办公楼物业交接表格模板.pdf

word 完美格式物业管理有限公司物业交接目录物业管理有限公司物业交接目录序号序号资料名称资料名称备注备注12389101113物业移交验收表物业移交验收表房屋及公用设施等移交验收交接表房屋及公用设施等移交验收交接表管理资料移交表管理资料移交表机电设备验收单机电设备验收单设备房钥匙移交清单设备房钥匙移交清单房间钥匙移交表房间钥匙移交表给排水系统图纸目录给排水系统图纸目录公用场地移交清单公用场地移交清单精心整理学习帮手word 完美格式1415171819202124管理用房移交接管一览表管理用房移交接管一览表水、电、消防资料移交清单水、电、消防资料移交清单设备设备/ /设施接管验收记录表设施接管验收记录表设备设备/ /设施接管验收记录表设施接管验收记录表管理用会议室钥匙移交清单管理用会议室钥匙移交清单房屋接管房屋接管( (公用部分公用部分) )验收记录表验收记录表各部门人事变动报表各部门人事变动报表机电设备基本情况记录表物业名称竣工验收日期建设单位施工单位开工日期接管验收日期设计单位监理单位精心整理学习帮手word 完美格式占地面积把/间建筑面积份份份份份份份份份份房屋钥匙移交管理用钥匙规划图供水供电合同套住宅质量保证书和住宅使用说明书张套张套张套张套张套张套张套张建设用地规划许可证建设工程规划许可证工程竣工验收备案证明工程规划验收合格证明消防验收合格证明环保达标验收合格证明电梯 （扶梯） 合格证明和准用文件设备订货合同、 合格证、 随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单竣工总平面图单体建筑竣工图单体结构竣工图单体设备竣工图给排水竣工图电气竣工图绿化竣工图精心整理学习帮手word 完美格式室外地下管网竣工图张道路、停车场竣工图张移交意见：移交单位签名盖章：套套所有设施设备安装、测试、验收记录。

平面图及水电线路图份份指标一览表指标一览表接收意见：接收单位签名盖章：名称总规划占地面积总规划建筑面积建筑占地面积道路面积停车场面积数量名称数量个个间间㎡ 室外消防栓㎡ 室内消防栓㎡高压配电房㎡㎡ 低压配电房精心整理学习帮手word 完美格式车位数量主线最大限额个 变压器房KVA 水泵房间间备用发电机 KW 空调机房最大发电量间梯灯楼层总数总高度盏 电梯机房层 电梯㏕ 电表房间部间七、园林绿化资料移交清单七、园林绿化资料移交清单名称_______________精心整理学习帮手word 完美格式内容张数设计竣工内容（一）1．总平面图图纸2．园林建筑图3．喷淋地下布管图4．照明系统图5．照明地下布管图6．广播地下布管图7．8．9．（四）综合数据1．绿化面积： M22．园建面积： M23．设计单位：4．施工单位：5．投资：万元6．竣工时间：7．① 乔木：株品种：② 灌木：丛品种：③ 绿篱：米品种：④ 草皮： M2品种：（二）1．报建资料份页批文（三）其它精心整理学习帮手2．验收资料份页word 完美格式注：资料均可采用复印件移交方：经办签字：年月日接收方：经办签字：年月日公用机电设备验收单公用机电设备验收单设备名称：规格型号：生产商：安装位置：出厂时间：建设单位：竣工验收日期：设计单位：接管验收日期：施工单位：精心整理学习帮手word 完美格式监理单位：占地面积：建筑面积：开工时间：年月日完工时间：年月日验收类别订货合同合格证竣工图设备安装测试记录配套资料天花减震墙壁噪声地面份份张份保修期起计至终止时间：年月日至年月日份份张份验收内容使用说明书检验报告验收记录随机用工具清单照明应急灯安全措施门窗通风精心整理学习帮手word 完美格式设备房环境/设备外观试运行情况详情记录：符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“--”，增加项补填。

