房屋产权转让过户合同(1篇).docx

房屋产权转让过户合同 (菁华1篇)房屋产权转让过户合同1甲方：____________________乙方：____________________双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位 贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦单元层室，房屋结构为，建筑面积_____*方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积_____*方米第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)房屋置换合同范本房屋置换合同范本第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_____元(大写);剩余房款_____元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付甲方应 本合同生效之日起_____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担房屋置换合同范本合同范本第七条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款2%的违约金乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方：乙方：___年___月___日___年___月___日签约地点：房屋置换协议书范文甲方：有限责任公司乙方：联系：甲、乙双方拟定对路号住宅进行拆迁共同开发重建商住楼甲方负责拆迁建设，乙方愿以现有的土地使用权和建筑物及附属物(含住房、粮房或增建房)与甲方进行置换新房，为此根据中华人民共和国 的有关规定，本着自愿*等、公*合理、互利互惠的原则，双方经友好协商达成如下协议，依次共同遵守一、建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房和院落公摊共同用地)位置和面积乙方的房屋位 路号，建筑物及土地附属物(含住房、粮房或增建房)位 第排建筑面积为2(其中：临街商业用房建筑面积2)二、置换原则：1、乙方经全体家庭成员一致同意将自己所属的土地使用权面积(以土地使用证记载面积为准)以及土地上的建筑物、附着物，全部提供给甲方修建商住楼，甲方负责梯度的总体规划和命名，办理相关手续，修建资金由甲方自筹解决范文2、乙方需将现有的手续全部提供给甲方，同时要积极协助甲方完善土地、城建等相关手续3、乙方需在甲方规定的时间内自行完成搬运工作(费用自理)，涉及土地上所有的附着物、定着物由甲方负责清理。

在拆迁过程中，土地权属、道路、水、电如有争议，由乙方负责解决，如因纠纷给甲方造成损失，由乙方负责赔偿4、乙方要负责协调好邻里及家庭成员的关系，若因邻里之间或家庭内部等原因影响到正常施工，乙方要负责赔偿甲方的经济损失5、建筑高度不低 十六层，(初步拟定13层为商业用房，416层为住宅)如根据城建部门的规划需加层由甲方全权负责，乙方不得干涉三、置换比例：临街商业用房按1：进行置换，即：按临街商业用房面积置换13层同等商业用房面积，再置换416层两倍的住宅面积其它住房按1：2进行置换，即：按现有面积置换416层两倍的住宅面积四、置换新房数量：1、甲方的新建楼建成竣工后30日内给乙方置换面向路的商业用房一套，层2，住宅用房一套2(各含公摊面积)2、因不可分割的原因不能等同置换的面积，按市场价给予互补差价五、交房标准：1、房子交付标准为：毛墙、毛地、白炽灯泡、进户门、取暖设施，没有卫生洁具及厨具，水、电、供气、供暖，实行一户一表，采取单独计费方式各种管线入户，相关部门收取的配套入户费由乙方承担(如有线电视、、供电、供暖、供水、天然气壁挂炉等)2、室内装修由甲方统一安排时间，统一集中装修，乙方在规定的时间内必须完成装修。

逾期视为自动放弃装修3、物业管理及费用参照国家相关规定标准与所有用户持相同标准收费，费用住户自理六、新建房的分配方式和交付时间：1、新楼开工时，乙方按照甲方提供的416层新建房屋(含正房和非正房)的图纸编号顺序确定乙方应置换的新房2、新房交付时间从最后一户拆迁户搬出去的第二天起算，三年内交房七、拆迁和建设期间双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务1、协议签订后甲方有权给乙方设定搬迁时限(不少 30天)超载搬迁时限30天，甲方有权无条件强制执行本协议约定进行拆迁，由此造成的损失由乙方承担2、乙方搬迁后，甲方有权拆除其建筑物及土地附属物和拥有的土地使用权3、甲方保证交付乙方新房质量符合国家有关的标准4、甲方有权要求拆迁户提供现在的土地使用证和房产证等证件，无条件配合甲方办理相关手续和签字(包括必要时提供身份证)二)乙方的权利和义务1、有权通过甲方的施工领导组织考察新建楼房的施工质量，若发现有不符合国家相关标准的质量问题(在有依据的前提下)，甲方应改正2乙方有权要求甲方快速办理房产证并保证与所有住户同一时间拿到房产证3、自行解决因拆迁旧房换新房所产生的亲属、家庭内部的矛盾保证不参与外部与甲方因拆迁发生的任何矛盾，必要时应无偿协助甲方调解。

4、乙方现有的房屋的债务，租赁及产权问题完全自付，任何经济纠纷都由乙方负责，甲方不承担任何责任八、违约责任：1、甲方逾期给乙方交付新房，应向乙方按月支付房屋市场价格的千分之三的违约金，超过一年，甲方除应依前述约定向乙方支付违约金外，乙方可要求退房，甲方应按照市场价给乙方支付应分配新房相应面积的赔偿款2、由 甲方原因造成工期延误按本合同约定的违约金支付，但由 乙方及自然灾害等不可抗拒力原因造成工期延误的工期顺延3、协议签订后，乙方必须在规定的时间内完成搬迁工作，并将原有的《土地使用证》、《房产证》交给甲方，逾期每延误一天，赔偿甲方经济损失壹万元人民币，同时有权按第五条第一款执行范文九、本协议在履行中若发生纠纷双方首先应协商解决，协商解决不成时，任何一方均可提起控诉讼十、本协议经甲、乙双方签字生效乙方签字人代表乙方全家同意履行该协议，家庭成员如有异议不影响本协议的效力十一、本协议一式叁份，甲、乙双方中证人各执壹份甲方(签字)：____________________乙方(签字)：_________________________年_____月_____日_____年_____月_____日 房屋产权转让过户合同 (菁华1篇)扩展阅读 房屋产权转让过户合同 (菁华1篇)（扩展1） ——房屋产权过户合同 (菁华1篇) 房屋产权过户合同1卖方(以下简称甲方)：_____ 买方(以下简称乙方)：_____甲乙双方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条 房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 号楼 单元 号 ;房屋结构为砖混结构，建筑面积 *方米第二条 房屋价格：______该房屋房价为(人民币) 元整;第三条 付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付 元购房款后，该房屋产权即归乙方所有第四条 在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方，产权交割完毕第五条 关于产权登记的约定在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相关手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第七条 因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费，均按*的规定由乙方向各相关部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第九条 本合同空格部分填写的文与印刷文具有同等效力本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后，本协议终止。

第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议甲方承担总成交价的百分之，乙方承担总成交价的百分之 双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用十二、双方约定的其它事项：本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效甲方(签章)：______乙方(签章)：_____本合同签定时间：___________年_____月_____日本合同签定地点：_____房屋产权转让过户合同 (菁华1篇)（扩展2）——房屋产权过户赠与合同 (菁华1篇) 房屋产权过户赠与合同1赠与人：__________________ 受赠人：__________________赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务第一条赠与房屋状况房屋坐落：__________________房屋规格：__________________房屋面积：__________________备注：该房屋已 _____年_____月_____日出租给_________(姓名)使用。

第二条受赠人的义务受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同第三条赠与房屋的交付赠与人与受赠人 _____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续第四条合同的变更与终止赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失第五条赠与的受赠人有下列情形之一的，赠与人可以赠与：(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的第六条争议的解决方式一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁第七条合同的补充本合同如有未尽事宜，一律按照 及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力第八条本合同正本一式两份，双方各执一份赠与人：________受赠人：_。