查表查表3.2B可知，时间定额为可知，时间定额为1.25工日工日/m3则产量定额则产量定额=1/1.25=0.8m3/工日工日又由于班组砌筑的总工日数为又由于班组砌筑的总工日数为20工日工日/天天*5天天=100工日工日则砌体体积则砌体体积=0.8m3/工日工日*100工日工日=80m3 劳动消耗量定额的概念例例3、某工程有、某工程有170m3一砖厚混水内墙（机吊），每天有一砖厚混水内墙（机吊），每天有14名专业工人进行砌筑，试确定完成该工程的定额施工天数名专业工人进行砌筑，试确定完成该工程的定额施工天数解：解：查表查表3.2B可知，时间定额为可知，时间定额为1.24工日工日/m3完成该工程的总工日数完成该工程的总工日数=170m3*1.24工日工日/m3≈210.8工日工日则需要的施工天数则需要的施工天数=210.8工日工日/14工日工日/天天≈15天天 材料消耗量定额材料消耗量定额是指在合理使用材料的条件下，是指在合理使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成品、构配件等的数量标准。

材料、半成品、构配件等的数量标准材料消耗量定额的概念 材料消耗量定额材料消耗量定额是指在合理使用材料的条件下，是指在合理使用材料的条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的生产单位建筑安装产品必须消耗的一定品种规格地的材料、半成品、构配件等的数量标准材料、半成品、构配件等的数量标准材料消耗量定额的概念 材料消耗量定额材料消耗量定额是企业进行经济承包、编制材是企业进行经济承包、编制材料计划、进行单位工程核算不可缺少的基础；是促进料计划、进行单位工程核算不可缺少的基础；是促进企业合理使用材料、降低材料消耗、实行限额领料和企业合理使用材料、降低材料消耗、实行限额领料和材料核算的重要工具；是正确核定材料需用量和储备材料核算的重要工具；是正确核定材料需用量和储备量、考核、分析材料消耗的重要依据；是企业进行科量、考核、分析材料消耗的重要依据；是企业进行科学化管理的有利依据学化管理的有利依据材料消耗量定额的作用 材料消耗量包括材料消耗量包括必须的材料净耗量必须的材料净耗量（即直（即直接构成工程实体或有助于工程实体形成的材接构成工程实体或有助于工程实体形成的材料）和料）和不可避免的材料合理损耗量不可避免的材料合理损耗量。

即：即： 材料消耗量材料消耗量=净耗量净耗量+损耗量损耗量其中损耗量包括其中损耗量包括场内搬运的合理损耗场内搬运的合理损耗，，加工制作的合加工制作的合理损耗理损耗和和施工操作的合理损耗材料的损耗一般以损施工操作的合理损耗材料的损耗一般以损耗率表示，公式为耗率表示，公式为 材料损耗率材料损耗率=材料消耗量定额的组成 建筑工程管理专业建筑工程管理专业铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE非周转性材料消耗量定额的确定方法1、现场观测法基本工资2、实验室实验法3、统计法4、理论推理法 理论推理法是指根据施工图纸和其他技术资理论推理法是指根据施工图纸和其他技术资料，用理论公式计算出产品材料的净耗量，料，用理论公式计算出产品材料的净耗量，材料的损耗量仍需通过现场实测取得采用材料的损耗量仍需通过现场实测取得采用这种方法必须对工程结构、图纸要求、材料这种方法必须对工程结构、图纸要求、材料特性和规格、施工及验收规范、施工方法等特性和规格、施工及验收规范、施工方法等先做详细了解和研究。

先做详细了解和研究材料消耗量定额的确定方法 1）、砖砌体材料用量计算方法）、砖砌体材料用量计算方法标准砖的尺寸：标准砖的尺寸：240mm*115mm*53mm每每1m3砖砌砖砌体净用量体净用量=砖总消耗量砖总消耗量=砂浆的净耗量砂浆的净耗量=1-砖净耗量砖净耗量*0.24*0.115*0.053砂浆总消耗量砂浆总消耗量=砌体材料用量计算方法 例例4:计算计算1m31砖厚实心砖墙的砖和砂浆的总消耗砖厚实心砖墙的砖和砂浆的总消耗量，灰缝按量，灰缝按10mm厚，砖损耗率为厚，砖损耗率为1.6%，砂浆损耗率，砂浆损耗率为为1.3%.解：砖的净用量：每1m3砖砌体净用量= = = =529.1块砖总的消耗量= = = =537.70块材料消耗量定额的确定方法 砂浆的净耗量砂浆的净耗量=1-砖净耗量砖净耗量*0.24*0.115*0.053 =1-529.1*0.24*0.115*0.053 =1-0.773967 =0.226m3砂浆总消耗量砂浆总消耗量= = =0.229m3材料消耗量定额的确定方法 2）、砌块砌体材料用量计算方法）、砌块砌体材料用量计算方法砌体材料用量计算的一般公式为：砌体材料用量计算的一般公式为：每每1m3砌体砌体砌块净用量砌块净用量=砂浆净用量砂浆净用量=1m3砌体砌体-砌块净用量砌块净用量*砌块的单位体积砌块的单位体积材料消耗量定额的确定方法 例例5:计算尺寸为计算尺寸为390mm*190mm*190mm的的1m3190厚混凝土空心砌块墙厚混凝土空心砌块墙的砌块和砂浆的总消耗量，灰缝按的砌块和砂浆的总消耗量，灰缝按10mm厚，砌块和砂浆损耗率均为厚，砌块和砂浆损耗率均为1.5%.每每1m3空心空心砌块墙砌体净用量砌块墙砌体净用量= = =65.8块块每每1m3空心空心砌块墙砌体总消耗量砌块墙砌体总消耗量= = = =66.8块块砌块砌体材料用量计算方法 每每1m3空心空心砌块墙砂浆的净耗量砌块墙砂浆的净耗量=1-砌块净耗量砌块净耗量*0.39*0.19*0.19 =1-65.8*0.39*0.19*0.19 =1-0.9264 =0.074m3每每1m3空心空心砌块墙砂浆总消耗量砌块墙砂浆总消耗量= = =0.075m3材料消耗量定额的确定方法 3）、块料面层材料用量计算方法）、块料面层材料用量计算方法块料面层材料用量计算公式如下：块料面层材料用量计算公式如下：每每100m2块料面层净用量块料面层净用量=每每100m2块料面层总消耗量块料面层总消耗量=材料消耗量定额的确定方法 3）、块料面层材料用量计算方法）、块料面层材料用量计算方法 每每100m2结合层砂浆净用量结合层砂浆净用量=100m2*结合层厚度结合层厚度 每每100m2结合层砂浆总消耗量结合层砂浆总消耗量=材料消耗量定额的确定方法 3）、块料面层材料用量计算方法）、块料面层材料用量计算方法 每每100m2块料面层块料面层 灰缝砂浆净用量灰缝砂浆净用量=（（100—块料长块料长*块料宽块料宽*块料净用量）块料净用量）*灰缝深灰缝深 每每100m2块料面层块料面层 灰缝砂浆总消耗量灰缝砂浆总消耗量=材料消耗量定额的确定方法 例例6:用水泥砂浆贴用水泥砂浆贴500mm*500mm*15mm花岗岩地面，结花岗岩地面，结合层合层5mm厚，灰缝按厚，灰缝按1mm厚，花岗岩损耗率均为厚，花岗岩损耗率均为1.5%，，砂浆损耗率均为砂浆损耗率均为1.6%，试计算每，试计算每100m2花岗岩和砂浆的总花岗岩和砂浆的总消耗量消耗量.（答案：花岗岩净用量（答案：花岗岩净用量=398.4块，总消耗量块，总消耗量=404.5块；结合块；结合层砂浆净用量层砂浆净用量=0.5m3，灰缝砂浆净用量，灰缝砂浆净用量=0.006m3，砂浆总消耗量，砂浆总消耗量=0.514m3）） 砌块砌体材料用量计算方法 机械台班消耗量定额：指在正常施工生产条件下，生机械台班消耗量定额：指在正常施工生产条件下，生产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班产单位建筑安装产品必须消耗的某种型号机械的台班数量标准。

