转型中的华住酒店集团投资战略研究.docx

转型中的华住酒店集团投资战略研究目录1 绪论 11.1 研究背景及意义 11.1.1 研究背景 11.1.2 研究意义 11.2 国内外研究现状 21.2.1 国内研究现状 21.2.2 国外研究现状 31.2.3 文献评述 41.3 研究内容及研究方法 41.3.1 研究内容 41.3.2 研究方法 42华住酒店集团所处行业发展现状 52.1 市场消费需求升级，经济型酒店亟需转型 52.2 华住集团加速扩张，中高端品牌投资加码 72.3 市场竞争激烈，三大酒店龙头地位确立 83 华住酒店集团投资战略财务分析 103.1 集团概况 103.2 投资规模分析 103.3 投资结构分析 123.3.1 对外投资分析 123.3.2 对内投资分析 163.4 投资效率分析 193.4.1 盈利能力分析 193.4.2 偿债能力分析 203.4.3 营运能力分析 214 华住酒店集团投资战略中优势与劣势 234.1 投资战略优势 234.1.1 酒店连锁加盟率高 234.1.2 多元化战略实施效果显著 234.1.3 盈利能力快速提升 234.2 投资战略劣势 244.2.1 投资规模过快增长 244.2.2 投资效率显著下降 244.2.3 经济型品牌同质化严重 255 华住酒店集团投资战略对策及建议 265.1 优化投资结构，控制投资增速 265.2 调整资金结构，提高投资效率 265.3 完善产品策略，增进品牌差异 26结语 28谢辞 29参考文献 30摘要：近年来，随着旅游业的蓬勃发展，我国的连锁酒店行业也迅速成长起来。

伴随着来自行业内部的竞争压力，许多连锁酒店不得不开始寻求战略转型，而企业的转型升级往往离不开投资战略的选择本文选取华住酒店集团为研究对象，在分析其行业发展现状的基础上，采用文献分析法、比率分析法、趋势分析法和比较分析法等对华住酒店集团的投资战略进行分析发现华住集团存在着投资规模过快增长、投资效率显著下降、经济型品牌同质化现象严重等问题针对存在的问题提出了优化投资结构，控制投资增速、调整资金结构，提高投资效率、完善产品策略，增进品牌差异等对策与建议，希望能帮助华住酒店集团更好地建立市场竞争力，同时给国内其他连锁酒店带去一定的启发关键词：华住酒店集团 转型升级 投资战略Abstract: In recent years, with the booming tourism industry, China's chain hotel industry has also grown rapidly. Along with the competitive pressure from within the industry, many hotel chains have to start to seek strategic transformation, and the transformation and upgrading of enterprises is often inseparable from the choice of investment strategy. This paper selects China Lodging Group as the research object, and analyzes the investment strategy of China Lodging Group by using literature analysis method, ratio analysis method, trend analysis method and comparative analysis method on the basis of analyzing the development status of its industry. It is found that China Lodging Group has problems such as excessive investment growth, significant decline in investment efficiency, and serious homogenization of economic brands. Aiming at the existing problems, the paper puts forward some countermeasures and suggestions such as optimizing investment structure, controlling investment growth rate, adjusting capital structure, improving investment efficiency, improving product strategy, and enhancing brand differences.I hope to help China Lodging Group to better establish market competitiveness, and at the same time bring some inspiration to other domestic hotel chains.Key Words：China Lodging Group Transformation and upgrading Investment strategy 1 绪论1.1 研究背景及意义1.1.1 研究背景近些年来，随着共享经济的迅速发展与生态旅游理念的推广传播，中国住宿消费也在逐步升级，高端度假农家乐、民宿、短租房等新型住宿业仿佛雨后春笋般不断冒出。

如何适应当下挑战重重的新环境、走向可持续发展的新阶段成为目前国内连锁酒店需要面对并解决的主要问题伴随着来自民宿业的压力与挑战以及酒店行业相互之间的竞争, 已经创办14年的华住酒店集团不得不开始寻求战略转型，而企业的转型升级往往离不开其密切相关的投资战略选择投资战略作为企业财务战略的核心内容，需要投资者根据企业的发展战略和经营情况来具体制定并从投资方面保证发展战略目标实现，无疑是与企业未来的生存发展息息相关一个完整完善的投资战略无论是发展内部投资还是对外投资，都必须包含合伙、收购或兼并等形式同样，企业可以在投资战略引导下按照水平、垂直或迂回的方式参与一个或多个市场总的来说，企业选择任何形式的投资战略其最终体现都是企业资源从核心领域转移至另一个新的或联合经营领域因此，正确完善的投资战略对于企业的转型升级起着决定性的作用，其重要性也不言而喻华住酒店集团自从开始寻求转型后，非常重视多元化发展和加盟扩张，制定并完善企业的投资决策，不断地在创新中求稳本课题的研究目的就是在于探索华住酒店是如何投资酒店多元化和加盟扩张的，分析其转型投资战略，比较其转型前后的变化，并提出相关建议帮助华住酒店集团更好地建立市场竞争力，给国内同行业其他公司带去一定的启发。

