工业建筑管理规定1篇.docx

工业建筑管理规定 (菁华1篇)工业建筑管理规定1企业工业建筑管理规定1、主题内容和适用范围本标准规定了工业建筑管理工作的职能,管理内容与方法,检查与考核本标准适用于公司所属各单位2、引用标准冶金部《钢铁企业工业建筑管理办法》3、术语 工业建筑:是指用于生产的厂房、库房、变电所、泵站、烟囱、矿槽、操作室、仪表室、地下油库、皮带通廊、冷却架等各类建筑物及构筑物 建筑物的可靠性:是指建筑结构在规定时间内,在规定的条件下,完成预定功能的能力 4、职责 实行公司、厂、车间三级管理 三级管理的职责分工 设备部是公司工业建筑的主管部门其职责为: . 贯彻执行上级有关工业建筑管理方针、政策和法规;制定我公司工业建筑管理标准及规章制度 . 掌握工业建筑技术状况和维护状况;制定升级规划、检修计划并组织实施 . 组织工业建筑的检查、鉴定和评估工作对危险建筑及违章使用情况要立即提出自主意见,在紧急情况下有权限令暂停使用 . 组织工业建筑事故的抢修、事故分析和处理,按规定向上级主管部门报告 . 组织工业建筑管理和检修经验交流推广应用工业建筑管理、维护和检修的经验、新技术、新材料 . 参加新建、改建、扩建初步设计的审查及竣工验收工作。

. 组织大修、抗震加固方案审查及竣工验收工作 . 组织工业建筑管理干部、技术人员及工人的业务培训工作 各厂职责 . 各厂设备厂长对本单位工业建筑管理负责各厂设备科是本单位工业建筑的职能部门,设备科设专兼职工业建筑管理员 .2 负责本单位工业建筑各类资料管理,建立健全工业建筑档案 .3贯彻公司工业建筑管理的各项制度负责工业建筑的日常管理,组织工业建筑大、中修及日常维护 .4对危险建筑及违章使用情况要立即提出处理意见,在紧急情况下单位领导有权限令暂停使用 .5 对应大修的工业建筑项目,必须在上一年度七月一日前报经设备部立项 车间职责 .1 负责车间区域内工业建筑的日常维护,保证建筑物整洁卫生 .2负责工业建筑合理使用,杜绝违章,保证工业建筑各部分功能有效、结构完好,在使用中如发现工业建筑有异常情况要及时报告设备科 5、管理内容与要求 工业建筑固定资产管理 凡属固定资产的工业建筑要设置专业管理,建立台帐和技术档案,在建筑物上要明显标志固定资产编号,做到帐、物、卡、图相符 新建、改建、扩建和抗震加固工程要严格按照规定办理验收后转入固定资产 工业建筑固定资产的报废,要严格按照固定资产报废审批程序进行。

技术状况管理 各厂、单位必须依据检查、鉴定的实际情况,定期评估工业建筑的技术状况对工业建筑的使用条件应及时提出综合对策,逐步应用先进科学技术,开展动态管理 冶金行业标准《钢铁工业建筑物可靠性鉴定规程》是我公司鉴定工业建筑技术状况的依据各厂、单位及鉴定单位都必须按照该“规程”所规定的程序和分级标准进行鉴定分级和管理 建筑物技术状况分为四级 .1 一级:可靠性应符合国家现行规范要求,附属设施及围护结构应完整无损 .2二级:可靠性略低于国家现行规范要求,附属设施及围护结构基本上完好无损 .3三级:可靠性不能满足国家现行规范要求,影响正常使用,但不致于随时发生事故附属设施及围护结构损坏不超过30% .4 四级:可靠性严重不满足国家现行规范要求,随时有发生事故的可能 对已构成三级的工业建筑应当立刻立项检修,消除隐患,避免向四级发展,如确因生产原因不能立即检修时,应监护使用最迟不能拖过下一年度检修;对已构成四级的工业建筑应立即采取措施,直至停产处理以杜绝事故 对四级工业建筑的治理,必须优先安排资金、施工力量及检修时间 设计归口管理所有工业建筑物的新建、扩建、改建设计统一由公司负责。

