浅谈建筑结构的屋面防水土木工程专业.docx

摘 要屋面防水工程是建筑工程体系的重要组成部分，屋面防水施工质量直接影响建筑工程的适用性和耐久性长期以来，屋面防水渗漏问题给建筑工程施工企业带来很大的困扰，也一直是建筑领域关注和研究的问题本人结合自己的工程实践经验从原材料、设计、施工、管理四个方面对建筑屋面防水渗漏原因进行了浅谈，并提出了相应的防水渗漏防治措施望能够对相关的建筑工程施工单位提供理论参考和技术支持关键词：建筑屋面 防水渗漏 原因 防治措施目 录中文摘要 II1.引言 12.屋面防水的重要性 13.建筑屋面防水渗漏的要点 13.1 材料因素 23.2 设计因素 23.2.1防水材料的选择不当 23.2.2 图纸设计不当 23.2.3操作不规范 23.3 施工因素 33.3.1 施工质量控制存在问题 33.3.2 施工人员技术水平不足 33.3.3 养护工作不到位 43.4 管理因素 44.建筑屋面防水渗漏的防治措施 54.1 严把防水材料质量关 54.1.1加强混凝土材料的质量控制工作 54.1.2选用优质防水材料 54.1.3加强施工队伍建设 64.1.4采用屋面种植防水法 74.2 防水设计要规范 74.3 防水施工要严格规范规程施工 74.4 加强施工全过程的管理 84.4.1加强施工管理 84.4.2对结构层进行淋雨或浇水检验 84.4.3找平层的质量判定 94.4.4卷材的铺设 94.4.5刚性保护层设计要求 95.结论与展望 10参考文献: 10致谢 10II1.引言由于许多项目工程实践中都长期存在屋面渗漏的问题，随着城市居民生活水平的不断提高，对于商业建筑的性能也质量也提出了越来越高的要求，是否能够有效解决可能存在的屋面渗漏问题已经成为业主居民选购房产的重要评估指标。

另外，随着房屋业主消费能力的不断提高，室内装修、办公、生活等设施更加高档，建筑防水工程的经济价值越来越高，如何防水出现屋面渗漏问题已经成为当前我国建筑施工企业十分重要的研究课题之一由于建筑物在出现渗漏问题的情况下，需要立即采用修复措施，而相关的修复工作一定程度上会对建筑物造成一定程度的破坏，对于施工单位还说则有着较高的处理能够，另外对于事故责任方来说又需要额外投入一笔为数不小的修复成本为了能够使这方面的问题得到根本性的解决，许多许多单位加大了技术引进与材料引进方面的力度，希望能够从质量控制与技术管理等方面来提升自身的防水防渗水平，提高企业在建筑市场上的竞争实力另外，政府以及有关部门也更加了针对屋面防水工程方面的重视，需要房屋建筑单位至少要为商品房屋提供至少5年的保修期限建筑屋面渗漏不仅会损害建筑物的屋面结构， 影响内饰美观，而且给生产、居住带来不便，甚至产生安全隐患2.屋面防水的重要性屋面是建筑工程中的关键部分，其质量的好坏一定程度上决定了整个房屋建筑工程的质量及作用，一个建筑工程如果屋面防水性能不够好，其价值会大打折扣屋面防水工程问题也是一个比较复杂的问题，牵涉到了很多因素，如气候、防水材料的选择、施工工艺等，重视屋面防水问题，科学、有效的运用有关屋面防水施工的技术，能提高屋面的防水性能、降低工程施工成本、提高建筑整体质量，从而提高了建筑企业的经济效益与社会效益，因此，建筑屋面防水施工技术的合理运用有着重要的意义。