数量标准机械台班消耗量定额可分为机械台班消耗量定额可分为机械时机械时间定额间定额和和机械机械台班产量定额台班产量定额1、机械时间定额、机械时间定额是是指在正常施工生产条件下，某指在正常施工生产条件下，某种型号机械生产单位建筑安装产品必须消耗的的台班种型号机械生产单位建筑安装产品必须消耗的的台班数量机械机械时间定额的计算公式为：时间定额的计算公式为：机械台班消耗量定额的概念 劳动消耗量定额的概念 机械时间定额的计算公式为：机械时间定额的计算公式为： 单位产品单位产品 机械时间定额（台班机械时间定额（台班））=  劳动消耗量定额的概念 2、机械台班产量定额是指在正常施工生产条件下，某种、机械台班产量定额是指在正常施工生产条件下，某种型号机械在单位时间内完成合格产品的数量机械台班产量型号机械在单位时间内完成合格产品的数量机械台班产量定额的计算公式为：定额的计算公式为：机械台班产量定额机械台班产量定额=劳动消耗量定额的概念 3、机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系。

机械时间定额和机械台班产量定额互为倒数关系 机械台班产量定额机械台班产量定额*机械时间定额机械时间定额=1 4、机械台班人工配合定额：、机械台班人工配合定额： 由于机械必须由工人配合，机械台班人工配合定额是指由于机械必须由工人配合，机械台班人工配合定额是指机械台班配合用工部分，（即机械台班劳动定额）表现机械台班配合用工部分，（即机械台班劳动定额）表现形式为形式为:机械台班配合工日小组的人工时间定额和完成合机械台班配合工日小组的人工时间定额和完成合格产品数量的产量定额，公式如下：格产品数量的产量定额，公式如下： 劳动消耗量定额的概念 单位产品时间定额单位产品时间定额=机械台班产量定额机械台班产量定额= 劳动消耗量定额的概念 机械台班消耗定额的应用机械台班消耗定额的应用在《全国建筑安装工程统一劳动定额》中，机械台班劳动定在《全国建筑安装工程统一劳动定额》中，机械台班劳动定额是用一个单机作业的台班产量定额和台班人工配合时间定额是用一个单机作业的台班产量定额和台班人工配合时间定额来表示的额来表示的表现形式为：表现形式为： 或或 台班工日台班工日 劳动消耗量定额的概念 表表3.3中中 13的含义：当高度安装层数三层以内，单根的含义：当高度安装层数三层以内，单根梁重在梁重在2吨以内时，履带式起重机安装楼板梁，每吨以内时，履带式起重机安装楼板梁，每1台班安装台班安装59根（台班产量），每根人工配合时间定额为根（台班产量），每根人工配合时间定额为0.22工日，共工日，共计计13个台班工日。

个台班工日  1、预算定额：是指在正常的施工条件下，完成某一计、预算定额：是指在正常的施工条件下，完成某一计量单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量单位合格产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准它是由国家和主管机关或被授权单位编制并颁发执行它是由国家和主管机关或被授权单位编制并颁发执行的，是一种行业定额，反映全行业为完成单位合格建的，是一种行业定额，反映全行业为完成单位合格建筑产品，所必需的人工、材料、机械的消耗标准，它筑产品，所必需的人工、材料、机械的消耗标准，它有两种表现形式，一种是计有两种表现形式，一种是计“量量”性定额，一种是计性定额，一种是计“价价”性定额，在现实工作中，应用最广的是计性定额，在现实工作中，应用最广的是计“价价”性的预算定额性的预算定额预算定额的概念 预算定额在我国工程建设中具有以下重要作用：预算定额在我国工程建设中具有以下重要作用：①①是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基本依据预算是编制施工图预算、确定和控制建筑安装工程造价的基本依据预算定额是确定一定计量单位的分项工程所需的人工、材料、机械消耗量的定额是确定一定计量单位的分项工程所需的人工、材料、机械消耗量的依据，也是计算分部工程单价的基础。