维护与大修 工业建筑在使用中要保持完好、整洁,屋面定期清扫,*台无杂物,定期清灰,达到文明生产 工业建筑的维护管理,要坚持专管与群管相结合的原则,建立岗位责任制,做到定人、定区域、定期检查、定期维护,消除缺陷隐患,做好记录归入档案 工业建筑的缺陷或隐患通过维修不能保证其可靠性者,应立项进行大修工业建筑大修理执行设备检修管理规定 当发生下列任何一种情况后,各单位必须对工业建筑进行检查 . 生产设备、结构受到严重损伤时 . 发生跑铁、跑钢、跑渣、漏酸、严重漏水、爆炸、火灾等事故 . 气候发生异常变化 .4 发生自然灾害 对连续生产的设备基础、大型动力设备基础、大型冶金炉基础、高层框架结构、高大整体构筑物的裂缝、倾斜和沉降要作定期观测,做好记录,归入档案 加强工业建筑的维护管理工作要严格执行“十不准”,对违反者要追究有关人员责任 .1 不准任意改变原设计结构、功能和使用条件 .2 不准任意拆除或损坏防火、防水、防腐、防震、避雷及测量标志等设施 .3 不准碰撞或损坏建筑结构和各类安全防护设施 .4 不准任意以建筑物的柱子、桁架、梁、板及支撑杆件吊挂重物 .5 不准任意在建筑物基础周围挖坑、积水或堆放重物。

.6 不准对高温车间厂房结构隔热设施任意损坏 .7 不准在各类屋面、楼板、作业*台超载堆放物料或增建楼房、小房等 .8 不准对厂房各类结构乱拆、乱割、乱焊、乱打洞 .9 不准任意排放酸、碱等有腐蚀性的液体、气体物料 .10不准使用与生产工艺不相适应的工业建筑强行生产遇有特殊情况必须经过设计验算,提出计算依据,采取必要措施,报主管部门经批准后方可进行 事故管理 工业建筑事故分一般事故和重大事故 . 凡造成工业建筑结构局部损坏,尚未危及结构整体稳定性的事故为一般事故 .2凡达到下列条件之一者为重大事故: 已造成工业建筑承重结构的破坏并危及结构整体稳定的; 已发生整体或部分倒塌、塌陷的 发生重大工业建筑事故,各厂、单位必须立即向公司设备部报告,以便尽快组织抢修设备部必须在四小时内上报公司;发生一般事故,各厂、单位必须在二十四小时内向公司设备部报告,设备部自事故发生之日起在两周内按“情况反映”将处理结果报公司 6、检查与考核 设备部每年在六月份和年底组织两次工业建筑检查及不定期抽查,检查建筑物使用情况和技术状况 工业建筑管理工作差的单位不得评为设备管理先进单位,对违反本规定的单位和个人纳入单位及个人经济责任制考核。

对违反本规定,造成事故的,按设备事故进行处理 工业建筑管理规定 扩展阅读 工业建筑管理规定 （扩展1）——工业建筑有哪些类型工业建筑的分类特点 工业建筑有哪些类型工业建筑的分类特点1　　按用途：主要生产厂房;辅助生产厂房;动力用厂房;储存用房屋;运输用房屋;其它 　　按层数：单层厂房;多层厂房;混合层次厂房　　按生产状况：冷加工车间;热加工车间;恒温恒湿车间;洁净车间;其他种情况的车间，有爆炸可能性的车间，有大量腐蚀作用的车间，有防微震、高度噪声、防电磁波干扰等车间工业建筑有哪些类型工业建筑的分类特点2　　构筑物： 水塔、烟囱、厂区内栈桥、囤仓等　　高新技术产业建筑：供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑　　工业区配套设施建筑：城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变配电所、雨水泵房等工业建筑管理规定 （扩展2）——工业建筑工程大清包合同 工业建筑工程大清包合同1 甲方：_________________乙方：_________ _________________经双方协商，甲方将______小区_____楼____单元_____室_______内部装修_______工程。

