大学生校外租房状况的调查分析(精选).doc

大学生校外租房状况的调查分析摘 要:通过问卷调杳，可知大学生校外租房比较普遍，原因包括社会实践、打工需要,考研需 要，恋爱交友需要等要区分原因有针对性进行管理，加强思想引导，开展丰富多彩的文化活动, 加大违纪处理力度关键词：大学生;外租房一调查的背景及目的1. 调查背景近年來，国民经济的发展，高等教冇管理体制的调整变化，我国高校学生的生活方式也随Z 发生了悄然改变，出现了大批学生在外租房居住的现彖，并且有愈演愈烈的趋势大学生为何 不在学校居住？选择在校外租房的理由是什么？在校外居住的感受如何？社会如何看待大 学生的校外租房现象？针对校外租房高校管理方有什么对策？围绕这些问题，我们开展了系 列社会调查2、 调査目的通过对在校大学生（包括租房者和未租房者）的调杳，掌握大学生在外租房的笫一手资料，对 校外租房问题的利脾得失做一个客观的分析为备高校的学生管理部门制定可行的教冇对策 和约束机制，培养良好校风、学风提供可行的参考二调查的方法及对象1. 调杳的方法第一步，调杏问卷设计主题明确的问卷，采取随机投放、匿名冋答的方式完成问卷的调杳 第二步，对相丿应的管理宿舍管理系统的人员做调杳邀请相关宿舍管理系统的老师和学生以“大学生校外租房”为主题进行询问；第三步，个案研究法。

选择几名校外租房实践者，在对其行为持续观察的基础上进行深入走访2. 调查对象以術南交通大学峨眉校区中的在校大学生为主体，调杏时分为曾经或者现在还在租房的同学 的看法和从未租过房的学生对大学生校外租房的看法，同时辐射到从事宿舍管理的高校管理 层的看法和见解三调查的基木情况与分析1. 本次调查的基本情况木次调杏共发放问卷300份，冋收问卷269份，冋收率为89. 67 %」叫收的问卷中有效问卷247 份,问卷有效率为82. 33%，问卷样木的冋收有效率和冋收样木的有效度都已达到一般社会问 卷调查的标准综合此次调查对象的基木情况可见：⑴按性别比例看此次调查的男女比例为15& 89,而校外租房的男女比例为65: 17,在校外租 房的男生所占比例达到79. 27%⑵按年级看问卷显示校外租房的情况,大一:大二:大三:大四为1. 22%: 13. 41%: 37. 80%: 47. 56%，可以清楚了解到目前在校的大学生中在校外租房的学生以大三、大四的学生居多，两者 比例达到85. 37% （其中以考研为由在外租房的占71. 59% ）⑶按学生的生源所在地看，校外租房的学生中有46. 34%来白大中城市,30. 49%的学生来白小 城镇,23. 17%的学生來自农村。

2. 校外租房条件与大学学生宿舍条件的比较（1）价格高校扩招和肩勤社会化改革进程中,很多学校提高了学生宿舍的收费标准据调杏, 一间4—6人的宿舍,每人每年需缴住宿费800—1200元，一间8—10人的宿舍,每人每年需缴 住宿费500—800元不等而一人租住一间10—15平方的单间每月为80—150元Z间（按10 个月收费），2—5人租住一个套间每月的收费为200-500元Z间另配有空调、热水器等家 电的出租房收费一般人均每月300元及以上比较Z下可以说,学生认为同样的价格可以在 校外租到性价比更高的房子2) 人数问卷显示在校外租房的学生中，一人独租的52人,二人合租的为21人，三人或更多 人合租的为9人,合租比例仅为36. 59%，与学校住宿一般是多人合住相比恐怕能享受单间是 校外租住的主要原因(3) 基木生活措施校园内住宿，宿舍一般仅提供、网络，而校外租房居住，可以根据自身的 经济条件选择更多的生活设施，除、网络之外，电视机、热水器、厨具、空调等均是很多 学生选择的原因Z—从己在外租房居住的同学的问卷显示，网络是在外租房的必需条件Z 一，而是否有固定则随着的普及并不构成租房的主要原因。

另当有大规模的体育赛 事頁播的时候，很多体冇迷愿意出去租住拥有电视机的I I租房、月租房，也在一定程度上显示 出出租房的硬件要优于学校也是学生选择在外租房的因素0—3. 大学生校外租房的表现及其原因(1) 社会实践、打T的需要随着改革的深入、贫富差距的加大，高校学生学习、生活费用的 增加,在校大学生以多种形式在讲行勤工助学，另一部分学生为赚取毕业时就业的工作经验也 兼职打T羡至经商做生意,这些已经成为一种较为普遍的现彖，而这部分学生很大程度上需要 一定的行为1=1由，这种自由需求与大学校园较为严格的宿舍管理规定有着矛盾冲突，于是大学 生的校外租房就成了很白然的选择2) 心理不适应的需要大学生的人际关系问题一直是大学生管理中-|•分棘手的问题,很多大 学生上大学之前一直和父母或亲人住在一起，为了考取大学过着“饭来张口、衣来伸手”的 依赖性极强的生活,同时养成了个性强、作风较散漫等特点，进入大学，宿舍少则2・4人一间, 多则10-12人一间，个性不同、生活习惯不同而造成的紧张人际关系也让现在的大学生常常 感到烦躁不安、无所适从，为了摆脱宿舍紧张的人际关系，缓解这种心理压力，不少大学生采取 了回避的生活态度，花钱出去寻求较为安静的空间,更有哄者需求家长的陪读。