依据，也是计算分部工程单价的基础②②是施工企业编制人工、材料、机械台班需求量计划，统计完成工程量，是施工企业编制人工、材料、机械台班需求量计划，统计完成工程量，考核工程成本、实行经济核算的依据考核工程成本、实行经济核算的依据③③是对设计方案进行技术经济比较，对新结构、新材料进行技术经济分是对设计方案进行技术经济比较，对新结构、新材料进行技术经济分析的依据析的依据④④是合理编制招标标底、投标报价的依据是合理编制招标标底、投标报价的依据⑤⑤是建设单位和银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣工结（决）的依是建设单位和银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣工结（决）的依据⑥⑥是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料是编制地区单位估价表、概算定额和概算指标的基础资料预算定额的用途 一、按专业性质分类一、按专业性质分类:建筑工程定额和安装工程定额两建筑工程定额和安装工程定额两类建筑工程定额按专业对象分为：建筑工程定额按专业对象分为：建筑工程预算定额、市政工程建筑工程预算定额、市政工程预算定额、仿古及园林绿化工程预算定额、公路工程预算定额、铁路工预算定额、仿古及园林绿化工程预算定额、公路工程预算定额、铁路工程预算定额、矿山井巷工程预算定额、房屋修缮预算定额；程预算定额、矿山井巷工程预算定额、房屋修缮预算定额；安装工程定额分为安装工程定额分为：（略）。

略）预算定额的种类 二、按管理权限和执行范围分类二、按管理权限和执行范围分类全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额全国统一定额由国务院建设行政主管部门组织制定发全国统一定额由国务院建设行政主管部门组织制定发布；行业统一定额由国务院行业主管部门制定发布；布；行业统一定额由国务院行业主管部门制定发布；地区统一定额由省、自治区、直辖市建设行政部门制地区统一定额由省、自治区、直辖市建设行政部门制定发布三、按生产要素分类三、按生产要素分类劳动消耗定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定劳动消耗定额、材料消耗量定额、机械台班消耗量定额预算定额的种类 2、预算定额的编制原则与依据（略）预算定额的编制原则与依据（略）3、预算定额中人工、材料、机械消耗量的确定（略）、预算定额中人工、材料、机械消耗量的确定（略）4、预算定额的应用：预算定额是编制施工图预算、进、预算定额的应用：预算定额是编制施工图预算、进行工程结算的基础资料，以此，熟练最确地使用预算行工程结算的基础资料，以此，熟练最确地使用预算定额是专业技术人员必备的一项基本能力。

定额是专业技术人员必备的一项基本能力预算定额的应用主要包括预算定额的套用、定额换算预算定额的应用主要包括预算定额的套用、定额换算和定额补充三个方面的工作内容和定额补充三个方面的工作内容预算定额 1）、预算定额的套用）、预算定额的套用预算定额的套用是指当设计、施工要求与定额内容完全一直时，可以直接套用定额基价来计算该分项工程的直接费用需注意的是，当施工图纸的分部分项工程内容与相应的定额项目规定的内容不一致时，如果定额规定不允许换算或调整的，也应直接套用定额2）、预算定额的换算）、预算定额的换算预算定额的换算是指当施工图纸的分部分项工程内容与相应的定额项目规定的内容不一致而定额又允许换算时，就要按照定额规定的范围、内容和方法进行换算，从而使定额子目与工程项目保持一致经换算后的定额内容项目，要在其定额编号后加注“换”字，以示区别常用的定额换算方法有多种，主要有乘系数换算、强度换算和配合比换算等1）、乘系数换算）、乘系数换算:按照预算定额的说明或附注等的规按照预算定额的说明或附注等的规定，将元定额中的人工、材料、机械中的一项或多项定，将元定额中的人工、材料、机械中的一项或多项乘以系数从而得到新基价。

乘以系数从而得到新基价 （（1）、乘系数换算）、乘系数换算:按照预算定额的说明或附注等的规按照预算定额的说明或附注等的规定，将原定额中的人工、材料、机械中的一项或多项定，将原定额中的人工、材料、机械中的一项或多项乘以系数从而得到新基价换算公式为乘以系数从而得到新基价换算公式为 换算后的定额人工工日数换算后的定额人工工日数=原定额人工工日数原定额人工工日数*系数系数 换算后的定额材料消耗量换算后的定额材料消耗量=原定额材料消耗量原定额材料消耗量*系数系数 换算后的定额机械台班数换算后的定额机械台班数=原定额机械台班数原定额机械台班数*系数系数预算定额 （（2）、强度换算）、强度换算:当预算定额的混凝土或砌筑砂浆的强当预算定额的混凝土或砌筑砂浆的强度等级与施工图设计不一致时，应当进行混凝土或砂度等级与施工图设计不一致时，应当进行混凝土或砂浆的强度换算其换算公式为浆的强度换算其换算公式为换算后的基价换算后的基价=换算前的定额基价换算前的定额基价±（混凝土或砂浆的（混凝土或砂浆的定额用量定额用量*两种强度等级的混凝土或砂浆的单价差）两种强度等级的混凝土或砂浆的单价差）预算定额 （（3）、砂浆配合比换算）、砂浆配合比换算:当预算定额的抹灰砂浆的配合当预算定额的抹灰砂浆的配合比与施工图设计不一致时，应当进行砂浆的配合比换比与施工图设计不一致时，应当进行砂浆的配合比换算。

