东部浙商童装批发市场招商手册文案.doc

东瓯国际儿童城招商手册文案童年 online-------------成长在快乐中六万平方米一个足球场一万平方米，能够承载梦想一个篮球场四百二十平方米，能够燃动激情东瓯国际儿童城六万平方米，伴随多少个孩子的童年记忆……九大优势铸就西北商业扛鼎之作精准定位：西北首家专业儿童用品市场，服务 0-14 岁最具潜力消费人群，填补市场空白优越区位：位于西北最大商业批发零售集散中心， “东部商圈”的核心位置便捷交通：扼守公路、地铁出入口，10 条市内公交经过这里，交通四通八达卓越配套：2 万平方米的海量停车场，品牌中央空调，完善消防、安保系统，智能化、科技化、现代化商业配套完善管理：全部专业商管经理人加盟，经验丰富，管理有道，保障有力规模经营：儿童用品集群之地，构建品牌童装西北总代理机制，批零兼营，辐射面广灵动空间：3-10 米宽通道设计，20-1000 平米精品商铺，灵活分割，毫无后顾之忧完善物流：物流配送中心服务完善，两大省级物流中心和即将建成的兰州最大的室内物流园近在咫尺强力推广：强有力的推广策略，为商户招揽客源、拓展市场服务成长是令人喜悦的，孩子就像花儿一样，成长过程中需要许多关怀与爱快乐学习、快乐生活，在快乐中成长的孩子对生活是充满自信的。

父母对于孩子的爱是无私无尽的，但爱需要交流，爱需要传递儿童城来了，给孩子一个新的展示自我的空间；儿童城来了，给父母一个新的表达关爱的地方；儿童城来了，给家庭一个新的交流喜悦的场所东瓯国际儿童城是由兰州东部永新房地产开发公司投资的大型儿童用品市场，总面积 6 万多平方米，营业面积 4 万多平方米，把消费群体定位为最具消费潜力的 0-14 岁儿童，以“儿童商品贸易、儿童娱乐消费、儿童素质教育”为主导，批发与零售相结合，精品时尚与大众消费相结合，内贸与外贸相结合，形成特色儿童产业产品不仅涵盖童装、童鞋、玩具等传统产品，还包含孕妇用品以及童车、童床等孩子成长过程中所需的一切生活用品、胎教用品、等孩子智力开发品现在西北最大童装、童鞋批发零售航母----------起航在全国我们名列前茅在西北我们独占鳌头在兰州我们整合最好的童装、童鞋品牌创造伟大的商业梦想东瓯国际儿童城，位于甘青宁新商业龙头的兰州东部商圈，我们坐拥地段，我们拥有规模，总面积近 6 万平方米魅力东部商圈，我们置身其中东瓯国际儿童城所在地是兰州地区商业气氛最成熟，居住人口最密集，财富最集中的商业旺地超过一百二十万的经营面积，每日高达数十万人次的商业人流，数万种商品一起绽放，近万商户的财富神话。

项目周边环绕西北知名的七大市场——东部市场、瑞德摩尔、东部品牌服饰广场、西北品牌鞋城、华邦女子饰品批发广场、永新市场、开宸毛衫城等批发市场，有著名的兰州医学院、中医学院、商学院等著名的学府，东瓯国际儿童城所在地是兰州地区商业气氛最成熟，居住人口最密集，财富最集中的商业旺地随着国家西部崛起战略决策的实施，兰州经济取得了长足的发展兰州渐成承东启西的交通枢纽，一个在丝绸之路上的古都正以全新的面貌呈现在世人面前东瓯国际儿童城定位明确，走特色之路，差异化经营之路，填补目前西北市场的空白打造新兰州，西部崛起的城市巨人中国西北区中心城市，中国陆域几何中心2010 年“上海国际旅游博览论坛”评选中，兰州市荣获“国际最佳观光旅游城市”称号2010 年，在（第七届）中国商业地产行业年会上，入围本年度中国商业地产最具投资潜力城市“中国十佳避暑旅游城市”再次入围 2010 年，从上海举办的２０１０年中国城市招商论坛的评选中，兰州市成功入选“２０１０中国十大最具投资价值城市” ，名列三甲汇聚资本新磁场 东瓯国际儿童城，针对西部童装，童鞋商家重新组合，变松散为凝聚，用大手笔，势起东部东瓯国际儿童城------------荣耀我们的合作伙伴位图据统计，近几年中国新生儿出生量一直稳步增长，我国现有 14 岁以下的儿童约 3.14 亿，到 2011 年，新生儿出生量将进入高峰期，在现有基础上增长一倍，形成庞大的儿童消费市场。

随着儿童消费群体的不断壮大，儿童服装市场已成为中国最有增长性的市场之一《中国童装产业发展研究报告》显示，目前全国年童装消费近千亿元，在 2010 年之前，中国童装市场每年将以 10%左右的速度递增，预计 2010 年开始，将以年均递增 12.4%的速度快速发展随着人们生活水平的提高，消费观念的革新，中国家庭对子女的扶育投入呈劲爆增长态势，儿童孕育产业被誉为“21 世纪黄金产业” 经济的发展带动了市场的专业化和产业的集群化，东瓯国际儿童城前瞻市场，精准定位，细分的专业化市场，将零散的儿童企业主聚集经营，改写了西北没有大型专业儿童用品市场的历史，填补了市场空白楼层分布合作从相识开始东部浙商童装批发市场是由兰州东部永新房地产公司投资兴建的，是兰州市第十四届兰洽会重大合作项目，也是市、区两级重点建设项目之一兰州东部永新房地产开发有限公司是由广州温州商会投资的一家专业致力于大型商业地产开发的现代化股份制企业，于 2007 年 5 月15 日经兰州市工商局批准注册成立的从事房地产开发的法人企业，企业长期致力于商业地产运作，长期的实践经验为的发展提供了强有力的保障，雄厚的资金实力是项目运作的根本保障。

公司投资主体——广州温州商会，有着多年大型商业地产开发和运作经验2004 年由广州温州商会投资开发的中大九洲轻纺广场，是继国际轻纺城之后中大纺织商圈内又一升级改造的大型纺织品专业市场兰州东部永新房地产开发有限公司作为项目运作的主体，将以广州温州商会为坚强后盾，充分发挥商会广泛的商业脉络关系和融资渠道，通过先进的经营管理理念和运作模式，力争高起点、高水准做好、做大、做强该商业地产项目专业规范化管理：东部浙商童装批发市场的商业管理公司，具备一级物业管理资质的兰州银安物业管理公司强强联手，为市场提供了有效的管理工具，梳理了管理流程，力求更加有效的改进了流程的管理质量，提高了流程的总体效率，实现高质量，高速度，低成本的管理模式，以专业化道路，为消费者，商家，业主提供便捷高效的服务。