城市居住小区规划案例.doc

城市居住小区规划案例篇一：城市住区规划案例分析城市住区规划案例分析 实例分析:1.工程概况； 2.基地现状分析图； 3.规划结构分析图； 4.道路交通分析图； 5.空间形态分析图； 6.景观体系分析图； 一 、工程概况用地面积101914.5㎡的城市住宅用地，地块西邻城市的主干道红唐路，北侧为教育用地-中小学，东、南两侧为其他居住小区二、现状分析图三、结构分析图四、交通分析图五、形态分析图； 六、体系分析图；篇二：小区规划案例分析小区规划案例分析姓名：班级：学号：贵州金阳新区碧海花园（一）地理环境贵阳市金阳区是城市总体规划修编中为疏解中心区人口压力，完善城市功能而提出的重点发展的新城远景的贵阳城区将定性为以中心区及金阳新区为世纪中心的双中心城市结构碧海花园建设用地位于金阳新区南部，毗邻城市景观轴线，交通便捷，环境优美，临水而居，自然环境得天独厚占地面积为7.38hm2小区附近公建配套有30班中学，24班小学，商业服务及居住区会所等，地势北低南高，改造后的地形基本为平坡式，四周有大面积的绿化带，环境十分优美二）平面规划布局结构与分析1）小区规划用地被城市道路分隔成南北两个组团，各自有单独的出入口，自成规模和体系，方便居民使用。

2）北面组团临湖，自然环境条件良好，规划设计手法都尽量贴合适应自然风景为使湖光山水能充分地被居民享受，规划还采用吧沿湖的住宅局部一层架空的方法，把湖景引入小区内部，使公共庭院的景观更增添了深远的层次感3）采用部分院落及周边围合相结合的设计手法，形成内向型中心开放，两端院落围合的布局形式，使小区内部空间层次丰富，连贯，流畅，有序而又和谐统一，为居民营造舒适优美的居住环境4）组团出入口设置在北侧，面临生活形次干道，中间为人行出入口，两侧为车道出入口，避免了人车相互干扰，车型出入口可以利用刷卡来管理车辆的初入小区北侧人行出入口，利用购物广场将人们的视觉引入区内集中绿地空间，富于小区一种开明大方的基本空间想象小区入口处的广场空间，设计一座高耸的标志塔，是广场空间有了重点和主题三) 交通体系1)北面组团主入口设在用地南侧的次干道上，避免将小区主入口开设在城市主干道上，其次可与其南侧的组团在空间上联系起来，形成一种统一完整的城市空间感觉2)小区内部采用人车分流的交通体系，机动车进入主入口后，沿小区东西两侧形式，不进入小区内部，周边车行换到一侧设置地面绿化停车位，可满足一般的住户停车要求院落内部完全为不幸，是的内部的中心花园不受车的干扰，保护儿童，老人的安全。

四）绿化及景观人车分流为群内丰富多变的环境提供课最大限度的可塑性，规划平面布局以及住在设计中的每个细节上都体现出课对环境的尊重与积极响应，住宅单元的前后错落，端部单元的高度变化，起居厅位置的灵活设置，局部单元低层架空处理，其最总目的是为塑造一种和谐统一，层次丰富，景观多变的空间环境篇三：居住小区规划方案设计说明住宅与居住小区规划设计说明一、规划设计依据国家相关规范、标准，如《城市居住区规划规范》，《民用建筑设计通则》，《住宅设计规范》等； 《洛阳市城市建筑规划暂行技术规定》； 住宅与居住小区的设计任务书及要求； 二、区位分析小区基地位于河南省洛阳市的一滨河地段，规划建设用地1200平方米基地的北部为洛阳市市中心一繁华商业区，南部为一滨河公园，西部是一居住小区，东部则为洛河水域整体环境非常有利于居住小区的规划建设其中基地的南部和东部分别与洛阳市的两条主干道余沣路，滨河路邻接，使得即将建设的居住小区内部的居民交通出行十分的便利右图为小区基地地势高差分析图，南北两端的高差相差十米左右，且南高北低三、总平面布置分析该规划设计的理念就是“以人为本”，创造出一个布局合理，配套齐全，环境优美且适合各类人群居住的生活社区。

