2023年委托经营管理合同经营管理合同模板(3篇).docx

2023年委托经营管理合同经营管理合同模板(3篇) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧 托付经营管理合同 经营管理合同篇一 乙方：（xx饭店管理公司） 甲方与乙方经过仔细协商，就xx饭店托付经营管理事宜达成如下协议： 甲方托付乙方经营管理的内容包括：饭店的客房经营、餐饮经营、消遣设施经营等业务 1、负责供应饭店营业所必需的一切条件，包括完好的设备、用品用具、材料和必要的流淌资金 2、负责供应饭店章程、营业执照和有关批准开业的手续和文件 3、负责供应饭店筹建、开办和工作人员培训期间的各种费用 4、负责饭店对外的一切债权债务和饭店的经营风险 1、负责供应饭店经营管理的先进方法和技术，以确保饭店的软件管理达到国家规定的"三星级"水平 2、遵守国家的法律、法规、饭店的章程，开展合法经营致力于提高饭店的经营设备 3、派出执行总经理1人、总经理助理1人和部门经理、高级技术人员5－10人，负责饭店的日常经营管理工作。

4、本着培训甲方各类专业人员的宗旨，乙方应培训甲方举荐的总经理人选2－3人和其他专业人员若干人 5、除正常耗损和不行抗的事务或不能归咎于乙方责任的意外因素，乙方应保证甲方所供应的饭店固定资产的完好，确保饭店设备的正常运转 6、按时间向饭店董事会及政府有关部门供应各种报表包括资金平衡表、利润表、成本表及其附表的月、季、年报 1、饭店全部管理人员以及高级职员的任免（财务部经理由甲方委派） 2、饭店内部管理机构的设置 3、依据劳动合同，确定职工的聘用、辞退、奖惩等 4、为了甲方的利益和经营的须要，经甲方认可，有权出租、变卖、转让闲置或报废的固定资产 5、乙方有权依据国家法律、法规和政策的规定，抵制不担当经济责任的外部机构或外人的任何干预，有权拒绝占用、挪用、平调饭店财产等不合理的摊派行为 1、饭店的主要规章制度，包括财务制度、工资福利制度等； 2、试营业开业安排及开办费安排； 3、年度营业安排和财务收支安排； 4、饭店与其他经济组织的合作、联营、合并等； 5、饭店任何价值超过人民币5000元的固定资产的添置及任何超过人民币2万元或等值外汇（按当时调剂价）的开支； 6、举借超过3万元人民币或等值外汇（按当时调剂价）的债务； 7、经营饭店章程所规定的业务范围以外的事项； 8、饭店任何资产的抵押、典质； 9、饭店任何固定资产的租出、变卖、销毁及本合同第五条第五款规定的.处理； 10、饭店名称、店徽、商标等的任何变更。

1、试营业期限自 年 月 日起至 年 月 日止；正式经营承包期自 年 月 日起至 年 月 日止； 2、合同期内，甲方从经营总收入中提取3%的金额作为乙方酬金，从饭店的经营成本中列支，此款自年度报表供应数字后1个月内付清； 3、承包经营期间，以 年度会计报表中的纯利润总额为基数，递增15%作为乙方承包指标； 4、乙方承包经营内达不到承包指标，不足部分，双方各负担50%，同理，超出承包指标部分，双方按1：1分成； 5、饭店试营业前的筹备开办阶段，甲方应付给乙方管理费人民币5万元，作为乙方人员工资、差旅费等费用，并负责乙方派出人员的食宿； 6、饭店营业过程中，乙方人员的工资、住宿、福利等由甲方担当，从经营成本中列支，总经理工资不超过人民币5000元，部门经理不超过20xx元，其余按饭店规定执行 1、若双方就本合同旅履行过程中发生纠纷，则双方应相互协商解决，若协商不成，则交由司法部门裁决，，裁决期间，本合同仍接着执行； 2、本合同书若须要改动或补充，双方协商一样后应另行订立书面合同，与本合同具有同等效力； 3、本合同书自双方代表签字之日起生效，合同规定的承包期满，本合同自行终止； 4、本合同书打印二份，双方各执一份。

甲方： 乙方： （代表签字） 托付经营管理合同 经营管理合同篇二 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国《合同法》及相关法规就甲方购买的兰桂坊(谭桥商业街)店铺托付给甲方经营管理事宜，达成如下协议，希共同遵守 一、 托付标的 乙方同意将其购买的 号店铺(以下简称该店铺)托付给甲方经营管理 二、 托付期限 托付期限自本合同签订之日起至乙方办理完毕交房手续并将有关该房的完整文件及材料交于乙方后三年止 三、 托付经营相关约定 1、乙方将该房在托付期限内的全部收益权和转租于他人的权利及其它经营权利转移给甲方并不再须要甲方支付任何费用也即乙方在托付期内不再享有该店铺的任何收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，甲方在托付期限内享有该号的全部收受益权和转租于他人的权利及其它经营权利 四、 甲方的权利和义务 1、乙方应当根据购房契约的约定时间刚好与开发公司办理该店铺的交付手续，并在办理该店铺交付手续后十日内将该店铺相关文件及材料完整的交给甲方因乙方缘由致使甲方不能按期正常运用该店铺，乙方应担当违约责任，甲方按乙方购买该店铺的房款总额的(万分之五/每天)向乙方收取延迟交付违约金，直到乙方向甲方交付为止;乙方办理权证费用及拿店铺缴纳的费用由乙方自行担当。

