防火消防要点.doc

一、建筑分类及定性（1）住宅 ·纯住宅：落地住宅、地库上住宅；·带商业服务网点的住宅：底部设有一层或二层面积不超过300平方米的商业服务网点【多规2.0.14】； ·多层住宅：九层及以下 《民用建筑设计通则 GB50352-2005》-3.1·高层住宅:一类高层住宅:19层及以上 二类高层住宅10-18层 《高层建筑设计防火规范 GB50045-95》-3.0.1·塔式高层住宅的认定：户门到疏散出口的距离应小于10m；《住宅设计规范-GB 50096-2011》-6.2.2平面长宽比应小于2:1；·单元式住宅：单元式住宅不能做剪刀梯，如果做剪刀梯单元之间要设双墙按连塔住宅设计·连塔住宅：缝两侧的窗间距要大于两米；每个单元的长宽比要小于2:1；（长宽比大于2:1，板楼？）每个户门到安全出口的距离要小于10米；《住宅设计规范GB50096-1999》2.0.20 单元式高层住宅 tall building of apartment由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅2.0.21 塔式高层住宅 apartment of tower building以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

2.0.22 通廊式高层住宅 galery tall building of apartment由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住宅的高层住宅 ·商业服务网点定义【多规2.0.14】居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房该用房建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h 的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置·层数的确定【《住宅设计规范-GB 50096-2011》-4.0.5】1.当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数当建筑中有一层或若干层的层高大于3.00m时，应对大于3.00m的所有楼层按其高度总和除以3.00m进行层数折算，余数小于1.50m时，多出部分不应计入建筑层数；余数大于或等于1.50m时，多出部分应按1层计算2.顶层为三层跃层住宅，是否也可不计层数？当顶层为两层跃层住宅，可按一层计层数（注：规划层数仍为两层）；当顶层跃层住宅超过二层或跃层住宅不处于顶层时，按自然层计层数。

2）商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑高规2.0.8】当定性为商住楼时需注意：除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式高规8.2.1】反之-建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑需要设加压送风井一类公共建筑：建筑高度超过50m或24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500㎡的商住楼3）综合楼：由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑高规2.0.7】当住宅底部设有公共配套用房时如何定义？？？-------------------------------------------------------------------------------------------------二、防火分区 防火分区（fire compartment）：在建筑内部采用防火墙、耐火楼板及其它防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间多规：2.0.22】设备用房尽量集中布置，单独划分防火分区地下室设喷淋系统后一个防火分区面积仍超过1000平方米。

非车库用房)地下自行车库防火分区面积超过500平方米地下层车库区与非车库区（设备用房、储藏室等）应各自独立划分防火分区、设独立安全出口车库区尽量满足一个防火分区2部疏散楼梯，有困难时，防火分区3部疏散楼梯非车库区按照高规6.1.12.1条，建规5.3.12条，每个防火分区自设1部疏散楼梯，另外可利用通向相邻防火分区的甲级防火门作为第二安全出口地下室设有汽车库与设备用房时设备用房是否应设独立的防火分区设备用房另设防火分区时，是否允许设甲级防火门通向汽车库？ 设备用房应设独立防火分区，但允许在防火墙上设甲级防火门作为第二安全出口当地下室设自行车库时也应按戊类仓库另设独立的防火分区《建筑设计防火规范 GB50016-2006》7.2.10 建筑内的电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧体或防火封堵材料封堵建筑内的电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞应采用防火封堵材料封堵《高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95（2005年版）》5.3.3 建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。