方法与混凝土强度等级不同时的计算方法基本相算方法与混凝土强度等级不同时的计算方法基本相同预算定额 （（4）、其他换算）、其他换算:当预算定额的材料品种、规格发生变当预算定额的材料品种、规格发生变化而引起的定额换算或由于砌筑、浇筑、抹灰等厚度化而引起的定额换算或由于砌筑、浇筑、抹灰等厚度方式变化引起的定额换算等均可参照以上介绍的方法方式变化引起的定额换算等均可参照以上介绍的方法灵活进行灵活进行预算定额 3）、预算定额的补充）、预算定额的补充当工程项目在预算定额中没有对应子目可以套用，也无法通过对某一子目进行换算的到时，就只有按照定额编制的方法编制补充项目，用于本项目预算的编制，也成为临时定额或一次性定额编制的补充定额项目在定额编号的部位注明“补”字，以示区别 建筑安装工程费用定额是规定各有关工程费用的取费建筑安装工程费用定额是规定各有关工程费用的取费标准，包括标准，包括取费的基础取费的基础和和取费的费率取费的费率一般以一个或一般以一个或多个自变量为计算基础，反映各项费用的百分率主多个自变量为计算基础，反映各项费用的百分率主要包括要包括措施费定额措施费定额和和间接费定额间接费定额。

建筑安装工程费用定额的概念 1）措施费定额）措施费定额措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措施费和组织措施费组成施费和组织措施费组成1）、技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包）、技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包括内容为：大型机械设备进出场及按拆费；混凝土、括内容为：大型机械设备进出场及按拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支撑费；脚手架费；施工排水、降钢筋混凝土模板及支撑费；脚手架费；施工排水、降水费；已完成工程保护费；其他技术措施费水费；已完成工程保护费；其他技术措施费建筑安装工程费用定额的概念 （（2）、组织措施费以费率形式计算得出，包括内容为：）、组织措施费以费率形式计算得出，包括内容为：环境保护费；文明施工费；安全施工费；零时设施费；环境保护费；文明施工费；安全施工费；零时设施费；夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工费；生产工具夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工费；生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程交点、用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程交点、场地清理费；其他组织措施费。

场地清理费；其他组织措施费 措施费用定额由施工企业根据自身技术与管理水平以及拟建工程项目具体情况来测定建筑安装工程费用定额的概念 2）、间接费费用定额）、间接费费用定额措施费由规费、企业管理费组成相应的间接费费用措施费由规费、企业管理费组成相应的间接费费用定额也由规费费用定额和企业管理费费用定额组成定额也由规费费用定额和企业管理费费用定额组成1）规费费用定额规费是政府和有关权利部门规定必须缴纳的费用，包括内容有：社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、工程排污费、定额测定和管理费规费费用定额由国家或地区相关政府主管部门测定和发布2）企业管理费费用定额企业管理费是指建筑施工企业组织施工生产和经营管理所需费用包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职业教育经费、财产保险费、财务费、税金及其他企业管理费费用定额由施工企业根据自身的技术与管理水平和市场竞争情况等因素综合确定 施工资源是指人工、材料和施工机械施工资源单价是指施工过程中人工、材料和机械台班的动态价格或市场价格的确定对每一种资源的单价，分别从价格组成和计算方法进行介绍。

略）预算定额施工资源单价 所谓的工程单价是指单位假定建筑安装产品单价，（也称为基价）传统的工程单价（也称为直接工程费单价）仅仅是由某一单位工程直接费中的人工、材料和机械费构成而目前为了适应建设生产需要，与国际接轨，出现的建筑安装产品综合单价（也称全费用单价），它不仅含有人工材料和机械台班三项直接工程费，而且包括间接费、利润和风险等费用工程单价的概念 直接工程费单价的编制方法，简单的理解就是分部分项工程工料、机的定额消耗量和工、料、机单价的结合过程直接工程费单价（基价）=人工费+材料费+机械费其中 人工费= （人工工日定额消耗量*人工工日单价） 材料费= （各种材料定额消耗量*材料预算单价） 机械费= （机械台班定额消耗量*机械台班单价）直接工程费单价的编制 工程量清单计价模式采用综合单价计价的方法，综合单价除含有直接工程费外，还包括间接费、利润和风险费用，依据综合单价的计算公式来确定其单价综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费材料费机械费、管理费和利润。

并考虑风险在内的费用它是当前工程量清单计价模式下使用的单价，不仅适应于分部分项工程量清单，也适应于措施项目清单和其他项目清单综合单价（全费用单价）的编制 工程计价模式包括工程定额计价模式和工程量清单计价模式；第五部分 工程计价模式计价原理定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式工程计价的基本过程：工程量计算和工程计价即首先根据预算定额规定的分部分项工程量计算规则和施工图逐项计算工程量；其次套用定额单价（又称定额基价或单位估价表）确定直接工程费；再次按照一定的计费程序和取费标准确定措施费、间接费、利润、税金；最后计算出工程预算造价工程计价的基本过程：工程量计算和工程计价即在统一的工程量计算规则的基础上，设置工程量清单项目名称，根据具体工程的施工图计算出各个项目的工程量；在根据各种渠道所获取的工程造价休息和经验数据进行计算得到工程造价定额计价的特点：就是“量、价、费”合一概预算的定额单价的形成过程就是依据概预算定额所确定的消耗量乘以施工资源单价，经过不同层次的计算达到“量、价、费”结合的过程清单计价的特点：就是基本过程分为两个阶段，即工程量清单的编制阶段和利用工程量清单投标报价阶段。

计价程序定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式1计算某一计量单位建筑产品的直接工程费单价直接工程费单价=人工费+材料费+机械费1计算某一计量单位建筑产品的分部分项工程费分部分项工程费= （分部分项工程量清单数量*分部分项综合单价）2计算单位工程直接费单位工程直接费= （建筑产品工程量*直接工程费单价）+措施费2计算措施项目费措施项目费= （措施项目清单数量*措施项目综合单价）计价程序定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式3计算单位工程含税造价单位工程含税造价= 单位工程直接费+间接费+利润+税金3其他项目费：按招标文件规定计取4计算单项工程含税造价单项工程含税造价= 单位工程含税造价4计算单位工程造价单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金计价程序定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式5计算建设项目总概预算造价建设项目总概预算造价= 单项工程含税造价+设备、工器具购置费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息等5计算单项工程含税造价.单项工程含税造价= 单位工程含税造价 6计算工程项目总造价工程项目总造价= 单项工程含税造价计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式1项目设置定额中的项目一般按施工工序、工艺进行设置，定额项目的工程内容一般是单一的。

