采暖试运行调试方案.doc

北京四建安装有限公司地板采暖试运行调试方案第一章工程概况1.1工程简况本工程建设地点为兰州市城关区盐场堡村，用地面积 26667平方米，建筑面积90609.05平方米建筑层数39层（地上39层，地下2层），建 筑高度188.00米该建筑的主要功能为办公及电力调度工艺用房，以及少 量餐饮、活动等办公配套用房本工程空调采暖热源采用电锅炉加水蓄热系统 热源系统采用自动控制系统，可实现蓄热、供热、蓄热同时供热及锅炉与蓄热系统联合供热模 式热源采用承压电热水锅炉四台，单台额定值热量 1600kW供回水温度分别为130/60 C蓄热系统采用8台蓄热水罐，锅炉及蓄热系统水系统按 照压力管道系统设计本工程外区房间设置采暖系统采暖系统承担房间 冬季基本热负荷，同时解决值班采暖问题采暖系统裙房及卫生间采用散热器系统采暖， 主楼及裙房一至四层房间采用低温辐射地板供热方式散热器系统散热器明设，挂壁安装地下 二层至三十六层地板采暖系统根据建筑高度分四个竖向分区，保证每个分 区系统承压低于0.6MP&低温辐射地板供热采暖热媒水由蓄热系统经热交 换设施制备，设计供回水温度50/40 C,并根据实际使用区域进行质调节。

低区换热设施安装于地下一层锅炉房高区采暖换热设备安装于十五层1.2调试目标各参试单位必须积极配合、通力合作，以确保各系统调试工作处于良好受控状态；确保一次调试合格，功能技术参数符合设计要求；123确保人身及设备安全第二章组织指挥机构2.1组织指挥机构图2.2岗位责任221总指挥：1. 负责调试过程中的全面组织和指挥职责；2. 协调解决各参建单位与调试有关的各种问题；3. 对调试和记录结果进行确认调试监督：1. 协助总指挥对各承建单位的工程质量、系统调试、运行的结果进行确 认；2. 对调试通过程中可能出现的问题，协助进行分析、判断，批准解决方224各专业指挥：1. 协助执行指挥对所承担的分部工程进行组织协调；2. 对所承担的分部工程的质量、系统调试、运行结果进行确认；3. 协调落实调试方案和紧急预案；4. 积极调动所在单位的人力资源和物资资源；5. 实调试过程中所需的设备、仪表、物资、人员并进行确认；6. 对调试及运行中出现的问题，进行分析、判断及时提出解决方案，并 立即向执行指挥汇报参试人员：1. 服从指挥部下达的各种指令，并按照指令完成任务；2. 严格执行实施调试方案，严格按程序完成各项调试工作，并对其工作 质量负责；3. 对调试过程中可能出现的问题必须及时汇报。

特殊情况下，可先采取 必要措施，防止问题扩大；4. 对调试、运行过程中形成的各种记录资料进行认真如实填写，不得伪 造、涂改，并需对其结果负责；5. 所有参试人员，树立一盘棋思想、不推诿、不扯皮，发扬困难留自己、 方便让别人的优良风格，确保调试工作有条不紊地进行；6. 参加设备安装、调试的人员需严格按照设备安装使用说明书进行操作（按合同约定供货厂商协助调试）；7. 对所承担的分部工程进行24小时不间断巡逻，并做好记录第二章调试必备条件3.1 土建专业：构筑物、建筑物所有的门窗洞口必须采取可靠措施进行圭寸闭，并进行巡视，如：幕墙等；3.2机电设备各专业：321确保所承建的分部工程各系统应按设计图纸完善到位，自检、预 检符合设计和规范及合同要求；采暖设备管道已经保温，保温层应采用不燃或难燃材料，其材质、 规格及厚度等应符合设计要求；3.2.3 与调试系统有关的设备（各种泵类、机房设备、消防设备等）各 类技术参数应符合设计要求安装质量要符合设备使用说明书及有关国家 规范规定；3.2.4 各管道系统及附件强度严密试验、冲洗、保温部位等均完成并合 格，符合设计和有关规范要求，记录真实、可靠、完整，无未了事项（除 客观因素的除外）；3.2.5 各管道系统的阀门，温控阀等附件控制灵活可靠，方向正确，操 作方便；3.2.6 动力系统的控制柜、控制箱采用的元器件整定值和容量必须符合 设计要求，动作灵活可靠，标识清晰、准确。

