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租房合同书样本的內容精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日租房合同书样本的內容　　招标方：_____________(出租方)　　承包方：_____________(承租方)　　彼此经和谐商议，依据《合同法》及我国、当地政府对房产租赁的相关要求，就租用房子一事达到下列协议书　　第一部分房子概述　　第一条招标方确保向承包方租赁的房子系________________(自己，一共有)有着彻底使用权和所有权　　(假如房子是一共有，则还应提升：早已共有些人允许，附书面形式允许申明如果是授权委托租用，应该有房屋产权人和受委托人的委托协议书)　　第二条房屋法律概述　　1、不动产权证书书备案人：_____________________，身份证号：_____________________;　　2、房屋产权证书号：________________________;　　3、土地使用权证证书号：________________________;　　4、不动产权证书书上备案的房子总建筑面积：_________________________;　　5、房子的使用的面积：_________________________;　　6、房子的其他房屋建筑和归房屋产权人应用的设备：________________________;　　第三条房子出租概述(包含从落详细地址、名字、主要用途、房间数、总建筑面积、使用的面积、路面、墙面品质、家俱机器设备等)　　第四条租用限期、主要用途　　1、该房产租赁期共________个月。

自________年________月________日至________年________月________日止　　2、乙方位业主服务承诺，租用该房子仅做为应用　　3、租用到期，招标方有权利取回房子出租，承包方应准时交回　　承包方如规定租约，则务必在租借到期________个月以前以书面形式告知招标方，经甲方允许后，再次签署房屋租赁协议　　第五条房租及付款方式　　1、该房子每月房租为________________元(英文大写________________元整)　　房租总金额为________________元(英文大写________________元整)　　2、房子房租付款方式如下所示：　　招标方收付款后应给予给承包方合理的收款凭证　　第六条租用期内有关花费及税款　　1、招标方应负责的花费：　　(1)租用期内，房子和土地资源的产权年限税由招标方依规缴纳假如产生政府部门相关部门征缴合同规定中未列举新项目但与该房子相关的花费，应由招标方压力　　2、承包方缴纳下列花费：　　(1)承包方应准时缴纳自主压力的花费　　(2)招标方不可私自提升合同规定未确立由承包方缴纳的花费　　第七条房屋修缮与应用　　1、在租期内，招标方应确保房子出租的运用安全性。

该房子及隶属设备的检修义务除彼此在合同规定及补充条款中订立外，均由招标方承担(承包方错误操作以外)　　招标方明确提出开展检修须提早日以书面形式告知承包方，乙方应积极主动帮助相互配合　　乙方位招标方明确提出检修要求后，招标方应立即给予售后维修服务　　对承包方的装饰装潢一部分业主不辜负有整修的责任　　2、承包方应合理使用其所租赁的房子以及附设设备如因错误操作导致房子及设备破坏的，承包方应该马上承担修补或经济发展赔付　　承包方如更改房子的内部构造、室内装修或设定对建筑结构有影响的机器设备，设计方案经营规模、范畴、加工工艺、用材等计划方案均须事前取得业主的书面材料允许后才可工程施工租用到期后或因承包方义务造成退房的，除彼此另有承诺外，招标方有权利选用下列支配权中的一种：　　(1)依赖于房子的室内装修归招标方全部　　(2)规定承包方恢复正常　　(3)向承包方扣除修复工程项目具体造成的花费　　第八条房子的出让与转让　　1、租用期内，招标方有权利按照法定条件出让该租赁的房子，出让后，合同规定对新的房子每个人和承包方再次合理　　2、没经招标方允许，承包方不可转让、借于租赁房子　　3、招标方房产出售，须在个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下，承包方有优先购买权。

　　第九条合同书的变动、消除与停止　　1、彼此可以商议变动或停止合同规定　　2、招标方有下列个人行为之一的，承包方有权利终止合同：　　(1)不可以给予房子或所给予房子不符承诺标准，严重影响定居　　(2)招标方没有尽到房屋修缮责任，严重影响定居的　　3、房产租赁期内，承包方有下述个人行为之一的，招标方有权利终止合同，取回房子出租：　　(1)没经业主书面形式允许，转让、借于租赁房子　　(2)没经业主书面形式允许，拆更改动建筑结构　　(3)毁坏租赁房子，在招标方明确提出的有效期内仍未修补的　　(4)没经业主书面形式允许，更改本合同约定的房产租赁主要用途　　(5)运用租赁房子储存危险品或开展非法活动　　(6)贷款逾期未缴纳按承诺应该由承包方缴纳的各类花费，早已给招标方导致明显影响的　　(7)托欠租金总计________个月以上　　4、租用到期前，承包方要再次租用的，理应在租借到期个月前以书面形式告知招标方如甲方在租赁期到期后仍要对外开放租赁的，在相同条件下，承包方拥有优先选择承租权　　5、租用到期合同书当然停止　　6、因不可抗拒因素造成合同书没法执行的，终止合同　　第十条房子交货及取回的工程验收　　1、招标方应确保出租房子自身及附设设备、机器设备处在可以一切正常应用情况。