工程量清单项目的设置是以一个"综合实体“考虑，”综合项目“一般包括多个子目内容2定价原则按工程造价管理机构发布的有关规定（如调价系数文件等）及定额中的基价计价按清单要求，企业自主报价，市场决定价格计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式3计价价款构成定额计价价款包括：直接工程费、措施费、间接费、利润和税金.工程量清单计价价款是指完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用包括：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金既包含了完成每个分项工程所包括的全部工作内容的费用，也包括了工程量清单中没有体现的，但施工过程中又必须发生的工程内容所需的费用；同时也考虑了分项因素而增加的费用计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式4单价构成定额计价采用定额子目基价，子目单价是定额基价，是指完成分部分项工程项目所需的人工费、材料费和机械费既没有反映企业的真是水平，也没有考虑风险的因素工程量清单采用综合单价，综合单价包括人工费、材料费、机械费管理费和利润，且各项费用均由投标人根据企业自身情况并考虑各种风险因素自行编制计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式5价差调整按工程承包、发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差。

按工程承包、发包双方约定的价格直接计入，除招标文件规定外，不存在价差调整问题计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式6计价过程招标方只需负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量工程计价的子目和相应的工程量是由投标人根据设计文件确定项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成招标人必须设置清单项目并根据工程设计文件计算清单工程量，同时在清单中对清单项目的特征和包括的工作内容必须清晰、完整的告诉投标人，以便投标人报价，故清单计价模式由两个阶段组成：一是由招标人编制工程量清单；二是投标人依据清单项目内容报价计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式7工、材、机消耗量定额计价的人工、材料、机械台班消耗量按《综合定额》的标准计算，《综合定额》标准是按照社会平均水平编制的工程量清单计价的人工、材料、机械台班消耗量是由投标人根据企业自身情况或企业定额自定，它真正反映了企业的自身水平8计量规则按定额计算规则计算按清单工程量计算规则计算计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式9计价方法根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，套选定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每一个项目独立计价。

按照一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项才能完成一个清单项目的分部分项综合单价因此，每一个项目组合计价10价格表现形式只表示工程造价，分部分项工程费不具有单独存在的意义主要为分部分项工程综合单价，是投标、评标、结算的依据，单价一般不调整计价模式的比较内容内容定额计价模式定额计价模式清单计价模式清单计价模式11适应范围编审标底、设计概算、工程造价鉴定全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程和需招标的小型工程12工程风险工程量由投标人计算和确定，差价一般可调整，故投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格的风险招标人编制工程量清单、计算工程量，数量不准会被投标人发现和利用，招标人要承担差量的风险；投标人报价应考虑多种因素，由于单价通常不调整，故投标人要承担组成价格的全部因素风险计价模式的比较 定额计价模式定额计价模式与与清单计价模式清单计价模式 清单计价模式是在定额计价模式的基础上发展起来的，是清单计价模式是在定额计价模式的基础上发展起来的，是适应市场经济的一种新的计价模式，两种模式间具有传承适应市场经济的一种新的计价模式，两种模式间具有传承性。

性1、两种计价模式的目标相同:不管是何种计价模式，其目标都是正确确定工程造价2、两种计价模式的编制程序主线条基本相同：两种模式计价都要经过识图、计算工程量、套用定额、计算费用、汇总等主要程序来确定工程造价3、两种计价模式的作业重点都是要准确计算工程量工程量计算是两种计价模式的重要工作环节，该项工作涉及的知识面较广，计算依据较多、花费的时间较长、技术含量较高4、两种计价模式发生的费用基本相同：不管是哪种计价模式，都必须要计算直接费、间接费、利润和税金，不同点是两种计价模式的费用划分方法、计算基数、采用的费率不一样 第六部分工程量清单计量与计价 1、工程量的概念 工程量是指一物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程刚刚分项工程或结构构件的实物数量工程计量也称工程量计算，是指依据施工图、《建设工程工程量计价规范》（GB50500-2003）或预算定额划分的项目及工程量计算规则，列出分部分项工程名称和工程量计算式，然后计算出结果的过程工程计量是确定工程量清单、建筑工程直接费、编制施工组织设计、安排施工进度、编制材料供应计划、进行统计工作和陕西经济核算的重要依据。

计算工程量是一项工作量很大，而又十分细致的工作它对整个企业的经营管理都有重要的意义第一、工程量清单计量计价概述 2、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单实质上是一种“工程量表”它由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构，依据《建设工程工程量清单计量计价规则》及招标文件的有关要求，结合设计文件和施工现场实际情况，按照“四个统一”（统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位、统一的工程量计算规则）进行编制，以表格的形式计算出反映拟建工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单概述 3、工程量清单的作用：1）、工程量清单必须是作为编制招标最高限价、投标报价、计算工程量、评标、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算及工程索赔的依据2）、在采用工程量清单方式招标时，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分概述 5、工程量清单计价模式： 工程量清单计价模式是在建设工程招投标中，招标人按照国家统一的《建设工程工程量清单计算规则》规定提供工程数量、由投标人依据工程量清单和综合单价法、自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

概述 6、工程量清单计价模式的应用范围： 工程量清单计价模式适应于招投标的工程项目不管建设项目的主体和资金来源如何，都可以才有工程量清单计价通过推行工程量清单计价，可有利于公平竞争、合理使用资金、提高投资效益概述 7、工程量清单的编制依据：1）、《计量规则》2）、招标文件的相关内容3）、建筑工程施工图等设计文件4）、施工组织设计《计量规则》是根据计量对象的特殊性，为使计算简便可行、准确合理而制定的工程量计算准则，一般包括项目名称、工作内容、计量单位、计算方法我国现行的工程量计量规则有政府主管部门制定并颁发，按使用范围分为：全国统一规则、地方规则和行业规则概述 8、工程量清单计价的依据：1）、工程量清单2）、招标文件的相关内容3）、建筑工程施工图等设计文件4）、施工组织设计5）、《企业定额》、《预算定额》[《工程消耗量定额》、《建筑工程价目表》】、《参考费率》和工程造价管理机构发布的市场价格信息以及相关法规（合同法、建筑法等）、标准、规范等编制概述 9、其他相关概念：1）招标最高限价（招标上线控制价）招标人依据计价规则及相关计价依据，按照工程量清单计算的对招标工程限定的最高工程造价。