现场实测技术性能及数据：初验：存在问题设计单位：验收人签字栏施工/移交单位：移交人：年月精心整理学习帮手复查、验收结论（整改情况）：监理公司：房地产公司工程部：接收单位：钥匙移交：把接收人：年月日word 完美格式说明： 1、 大型设备可作更详细补充记录 2、 本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）日精心整理设备房钥匙移交清单设备房钥匙移交清单学习帮手word 完美格式编号：序号设 备 房 名 称发电机房变电房配电房水泵房 1水泵房 2水泵房 3水泵房 4水泵房 5水泵房 6电梯机房 1电梯机房 2电梯机房 3电梯机房 4电梯机房 5中央空调机房风机房钥 匙 数 量备注精心整理学习帮手word 完美格式闭路监控室高低压房移交单位：经办人：年月日房间钥匙移交表房间钥匙移交表编号：序号房号钥匙数量备注精心整理学习帮手接收单位：经办人：年月日word 完美格式移交单位：经办人：精心整理学习帮手接收单位：经办人：word 完美格式年月日年月日十一、给排水系统图纸目录十一、给排水系统图纸目录编号：序号名称编号备注精心整理学习帮手word 完美格式移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日精心整理学习帮手word 完美格式管理用房移交接管一览表编号：序号用房用途面积位置产权归属备注移交单位：经办人：年月日月日精心整理学习帮手接收单位：经办人：年word 完美格式十五、水、电、消防资料移交清单小区名称:移交楼自编号:一、图纸张数设计（一）给排水3． 首层给排水平面图4． 标准层给排水平面图5． 非标准层排水平面图6． 天面给排水平面图7． 地下室给排水平面图精心整理学习帮手一、图纸张数设计竣工竣工1。

给水系统图11．各类二次接线图2．排水系统图12．自发电配电系统图13．发电设备平面置图14．机组及配电柜接线图15．户外路灯布线图（三）1．机房设备布置图电梯2．控制线路图word 完美格式8． 泵房设备布置图9． 生活泵电气接线图10．户外给水管网图11．户外排水管网图1.户外布线图3．电气接线图4．井道图1．设备平面布置图(四)2．喷啉管线图消3．自动报警系统图4．自动报警接线图5．通风排烟电气接线图2．总配电系统图防3． 电气设备平面布置图4．楼干线系统图6．消防泵电气接线图5． 首层电气平面图7．喷啉泵电气接线图6． 标准层电气平面图8．1211 控制线路图精心整理学习帮手word 完美格式7． 非标准层电气平面图9．报警点分布平面图8．变压器接线图9． 高压配电柜接线图（五）其10低压配电柜接线图它房屋接管验收表房屋接管验收表表格生效期:年月日序号：物业名称电源箱电电表房号接线盒灯具时间年月日开关插座排气扇门铃气详情记录：类精心整理学习帮手word 完美格式大门、 房门、 落地门、猫眼、门锁、建门碰等筑墙面天阳台楼花面窗台厨柜台面毛巾架护栏梯地窗户衣柜镜子衣架类详情记录：浴缸、 洗手盆、 花给洒、链堵等排座便器水箱配件热水器给水管表阀洗菜盆水龙头地漏单元门水详情记录：类键盘居家门磁紧急按钮煤气报警器红外探测器报警详情记录：系统排烟管道煤气灶煤气管消毒柜抽油预留部位室内精心整理学习帮手word 完美格式其详情记录：它水表对号电表对号燃气表对号问题整改情况:复查人:年月日甲方代表：乙方代表：物业代表：日期：日期：日期：说明：1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。

2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”第一联:管理处第二联:甲方第三联：乙方精心整理学习帮手word 完美格式设备设备/ /设施接管验收记录表设施接管验收记录表编号：VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005 年 2 月 1 日序号：部门配套工具设备名称配套钥匙规格型号精心整理学习帮手word 完美格式订货合同配套资料合格证竣工图设备安装测试记录地面设备房环境份份张份使用说明书检验报告验收记录随机用工具清单份份张份墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填存在问题精心整理学习帮手word 完美格式整改情况复查人：甲方代表：日期：乙方代表：日期：物业代表：日期：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十八、设备十八、设备/ /设施接管验收记录表设施接管验收记录表编号：VKWY7.5.4-S01-F1版本：C/0表格生效期：2005 年 2 月 1 日序号：部门配套工具订货合同配套合格证资料竣工图精心整理学习帮手设备名称配套钥匙规格型号份份张使用说明书检验报告验收记录份份张word 完美格式设备安装测试记录地面设备房环境份随机用工具清单份墙面天花降噪减震应急灯详情记录：注：本项符合要求画“∨”，有缺陷画“×”，无此项画“——”，增加项补填。

