沈阳中海环宇城招商推介手册2012.8.pdf

2012年年8月月 中海地产集团有限公司 沈 阳 环 宇 城 购物中心（环宇城）购物中心（环宇城） 写字楼（中海广场）写字楼（中海广场） 住宅（寰宇天下）住宅（寰宇天下） 建筑面积：近建筑面积：近7 7万平米万平米 建筑面积：建筑面积：9 9万平方米万平方米 办公人数：办公人数：2 2万人万人 建筑面积：建筑面积：144144万平方米万平方米 户数：户数：1 1万万8 8千户千户 人数：人数：5 5万万4 4千人千人 •皇姑区皇姑区CBD首个综合体项目，流行服饰、超市、影院、餐饮、娱乐一站式体验；首个综合体项目，流行服饰、超市、影院、餐饮、娱乐一站式体验； •1 1公里目标消费者公里目标消费者1 15 5万人，万人，3 3公里目标消费者公里目标消费者5050万人；万人； •毗邻名校，政府机关，科研机构等精英生活区；毗邻名校，政府机关，科研机构等精英生活区； •建设中的地铁建设中的地铁9,109,10号线在此交汇，通达全城；号线在此交汇，通达全城；1010余条公交线穿梭往来；余条公交线穿梭往来； 北陵公园北陵公园 （（4 4公里）公里） 北运河北运河 （（300300米）米） 百鸟公园百鸟公园 （（2 2公里）公里） 省实验省实验 （（2.52.5公里）公里） 友谊宾馆友谊宾馆 （（3.53.5公里）公里） 二十一中二十一中 （（5050米）米） 昆山二校昆山二校 （（500500米）米） 环宇城 九号和十号地铁线交界处 “塔湾街塔湾街”站 皇皇 姑姑 区区 CBD 旗旗 舰舰 综综 合合 体体 上上 图：主图：主 入入 口口 造造 型型 右右 图：室图：室 外外 广广 场场 上上 图：广图：广 场场 日日 景景 右右 图：广图：广 场场 夜夜 景景 主主 入入 口口 设设 计计 温温 馨馨 明明 快快 主主 中中 庭庭 设设 计计 缤缤 纷纷 悦悦 目目 Videogame 6F 1F 2F 3F 4F 5F B1 F&B Hypermarker Cafe Fast fashion Watches & jewelry Bag Fashion, shoes Fashion cosmetics Entertainment Education Photograph Kids’ fashion Digital Sports Food court Spa Cinema Family F&B High –End business banquets T Trendyrendy apparrealapparreal 动动 线线 明明 快快 铺铺 位位 展展 示示 面面 广广（首（首 层层 平平 面面 图）图） 意意 向向 合合 作作 商商 家家 示示 意意 中国海外集团于中国海外集团于19791979年年6 6月月在香港成立在香港成立，，隶属于中国建筑工程总公司隶属于中国建筑工程总公司。

以房以房地产开发地产开发、、建筑工程承建建筑工程承建、、基建实业投资为主要业务基建实业投资为主要业务，，经营地域遍布港澳经营地域遍布港澳、、中中国内地国内地、、中东中东、、印度等国内外经济活跃城市印度等国内外经济活跃城市 中国海外集团是中国房地产行业的领军企业，同时也是港澳地区最大的承中国海外集团是中国房地产行业的领军企业，同时也是港澳地区最大的承建商之一，集团旗下拥有建商之一，集团旗下拥有中国海外发展有限公司（中国海外发展有限公司（00688.HK00688.HK））、中国建筑国际、中国建筑国际集团有限公司（集团有限公司（03311.HK03311.HK）及中国海外宏洋集团有限公司（）及中国海外宏洋集团有限公司（00081.HK00081.HK）三家上）三家上市公司目前，集团总资产、总市值双双超过市公司目前，集团总资产、总市值双双超过15001500亿港元 中国海外集团概况中国海外集团概况 中海地产已形成以港澳地中海地产已形成以港澳地 区、长三角、珠三角、环区、长三角、珠三角、环 渤海、东北、中西部为重渤海、东北、中西部为重 点区域的全国性均衡布局，点区域的全国性均衡布局， 业务遍布港澳及内地业务遍布港澳及内地3030余余 个经济活跃城市，为逾百个经济活跃城市，为逾百 万客户提供了数十万套中万客户提供了数十万套中 高端精品物业。

高端精品物业 截至截至20112011年底，公司拥有年底，公司拥有 土地储备面积超过土地储备面积超过34003400万万 平方米 1984 1988 1992 1993 1995 2000 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2010 2011 2012 香港 深圳 上海 广州 北京 成都 中山 西安 南京 澳门 苏州 佛山 宁波 杭州 重庆 珠海 青岛 沈阳 天津 大连 济南 呼市 桂林 银川 长春 长沙 吉林 烟台 合肥 南昌 南宁 武汉 兰州 厦门 赣州 中海地产集团有限公司概况中海地产集团有限公司概况 2002 2003 35亿亿 40亿亿 43亿亿 223亿亿 671亿亿 2011年 871亿亿 2005 2007 2006 2008 2009 2010 2004 2001 95亿亿 54亿亿 142亿亿 266亿亿 478亿亿 20112011年底年底，，公司总资产达公司总资产达17601760亿亿港元港元，，实现销实现销售额售额871871亿亿港元港元，，营业额营业额486486亿亿港元港元，，净利润净利润151151. .2 2亿亿港元港元，，经营效益位居行业第一经营效益位居行业第一。

中海地产集团有限公司概况中海地产集团有限公司概况 中海地产历年销售额实现情况（单位：港元）中海地产历年销售额实现情况（单位：港元） 中海地产目前持有近中海地产目前持有近270270万平方万平方 米建筑面积的商业地产项目，遍米建筑面积的商业地产项目，遍 布深圳、北京、上海、成都、南布深圳、北京、上海、成都、南 京、杭州、沈阳、青岛、天津、京、杭州、沈阳、青岛、天津、 西安、济南、珠海、苏州等中心西安、济南、珠海、苏州等中心 城市涵盖高档写字楼、购物中城市涵盖高档写字楼、购物中 心及星级酒店等商业类型心及星级酒店等商业类型 中海商业地产总体介绍中海商业地产总体介绍 中海地产持有型商业地产项目区域分布图中海地产持有型商业地产项目区域分布图 中海“环宇城”购物中心中海“环宇城”购物中心 “中海系”写字楼“中海系”写字楼 北京：约北京：约3333万平方米；万平方米； 成都：约成都：约2222万平方米；万平方米； 其它写字楼物业在青岛、香港、上海、其它写字楼物业在青岛、香港、上海、 深圳等地；深圳等地； 未来在天津、济南、南京、沈阳、西未来在天津、济南、南京、沈阳、西 安、珠海、重庆、吉林等地，会陆续安、珠海、重庆、吉林等地，会陆续 建设“中海系”写字楼。

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