3) 学习充电、考研的需要社会的高速发展也在逐步抬高进入其中的门槛，与Z应运而生的 就是校园中的备考族，研究生、公务员、托福、注册会计师、英语计算机等级证等，通过租房 的方式寻求一个更安静更能H由支配的空间对这部分学生而言确实能增加学习时间、提高学 习效率，为考试成功加足筹码4) 恋爱交友的需要大学生谈恋爱英至结婚在当今社会己经不是什么新鲜事了，但目前中国 绝大部分高校的宿舍管理制度都是禁止男女生长时间在异性宿舍逗留,或者对留宿异性给予 极其严丿万的处分的为逃避学校严格的管理制度并达到长时间的厮守校外租房成了这部分学 生的最好选择5) 贪图享兀和白由的需要现在的高校在读学生都是二十世纪八、九I •年代出生的学生，绝 大部分都是独生子女，独生子女在有其优点的同时还有很多不容忽视的缺点，而且随着经济增 长岀现的贫富养距一定程度上在学生的生活方式和生活习惯中也有体现，家境优越的学生对 较为简陋的宿舍设施不满意出去租房过舒适口了，个性较强的学生为弘扬个性、追求自市也 出去租房自行支配作息时间等⑹身体不适、照顾家人的需要与以上各种校外租房的学生相比，还有一类学生在校外租房 是迫不得己的如有学生患有慢性疾病需长期中药治疗，有学生患有隐性传染病但不想放弃 课堂学习,有学生需要照顾患病家属的起居生活。

对这部分具有特殊因难的学生而言校外租 房是不得已的选择4. 大学生校外租房的理性思考及对策随着大学生在校外租房的人数越来越多，所引发出的问题也越来越多这已经成为高校学 生管理T作面临的一个新课题很多高校己意识到问题的严重性和严峻性并采取了各种措施, 但笔者认为，我们不能仅仅为解决学生的在外租房问题而去解决问题高校的根木任务是培 养社会所需要的素质全面的高级专门人才，学生不论在哪里住宿，即使和学校签订了走读协议, 他们毕竟是学校的学生,学校对他们的健康成长负有责任面对大学生校外租房对高校传统 的教育管理工作的冲击和挑战，针对大学生校外租房的不同类型，我们应该与时俱进、不断创 新，积极开辟高校学生教育管理工作的新天地1) 加强学生思想政治工作，用正确的舆论引导学生大学仍处于青少年身心继续成长的阶段, 在新形势下,高校皿根据大学生的特点积极开展有针对性的思想政治教冇工作，从价值观、人 生观、世界观、创业观等多方面积极引导2) 加大设施建设、加大学生宿舍的社会化改革力度，提高宿舍居住水平，满足不同层次的学生 需求正确看待高校冇人职能的一个重要方面是高校后勤也应跟上高校不断扩招的步伐，不 断加快学生宿舍的硬件设施建设，加强对学生宿舍的科学管理、强化服务意识、提高居住环 境质量，体现“以人为木”的现代管理理念。

大学生木身做为独立个体,他有扩大自己居住空 间、优化居住条件的需求，高校应因势利导，大力加强后勤保障工作，尽可能满足学生多层 次的需求,为大学生营造良好的生活学习环境而做出切实的行动⑶开展丰富多彩的校园文化活动川健康向上的活动吸引学生校园文化是通过丰富多彩的 寓思想性、趣味性于一体的文化活动,以及通过校园的整体布局、建筑设施等的美化,来潜移 默化地影响学生，真正发挥高校环境冇人的功能，使大学生能受到良好的教冇我们必需积极 开展丰富多彩、寓教于斥、富于创新的校园文化活动,如学术讨论、学术交流、知识竞赛、 文艺汇演等,用以吸引校外租房的大学生，使他们受到良好的素质教育4) 制定切实措施，加大违纪学生的处理力度教育部宣布解除“禁租令”并不代表提侣大学 生校外租房,也不意味着学校放任管理、推卸责任对于校外租房居住的现象,很多高校校规 校纪中没有做出明确的规定面对新问题，学校应在深入了解事实的基础上区别对待,要针对 新的变化根据木校的实际制定出切实措施对身体不适、心理不适等原因等尽可能在校内为 其提供方便;对那些方便交友、上网等为由的学生则要进行以劝阻为主的思想教育同时，学 校要明确夜不归宿或未经批准擅自在外租房居住是严重违纪行为，并对明知故犯的学生、燃 教不改的学生在思想教育的基础上给予及时的纪律处分。

四结语大学生校外租房不是简单的现象或问题，从某种角度看它有存在的合理性，它背后有深刻的社 会结构原因，它与高校扩招、大学生£1主就业和双向选择有着高度的相似性，而且随着高等教 冇的发展,这种现彖会呈现发展趋势但大学生校外租房又事关学生的人身和财产等安全，关 系到学校的正常教学，也关系到我国高等教冇的改苹和发展高校管理者针对这种形势更要 积极探索新的管理理念，发展新的管理方法，为高校和社会的稳定、发展做出我们该有的贡献。