2、本合同有效期内，乙方在签定《商品房买卖契约》100天内需办理完毕产权证交由甲方统一保管，在托付期限内乙方不得以任何形式影响甲方在该店铺的收益权和转租于他人的权利及其它经营权利，否则给甲方所造成的全部损失全部由乙方赔偿 3、甲方可以依据实际状况须要确定该房的运用方式(如自己运用、授权他人运用或出租于他人)，甲方无须另行通知乙方或取得乙方的同意 4、在托付期内，甲方或甲方授权人在不影响该店铺房屋结构平安的状况下，可以对该房进行重新布局、装潢和改造，无须另行通知乙方或取得乙方的同意 5、托付期限内因该店铺运用产生的水电费、广告费等费用，均由甲方担当 6、托付期内，甲方不再向乙方收取其它任何与经营管理有关的费用 7、托付期满后，在甲方支付给乙方该房的租金不低于 元/年的前提下，乙方应按本合同的同等条件接着将该店铺托付给甲方经营，且乙方需出具与房租等额的发票给甲方或甲方指定的第三方 五、 合同到期 1、甲、乙双方托付期限到期后，若乙方不再托付该店铺的经营，则甲方应当在托付期限到期后二十天内将该店铺及该店铺权证(原件)一起交还给乙方，交付标准为在不破坏主体结构平安的状况下，根据该店铺经营户撤场时的格局交还给甲方。

2、乙方在移交该店铺时，应结清该店铺移交前产生的水费、电费、物业管理费等全部费用 六、 违约责任 1、本协议生效后，任何一方不得擅自终止本协议，如违反本协议需根据《商品房买卖契约》的总价的20%在一周内赔偿对方的损失 2、除本合同约定的违约赔偿责任外，其他违约责任由甲、乙双方协商解决或经由法律程序解决 七、 其它 1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后即生效 2、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一样后可签订补充协议，与本合同同等有效 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等效力 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 托付经营管理合同 经营管理合同篇三 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲乙双方经充分友好协商，在同等自愿、互惠互利的原则下，方经营管理，双方就相关事宜协商一样并达成协议如下： 一、承包经营项目状况： 项目类型：□多层□高层□小高层□商业并签订合同。

三、承包方式：本小区全部物业管理收入和支出均由乙方负责，在独立承包期间，乙方不须要向甲方缴纳管理费用，甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制； 1、甲方无偿向乙方 供应物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理运用移交手续用于本小区物业管理 2、乙方以甲方设置的“xxxx物业管理有限公司香域加州项目部”的名义，并经甲方授权的方式，从事香域加州全部业态物业管理 3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配 4、乙方从事xxx州物业管理所需费用（包括：人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购（添）置费用）均由乙方担当 四、承包人押金：为了加强小区的物业管理，提升小区服务品质，爱护双方合法权益，明确双方的权利和义务，降低市场经济冲击带了的风险，经甲乙双方协商确定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整（总经理4万元，副总经理2万元，部门经理1万元） 1、为了形成良好的监督机制，实现共赢，甲方将对财务状况实施监督，委派财务会计，由财务会计向总公司上报每月财务报表。

2、由于经营管理不善，造成连续亏损超过30万元，甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损，不再归还承包押金 五、承包经营的权利义务： 1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉增加经营项目须经甲方书面同意 2、根据与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用，不得乱收、超收 3、乙方在承包经营期间，因经营管理等缘由产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷，由乙方自行解决和担当责任因处置不当造成甲方损失的，乙方应负责赔偿 4、本小区房屋及配套设施，在国家规定的报修期内如有破坏，或因工程质量不合格须要修理的事项，由乙方负责代表甲方通知承建方 免费修理如承建方不能按时修理或经承建方同意，先由乙方垫付费用进行修理事后乙方将修理单报送承建方，经承建方签字认可后再将修理单报送甲方，由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方 5、本小区房屋及配套设施，在保修期结束后，由乙方负责修理甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作乙方听从监督、监管，提高服务质量 6、乙方因经营管理须要，征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方 六、承包期间重大管理失误的处理： 1、业主装修必需经审核按规定进行，如出现乱搭、乱建、乱拆未刚好制止，经查实，主要经理负责人扣除人民币3000元，副经理20xx元，分管部门经理1000元，详细负责人500元。

如产生严峻后果除终止合同外，承包方还应担当全部责任 2、乙方平常应加强物业管理，仔细、细致、周到的为业主服务，如管理出现重大失误，造成业主闹事、上访，甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元 3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查，确保车库、地下室车辆财产的平安，如疏忽管理，发生车库、地下室进。