分户验收表格模板.doc

住宅工程质量分户验收汇总表（表一）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产安置房结构与层数框架结构 6层面 积2245.31㎡建设单位市瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社监理单位市市政建设监理总户数12户施工单位市华宏市政园林工程建设开竣工日期 年 月 日— 年 月 日 容验收情况：该单元各户经建设、监理、施工等单位参加验收，验收质量与使用安全功能均达到设计要求与符合国家规要求，验收结果为合格工程验收时间根据《市住宅工程质量分户验收规则（试行）》要求，于20年月日——20年月日对本工程进行了分户验收验收户数本工程共 12户共验 收 12户验收合格12户其中：不符合《市住宅工程质量分户验收规则（试行）》，但不影响结构安全和使用功能 0 户，户号为：验收结论合 格建设单位：项目负责人：（公章）年 月 日监理单位：总监理工程师：（公章）年 月 日施工单位：建造师（项目经理）：（公章）年 月 日物管单位：验收人员：（公章）年 月 日注：1、本表一式五份。

建设单位、施工单位、监理单位、质监站和档案馆各1份住宅工程质量分户验收汇总表（表二）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房（户）号验收时间建设单位市瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社施工单位市华宏市政园林工程建设监理单位市市政建设监理物业单位序号验收项目验收结论1室空间尺寸、护栏、玻璃符 合2地面、墙面裂缝符 合3楼地面、天棚和墙面抹灰质量和防水质量符 合4门窗材质和安装质量符 合5给排水工程质量符 合6室电气工程质量符 合789综合验收结论（ ）符合（ ）不符合但不影响结构安全和使用功能建设单位（章）监理单位（章）施工单位（章）物管单位（章）项目负责人（签名）：年 月 日总监理工程师（签名）：年 月 日建造师（签名）：年 月 日验收人员（签名）：年 月 日注：1、本表一式六份建设、施工、监理单位、住户、质监站和档案馆各1份（其余均同）2、当其中有一项验收不符合时，综合验收结论为“不符合”；但在本方法允许的围，可与住户协商交付3、房（户）号应与交房后实际使用的房（户）号一致室空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表（表三）单位工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房验收部位（户号）房间编号净高推算值（mm）长宽推算值（mm）实测值（mm）计算值(mm)净高净开间HL1L2H1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2最大偏差极差最大偏差极差12345678室空间尺寸测量示意图现场检查项目与质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置符 合安全玻璃应牢固，不得有裂缝、损伤和松动，应有醒目标志和护栏符 合验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月 日监理单位验收人员（签名）：年 月 日施工单位验收人员（签名）：年 月 日物管单位验收人员（签名）：年 月 日注：1、在分户验收记录所附的套型图上标注房间编号。

2、净开间尺寸每个房间测量不少于2个测点，测量部位在距墙角（纵横墙交界处）500mm净高尺寸每个房间测量不少于5处，测量部位宜为房间纵横墙500mm处与房间几何尺寸中心处，异型房间按实际情况确定设点位置3、检查方法：红外线测距仪辅迟以钢卷尺测量4、质量标准：净开间、进深允许偏差为±15毫米，净高度为-15毫米，允许极差为20毫米5、当某一点偏差超过-15毫米或极差大于20毫米，验收即为“不符合”地面、墙面裂缝检查验收表（表四）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房（户）号验收时间验收房间地面裂缝检查验收情况墙面裂缝检查验收情况房间1板面周边无裂缝，板底无交叉裂缝，板面、板底没有宽度大于0.3毫米的裂缝墙面没有结构裂缝，符合要求房间2板面周边无裂缝，板底无交叉裂缝，板面、板底没有宽度大于0.3毫米的裂缝墙面没有结构裂缝，符合要求房间3房间4房间5验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月 日监理单位验收人员（签名）：年 月 日施工单位验收人员（签名）：年 月 日物管单位验收人员（签名）：年 月 日注：1、本表所指的裂缝检查，是指对现浇混凝土板、砌体结构裂缝的检查；多孔板楼面和填充墙、轻质隔墙等不包括在。