3.建筑屋面防水渗漏的要点墙壁位置中，地漏、女儿墙、山墙以及支撑墙等位置容易出现渗漏问题缝隙部位沉降缝、伸缩缝以及地缝等部位容易出现渗漏问题3.1 材料因素在建筑屋面防水施工中，如果选用的卷材同胶粘剂不配套会导致屋面防水层过早的开裂而引起渗漏目前，建材市场的防水材料的配套材料有待完善，存在配套材料适用性差问题，基于各种防水材料的性能不同，在使用中应根据其性能特点来合理选择，但有些防水材料经销商为了能够售出材料，夸大了防水材料的功能性，加之建筑屋面防水设计和施工人员对各种防水材料性能的不够了解，因选用的防水材料不合理同工程实际需求不符造成屋面防水渗漏3.2 设计因素3.2.1防水材料的选择不当屋面防水工程中目前存在的主要问题就是在材料的选择上面，材料问题从目前的状态来分析主要体现在以下两个方面：一个方面是材料选择不科学，有一些工程在建设时采用了融水性较强的防水材料，或者采用了耐寒性比较差的防水材料，没有重视材料性能的重要性，材料的防水性能可是直接影响到防水工程的防水效果的，要予以重视另一方面，材料的运用不够科学合理，防水材料不能乱运用，不科学的运用防水材料会极大的影响其的作用价值，部分建筑工程对防水材料不合理的运用，增加了施工成本，还导致了屋面防水工程的质量受到消极的影响。

3.2.2 图纸设计不当设计人员在设计屋面节点时没有将屋面的节点构造在图纸上标明，使得节点构造做法不清楚，施工人员随意施工造成渗漏；部分设计人员仍旧采用传统的节点做法，例如，对油毡收头的处理采用钉木条和下木砖的做法木条、木砖经风吹、雨淋和日晒后，随着时间的推移会出现变形、腐烂现象，使得节点结构被破坏，引起屋面渗漏3.2.3操作不规范这就需要有关部门根据防水技术以及防水材料对相关的设计方案提供意见，明确各种禁止事项部分建筑物由于在性能设计方面存在不足，因此整体刚度产不理想，不同部件之间存在着比较大的刚度差异，屋面位移过大以及变形会引发屋面裂缝问题在屋面坡度方面，由于部分建筑房屋面积有限、坡度设计不充分、排水口径过滤或数量不足、排水线路设置不合理或线路过长等方面的问题都可能会造成屋面积水或排水不畅，短时间内会造成防水层老化，一定程度上丧失抗振性能3.3 施工因素3.3.1 施工质量控制存在问题随着建筑事业的快速发展，越来越多的建筑队伍出现于建筑领域，在这些建筑队伍中不乏有一些专业水平较差的队伍，他们不能够严格按照建筑屋面防水施工规范规定要求操作施工，使得建筑屋面防水存在一定的渗漏隐患在建筑屋面防水施工中没有加强施工质量控制，找平层没有找平，防水层的粘合时间过短就进行下一工序施工，造成防水层出现剥离现象，引发渗漏；防水层防水材料的接缝搭接宽度不够，所选的胶粘剂不正确和胶粘剂涂抹不均匀或涂抹的量不够都会引起防水层渗漏；屋面防水层施工前未彻底清理屋面基层，基层上有灰尘、细沙等杂物，影响胶粘剂的粘结性引发渗漏；施工人员未严格按照工程图纸设计要求按图纸施工，施工不规范，工序混乱，没有分层对施工质量进行检查和验收；一些建筑施工单位为了追求经济效益，盲目地赶工期，屋面找平层没有完全干燥就直接进行防水层施工，而没采取排气屋面措施。

造成屋面防水层脱层、起鼓引发渗漏；在涂抹防水层时，涂料涂抹的不够均匀，厚薄不一使得防水层防水性能下降；由于不同的防水材料的干燥时间不同，在涂抹防水材料后需要第一层干燥之后才能进行第二次的涂抹施工，以此类推，但有的施工单位为了追求工程效益，一味的赶工期，往往是涂抹的第一层防水材料没有干燥就急于第二层的涂抹使得各层防水层涂抹材料间隔时间不足，造成防水层起鼓和脱皮，引发渗漏；一些建筑单位为了降低工程造价，往往选用一些价格低廉，质量不合格的材料以次充好，导致防水层质量不合格引发渗漏；屋面刚性防水层没有严格按照工程设计要求振捣，振捣密实性差，存在一定的孔道易出现渗漏；防水层下部的隔离层未处理好，隔离作用大打折扣；分隔缝位置没有设置好，在填充密封材料时不规范，严密性差都会导致防水层出现渗漏基于建筑工程的各个施工环节为交叉施工作业，各个专业间缺乏联系和沟通，造成其他专业对已经完工的防水工程造成破坏而发生渗漏3.3.2 施工人员技术水平不足在施工的施工技术水平方面由于当前我国施工单位的施工人员普遍未经历过专门的职业技术培训，施工技术应用方面存在一定程度的不同，造成施工质量管理工作在受控制的问题另外，部分施工单位为了缩短施工周期，节省施工成本，施工人员在找平层尚未完成风干时就已经开始对防水层进行铺设处理，排气措施十分的应用十分有限，很容易造成防水层腐烂、起鼓以及脱层等方面的问题。

