表1农村集体土地所有权确权登记发证成果检查主要内容.doc

农村集体土地所有权确权登记发证成果检查主要内容（表一）　成果名称 质量元素　 检查内容　宗地划分和编码宗地的划分是否正确宗地编码是否完整、正确界址认定　指界人确定和宗地界址认定程序是否合法、法律手续是否齐全　界址点的实地位置是否准确、有无错漏　界址点、线和走向说明是否清楚、准确　宗地草图宗地草图绘制和整饰是否规范、各项内容是否齐全界址点关系距离的勘丈数据是否正确　　宗地权利人、座落、四至、宗地预编号、界址点号、作业日期等要素是否齐全、正确　　地籍调查表　　地籍调查表填写内容是否齐全、规范、正确，调查结论是否清楚土地权利人、指界人签字盖章是否合法、齐全、完整　宗地草图、地籍调查表填写内容是否与实地一致　界址点编号及界址点、线说明是否完整、详细、准确　权属调查权源材料　　权源材料是否合法、有效、齐全　　土地权利人、权属性质、用途等与权源材料是否一致　任务完成情况　　 登记发证率是否符合国家要求　　登记发证程序　是否启用土地登记发证管理信息系统　是否依据有关法规、规程和规范性文要求件进行土地登记　土地登记结果审查是否正确，是否按规定程序进行了公告　　资料完整性　　土地登记申请书、申请人身份证明材料、权属来源及其证明材料、土地登记审核结果公告、土地登记审批表等土地登记材料是否缺失（包括电子数据成果）　土地登记簿填写齐全并加盖人民政府印章或土地登记专用章表格证书规范性　是否使用国家规定的土地登记表格和土地权利证书，无私自印制、购买和使用假土地证书情况土地登记申请书、审核表、登记卡、归户卡、土地证书填写是否完整、准确、规范、无漏项不同表格相同内容填写是否一致土地登记审批表是否填写土地登记上岗资格证号　土地登记发证成果（包括电子数据成果）　土地登记发证档案 是否建立电子档案成果，纸质成果是否按要求归档管理　　农村集体土地所有权确权登记发证成果成果错漏分类（表二）　　成果名称 质量元素　 A 类　 B 类　　 C 类 D 类　宗地划分和编码　宗地编码方法不符合规则要求　　 　1．宗地划分不符合规定要求2．权属争议未解决的土地未按争议宗划宗　　宗地编码错误　　界址认定　 　　1.宗地界址点错漏　2.未按规定程序履行签章手续　1.缺少界址点、线走向说明2.指界人身份证明材料缺失 3.界址认定法律手续不全　　1.界线走向描述不清楚、不准确、不详细　　2.界址点编号方法错误　　宗地草图　　 　 宗地草图缺失　 宗地草图绘制错误，导致点、线不能判读　 1.界址点编号错误　2.宗地草图内容错漏　地籍调查表（土地权属争议原由书）1.地籍调查表（土地权属争议原由书）缺失　2.集体土地所有权主体和主体代表认定错误　1.土地权利人填写错漏　　2.宗地面积错漏　　3.界址点、线说明描述不清楚、不准确、不详细，与图、实地不一致4、土地权属争议原由、范围不清楚、不准确1.地籍调查表（土地权属争议原由书）其它重要内容填写项错漏超过 2 处　2.地籍调查表（土地权属争议原由书）划改未签章，或存在涂改权　　属　调查权源材料　　 　 　　 权源材料或权属来源证明材料缺失　任务完成情况　　 土地登记发证率未达到国家要求　 　　土地登记发证程序　未启用土地登记发证管理信息系统　　 　无土地登记审核结果公告　 　资料完整性　1.土地登记申请书、申请人身份证明材料、权属来源及其证明材料、土地登记审批表等土地登记材料缺失2.土地登记簿填写不齐全，未加盖人民政府印章或土地登记专用章　表格证书规范性　未使用国土资源部统一监制的土地权利证书　 　未使用国家规定的土地登记申请书、审批表　　1.土地登记申请书、审核表、登记卡、归户卡、土地证书填写不完整、不准确、不规范、重要项目存在漏项　2.不同表格相同内容填写不一致　　3.土地登记审批表是未写土地登记上岗资格证号土地登记发证成果（包括电子数据成果）土地登记发证档案　　1.未将土地登记申请书、身份证明材料、权属来源及其证明材料、地籍调查表等扫描入库，并建立电子档案库2.未将纸质成果整理归档　　农村集体土地确权登记发证土地权属调查成果检查记录表第 页 共 页　　项目名称： 生产单位：　地籍区（地籍子区） 图名、图号　检查内容： 资料编号：序号　　 质量问题记录　 缺陷类别　质量得分：　　 质量评价：　　备 注： 缺陷类别：A-严重缺陷 B-重缺陷 C-次重缺陷 D-轻缺陷　　作 业 员： 检 查 员： 复 查 者：　　修改人员： 检查时间： 复查时间：　。