并有正式电源或类似电源；3.2.7 认真核查各系统用电总量（电流、电压、功率等）是否与设计系 统参数匹配；3.2.8 调试期间必须保证各系统始终处于正常运转状态 （如:供电系统、 设备系统等）；3.2.9 如出现不可预见的系统调试运行中断问题，立即启动紧急预案， 以减少或避免不应有的损失；3.2.10 调试运行期间各承单位应备全足够的备品、备件，抢救维修人员 能做到及时到位，一旦出现问题，应全力以赴进行抢修；3.2.11 各种记录齐全、准确、完整、真实无未了事项；3.2.12 通讯保证1 .各参试单位根据所承担任务的规模和系统，自备一定数量的通讯设备或对讲机，以确保联络畅通；2. 各参试单位的对讲机等通讯器材要能互相兼容，随时保持联络，无故障;3. 保证调试部位和检查部位的照明所需要的照度第四章调试流程4.1调试运行阶段施工准备阶段，各分包单位按有关规定各自执行调试方案及紧急预 调试运行阶段，可分为单机、分区试运行和整系统试运行，根据系 统高低区，可分为1-7、8-15层，15--25、26--30层4个分区调试分区 系统调试完成后进行整系统的试运行4.2调试及运行分部工程（或系统）评定流程表试运行评定表序号分部工程分项工程（或系统）检杳项目检杳结论（良好）专业负责 人（手签）1建筑电气动力线、缆回路等标识、相序、绝缘2电锅炉设备、管 路、阀门及固定、系统 试压、冲洗、附件等标识3给水设备、管 路、阀门及 附件等固定、系统 试压、冲洗、 电机转向、 标识、温升4板式换热器设备、管 路、阀门及 附件等固定、系统 试压、冲洗、 标识5消防报警 及联动机房设备 及控制、探 头与显示固定、接地、区域位置、 显示状况、 标识批准人：（总指挥） 日期 审核人：（监督） 日期说明：1.本表应如实填写，报质量监督部门确认；2.得到总指挥批准后实施；3. 本表一式四份（总指挥、监理、承建单位、归档）；4. 原件归档。

第五章采暖系统调试主要技术要求5.1系统调试前应具备的条件采暖设备及管路是否已安装完毕，管路保温之前是否已进行水压试 验，设备安装是否到位，是否已进行了调试前得检查采暖设备是否已按图纸要求进行了设备安装调试前的技术数据的核 对、审查，设备安装是否合理，是否符合规范要求设备调试前检查电气线路是否安装到位， 相序是否正确手动盘车是否灵活，试车时，检查三相电压及三相电流值是否正常，用电流表检查电 流是否正常以上工作完成后，进行点动试车（无负荷试车），然后进行设备检查， 调试工作要求由专人操作，不能随意更换操作人员，要统一指挥采暖管路在调试前，必须进行冲洗，水压试验完成后，管内禁止有杂 物，以免损坏设备造成损失采暖管路（干管、支管）进行充水，进行放气，确认管路完全充满水， 其他设备正常后进行设备的运转设备运转后进行技术方面的检查， 机房要有专人值守，值守人员要头 脑清醒、反应灵敏、动作灵活，同时做好运转调试记录其他施工单位要积极配合调试工作，出现问题及时处理若出现意外跑水，已准备临时排水设备，出现问题及时处理在调试前我方负责安装的部位及系统，要对操作人员进行全面系统 的交底工作，做好交底记录，由项目负责人组织召开有关采暖调试工作的 专题会，要分工明确、落实责任，有条不紊的进行调试工作。