另外，在防水层施工涂抹环节，施工人员如果对涂膜厚度进行有效的控制，很可能造成防水施工无法取得良好的防水效果另外，不科学和混凝土配比也无法起到良好的隔离作用3.3.3 养护工作不到位在完成防水层施工工作后，施工单位还需要运用各种措施对防水施工进行巩固处理，然而防水工程中所包含的施工程序相对复杂，工序种类繁多，存在大量的交叉以及平等作业，需要严格制定与施工工序相适应的养护计划，若没有与防水施工相配套的养护措施，防水层受到二次破坏的可能性也会随之增加在使用与维护方面，施工单位在完成项目工程的全部施工操作后，需要对房屋进行定期的维护与养护工作然而在维护施工环节中，在各种客观因素与主观因素的作用下，相关的管理单位并没有依照有效的管理需求落实检查工作，进而引发裂缝发展、节点破坏以及缺陷扩大等方面的问题，造成屋面渗漏问题反复出现同时，由于部分房屋在相当长一段时间内处于无人居住状态，可能会存在层面积水、水管堵塞等方面的问题，造成防水层腐烂或者脱层另外，施工单位在完成施工操作后，业主可能会自行设计一些广告版、电视天线以及灯箱等设备，需要对墙壁进行孔洞处理，破坏防水层3.4 管理因素建筑屋面防水施工中和施工完毕后相关的管理部门没有对防水质量进行检查，施工中存在的防水渗漏隐患没有及时发现，尤其是一些隐蔽工程没有进行严格的质量检查，造成建筑屋面防水工程完毕后，使用一段时间后就出现不同程度的渗漏问题。

建筑屋面没有专人定期对其清扫，天沟、檐沟以及排水管堵塞后未及时的清理疏通屋面在雨天积水长时间无法排出，造成防水层起鼓、脱层、腐烂出现孔洞造成渗漏4.建筑屋面防水渗漏的防治措施4.1 严把防水材料质量关加强对建筑屋面各种防水材料的质量检查，不管是任何一种防水材料都要进行严格的质量检查，发现某种材料没有材料质量证明或者是未经过国家质量检测部门认定的材料都不能投入到施工现场中待防水材料质量检查合格后投入到施工现场中还要对各种材料进行抽样复查，有必要的话还需对各种材料进行复检试验，并出具试验报告书4.1.1加强混凝土材料的质量控制工作建筑屋面防水工作的关键在于提高钢筋混凝土材料的防水性能，施工单位需要从混凝土结构质量改善的角度出发，综合运用各种加固手段避免混凝土表面出现裂缝，从结构上增强混凝土表面的防水性能，严格加强水电管件、钢筋工程以及模板工程的质量验收工作，在厚街混凝土浇筑工作之前确保全部管件预埋完毕，避免在混凝土成形再进行开孔施工在具体的许茜工环节中要尽量缩短施工缝在对施工缝进行留置时，应依照施工规范与设计要求来对施工缝进行有效的处理将混凝土材料浇捣至施工缝处时，原混凝土抗压强度需要维持在1.2MPa以内，用水冲洗混凝土开凿混凝土表面，铺上与原浆成分相同厚度的水泥砂浆，铺设厚度须维持在10~20mm之间，振捣密实工作需要至少进行两次，形成自防水结构。

监理单位与建设方要联系施工企业对混凝土重点进行养护工作尤其是混凝土施工完成七日内的养护工作，将混凝土表面维持在一个比较湿润的状态4.1.2选用优质防水材料为了能够取得一个良好的优质防水检测结果，需要对防水材料进行严格，严格遵循质检部门的认证标准加强质量验收工作优质防水材料需要具备以下几方面的要求：第一，防水材料需要具备较高的耐水性，能够承受长期的红外线、光热的照射；第二，具有良好的耐酸碱性能给你抗水渗透性能；第三，对外力与外界温度有着良好的适应性，具有较高的拉伸强度，以及较大的断裂伸长率，承受外力作用下的基层伸缩与温度变化，不受外力作用下的开裂变形影响；第四，具有良好的整体性，防水材料与能够牢固粘。