1.1.2 研究意义：有“经济型酒店领头羊”之称的华住酒店是近年来走多元化并且依靠加盟扩张的典型代表，而目前大多是对于酒店整体发展策略的研究，对于酒店企业转型的投资决策的研究还较为匮乏，因此深入研究华住集团是如何依靠转型投资并取得一定成果有利于让国内同行进行借鉴参考并且深入研究转型过程中的投资战略对于华住酒店的可持续发展非常有必要，既可以避免掉很多选择投资方案过程中会暴露的风险，又可以在不断的筛选和对比中，以及历年数据的分析中挑选或完善最适合华住转型的投资决策随着国内金融贸易的大门向国外打开，国内酒店业吸引着源源不断的进入者，而许多进军中国的欧美酒店企业已经发展得较为成熟，一方面我们可以取其精华去其糟粕，学习他国酒店的创新方式，另一方面也要研究华住的多元化和加盟连锁的经营方式并让同行业其他企业获得启发，借此来提高我国酒店业的国际影响力1.2 国内外研究现状1.2.1 国内研究现状国内外对于转型投资战略的研究主要包括对多元化投资的研究和对连锁加盟模式的研究两个方面1）从多元化投资的研究情况来看，季佳宁（2019）通过研究发现，企业的多元化战略主要分为企业自身的垂直多元化整合和行业间的互补多元化整合两部分，且都与企业的经营业绩呈高度相关，只有这两者进行有机结合才能使企业的经营业绩快速地提升 季佳宁.浅谈上市公司多元化投资战略对企业经营绩效的影响[J].现代营销(下旬刊),2019(01):20-21.。

孙淑华（2018）通过分类整理多元化投资的种类、分析企业多元化投资的经营动机，她认为相对于单项投资，由于市场宏观经济的复杂性以及企业内部财务管理结构的不合理等因素，都会让多元化投资带来更多更强的财务风险和破坏性，当然企业仍可以采取相关措施来防范这些财务风险 孙淑华.多元化投资下的财务风险研究[J].现代营销(下旬刊),2018(07):237-239.肖栋（2015）以制造业集团为切入点，在浅析多元化投资的存在问题的基础上，提出了企业应提高对多元化战略的认知、层次分明推进多元化经营、加大管理人员培养及选拔力度, 提升企业资源配置效率等应对策略 肖栋.集团公司多元化投资战略探讨[J].会计师,2015(01):39-40.2）从连锁经营和加盟扩张来看，王欣欣（2018）通过研究认为在连锁经营模式越来越广泛的市场情境下，创业加盟者们可以通过通过考察连锁企业的视觉识别系统、商品及服务质量、运营系统及督导管理系统的规范性，还有其经营理念这四个方面来辨识连锁加盟的可行性 王欣欣.四个层面辨识连锁加盟的可行性[J].中国市场,2018(08):146-147.吴文妍（2016）分析了当下连锁加盟店的发展现状，提出了加盟总部和加盟商所存在的合作基础不稳定、管理架构和沟通体系不完善等问题，作者认为只有两者协商合作，健全管理及沟通体系等方可长远发展、实现共赢 吴文妍.连锁加盟店的管理探索[J].中国管理信息化,2016,19(08):70-71.。

张先花、朱磊（2014）以国内连锁经济型酒店为切入点，深入研究了该行业发展现状，这也与本课题的研究方向有着一定相关，两位学者从管理理念、管理模式、加盟招商等方面展开调查研究，最后指出了当前国内连锁经济型酒店发展中存在的问题与不足，在连锁加盟中遇到的主要难题和主要风险并提出了相应的解决路径 张先花,朱磊.经济型酒店连锁经营模式应用分析[J].中国商贸,2011(08):87-88.1.2.2 国外研究现状（1）从多元化投资的研究情况来看，Gomes (2004)利用了分类法、分析市场因素法来综合研究多元化投资和企业经营业绩之间的关系，其研究结果表明，企业若维持自身的原市场业务及其表现对企业经营绩效产生着非常重要的直接影响，而企业采取的多元化投资所形成的与原市场业务相关度较小的业务并不会给企业带来什么显著的经济效益，甚至会带来负面效果 Joao Gomes,Dmitry Livdan. Optimal Diversification: Reconciling Theory and Evidence[J]. The Journal of Finance,2004,59(2).除此之外，Lee、Jang（2007）通过收集分析美国36家上市的餐饮公司的历史数据，发现多元化投资经营给这些公司带来了迅速的业绩提升，且更好地解决了公司的融资问题 Lee M J,Jang S.Market diversification and financial performance and stability:A stud。