5.2米暖系统试验管道冲洗管道在系统运行前必须用水冲洗，要求以系统最大设计流量或不小 于1.5m/S的流速进行，直到出水的水色和透明度与进水目测一致为合格521.2管道冲洗以管道畅通为合格521.3采用加临时盲板等措施防止各种污物进入管路系统管道试压采暖管沟或设备层中的干管、管井中的立管、支管及暗装管道等， 在安装完毕后均应该进行水压实验在整个系统安装完毕后，管道保温之 前必须进行整体（系统）水压实验底层至三十六层地板采暖系统根据建筑高度分四个竖向分区， 保证每个分区系统承压低于0.6MPa按从低到高的试验顺序进行试压前将预留口堵严，关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风 阀门,打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门522.4试压完毕后，拆除试压水泵和临时水源，泄净管道系统内的水，封闭 试压入水口管道试压前，按图纸进行仔细核对，确认管道安装无误，支、吊架 安装正确、紧固可靠系统的最高点设置放空装置，最低点设置排污装置，对不能参与试 压的设备加以隔离系统试验过程中安排专人仔细检查系统， 发现问题及时处理系统试压合格后，及时排除管内积水，拆除盲板、堵头等，将系统恢复5.3米暖系统调试把进入各用水点的阀门全部关闭严密，把各分支系统上的控制阀门关闭。

电锅炉的水达到要求温度之后，由电气专业配合启动采暖泵，同时开 启分支系统上的阀门（由低区向高区分别开启），先开启吸口阀门，再开启 出口阀门，保证管道内无气体管道内压力正常检查设备的供水是否正常； 待正常后，检查是否有水的渗漏，合格后并做好记录备查板换一次供水温度先从低温开始，板换 2次供水温度达到30° C时停 止加温在此温度下保持24小时，确认各种设备及管道运行正常后，再将板 换的一次供水温度提高到50° C观察24小时，确认设备及管道运行正常且 没有安全隐患时，再次将一次供水温度提高到设计板换 2次供水50° C,再次观察直到确认各系统运行正常调试成功后，开始支系统的调试，支系统由下向上进行，每调试一处 必须严格检查阀门压盖、活接、丝扣等连接处是否严密，确保不渗不漏， 并做好记录、按要求填写好竣工资料5.4管道防腐及保温管道防腐及保温均应符合设计要求及规范规定保温应在压力试验合格及防腐处理后进行，保温材料应连续地布过吊 支架5.5成品保护根据施工的特点制订有针对性的成品保护措施设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管在成品保护工作中注意与土建及下道工序单位做好协调，办理手续， 分清责任。

在注意做好安装工程的成品保护工作的同时， 重视对土建、装修等其他工程的成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼在安装工程各专业、各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业、 其他项目的成品，有问题及时协商，妥善解决5.6应急措施和方法561流程:发现问题找出问题的关 键 解决问题■ ►使采暖调试顺利完成562在调试过程中渗漏问题若出现5.621如果是明装管道部分渗漏则用试压法查出并进行必要的维修若是阀部件漏水，拧紧阀部件，如果继续漏水说明阀部件已坏， 立刻停止供水，换已坏部件若是管道漏水，立刻关闭阀门，停止供水，漏水管道进行封闭并 泄水，采取必要的维修措施5.622如果发现室内隐蔽采暖管道出现渗漏现象， 那么如何准确找出漏点 是关键之所在首先根据施工图纸确定每一环路所供暖的区域，然后用打 压泵逐一打压检测确认，规范要求该环路整体重新盘管5.623如果出现跑水现象，立刻用已经准备好的消防水带连接漏水处， 使漏出的水流向临时集水坑，及时用潜水泵排到室外发现楼层采暖管道有 漏水现象，用消防水龙带把水排到厕所排水预留口内，排到室外5.624在调试过程中，如发现严重的。