承包给乙方进行施工，并达成如下协议：第一条：甲方责任1、甲方向乙方提供经客户确认后的施工图纸及做法说明;2、甲方将随时对工地进行抽查，如发现乙方施工质量不合格或乙方未按合同要求，工艺做法，施工程序要求操作，甲方有权对乙方进行处罚;3、甲方向乙方提供材料时，要办理材料验收手续，不负责退料;4、甲方工程监理或工程巡检有权对乙方发出《质量，工期整改单》，并限定整改日期及整改标准;5、甲方接到客户维修通知后，应于24小时内通知乙方前去维修;6、甲方有权要求乙方对其给甲方名誉及经济上造成的损失进行赔偿，同时甲方有权终止本合同;第二条：乙方责任1、乙方应服从甲方管理，保证按合同如期完成施工任务，乙方无故拖延工期，每拖延一天予以1000元处罚，增加工程量和不可抗拒因素除外;2、乙方必须遵守物业部门的管理规定，做好施工现场各项安全，卫生工作，必须做到每日清扫现场，由此而产生的一切后果均由乙方承担;3、乙方必须对施工人员加强安全教育和安全防护，杜绝一切事故隐患及违章作业，合同期内，乙方施工人员发生工伤，职业病及因违章作业引起的事故及第三方伤害，由乙方全部负责;4、乙方在工程未竣工前，负责对施工现场的一切设施和工程成品进行保护，如有损坏，丢失，将由乙方赔偿;5、乙方不得无故终止合同，否则甲方将没收乙方所有工程未结款项，风险金以及保修款等;第三条：工程承包方式及造价1、本工程采取由甲方提供材料，乙方进行施工的承包方式;2、本工程单价_______元，工程总造价__________元，大写____________元整第四条：付款方式1、乙方工人进场施工____日后，甲方支付工程款的30%为材料款;2、乙方工程量完成过半后，甲方支付工程量款的30%。

3、工程全部完工后，____日内甲方支付工程款的30%4、甲方工程全部交工并同业主结算完工程款后，____月内无异议，无质量问题甲方支付给乙方工程款的10%，第五条：附则1、本合同有效期限为________年____月____日起，至________年____月____日止;2、本合同一式两份，甲，乙双方各执一份具有同等法律效力;甲方：_________法定代表人：_________ 日期：________年____月____日乙方：_________法定代表人：_________ 日期：________年____月____日工业建筑管理规定 （扩展3）——建筑管理自我评价 建筑管理自我评价1　　诚实信用、责任心强、办事效率高；自律能力好、有良好的生活作风；交际能力强、善于沟通、组织能力好、具有创新精神； 兴趣广泛、虚心好学、刻苦耐劳、吸收知识能力强；稳重、乐观、具有良好的团队精神 　　在您即将读完这份材料之际，有几句话想对您说：我是一个来自广东河源的小伙，那里肥沃的土地给了我强健的体魂，农民的那份朴实和辛勤铸就出我的吃苦耐劳与坚毅不拔的精神多年来所受的教育与锻炼也使我能够适应这个飞速发展的社会，衷心希望毕业后能为贵公司效力，为贵公司的事业发展贡献我的才智。

不必在乎我曾取得什么，请关注我的未来！谢谢!工业建筑管理规定 （扩展4）——建筑管理年终总结 建筑管理年终总结1　　律回春晖渐，万象始更新，我们即将迎来了充满希望的新一年，回望过去一年的工作，收获的不仅岁月，还有成长，你的年终总结写好了吗？适时做总结才能让自己的努力更有方向哦但是拿起笔的时候却发现不知道写什么，下面是我编写整理的建筑管理年终总结（通用5篇），仅供参考。