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不动产证券化参考文献.pdf

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    • 1不動產證券化參考文獻不動產證券化參考文獻 一、中文一、中文 I、期刊及論文集、期刊及論文集 1.汪銘生、李泳龍、楊永和(2002) , 「台灣地區不動產投資信託運作模式建立之 研究」 , 《台灣土地金融季刊》 ,第三十九卷第一期,157-171 2.姜堯民(2002) , 「Taiwan – REITs 發行金額可行性研究」 , 《不動產證券化理論 與實務學術研討會論文集》 ,26-42 3.姜堯民,黃嘉興(2002) , 「不動產證券化證券設計」 , 《不動產證券化理論與實 務學術研討會會論文集》 ,105-122 4.張金鶚、白金安(1992) , 「不動產證券化與市地開發之研究」 , 《國立政治大學 學報》 ,64 期,345-414 5.張金鶚、翁偉翔、陳明吉(2002) , 「不動產證券化可行性之研究-需求面分析」 , 《不動產證券化理論與實務學術研討會會論文集》 ,1-25 6.陳明吉(2002) , 「都市更新投資信託可行性之研議及其對房地產參與角色的影 響」 , 《台灣金融財務季刊》 ,第三輯第二期,37-60 7.謝哲勝、李福隆(2002) , 「臺灣推動不動產證券化的相關配套措施」 , 《台灣金 融財務季刊》 ,第三輯第二期,1-21。

      II、書及研究報告、書及研究報告 1.李宜豐(2003) , 《不動產金融商品-理論與實務-》 ,初版,臺北:福茂鑑價顧問 公司 2.林煜宗(1995), 「臺灣土地銀行導入不動產證券化業務之研究」 ,臺灣土地銀行 委託 3.張金鶚 (2003) , 《房地產投資與市場分析》 ,初版,臺北:華泰 CH6,pp.155-261 4.張金鶚、白金安(1999) , 《不動產證券化》 ,三版,臺北:永然出版 5.扈企平(2002) , 《不動產證券化與資本市場美國經驗之研究與對臺灣的政策義 涵》 ,臺北:中華信用評等出版 6.莊孟翰(1998) , 「商業不動產證券化可行性之研究」 ,中華民國建築投資商業 同業公會全國聯合會 7.陳文達、李阿乙、廖咸興(2002) , 《資產證券化:理論與實務》 ,初版,臺北: 智勝文化 8.臧大年(1999) , 《不動產證券化》 ,初版,臺北:翰蘆圖書 9.謝哲勝、陳亭蘭 (2003), 《不動產證券化::法律與制度運作》 ,初版,臺北:翰 蘆圖書 210.謝福源(2002) , 《金融資產與不動產證券化小百科》 ,初版,臺北:台灣金融 研訓院 III、碩士論文、碩士論文 1.王元城(1990) , 「不動產證券化應用於更新老舊集合住宅之可行性分析」 ,中 華大學建築與都市計畫研究所碩士論文。

      2.王俊人(1998) , 「不動產證券化之研究」 ,國立中正大學法律學研究所碩士論 文 3.白金安(1980) , 「不動產證券化與市地開發之研究」 ,國立中興大學都市計劃 研究所碩士論文 4.何宗益(2002) , 「我國不動產投資信託規模經濟之研究」 ,朝陽科技大學財務 金融系碩士論文 5.吳承康(1996) , 「臺灣發展不動產證券化之研究」 ,臺灣大學財務金融研究所 碩士論文 6.呂姝靜(1998) , 「資產證券化法制之研究 - 以資產擔保證券為中心」 ,國立臺 灣大學法律學研究所碩士論文 7.李日寶(1996) , 「不動產證券化與公共建設用地取得:兼論高鐵用地取得之操 作模式」 ,國立中正大學財務金融研究所碩士論文 8.李岳洋(2002) , 「論不動產證券化制度在我國之建立」 ,國防管理學院法律研 究所碩士論文 9.李昇鑫(2001) , 「我國實施不動產證券化之探討」 ,國立臺灣大學財務金融學 研究所碩士論文 10.周再發(2001) , 「休閒不動產業採分時渡假制度經營之可行性分析--理想渡假 村分時渡假制度為例」 ,淡江大學商管學院高階主管管理碩士學程碩士論文。

      11.林青蓉(2001) , 「台灣推動金融資產證券化機制之研究」 ,國防管理學院資源 管理研究所碩士論文 12.林秋玟(2000) , 「不動產投資信託法制化之研究」 ,中國文化大學法律學研究 所碩士論文 13.林富榮(2002) , 「公有土地最佳組合開發模式之研究」 ,淡江大學商管學院高 階主管管理碩士學程碩士論文 14.林慶賢(2001) , 「台灣不動產抵押貸款債權證券化之研究」 ,淡江大學財務金 融學系碩士論文 15.邱昭賢 (1997) , 「國內不動產證券化之研究」 ,東海大學管理研究所碩士論文 16.邱輝雄(2002) , 「目前國內不良債權(NPL)不動產證券化處理之研究」 ,國立 臺灣大學國際企業學研究所碩士論文 17.俞國珠(2001) , 「大學校院學生宿舍興建有關籌資模式之研究兼論 BOT 模式 之可行性」 ,國立臺灣大學財務金融學研究所碩士論文 318.洪秀瑜(2001) , 「擔保抵押資產信託與不動產證券化在國內之可行性研究」 , 國立中山大學財務管理學系研究所碩士論文 19.苗致偉(2002) , 「有價證券私募制度相關法律問題之探析」 ,國立台北大學法 學系碩士論文。

