2022年农村宅基地租赁合同.doc

　　农村宅基地租赁合同　　为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应注意以下事项：　　第一，尽量选择书面形式签订合同　　当事人订立合同电子版，有书面形式、口头形式和其他形式但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签合同电子版　　第二，重点核对合同中的关键条款　　甲乙双方的权责利都要表达清楚在合同中有几大要素，其中甲乙双方的权责利都要表达清楚，尤其是权利和义务　　第三，关于合同内容更改及补充　　本合同提供的示范条款仅供参考，对于提供的合同条款要注意核对确认，确保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充　　合同正文：　　甲方：_________________　　乙方：_________________　　丙方：_________________　　甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下：_________________　　一、***系***的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，***的共同财产所有权人***对本合同予以确认。

　　二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于***合法继承财产予以确认并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意　　三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限双方可以根据具体情况变化重新约定　　四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费上述款项由乙方向甲方一次性付清本租赁合同于双方签字付款后即时生效　　五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利　　六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有　　七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉　　八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准　　本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力　　甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________　　年 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 _____年_____月_____日3。