基于工程量清单计价模式下的建筑安装工程造价分析.docx

          基于工程量清单计价模式下的建筑安装工程造价分析                    摘要：建筑业也迎来了新的时期，这就造成了建筑市场竞争激烈的态势在这样的大环境下，在建筑行业的工程造价管理中越来越多地应用到工程量清单计价这一模式，随着应用愈加广泛，随之而来的问题也越来越多在工程造价管理中，存在着多重风险，计价模式和招标规定是影响建筑工程质量安全和工程造价标准的主要因素，建筑安装工程造价作为建筑工程的重要实施阶段和测评环节，其所采用的计价模式也不容忽视工程量清单计价模式一直是国际上广泛使用的工程造价工具，其以罗列清单的形式，综合性地考量和预测建筑工程在安装过程中所耗用的成本和费用，从而便于投标人根据清单自主规划建筑安装模式，创设合理的安装程序下文将简要分析基于工程量清单计价模式的建筑安装工程造价刍议关键词：工程量清单计价模式；建筑安装工程造价工程造价是工程施工和建设的首要任务，主要是估算和预测建筑工程的材料用量、产品价格和预期成本，而安装工程造价虽在总体的项目造价中所占比重较低，但其所涉及的各种项目建设用具和安装系统对工程整体的质量标准有一定的影响，是建筑工程造价工作中必不可少的部分。

工程量清单计价模式可以有效地消除传统计价模式预算不精确、计价不可靠的弊端，避免建筑安装工程造价因不适用原有的定额计价方式而给工程项目带来一定的损失，拖慢完工进度招标人应巧妙地将工程量清单计价模式融合和渗透在建筑安装工程造价中，让投标人清楚具体的安装工程费用项目组成和计价程序，适当地降低建筑工程造价的成本预期效益一、工程量清单计价模式的基本特征就目前而言，在建筑工程项目中，越来越多的建筑企业将工程量清单计价模式应用在建筑工程项目的过程中，这给建筑工程领域造成了极大的影响为不断推动建筑市场发展奠定了基础，不断地靠近“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的目标，这一模式的出现改变了建筑工程行业发展节奏，给其带来了更大的挑战和更大的机遇在当前的时代背景下，工程量清单计价模式还存在诸多不足，这需要全体各方人员的共同努力，实现建筑工程行业向更高质量、更高水平、更高效率的方向迈进首先，基于传统的工程造价计价方式，工程量清单造价趋于综合性汇总填列费用单价的方式，将各种直接费用和间接费用，分科目地填报在工程清单中，科学化地对施工产品和材料进行分解计价，便于投标人详细地了解项目安装中预计消耗的税金和费用，重新定位自身的费用分配能力。

其次，投标单位通过对工程量清单的项目汇总评价，并结合自身企业在当前行业市场的发展状况和竞争强度，客观地评定自身安装工程的造价实力，真实地向招标企业进行反馈，有利于招标企业公平地择选出优质的投标单位，便于建设安装工程造价的评估最后，工程量清单计价模式遵循简易且完整的计价准则，将繁琐的计价流程和步骤通过条理分明的清单加以说明，并时刻确保安装工程造价过程的透明化和平等化，防止多方不明利益之间暗箱操控利润，造成安装成本的盲目提升二、建设安装工程造价在工程量计价模式下的具体实行情况不同建设阶段在工程量计价模式下所涵盖的计价内容存在一定的差异，其中建设安装工程造价费用和成本主要包括不同建设部分的材料和设备的安装费、建设施工措施的实施费、各种其他选择性安装工程的计划费用，以及国家和政府规定必须缴纳的建设费用一）不同建设部分的材料和设备的安装费在项目建设安装前期，招标企业需要事前拟定符合建设要求的施工图纸，将安装工程中所需的各种安装设备一次性地填写在工程量清单中，为施工人员提前规划出各种材料用具的安装位置和具体操作步骤，降低材料和设备浪费的可能性在建设安装流程设计中，招标企业应充分地考虑到安装过程中的各种人工费、材料采购费、期间费用、运输费等，并根据不同建设部门对安装材料的具体用途合理地进行费用分摊，再将分配的结果全面地记录在工程清单中，便于财务人员日后对各种记账凭证和账簿进行数据比对。

例如，安装负责人应经常性地回顾企业前期有关建设安装工程造价的建设项目，从中汲取一定的计价经验，有效地规避掉前期安装工程造价的弊端，不断地优化工程量清单计价模式的方法实行对策，逐渐地促使项目建设安装的内部组织结构更加完整化另外，通过相似项目的工程清单内容比较，适当地减少安装过程中不必要的材料和设备的购进数量，最大限度地提升企业整体的经济效益二）建设施工措施的实施费施工措施是建设安装工程造价中不可或缺的环节，是工程项目建设的核心阶段，在总体项目造价中占据一定的比例工程量清单计价模式能够大致地估算出本次建设安装中需要动用的施工人数，并初步地规划出施工规模，不仅有利于项目负责人提前编制建设安装管理方案和施工目标计划书，而且便于投标单位结合清单中列示的安装计划，自行设定工程量清单报价的数额，经项目主管结合合同内容要求进一步对报价进行审核计算，确保施工措施实施费有理可依例如，在工程排水方面，管理负责人应根据建设安装设计图纸，准确地找出所建辖区内每一个定点的排水口，精准地测量出排水管道的安装长度和管径大小，计算出所需花费的材料费用，再结合最后的统计数据，初步地估测出所需的施工人员，根据市场要价标准初步的估算出施工人工费，再由专业的编著人员将各种费用的加总金额反映在工程量清单计价中，并作为一定的参考依据提供给投标单位，让其相继地进行工程竞价。

三）各种其他选择性安装工程的计划费用建设安装过程中经常会存有一些后期会被摒弃掉的工程计划，但其对工程量清单的前期计价金额或多或少会存在一定的影响，从而无法完全地忽略掉选择性安装工程的计划费用该类费用主要包括预算包干费、承揽服务费、项目引进费等，是工程项目在引进和招标的过程中涉及的管理费用和投资费用的支出，费用的合成方式比较零散，与整个项目所需的生产成本和制造费用没有直接关联例如，在建设工程项目尚未敲定时，招标单位会提前预留一定的备用金，为后期建设安装工程的顺利进行提供坚实的保障，同时便于企业及时地应对资金短缺的情况与此同时，项目负责人为了确保建设安装工程的质量安全，会尽量全面地考虑建设安装的各种细节，致使工程费用的预估增加四）规定的费用针对建设安装工程项目的费用计量，国家和地方政府会根据特定的缴纳标准和制度要求招标企业缴纳一定的项目费用，其是国家财政收入的重要来源渠道，具有一定的强制性和无偿性三、结束语招标企业应综合性地审查和预算建设安装过程中所涉及的各种费用和支出，便于投标单位根据工程量清单初步地评估出项目安装的定价，再选择是否进行报价，以及决定报价的多少，是企业进行项目招标的必要策略，能够保证各个招标单位在平等竞争的环境下，深思熟虑地展开项目报价，使建设安装过程更加公开和透明。

参考文献：[1]肖剑. 论工程量清单计价模式下的建设工程造价控制[J]. 经营管理者， 2017(2).[2]袁胜. 基于工程量清单计价模式下的建筑项目招标阶段工程造价控制措施分析探讨[J]. 广东建材， 2019, 25(006):336-338.[3]牟全银. 建设单位基于工程量清单计价模式的工程造价控制管理方法分析[J]. 城市建筑， 2019(22):197+209.[4]辜晓芹《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008在实践中的应用浅析11建筑监督检测与造价2009(05)  -全文完-。