关于链家租房合同范本新版.docx

关于链家租房合同范本新版 关于链家租房合同范本新版第1篇 出租人甲方： 证件类型及编号： 承租人乙方： 证件类型及编号： 居间人丙方：北京链家房地产经纪有限*司 备案证明编号：0929 依据《中华人民共和国合同法 》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、房屋基本状况 1、甲方将其拥有坐落于北京市 区县 的房屋出租给乙方用法 2、出租房屋建筑面积共 平方米 3、该房屋现有装修及设施状况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有商定外，该《物业验收单》作为甲方根据本合同商定交付乙方用法和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据 二、甲、乙双方供应证件 1、甲方供应：身份证 房产证 户口本 2、乙方供应：身份证 暂住证 工作证 三、租赁期限 1、该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 用法 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方假如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 1、该房屋每月租金共 元 大写： 万 仟 佰 拾 元整 2、该房屋租金支付方式为： 五、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： 一乙方担当_水费/_电费/_费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____等费用 二甲方担当_水费/_电费/_费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____等费用 六、房屋修缮与用法 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的用法平安，乙方应合理用法其所承租的房屋及其附属设施如乙方因用法不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责但乙方用法不当除外甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作 3、乙方因用法需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务 七、房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效 2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋 3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 八、乙方违约的处理规定 1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人用法的; 2未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; 3擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4拖欠房租累积一个月以上的 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气自然?气及其他相关用法费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行担当 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。

九、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方用法的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿 3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿 十、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权连续有效 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权 1未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋; 2未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构; 3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; 4擅自转变本合同规定的房屋租赁用途; 5利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动; 6逾期交纳水、电、煤气自然?气、、物业管理等费用，已经给甲方造成严峻损害; 7拖欠房租一个月以上 十一、免责条件 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同： 1、甲乙双方协商全都的; 2、不行抗力致使本合同不能连续履行的; 3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的; 4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的; 5、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际用法时间计算，多退少补。

十二、其他商定 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力 十三、补充条款 _____________ 出租人甲方签章： 承租人乙方签章： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 关于链家租房合同范本新版第2篇 　　出租方：___，以下简称甲方 　　承租方：___，以下简称乙方 　　依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同 　　第一条 　　甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、用法面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___用法 　　其次条　租赁期限 　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方用法，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 　　3.拖欠租金个月或空关个月的 　　合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限 　　第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 　　甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付 　　甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 　　1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 　　2.甲、乙双方议定 　　第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰 　　修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常用法 　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工 　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第___款方法处理： 　　1.按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工; 　　2.由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除; 　　3.由乙方负责修理; 　　4.甲乙双方议定 　　乙方因用法需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 　　工料费由___方担当(　); 　　全部权属___方(　) 　　第五条　租赁双方的变更 　　1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 　　2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 　　3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求 　　第六条　违约责任 　　1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

　　2.租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元 　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金 　　4.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付 　　5.乙方擅自将承租房屋转给他人用法，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时按商定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金 　　6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续用法承租房屋，按商定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权 　　上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 　　第七条　免责条件 　　1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任 　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任 　　因上述缘由而终止合同的，租金按实际用法时间计算，多退少补 　　第八条　争议解决的方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条　其他商定事宜 　　第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力 　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案 　　出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 　　托付代理人：(签名) 托付代理人：(签名) 　　地址：　 地址： 　　开户银行：　 开户银行： 　　帐号：　 帐号： 　　：　 ： 　　签约地点：　 签约时间： 　　合同有效期限：　至　年　月　日 关于链家租房合同范本新版第3篇 　　甲、乙双方遵循自愿、公正和老实信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同 　　第。