2）投标价投标人投标时报出的工程造价3）发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人4）承包人被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人概述 5）工程招标代理人取得工程建设项目招标代理机构资格等级证书，接受委托从事工程建设项目招标代理活动的企业6）工程造价咨询人取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事工程造价咨询活动的企业7）造价员取得《全国建设工程造价员资格证书》，在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人员8）造价工程师取得《造价工程师注册证书》，在一个单位注册从事建设工程造价计价活动的专业人概述　工程量计算的程序或步骤一般为：　工程量计算的程序或步骤一般为：1）列项根据工程内容及与之相适应的计算规则中规）列项根据工程内容及与之相适应的计算规则中规定的项目，列出必须计算工程量的分部分项工程名称定的项目，列出必须计算工程量的分部分项工程名称2）填列计算式根据一定工程施工内容、计算顺序和）填列计算式根据一定工程施工内容、计算顺序和计算规则列出计算式计算规则列出计算式3）计算根据施工图纸要求，确定有关数据带入计算）计算。

根据施工图纸要求，确定有关数据带入计算式进行数值计算式进行数值计算4）确定计量单位对计算结果的计量单位进行调整，）确定计量单位对计算结果的计量单位进行调整，使之与计算规则中规定的相应的计量单位保持一致使之与计算规则中规定的相应的计量单位保持一致前￿言10、、 工程量计算的程序工程量计算的程序《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述　　　　　　 l )熟悉图纸熟悉图纸看图计量是计价的基本工作，只看图计量是计价的基本工作，只有看懂图纸和熟悉图纸后，才能对工程内容、结构特有看懂图纸和熟悉图纸后，才能对工程内容、结构特征、技术要求有清晰的概念，才能在计价时做到项目征、技术要求有清晰的概念，才能在计价时做到项目全、计量准、速度快因此，在计价之前，应该留有全、计量准、速度快因此，在计价之前，应该留有一定时间，专门用来阅读图纸，特别是一些现代高级一定时间，专门用来阅读图纸，特别是一些现代高级民用建筑，如果在没有弄清图纸之前，就急于下手计民用建筑，如果在没有弄清图纸之前，就急于下手计算，常常会徒劳无益，欲速而不达。

阅读图纸重点应算，常常会徒劳无益，欲速而不达阅读图纸重点应了解：了解：　　前￿言11、、 工程量计算应注意的几点工程量计算应注意的几点《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述（（l )对照图纸目录，检查图纸是否齐全对照图纸目录，检查图纸是否齐全;（（2 )采用什么标准图集，手头是否已经具备采用什么标准图集，手头是否已经具备;（（3 )对设计说明或附注要仔细阅读因为，有些分章对设计说明或附注要仔细阅读因为，有些分章图纸中不再表示的项目或设计要求，往往在说明和附图纸中不再表示的项目或设计要求，往往在说明和附注中可以找到，一不注意，容易漏项注中可以找到，一不注意，容易漏项;（（4 )设计上有无特殊的施工质量要求，事先列出需要设计上有无特殊的施工质量要求，事先列出需要另编补充定额的项目另编补充定额的项目;（（5 )本工程与总图的关系　　本工程与总图的关系　　前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述　　　　2 )要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，要严格按照计价依据的规定和工程量计算规则，结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部结合图纸尺寸进行计算，不能随意地加大或缩小各部位的尺寸位的尺寸;　　　　3)为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、为了便于核对，计算工程量一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。

计算式要力求简单明了，部位、轴线编号及断面符号计算式要力求简单明了，按一定程序排列，填人工程量计算表，以便查对按一定程序排列，填人工程量计算表，以便查对;　　前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述　　　　　　4)尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表尽量采用图中已经通过计算注明的数量和附表如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材如门窗表、预制构件表、钢筋表、设备表、安装主材表等，必要时查阅图纸进行核对表等，必要时查阅图纸进行核对因为，设计人员往因为，设计人员往往是从设计角度来计算材料和构件的数量，除了口径往是从设计角度来计算材料和构件的数量，除了口径不尽一致外，常常有遗漏和误差现象，要加以改正不尽一致外，常常有遗漏和误差现象，要加以改正;　　　　前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述　　　　5 )计算时要防止重复计算和漏算。

在比较复杂的计算时要防止重复计算和漏算在比较复杂的工程或工作经验不足时，最容易发生的是漏项漏算或工程或工作经验不足时，最容易发生的是漏项漏算或重项重算因此，在计价之前先看懂图纸，弄清各页重项重算因此，在计价之前先看懂图纸，弄清各页图纸的关系及细部说明图纸的关系及细部说明一般也可按照施工顺序，由一般也可按照施工顺序，由下而上，由外而内，由左而右，逐张清算的办法下而上，由外而内，由左而右，逐张清算的办法，以，以便先减少一部分图纸数量，集中精力计算比较复杂的便先减少一部分图纸数量，集中精力计算比较复杂的部分计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部部分计算工程量，有条件的尽量分层、分段、分部位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总位来计算，最后将同类项加以合并，编制工程量汇总表表前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE概述　　　工程量清单包括的内容　　　工程量清单包括的内容:1分部分项工程量清单、分部分项工程量清单、2措施项目清单、措施项目清单、3其他项目清单、其他项目清单、4规费项目清单、规费项目清单、5税金项目清单税金项目清单　　前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE第二部分 工程量清单编制分部分项工程量清单应包括分部分项工程量清单应包括:项目编码、项目名称、项项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量目特征、计量单位和工程量前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE分部分项工程量清单 分部分项工程量清单由构成工程实体的各分部分项项分部分项工程量清单由构成工程实体的各分部分项项目组成，基本内容包括项目编码、项目名称、项目特目组成，基本内容包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。

