浙江框架核心筒结构高层商业综合体临建施工方案(附平面布置图).doc

瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案审批： 审核： 编制： 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案1目 录一、工程概况 ............................................................................................1二、临建施工准备工作 ............................................................................1三．临建平面布置图 ................................................................................3四、施工要求 ..........................................................................................14五、季节性施工应注意的问题 ..............................................................14六、临建施工保证措施 ..........................................................................15七、防台风措施 ......................................................................................16八、消防措施 ..........................................................................................16九、环境保护措施 ..................................................................................17 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案1一、工程概况瑞安市五洲国际商贸城有限公司开发的瑞安市五洲国际商贸城项目南地块总承包工程项目，工程位于瑞安规划中的飞云南片区，瑞高公路以东，56 省道公路以北毗邻火车站。

用地面积约为 41997.83 平方米，总建筑面积约为.5 平方米（其中地下室面积约为 26468.7 平方米） ，大展厅（四层，一层 5.4 米，二至四层 5.1 米，屋面标高 20.85 米）建筑面积约 62331.7 平方米，小展厅（四层，一层 5.4 米，二至四层 5.1 米，屋面标高 20.85 米）建筑面积约 35640.9平方米，建筑高度 20.85 米塔楼 2 栋（五至二十一层，层高 4.5 米，屋面标高 97.35 米）建筑面积约为 44543.2 平方米建筑高度 97.35 米，属商业综合体项目建筑主体结构为框架结构、框架核心筒结构形式本工程临建施工分为生活区临建包括：办公室、宿舍、食堂、卫生间、浴室等；施工现场临建：钢筋加工房、木工加工房、标养室、门卫室、吸烟室、茶水间等二、临建施工准备工作1、物资准备1.1 建筑材料准备：施工现场负责人根据临建施工预算编制材料供应计划1.2 构配件加工准备：现场管理人员宿舍及分包队伍施工人员宿舍场采用彩钢板钢支架板房，外包的形式，材料部门经过徇价已联系好厂家待施工现场及场地平整完毕后，通知板房厂家进场，一次性拼装完毕1.3 临建施工机具准备：根据施工方案及现场实际情况的要求，确定租赁公司作好设备备用检修安排。

2、劳动力组织准备劳动力组织安排人数工程基础、主体 装修瓦工 35油工 15架子工 10木工 2 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案水工 8电工 8其它 10 103、施工现场准备：3.1 进场条件：建设单位征地手续已办齐，政府批文已下发，施工许可证已通过3.2 施工条件：（1）市政规划单位已提供定位结果及建设单位总体规划已有可依图纸2）对整个施工现场进行场地平整，临建布置位置及地面硬化不影响正式建筑物开挖及施工3）建设单位已提供水源、电源三、临建施工部署及形象布置1、施工布置1.1 组织和确定了项目经理部，管理机构如下：项目部组织机构1.2 施工队伍，经过筛选，采用一支施工队伍来承担临建工程的施工任务，由项目部土建工长、水施工长及临电工长指挥配合，严格按临建施工组织设计及施工方案完成1.3 施工部署原则及施工顺序项目经理：熊启发技术总工：张 凯技术部质量部生产经理：柯文俊工程部材料部机械部商务经理：刘红乔合约部财务部安全总监：马宗驷安全部后勤部 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案(1)为不影响正式工程的开工日期及保证正式工程的工期不受影响，临建工程工期由 2014 年 05 月 25 日至 2014 年 06 月 25 日。

2)施工布置原则：考虑到现场实际条件及人员安排宿舍楼及办公室采用彩钢板钢支架板房待将场地平整及按相应尺寸将基础部分施工完后，通知有关厂家进场安装宿舍楼现场管理人员配合3)施工顺序：临建施工人员进场后，应先对施工区域进行场地平整，并按整个施工组织设计安排对各个区域进行布置分隔，临建的整个施工顺序是：先着手按排砖混结构的厕所、材料仓库、实验室、门卫室及水电加工棚的施工，架子工除协助瓦工的砌筑脚手架外还应考虑对钢筋棚、扣件库房、钢筋骨架的搭设，待临建布置完后做地面硬化处理4)工程目标：安全目标：安全生产，不出安全事故文明施工：现场管理达标率 100%安全创优目标：温州市安全文明样板工地三．临建平面布置图 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案本工程临时用房分为：活动板房使用吴江市兆丰彩板钢架厂生产的玻璃棉彩钢板活动房，每间板房尺寸均为 6.16*3.64m，基础使用素混凝土基础。

瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案1）办公区：办公区 1 栋包括办公室 13 间，会议室 3 间，监理，甲方办公室共 4 间， 、分包办公室 9 间、资料室 1 间，上下两层共计 30 间厕所 1 栋 1.5 间2）管理人员宿舍区：管理人员宿舍 1 栋上下两层共计 20 间食堂、娱乐室一栋 5 间厕所浴室 1 栋三间3）宿舍区：工人宿舍 7 栋，每栋上下两层共计 20 间，合计 140 间厕所两栋，一栋 7 间，一栋 3 间办公室和宿舍地坪标高设+0.000，其余道路,草坪等标高为-0.1001、食堂管理人员食堂计划面积为 22×3=66m2，其中餐厅 44m2工人食堂计划面积为 22×7=154m2，其中餐厅 77m2地面做法：从下到上：素土回填夯实→50 厚C20 细石砼垫层→30 厚水泥砂浆→6 厚 300*300 防滑地砖顶棚采用石膏板吊顶门窗采用活动房厂家标准门窗，增加带纱门窗，并做好其它防蝇措施工人食堂仓库 15m2，水泥砂浆地坪，用于贮藏大米、油、盐等食堂用品设蓄水池一个，洗菜池两个，洗碗池三个，均用磁砖铺贴。

池下设排水管与排水沟相连 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案2、厕所办公区设男厕所一个，面积 12m2，内设小便斗 3 个，蹲坑 4 个；女厕所一个面积 10m2，内设蹲坑 4 个管理人员生活区设男厕所一个，面积 18m2，内设小便斗 4 个，蹲坑 5 个；女厕所一个面积 15m2，内设蹲坑 5 个管理人员生活区设男女浴室各一间，面积各 17m2工人宿舍区设男浴室一个，面积 45m2，安装水龙头 16 个，可同时供 16 人洗澡；女浴室一个，面积 22m2，安装水龙头 8 个，可同时供 8 人洗澡工人宿舍区厕所设男厕所两个，面积 112m2，内设小便槽 2 处，蹲坑 45 个；女厕所两个面积 44m2，内设蹲坑 16 个浴室、厕所门前用明显标识做出男、女浴室、厕所字样，并悬挂浴室、厕所使用条例浴室、厕所内地面均铺设地砖厕所污水经管道排放到化粪池处理后排出场外，生活污水经三级沉淀后排出场外化粪池、沉淀池使用 240 厚标准砖、M5 水泥砂浆砌筑，钢筋砼盖板 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案3、办公室办公室采用彩钢板二层活动房，形似 U 字形，每间 3.64×6.16 米，计 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案15×2=30 间。

门前设花坛两个，旗杆，停车场，七牌两图，后墙外散水，下方有一300*300 排水沟不使房屋浸泡在水里一层地坪用地砖铺面，二层铺地毯活动房厂家标准门窗，立柱和门窗颜色为蓝色4、门卫室彩钢板门卫室一间，2.4×2.4 米，地砖铺面，塑钢门窗四周沿墙设散水坡5、宿舍宿舍采用彩钢板二层活动室，每间 22 m2，计 20×7=140 间50 厚细砼地面，轻钢龙骨吊顶6、钢筋加工棚采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；6×15 米计 90m2内设钢筋弯曲机、切断机、对焊机等钢筋加工机械7、木工工棚采用型钢焊接成品屋架，木夹板屋面；4×8 米计 32m2内设台锯二台8、洗车池在施工现场东侧出口处设汽车冲洗装置，设高压冲洗设备,大门内侧设置 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案横向截水沟(沟宽×深≥30 cm×30cm) ，铺设条形水蓖子冲洗废水经沉淀池沉淀后排入附近的排水暗管中9、道路施工现场进门主道路为 6m 宽 150 厚 C20 混凝土面层，400 厚碎石，素土夯实；场内道路成环形布置生活区，办公区道路均为 6m 宽 150 厚 C20 混凝土面层，素土夯实；环形布 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案置。

10、大门施工现场共设大门两个，北侧大门有门楼式大门宽 8m，四扇钢结构门，处设门禁系统东侧大门为无门楼式大门宽 8m，四扇钢结构门生活区设一个无门楼式大门宽 6m，二扇钢结构门有门楼式大门无门楼式大门 瑞安市五洲国际商贸城南地块总承包工程临建施工方案11、围墙北、西、南围墙使用 MU10 水泥砖砖砌，高度 2m，围墙外侧涂中国建筑标识及中国建筑字样组合，内侧涂中国建筑专用标语组合机标识；东侧与生活区。