存在问题整改情况复查人：精心整理学习帮手word 完美格式甲方代表：乙方代表：物业代表：日期：日期：日期：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十九、管理用钥匙移交清单十九、管理用钥匙移交清单编号：VKWY7.5.4-S01-F3版本：C/0表格生效期：2005 年 2 月 1 日部门：序号钥匙名称移交时间移交数量门锁状况备注精心整理学习帮手序号：word 完美格式移交人 ：接收人：接收日期：二十、房屋接管二十、房屋接管( (公用部分公用部分) )验收记录表验收记录表楼名称:移交楼自编号:统计楼道天面外墙等公共部位问题处,下水道问题处配项 , 问题处问题共处精心整理学习帮手word 完美格式道 , 问题处评道 :均好可以有小问题较价差配套 :均好可以有小问题较差公共部位:均好可以有小问题较差普遍性问题及整改建议:较大问题及整改建议:接收人签名接收日期年月日精心整理学习帮手word 完美格式接收组负责人签跟踪责任部名门整改结果跟踪责任部门负责人签名:年月日注:1.较大问题所指参照报告单(二)、（三）； 2．内容填不下时另纸附后，本表由资料及管理处存档.填表人/日期：精心整理学习帮手/日期审核人word 完美格式二十三、普通管理人员考核二十三、普通管理人员考核业绩、能力、品质、学识各占 25%考核内容考核项目目标达到程度说明计划和预算的执行情况。

评 定1、所管理辖区域的办公秩序是否良好；工作品质2、 处理公务是否安规章制度、 程序进行；3、要求归档的文件、表单、资料的管理是否安全、起源、有序工作方法为完成目标所采取的方式方法是否科学、合理、规范业绩精心整理学习帮手word 完美格式1、下达、督办是否及时有序地进行；进度检查2、各项检查体制的建立是否齐全，各项检查是否按规定执行，检查结果是否都能得到及时的处理绩效增加率管理能力企划能力应变能力洞察交际能力指管理人员领导责任的执行情况，下属绩效的进行情况合理组织下属完成工作任务的能力正确把握问题，提出解决问题的客观有效计划方案的能力机敏灵活、处乱不慌、从容自若的能力让对手了解本公司或本人意图，圆满妥当处理事务的能力是指对上级的命令、下达的任务、布置能力执行能力的工作能及时的贯彻，并及时的复明的能力判断能力人际关系品质个人修养把握关键、立足全局、迅速而全面地作出判断的能力精心整理学习帮手word 完美格式协作性品质对公司态度管理技能专业知识学识受职员尊敬度管理的基本常识和管理技巧从事本职工作应掌握的专业知识，国家颁布的相应法律、法规、政策一些常识性的基本知识，自然科学、社会科学的基础性知识。

指学习态度，积极向上之势一般知识进取心发展潜力精心整理学习帮手word 完美格式统：精心整理机电设备基本情况记录表机电设备基本情况记录表学习帮手所属系word 完美格式设备名称设备型号设备编号安装位置产地出厂日期使用时间设备使用寿命设备价格出厂序号设备折旧率折旧年限额定电压电设备本体主要参数额定电流附属设备、频率主要机零部件及功率其参数控制柜转速产地出厂序号出厂日期精心整理学习帮手word 完美格式备注附件五：机电设备/设施移交单 NO.设备名称：安装地点：供货商名称：设备保修年限型号/规格：安装时间：供货商联系人：数量：单价：供货商联系安装单位联系安装单位名称：安装单位联系人：设备使用寿命/运行年限：采购合同中是否有随设备奉送备品/备件：设备外观描述：精心整理学习帮手word 完美格式设备运行功能状况描述：采购合同/安装合同复印件是否齐全？其它问题：移交方签字：移交日期：不代表对该设备/设施拥有所有权接受方签字：接收日期：说明：接受方在接受该设备/设施后，仅对该设备/设施进行日常运作及日常/定期维护保养，精心整理学习帮手word 完美格式精心整理学习帮手。