　　2、工程验收时彼此共同努力，如对室内装修、器皿等硬件设施、机器设备有质疑理应场明确提出现场无法检验分辨的，应于日内向型另一方认为　　3、承包方应于房产租赁到期后，将租赁住宅及附设设备、机器设备交回招标方　　4、承包方交回招标方房子应该保证房子及设备、机器设备的完好无损情况，不可存留物件或危害房子的常规应用对没经允许存留的物件，招标方有权利处理　　第十一条招标方合同违约责任解决要求　　1、招标方因不可以给予本合同约定的房子而终止合同的，应付款承包方合同规定房屋租金总金额%的合同违约金招标方除应按承诺付款合同违约金外，还应该对超过合同违约金之外的损害开展赔付　　2、如我方规定业主再次合同履行的，招标方每贷款逾期拿房一日，则每日应向承包方付款日房租倍的税款滞纳金招标方还应担负因贷款逾期交付给承包方导致的损害　　3、因为招标方拒不履行执行检修责任或紧急情况，承包方机构检修的，招标方应付款承包方花费或折抵房租，但承包方应给予合理凭据　　4、招标方违背本合同约定，提早取回房子的，应依照合同书总房租的%向承包方缴纳合同违约金，若付款的加班费不够填补承包方损害的，招标方还应当担负承担责任　　5、招标方因房子所有权问题或不法房子出租而造成本无效合同时，招标方应补偿甲方损害。

　　第十二条承包方合同违约责任　　1、租用期内，承包方有下述个人行为之一的，招标方有权利解除合同，取回该房子，承包方应依照合同书总房租的%向招标方付款合同违约金若付款的加班费不够填补招标方损害的，承包方还应承担赔付一直到做到填补所有损害才行　　(1)没经业主书面形式允许，将房屋转租、转出借别人采用的;　　(2)没经业主书面形式允许，拆更改动建筑结构或毁坏房子;　　(3)更改本合同条款的租用主要用途或运用该房子开展非法活动的;　　(4)托欠租金总计________个月以上的　　2、在租期内，承包方贷款逾期缴纳本合同约定应由承包方压力的花费的，每贷款逾期一天，则应按以上花费总金额的________%付款招标方税款滞纳金　　3、在租期内，承包方没经招标方允许，半途私自续租的，承包方应当按合同书总房租%的信用额度向招标方付款合同违约金若付款的加班费不够填补招标方损害的，承包方还应担负承担责任　　4、承包方如贷款逾期付款房租，每贷款逾期一日，则承包方须按日房租的倍付款税款滞纳金　　5、租用到期，承包方应准时交回该房子承包方超期偿还，则每贷款逾期一日应向招标方付款原日房租倍的税款滞纳金承包方还应担负因贷款逾期归还招标方导致的损害。

　　第十三条免责声明标准　　1、因不可抗拒缘故导致合同规定不可以再次履行或导致的损害，甲、乙两方互相不负责任　　2、因国家新政策必须拆卸或更新改造已租用的房子，使甲、乙彼此产生损害的，互相不负责任　　3、因以上缘故而解除合同的，房租根据具体应用计算时间，不够整月的按天数计算，多退少补　　4、不可抗拒通常是指“不可以预料、不可以防止并不可以摆脱的客观条件”　　第十四条合同规定解释权，经甲、乙彼此协商一致，可签订补充条款补充条款及配件均为合同规定构成部分，与合同有着相同法律认可　　第十五条异议处理　　合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议或申请协商;商议或协商处理不了的，按以下第种方法处理(下列这两种方法只有选用一种)：　　1、报请监察委员会诉讼　　2、依规向有地域管辖的法院提出诉讼　　第十六条别的承诺事宜　　1、________________________________　　2、________________________________　　第十七条合同规定自彼此签(章)后起效　　第十八条合同规定及配件一式份，由甲、乙两方各执份具备相同法律认可　　招标方：_________________承包方：_________________　　身份证号码(或营业执照号)：_________________身份证号：_________________　　电話：_________________：_________________　　发：_________________：_________________　　详细地址：_________________地址：_________________　　邮编：_________________邮政编码：_________________　　房产证号：_________________　　房产经纪组织企业资质证书号：_____________　　签订意味着：_________________　　签订日期：_________________签约日期：_________________　　签订地址：_________________签订地址：___________________5。