工程审计中的材料价格审计.docx

工程审计中的材料价格审计作者：刘俊林 来源：《审计与理财》 2017年第1期工程项目建设造价构成中，设备、材料费用占到60%左右，而材料价差的调整是矛盾的焦 点和主要争议问题由于建筑材料市场发展迅猛，质量干差万别，市场价格变异很大因此， 审计人员如何调查收集市场材料价格信息，掌握了解市场材料价格信息，掌握了解市场价格行 情，使审计核定有理有据，是工程竣工决算审计中应关注的重点问题之一下面结合本人的工 作实践浅谈几点看法一、如何对材料价格信息进行调查1．市场调查主要针对价值小、经常使用、价格变化大的材料，审计人员可到当地的大型 建材市场，对拟调查的材料价格进行详细咨询，多家比较，以顾客的身份与经销商或厂家驻当 地经销机构或代理商协商最低购买价格其特点是获取信息直接，获取的信息相对较准确，说 服力强，效果明显2．查询主要是针对本地难以采购到或大型价高的设备、材料，根据工程建设中设备 使用情况，首先请施工单位提供三家及以上生产厂家的号码，查询所需采购物资的价格， 一般采取发的方式留下审查依据3．上网查询在网上查询了解材料价格，具有方便、快捷的特点，但鉴于目前工程造价信 息网络平台不健全，大多信息资源由于地域性、专业性、更迭性等因素，无法及时准确获得， 故目前依靠网络调查尚有一定困难，但是有一点，在网上可将施工单位提供的生产厂家的生产 规模、人员构成等基本情况进行查询。

4．成本计算法主要针对有些工程项目中会遇到一些特殊的配件加工、机械、机器修理工 作，对此类修理价格可以采用成本计算法这就要求厂家或修理单位提供成本核算的预算，根 据预算的实际市场价格及消耗定额计算成本，再根据工时定额计算人工费用、利润和税金，最 终确定价格5．当事人调查材料采购价格，对施工单位来说具有一定的隐蔽性和欺诈性，审计人员要 搞准具体价格，还需调查可能的不同知情者，如参与考察的人员，建设单位代表、监理人员、 施工单位材料采购人员及业内人士等，以便定价时参考二、如何确定材料价格调查取得价格信息资料后，要进行综合分析、过滤，从而确定最接近客观实际并符合审计 要求的价格1．应考虑调查价与实际购买价的差异考虑到由于市场变异，时间的变更，调查人的能力 等诸多因素，可能会出现调查价高于或低于实际购买价的现象一般情况下，大宗订购材料价 格应低于市场价格一定比例，零购材料价不应高于市场价另外材料价格是具有时间性的，它 应于工程施工的时间段相吻合，也就是说既不能用项目施工前也不能用项目竣工后一段时间的 材料价格作为计价标准，应以施工期内的市场实际价格作为计算的依据2．参考其它价格信息取定材料价格时还应综合考虑以下几种价格资料。

1) 参考信息价目前各地均定期发布‘建筑材料价格信息”，工程建设材料指导价格、工 程项目概预)算和编制标底的取价依据等，在审计时，要利用这些法规性文件作为指导取定材 料价格2) 参考发票价施工单位的购货发票，虽然可能存在假、虚、空等问题，但在市场调查的 基础上，可作为参考依据3) 参考口头价有时被审计单位可能拿不出某种材料的价格凭据，只提供口头价格”，这 里的水分可能更大一些，更应慎重取舍4) 参考定额价定额价格是加权平均价，具有较强的指导作用，一般来说土建材料与市场 差异不大，但许多装饰材料则可能出入较大，应分别对待5) 其它工程中同类建材价格在同期建设的工程中，已审定工程中所取定的材料价格，可 作为在审工程材料价格取定参照，甚至可以直接采用三、应注意的几个问题1．做好相关准备目前市场上建筑材料品种众多，质量良莠不齐，价格差异大，调查之前 应对材料的种类、型号、品种、数量、规格、产地及工程施工环境，进货渠道进行初步了解 掌握这些因素与价格关系，有利于判断价格的难确性；掌握所调查材料相关知识，防止实际使 用低等级材料，而决算时按高等级材料计价；掌握施工单位材料的进货渠道及供货商情况，以 便实施调查时有的放矢。

2．注意方法策略审计人员到市场调查价格信息，由于不是真正的潜在顾客，经销商一旦 察觉到是打探商业内幕，便会拒绝提供或消极提供有关信息，因此调查时一定要注意方法策略 一是问询时要给对方以潜在顾客的感觉二是注意对不同调查对象进行比较调查时要注意专 卖店与零售店，大经销商与小经销商之间的价格差异，还要同时了解同种商品在市场中价格为 什么会产生的差异，争取做到多询问、多听讲、多比较、多观察3．平时注意收集材料审计人员在平时工作中应留意收集价格信息，同一材料价格在不同 工程中可以互为借鉴，重视市场材料价格信息的变化，建立价格信息资源库，使用时及时取用。