征、计量单位和工程数量前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE分部分项工程量清单 以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，一二三以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示，一二三四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人需区四级编码统一，第五级编码由工程量清单编制人需区分具体工程的清单项目特征而分别编码它是分部分分具体工程的清单项目特征而分别编码它是分部分项工程量清单项目名称的数字标识项工程量清单项目名称的数字标识前￿言 项目编码项目编码《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE0 X 0 X 0 X 0 0 X X X X 五级编码五级编码 ,清单项目清单项目 名称顺序码，名称顺序码，从从001开始开始 四级编码为分项工程名称顺序码四级编码为分项工程名称顺序码 三级编码为分部工程顺序码三级编码为分部工程顺序码01表示第一节表示第一节 二级编码为专业章节顺序码二级编码为专业章节顺序码01表示第一章表示第一章 一一级级编编码码为为工工程程分分类类码码，，01表表示示建建筑筑工工程程；；02表表示示装装饰饰工工程程；；03表表示示安装工程；安装工程；04表示市政工程；表示市政工程；05表示园林绿化工程表示园林绿化工程 原则上以形成的工程实体而命名。

项目名称若有缺原则上以形成的工程实体而命名项目名称若有缺项，招标人可以按照相应的原则进行补充、并报当地项，招标人可以按照相应的原则进行补充、并报当地工程造价管理部门备案工程造价管理部门备案前￿言 项目名称项目名称《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 是对工程项目的准确描述，是影响价格的因素，是是对工程项目的准确描述，是影响价格的因素，是设置具体清单项目的依据，按不同的工程部位、施工设置具体清单项目的依据，按不同的工程部位、施工工艺、材料品种、规格等分别列项工艺、材料品种、规格等分别列项前￿言 项目特征项目特征《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE应采用基本单位，均按一下单位计量应采用基本单位，均按一下单位计量⑴⑴以重量计算的项目以重量计算的项目——吨或千克吨或千克(t 或或 kg);⑵⑵以体积计算的项目以体积计算的项目——立方米立方米(m3)；；⑶⑶以面积计算的项目以面积计算的项目——平方米平方米(m2);⑷⑷以长度计算的项目以长度计算的项目——米米(m);⑸⑸以计数单位计算的项目以计数单位计算的项目——个、套、樘、块、组、台个、套、樘、块、组、台.....；；⑹⑹以整体数量计算的项目以整体数量计算的项目——系统、项系统、项.......；；各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明。

各专业有特殊计量单位的，再另外加以说明前￿言 计量单位计量单位《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE工程量是指一物理计量单位或自然计量单位所表示的工程量是指一物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程刚刚分项工程或结构构件的实物数量建筑工程刚刚分项工程或结构构件的实物数量前￿言 工程量工程量《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施为了完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、环境保护等方面的非工程实工过程中的技术、生活、环境保护等方面的非工程实体项目前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE措施项目清单⑴⑴措施项目应根据拟建工程的实际情况编制。

措施项目应根据拟建工程的实际情况编制⑵⑵措施项目中措施项目中可以计算工程量的项目清单可以计算工程量的项目清单是采用分部是采用分部分项工程量清单的方式编制，计价应采用综合单价计分项工程量清单的方式编制，计价应采用综合单价计价；价；不能计算工程量的项目清单不能计算工程量的项目清单，以，以“项项”为计量单为计量单位，计价应采用以位，计价应采用以“项项”为单位的计价方式措施项为单位的计价方式措施项目清单计价应包括除规费、税金外的全部费用目清单计价应包括除规费、税金外的全部费用前￿言附：附： 措施项目清单有关说明措施项目清单有关说明《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE1安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2、夜间施工、夜间施工3、二次搬运、二次搬运4、测量放线、定位复测、检测试验、测量放线、定位复测、检测试验5、冬、雨季施工措施费、冬、雨季施工措施费6、大型机械设备进出场及安拆、大型机械设备进出场及安拆7、施工排水、施工排水8、施工降水、施工降水9、施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施、施工影响场地周边地上、地下设施及建筑物安全的临时保护设施10、已完工程及设备保护、已完工程及设备保护11、其他（模板及支撑、脚手架费等）、其他（模板及支撑、脚手架费等）前￿言附：通用措施项目清单一览表附：通用措施项目清单一览表《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 其他项目清单宜按照一下内容列项其他项目清单宜按照一下内容列项⑴⑴暂列金额暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见笔款项用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购；施工中可能发生的的所需材料、设备、服务的采购；施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用以及发生的索赔、现场签证确认等的费用前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE其他项目清单 ⑵⑵专业工程暂估价专业工程暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及拟另行分暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及拟另行分包专业工程的金额包专业工程的金额前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE⑶⑶计日工计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作零星项目或工作,按合同中规定的综合单价计价。

按合同中规定的综合单价计价前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE⑷⑷总承包服务费总承包服务费 总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务、对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工服务、对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等所需的服务费资料汇总整理等所需的服务费⑸⑸其他可根据工程实际补充的内容其他可根据工程实际补充的内容前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE根据国家、省级政府和省级有关部门规定必须缴纳的应计入建筑安装工根据国家、省级政府和省级有关部门规定必须缴纳的应计入建筑安装工程造价的费用程造价的费用⑴⑴规费项目清单应按照下列内容列项规费项目清单应按照下列内容列项：：①①社会保障金（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就社会保障金（养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、残疾人就业保险、女工生育保险）业保险、女工生育保险）②②住房公积金住房公积金③③危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险④④其他应根据国家、省政府和省级有关部门的规定列项其他应根据国家、省政府和省级有关部门的规定列项⑵⑵规费计价规定为：规费计价规定为：（分部分项工程费（分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费）其他项目费）*相应相应费率。