      20.夏有德(2002) , 「不動產證券化對不動產投資行為之影響-一個法律經濟學應 用案例的初步分析」 ,國立臺灣大學建築與城鄉研究所碩士論文 21.翁偉翔(2003) , 「不動產證券化可行性之研究」 ,國立政治大學地政研究所碩 士論文 22.馬玉山(2001) , 「顧客導向之組織結構變革與經營績效之研究—以台灣建築 投資業之住宅為例」 ,國立臺灣大學商學研究所碩士論文 23.涂秀蕊(1993) , 「美國不動產投資信託制度之研究」 ,東吳大學法律研究所碩 士論文 24.張義君(2002) , 「以數值方法評價商業不動產證券化」 ,國立政治大學財務管 理研究所碩士論文 25.梁客川(2003) , 「不動產證券化之研究:以我國「不動產證券化條例」草案 為中心」 ,國立政治大學法律系研究所碩士論文 26.許錦雲(2002) , 「不動產證券化制度與會計處理之研究」 ,國立台北大學會計 學研究所碩士論文 27.郭姿伶(1999) , 「 「住宅貸款之提前清償與逾期還款」 ,國立中正大學財務金 融研究所碩士論文 28.陳怡芳(1997) , 「不動產證券化運用於都市更新之研究」 ,國立中興大學都市 計畫研究所碩士論文。

      29.陳亭蘭(2002) , 「不動產證券化法制之研究--兼評不動產證券化條例草案」 , 國立中正大學法律學研究所碩士論文 30.陳威綸(1999) , 「土地信託制度與都市更新投資信託制度之比較」 ,國立臺灣 大學財務金融學研究所碩士論文 31.陳昭期(2002) , 「老人住宅發展趨勢與不動產證券化可行性之研究」 ,淡江大 學國際貿易學系碩士在職專班碩士論文 32.陳美華(1995) , 「不動產證券化的課稅問題」 ,國立政治大學財政研究所碩士 論文 33.陳高超(2002) , 「台北捷運聯合開發不動產證券化之可行性研究」 ,淡江大學 商管學院高階主管管理碩士學程碩士論文 34.陳裕文 (2002) , 「金融資產證券化之研究」 ,輔仁大學法律學研究所碩士論文 35.陳端仁(1991) , 「不動產證券化制度及管理政策之研究」 ,國立成功大學企業 管理研究所碩士論文 36.曾昭萍(1998) , 「臺灣不動產投資信託管理之研究」 ,淡江大學/財務金融學系 碩士論文 437.楊永和(1999) , 「台灣不動產證券化可行性之研究」 ,長榮管理學院經營管理 研究所碩士論文 38.楊秀鳳(1990) , 「投資人於現有稅負下運用不同投資管道投資不動產證券化 商品之最適策略研究 」 ,逢甲大學土地管理研究所碩士論文。

      39.葉清海(1999) , 「都市更新投資信託制度與證券投資信託制度之比較」 ,國立 臺灣大學財務金融學研究所碩士論文 40.董家雄(1997) , 「序列抵押擔保債權證券(CMOs)--結構與風險之研究」 ,國立 中正大學財務金融學系碩士論文 41.鄭惠佳(1997) , 「不動產抵押貸款債權證券化之研究」 ,國立中正大學法律研 究所碩士論文 42.鄭榮杰(2001) , 「金融資產證券化推動策略之研究」 ,國立台北科技大學商業 自動化與管理研究所碩士論文 43.顏彩雲(1997) , 「不動產投資信託制度實施必要配合之週邊環境探討」 ,臺灣 大學財務金融研究所碩士論文 44.顏龍男(2000) , 「國內資產管理公司(AMC)設立對不動產市場可能影響之研 究」 ,國立中山大學財務管理學系研究所碩士論文 45.蘇哲培(2001) , 「不動產抵押權證券之風險值評估-比例轉機模型之應用」 ,朝 陽科技大學財務金融系碩士論文 IV、研討會、研討會 1. 不動產證券化研討會實錄,行政院經濟建設委員會主辦,91.3.14 2. 2002 不動產證券化國際論壇,元智大學主辦,91.6.28。

      3. 《不動產證券化理論與實務學術研討會論文集》 ,住宅學會主辦,91.9.28 4. 不動產信託實務及其未來發展研討會,臺灣金融研訓院主辦,92.8.7 5. 不動產證券化法制與實務,中華民國信託業商業同業公會主辦,92.9.15 V、電子報、電子報 1.蘇俊嘉(2002,12),亞洲零售物業的不動產投資信託模式- 新加坡 CapitaMall Trust 為例,中華民國購物中心協會摘自 http://www.scdc.org.tw/market/20021203.php 二、英文二、英文 I、、Agency and management 1.Ambrose, B., and Peter Linneman(2001), “REIT organizational structure and operational characteristics,” The Journal of Real Estate Research, Vol. 21, No. 3, 5141-162. 2.Campell, D. Robert (2002), “Shareholder Wealth Effects in Equity REIT Restructuring transactions: Sell-Offs, Mergers and Joint Ventures,” Journal of Real Estate Literature, Vol.10, No.2, 205-222. 3.Campell, D. Robert, Milena Petrova and C. F. Sirmans (2003), “Wealth Effects of Diversification and Financial Deal Structuring: Evidence from REIT Property Portfolio Acquisitions,” Real Estate Economics, Vol. 31, No.3, 347-366. 4.Cannon, Ethridge Susanne and Stephen C. Vogt (1995), “REITS and Their Management: An Analysis of Organizational Structure, Performance and management Compensation,” The Journal of Real Estate Research, Vol.10, No. 3, 297-317. 5.Capozza, Dennis R. and Paul J.Seguin 〈2000〉,“Debt, Agency, and Management Contracts in REITs: The External Advisor。

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