电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实三、防烟分区--------------------------------------------------------------------------------------------------四、防火门窗带网点住宅应划分防火分区及绘制防火分区示意图，根据功能划分防火分区，不同功能划分为不同的防火分区高层住宅凹口内设置的两户外窗相对及垂直布置时的防火距离要求≥4米，平行布置时的防火距离要求≥2米（多层不受限制）安全出口上方应设置防火挑檐住宅公共出入口位于阳台、外廊及开敞楼梯平台下部时，应采取防止物体坠落伤人的安全措施——设雨篷钢构玻璃雨蓬应说明其安全、防火性能厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐，应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定餐厅)地下车库的每个防火分区，要有两个疏散出口地下车库中较大设备用房应单独划分防火分区有大型设备进出的需要设计设备进出安装通道，如换热间、变配电等）地下室人防防倒塌楼梯间，只设了人防密闭门，未设防火门有项目地上地下楼梯间外墙设置上下同窗，未考虑防火分隔措施（设窗槛墙）。

消防电梯机房出屋面的门为甲级防火门（钢制）非消防电梯的机房出屋面的门消防上无特别要求，公司统一规定为乙级防火门（钢制），比普通木门结实耐久消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门汽车坡道出入口处未设防火卷帘柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门，且未采取防止油流散的措施设备用房门不应直接开向楼梯间防火门开启方向不应朝向变形缝楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙，或防火墙两侧的窗间墙，或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米设备用房的门直接开向疏散楼梯间疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室厨房内的食梯服务梯在各层应设单独的电梯间（设乙级防火门），防止通过电梯将上下层防火分区串联（各层均同）上悬窗不宜做为排烟使用（厨房、楼梯间窗不宜做成上悬窗）多层公共建筑封闭楼梯间可不采用防火门吗？ 现行防火规范不要求设防火门耐火极限：钢结构沉重部位材料的耐火极限应注明五、安全疏散4.1安全出口【多规】2.0.17 安全出口 safety exit供人员安全疏散用的楼梯间、室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

条文说明】本条中所指室内安全区域为符合规范规定的避难层、避难走道等，地下、半地下建筑或地下室、半地下室中用实体防火墙分隔的相邻防火分区可视为安全区域但这些场所均应考虑作为临时安全避难用位于负一层的消防控制室如何设置直通室外的出口：方法一，通过专用的短走道进入疏散楼梯间方法二，通过公共走道进入疏散楼梯间，将走道上的其他房间门设为甲级防火门安全疏散出口穿过其他房间方能到达两个安全出口间的距离不足5米高层住宅首层外门净宽≥1100，洞口尺寸≥1200多层住宅首层外门净宽≥900，洞口尺寸≥1000安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门高层建筑疏散门保证净宽900，所以门洞至少要有1050宽度因为门框占150）厨房的上方不应设置洗手间（复式住宅除外）面积超过60平方米的多层建筑的房间只开了一个门位于袋形走道的尽端的只开了一个门的房间，宽度不足1.4米应设防火门的未设防火门，或防火门未向外开启消防泵房必须直通室外当变配电中的变压器为干式变压器时，可以按照普通房间设计设计疏散，不需直通室外 4.2疏散距离10m-15m-20m-30m-45m-60m ·多层建筑：楼梯间的首层应设置直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。

当层数不超过4 层时，可将直通室外的安全出口设置在离楼梯间小于等于15m 处；【多规：5.3.13】·住宅：任一套房的户门至安全出口的距离：1-9层以下为15m；10-18层为10m《住宅设计规范-GB 50096-2011》-6.2】·高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离，不宜超过30m；其它房间内最远一点至房门的直线距离不宜超过15m高规-6.1.7】·消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过30m的通道通向室外高规-6.3.3.3】·汽车库室内最远工作地点至楼梯间的距离不应超过45m，当设有自动灭火系统时，其距离不应超过60m单层或设在建筑物首层的汽车库，室内最远工作地点至室外出口的距离不应超过60m汽车库防火规范-6.0.5】·袋形走道或尽端的房间至最近安全出口的距离：多层22m，高层20m4.3疏散宽度4.4疏散通道通过公共疏散走道或者大空间联系两个疏散出口有项目出现了经过一个大房间才能到达第二出口的做法，违反了消防规范连体的高层塔式住宅（或称单元式住宅）既未设防烟楼梯间和消防电梯，也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。

与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等。