费率⑶⑶规费属于不可竞争费用，按规定计算并按规定上交有关管理机构规费属于不可竞争费用，按规定计算并按规定上交有关管理机构前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE规费项目清单在招标投标、合同价款约定和工程价款结算中必须列在招标投标、合同价款约定和工程价款结算中必须列项姐必须按照规定计价程序、计价费率计取的费用，项姐必须按照规定计价程序、计价费率计取的费用，包括包括规费、税金、安全文明施工措施费及国家、省级规费、税金、安全文明施工措施费及国家、省级有关部门规定的不得参与竞争的费用有关部门规定的不得参与竞争的费用前￿言不可竞争费不可竞争费《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育附加税等。

税、城市维护建设税及教育附加税等税金属于不可竞争费用，税金属于不可竞争费用，按规定计算并按规定上交有按规定计算并按规定上交有关管理机构关管理机构 税金按规定以及下列税率计算：税金按规定以及下列税率计算：纳税地点在市区，纳税地点在市区，3.41%；纳税地点在县城、镇，；纳税地点在县城、镇，3.35%；；纳税地点不在市区、县城、镇，纳税地点不在市区、县城、镇，3.22%；；前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE税金项目清单　建设工程造价由　建设工程造价由:1分部分项工程费、分部分项工程费、2措施项目费、措施项目费、3其他项目费、其他项目费、4规费规费 、、5税金五部分组成税金五部分组成　　前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE第三部分 工程量清单计价 工程造价计价的方法有多种，各不相同，但工程造价计价的基工程造价计价的方法有多种，各不相同，但工程造价计价的基本过程和原理是相同的。

从工程费用计算角度分析，工程造价计本过程和原理是相同的从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序是：分部分项工程单价价的顺序是：分部分项工程单价 ― 单位工程造价单位工程造价 ― 单项工程造单项工程造价价 ― 建设项目总造价建设项目总造价 前￿言工程造价计价的基本方法或原理工程造价计价的基本方法或原理《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE1、、计算分部分项工程费计算分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费=Σ分部分项工程量分部分项工程量*分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价2、、计算措施项目费计算措施项目费措施项目费措施项目费=Σ措施项目工程量措施项目工程量*措施项目综合单价措施项目综合单价3、、计算单位工程报价计算单位工程报价单位工程报价单位工程报价=分部分项工程费分部分项工程费+措施项目费措施项目费+其他项目费其他项目费+规费规费4、、税金税金5、、计算单项工程报价计算单项工程报价单项工程报价单项工程报价=Σ单位工程报价单位工程报价6、、计算建设项目总报价计算建设项目总报价建设项目总报价建设项目总报价=Σ单项工程报价单项工程报价前￿言工程量清单计价的顺序工程量清单计价的顺序《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE1、、计算分部分项工程费计算分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费=Σ分部分项工程量分部分项工程量*分部分项工程综合单价分部分项工程综合单价前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 完成一个计量单位的工程量清单项目所需的人工费、完成一个计量单位的工程量清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

一定范围内的风险费用综合单价一般应根据下列表综合单价一般应根据下列表中程序进行组价投标报价时，人工费、机械费、材中程序进行组价投标报价时，人工费、机械费、材料费均为市场价格编制施工图预算和招标标底时，料费均为市场价格编制施工图预算和招标标底时，可采用可采用“建设工程参考价目表建设工程参考价目表”或《消耗量定额》中或《消耗量定额》中的相应价格，差价部分列入风险内的相应价格，差价部分列入风险内前￿言综合单价综合单价《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE前￿言 以直接工程费为基础综合单价组成表以直接工程费为基础综合单价组成表 （适应于一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程及装饰工程）（适应于一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程及装饰工程）《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE项目项目计算式计算式合价合价 其其 中中人工费材料费机械费一定范围内的风险费分项直接工程费 a+b+c+dAabcd分项管理费A*管理费率A1分项利润(A+A1)*利润率A2分项综合单价A+A1+A2H前￿言 以人工费为基础综合单价组成表以人工费为基础综合单价组成表 （适应于一般人工土石方工程、安装工程及园林绿化工程）（适应于一般人工土石方工程、安装工程及园林绿化工程）《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE项目项目计算式计算式合合价价 其其 中中人工费 材料费机械费一定范围内的风险费辅材主材分项直接工程费 a+b1+b2+c+dAab1b2cd分项管理费a*管理费率A1分项利润a*利润率A2分项综合单价A+A1+A2H前￿言 以人工费以人工费+机械费为基础综合单价组成表机械费为基础综合单价组成表 （适应于市政工程）（适应于市政工程）《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE项目项目计算式计算式合合价价 其其 中中人工费 材料费机械费一定范围内的风险费辅材主材分项直接工程费 a+b1+b2+c+dAab1b2cd分项管理费（a+c)*管理费率A1分项利润（a+c)*利润率A2分项综合单价A+A1+A2H2、、计算措施项目费计算措施项目费措施项目费措施项目费=Σ措施项目工程量措施项目工程量*措施项目综合单价措施项目综合单价前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE 措施项目费措施项目费措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施措施费是指为了完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由技术措施费和组织措施费组成。

施费和组织措施费组成1）、技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包）、技术措施费套用消耗量定额项目计算得出，包括内容为：大型机械设备进出场及按拆费；混凝土、括内容为：大型机械设备进出场及按拆费；混凝土、钢筋混凝土模板及支撑费；脚手架费；施工排水、降钢筋混凝土模板及支撑费；脚手架费；施工排水、降水费；已完成工程保护费；其他技术措施费水费；已完成工程保护费；其他技术措施费 （（2）、组织措施费以费率形式计算得出，包括内容为：）、组织措施费以费率形式计算得出，包括内容为：环境保护费；文明施工费；安全施工费；零时设施费；环境保护费；文明施工费；安全施工费；零时设施费；夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工费；生产工具夜间施工费；二次搬运费；冬雨季施工费；生产工具用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程交点、用具使用费；检验试验费；工程定位复测、工程交点、场地清理费；其他组织措施费场地清理费；其他组织措施费 计算其他项目费、规费、税金（略）计算其他项目费、规费、税金（略）前￿言《建筑工程计量与计价》《建筑工程计量与计价》铜川职业技术学院铜川职业技术学院TONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGETONGCHUAN VOCATIONAL&TECHNICAL COLLEGE。