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2022经典购房合同模板大全合集 在购房时须要签订合同，那么在进行购房时应当签订怎样的合同呢?下面是我整理的经典购房合同模板，欢迎阅读 经典购房合同模板1 卖方(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 联系： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，并经房屋宅基地全部权人同意，达成如下协议： 第一条 房屋的基本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋详细状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米) 其次条 价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条 付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由银行干脆划拨给甲方指定账号因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明 2、其他付款方式：________________________________________ 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩罚赔偿违约金，合同接着履行。

第七条 关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得全部共有人的一样同意合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及全部权 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任 第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分，具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明、甲方和宅基地全部者签署的赔偿协议复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效 第十二条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉 甲方： _________年___月___日 乙方： _________年___月___日 经典购房合同模板2 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 1、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：房屋状况：(请按《地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用 5、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁 6、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________ 签订日期：20___年__月__日 经典购房合同模板3 出卖方(简称甲方)________________ 买受方(简称乙方)________________ 甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守： 一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业： 1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。

2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米 3.车位(库)______号，建筑面积______平方米 二、上述房屋的价格 1.商品住宅：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元实惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为 ____________元，成交价格为____________元) 2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元实惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元 3.车位：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元 以上______项合计人民币：______元(大写)______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整 三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)甲方另开《收款收据》。

四、乙方选择的付款方式 1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款) 2.分期付款： (1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元已付的定金抵作首期付款) (2)其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元 (3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元 (4)第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延 3.银行按揭(商品房个人按揭贷款) (1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件 (2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。

买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式) (3)按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理 五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受 六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》甲方可以另行指定签约地点 七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件： (1)个人购房的，须持本人身份证及本协议书; (2)托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证; (3)单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证 八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。

九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不担当其他赔偿责任 十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金 十一、本协议书全部手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误 十二、本协议书自双方签字(盖章)后生效 十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份 甲方：____________ 乙方：____________ (盖章) (盖章) ：____________ 联系：________ 经办人：__________ 通讯地址：________ 审核人：__________ ____年____月____日 ____年____月____日 经典购房合同模板大全本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页。