现今有很多的居住小区都想在高楼林立的城市中为人们建造一个清幽宁静舒适的居住环境，比如住宅户型的合理设计，小区环境的优美设计，及各项生活设施的完善等等但是在我们对新老居住小区的调研过程中，却是深刻地体会到这种改变仅仅是表面上的，并未给小区人们带来生活上的影响，也就是不实用，比如很多居住小区中小水渠等景观设计，就算是在很高档的社区也有水渠干涸的现象存在，还不如将其改成室外座椅，或者多种植一些能够美化环境的植物所以，在规划的最开始我就摒弃了这些类似的设计，寻找那些既能更好的服务于人们日常生活，又能美化居住环境的设计在我的居住小区规划设计中，我大量的使用了室外运动场地与小区绿地及小区广场结合的景观四、住宅分析该小区规划任务是要以多层为主，同时有要求居住人数不小于6000人我将高层住宅作为提升小区入住人数的关键高层选用的是一梯六户，同时偶数层与奇数层之间又有两个小楼梯连接，形成高层住宅的每个奇偶层为一个单元高层住宅的每一层都有两个三室两厅，两个二室两厅，两个一室一厅，户型搭配比例适当又因为小区的周边环境非常好，又添加以少量的中高层作为高档住宅中高层是一梯两户，一个二室一厅，一个三室两厅，顶层则为复式，低层可做商铺，为小区内部的居民服务。

因多层住宅在现今社会的需求量本就很高，再加上用地建设等各类因素的影响，使得多层的价位本身就很高，在多层住宅中也分为经济多层和少量的高档多层作为区分经济多层是一梯四户，每层有两个三室两厅，两个二室两厅高档多层则与中高层户型一致低层住宅位于基地的最高处，也就是东南部，低层是该居住小区的豪华区，为了凸显其位置的优越，在低层区的左面设置了小区的第二个中心绿地及步行道路，并且与小区的会所相对高层住宅组团以地下停车为主，有两个地下车库的出入口，位于小区的两个不同主入口附近，从而增大小区绿地面积其他多层则以地上停车为主五、道路交通系统设计小区流畅而实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则，道路之间有明确的功能区分小区的规划是以小区路——组团路——入户路，三级道路网来划分小区的各个组团小区内部的小区路连接了小区的四个主入口与小区的各个组团路，其宽度为14米，采用双车道行车方式组团路则是连接小区的小区路与各个入户路，宽度为10米入户路的宽度为5到3米不等，根据各自的需要而设对于尽端式的入户路，则设置回车场地右图中，灰色为小区路，橙色为组团路，蓝色为入户路小区的步行道设置与小区的中心景观相结合，形成小区的另一大亮点。

小区道路分析六、绿化景观系统设计在小区绿化环境的设计上，充分的体现“以人为本”的原则，满足人的多维视觉感官，营造舒适亲人的景观环境在保证优美环境的前提下，更是增加了对室外空间利用，优美的环境与室外空间实用性相结合，才是理想的小区景观小区主要景观轴线：利用南北入口、主干道及组团路连接小区的两个主要绿地景观轴线虚实相接，不显得生硬小区次要景观轴线：与小区的主要景观轴线相结合，形成小区的东西向次要轴线；由晨练广场，休闲廊架广场及中心绿地所组成的次要轴线；由小区路，小区会所及会所前的广场，小区中心绿地所组成的次要轴线，引导人们的景观视线向基地的东部，使得滨河水域景观也成为小区景观的一部分 小区绿地分析小区主要绿地：结合建筑规划设计，由自由休闲活动平台，运动休闲活动平台，住宅中心花园组成完整的视觉景观，满足小区中心区域功能需求并由中心绿地引出水域，与河流，小区绿地形成呼应住宅组团区域：设有儿童游乐，住宅休闲庭院等，在满足功能需求的同时，充分考虑每个区域的合理划分及有机联系，功能区景观特性鲜明，与主题呼应统一八、小区公建设施分析居住区应根据居民的实际需要配置生活服务设施由于生活方式的改变，生活区中的粮店，菜店已经不复存在，代之而起的是综合服务商店，小型自选商场，商业配套无偿使用的时代已经成为历史，如何做到方便生活，有利于经营是值得研究的新课题。