2、检查方法为：目测检查、钢尺、裂缝观察仪等3、质量标准：墙面不得有结构裂缝；板面、板底不得出现板面周边裂缝或板底交叉裂缝，板面、板底不得出现宽度大于0.3毫米的裂缝出现上述裂缝，即为“不符合”4、当出现不符合要求的裂缝时，裂缝情况除在本表进行定性描述外，还应在附表中详细图示明确，并标明裂缝的位置、形状、长度、宽度等5、分户验收后，住户验收时，发现裂缝有进一步发展，超过上述规定应判定为“不符合”的，以住户发现时的裂缝情况为准6、出现“不符合”情况的，结构安全上原设计（或相应资质的）单位确认，不能保证安全的，应进行加固；不影响安全的，由建设单位与用户协商处理地面、墙面裂缝检查验收表（表四附表）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房（户）号验收时间裂缝情况图示（说明）：／裂缝情况图示（说明）：／裂缝情况图示（说明）：／裂缝情况图示（说明）：／裂缝情况图示（说明）：／裂缝情况图示（说明）：／建设单位验收人员（签名）：年 月 日监理单位验收人员（签名）：年 月 日施工单位验收人员（签名）：年 月 日物管单位验收人员（签名）：年 月 日 楼地面天棚墙面抹灰质量和防水质量检查验收表（表五）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房（户）号验收时间验收容检查验收情况屋面质量经检查质量符合要求，无渗漏现象。

楼地面抹灰质量经检查无起砂、脱皮，无空鼓面积，符合要求墙面抹灰质量经检查无空鼓、脱层、爆灰，符合要求天棚抹灰质量经检查无空鼓、脱层、爆灰，符合要求厨房间地面防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象卫生间地面防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象敞开式阳台地面防水质量经检查质量符合要求，蓄水24小时无渗漏现象外墙（外墙窗边）质量经检查质量符合要求，大雨2小时后无渗漏现象验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月 日监理单位验收人员（签名）：年 月 日施工单位验收人员（签名）：年 月 日物管单位验收人员（签名）：年 月 日注：1、水泥地面质量要求为：无起砂、脱皮，空鼓面积应小于400平方毫米，且每间不多于2处2、普遍抹灰墙面、天棚质量要求：无空鼓、脱层、爆灰3、检查方法：用小锤轻击、目测检查4、发现不符合（1）、（2）点要求的，验收结论为“不符合”5、地面防水检查方法为：上层对应房间蓄水深度不小于20毫米，蓄水时间不小于24小时，无渗漏发现有渗漏的，验收结论为“不符合”6、屋面、地下室、外墙、外墙窗边防水质量应在施工过程中，在大雨或持续淋水2小时后随时检查，并把原记录填在表上；住户入住后发现有渗漏的，按“不符合”处理。

7、外观检查：地面：以目测高度为1.5m左右，俯视地坪观察检查墙面：距墙800mm-1000mm处观察检查门窗材质和安装质量验收表（表六）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房（户）号验收时间验收房间门窗材质验收情况安装质量验收情况门类1门窗材料与设计规定与业主要求相符符合要求开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动，小五金配置齐全且质量符合要求门类2窗类1门窗材料与设计规定与业主要求相符符合要求开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动，小五金配置齐全且质量符合要求窗类2验收意见：测点合格率：建设单位验收人员（签名）：年 月 日监理单位验收人员（签名）：年 月 日施工单位验收人员（签名）：年 月 日物管单位验收人员（签名）：年 月 日注：1、门窗材质（包括玻璃）要求以设计规定和相应的产品说明书为准，检查是否符合要求2、门窗安装质量要求：开启灵活，关闭严密，无晃动，无松动，小五金配置齐全且质量符合要求3、检查方法：查阅相关资料，目测检查4、当有某一项未达到要求，验收为“不符合”给排水工程质量检查验收表（表七）工程名称瓯海区郭溪街道塘下村股份经济合作社三产返回安置房房(户)号验收时间检查项目检查容与质量要求检查情况记录卫生间1卫生间2厨房间预埋管道标识观察检查暗敷的给水、排水管道均应在相应位置作出明显标记安装固定观察检查卫生器具安装应牢固：给水、排水管道支架应平整牢固，间距符合要求给水管 安装通水和压力试验无渗漏，各用水点放水通畅，水质清澈，管道坡向顺直，无倒坡已安装固定已安装固定排水管 安装通。