因此，在居住区主入口附近设置了一中型商场，既满足了本区居民的要求，又方便了外来人员的购物，其他社区服务中心集中在小区商场附近，在小区路及入口处，如物业、商铺、小区会所等，充分满足了人们日常生活的需要，这样设计即节约了土地，又方便了居民的使用，人们在这里休闲、购物、娱乐和交往，成为小区人气最旺的热点区域，也是小区文化氛围的具体表现学校作为居住小区教育配套设施是必不可少的小学分布在整个居住区中，起着举足轻重的地位小学位于基地与另一居住小区的中间，也就是在基地的西侧这里环境安静，为学生创造一个良好的学习环境，提高学生的学习成绩小学的出入口是对外的，在满足本小区的使用同时，也可提供对外的教育服务七、设计创意创造“以人为本’的居住环境居住环境是人类最为重要的生存空间居住与人类之间的密切关系世人皆知遵化市一号住宅小区在倡导“以人为本”的做法上，充分注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的因此，处理好“自然环境—住宅建设—人”的关系，是该小区着重解决的问题城市的一切建设必须建立在人与自然协调，社会、经济、生态可持续发展的基础上，才能保证城市健康有序的发展，海滨城市青岛“蔚蓝的大海，蓝天映白云，绿树映红瓦”，杭州成环绕着浩瀚的西湖，桃红柳绿的苏堤，白堤似的彩带飘浮于湖面，远处青山环抱，湖光山色与城市融汇一体，苏州园林的粉墙黛瓦、漏窗，植几株芭蕉或几株亭亭玉立的翠竹、腊梅，微风指下，倩影婆娑，曲径通幽，路边兰花飘香或麦冬铺地，溪流随石径而迂回，曲廊随山势而起伏，林间鸟语蝉鸣，真是“廊引遐思，窗含余韵水显灵气，烘托了建筑环境的清新幽雅，充满了诗情画意，这就是人—建筑和自然环境和谐结合的结果。

随着物质生活水平的提高，环境的地位日益重要，在小区中，环境已是居住质量的衡量标准，同时，环境的创造和利用也是尊重地域文化和创造小区特色的关键，一个小区的环境决定了小区的品位和特色规划原则：1、规划要符合遵化市的总体规划2、必须从空间角度来组织配置好居住区各组成要素居住区总体规划是在平面图上进行布局，但我们考虑的问题绝不能局限在平面上各组成要素相互结合的的合理性，而要扩大到空间角度来看3、要充分满足功能要求4、规划布局要留有余地5、要强调布局的统一性居住区规划的总体布局要强调统一，做到整体统一、布局协调，同时注意艺术表现效果，使居住区富有韵律总体布局：通过布局将各种建筑用地、道路用地、绿化用地和公共设施等居住区的组成要素，有机的组合成一个和谐的整体规划结构及功能分区：本着方便生活、促进流通、优化环境的基本思想进行布局，根据用地的特点，小区总体划分为七个区域，即六个组团，通过道路及绿地分隔开来，形成相对独立的区域，每个小组团建筑单体有机的结合，形成较大的室外共享空间为了满足居民居住的的需求，本小区在南半部设立了低层住宅区，高三层，中间大部位多层住宅区，高六层，北部设置高层住宅区，高20层小区的设计人口为6400人。

各区域间通过分布于小区的绿地景观、道路进行连接，小区的市民广场位于小区的主要道路、中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流的主流线上，方便居民享受小区周到的服务商业设施设在小区筑北，靠近各个组团的入口，方便居民的日常购物第 7 页 共 7 页。