最新施工总承包合同工程总承包管理软件.pdf

最新施工总承包合同工程总承包管理软件摘要： _建筑工程承包公司海外工程部理_先生(9 年 月 日由_建筑工程承包公司授权 )(以下简称乙方 )，乙方接收工地起5天向甲方递交份施工计划阐明完成合工程所采用方法、施工进、施工安排、运进施工现场设备以及建立临设施等，由乙方对工程量统计欠及或者制作工程量表乙方(或其代表 )外出或甲方认定工程进差、乙方(或其代表或其分包人 )表现差甲方对其逾期支付不责支付利息年 月 日地_ 市合下述双方签署_市卫生局局长 _先生 (以下简称甲方) _建筑工程承包公司海外工程部理_先生 (9 年 月 日由 _建筑工程承包公司授权)(以下简称乙方) 出生地 _( 国) 国籍 _(国) 总部 _(国)_市国通讯地 _信箱()合容乙方承认己对合正和附件已有正确理基础上缔约按合施工所有上述件、附件是合不可分割组成部分(二)合金额合总金额 _纳尔兑换美元比例70% 这金额是用单价乘实际工程量方法计算出这是指“概算工程”而言. 至“分段工程”则根据临报表进行支付临报表写方法应是双方合致对乙方支付要根据合及其附件规定合价格是固定它包括乙方施工所承担所有费用、开支、义、各种税款包括因施工不良而支出工程维修费及合期规定保修、保养费乙方无权以任何理由要增加合价格如市物价上涨货币价格浮动生活费用提高工基限提高调整税法、关税及税国国或国外新增加赋税(三)工期乙方必须根据合_附件说明移交场地日起380 天完成全部合工程施工正式节假日包括工期如乙方由某些不可抗拒原因而认不可能按期完工话可面通知甲方说明原因并提出要增加期限如乙方证实这些原因存合期限可以适当延长(四)移交场地根据甲方向乙方发出通知进行工地交接交接须签订纪要双方各持份如乙方或其接收场地代表通知规定期限缺席甲方可照常起草纪要并将纪要复印件寄给乙方起草纪要日等乙方接收场地(五)看工地乙方承认签订合前已看了土地及周围环境掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响情况如地质土壤情况、水、当地气候情况、道路、交通流量、劳动力提供围等由这些因素产生由乙方责(六)履约保证金乙方应被通知标天起30 天向甲方寄存履约保证金金额该合总额0% 或指定期限将以前寄存投标保证金补充到上述比例. 该合只有寄存保证金才对甲方产生义有现金、信用支票或按合十条规定条件提供保函作保可按五十六条规定保函须合整执行期都有效直到交付工程止该保证金始终都由甲方保存作乙方完美施工和履行甲方权利保证乙方应甲方发出挂函件多月按可能业被扣除金额相额补足保证金否则甲方有权没收保证金余额或者从乙方手收回工程由甲方行施工而由乙方承担费用甲方有权赔只要用挂函件通知乙方即可无须诉诸法院或采取其它措施甲方有权从乙方合任何收益取其拖欠债(七)图纸和规完善无缺甲方提交任何技术说明、设计、绘图所有错误或疏忽随可以更正乙方应亲审规、设计、图纸有效程序并适当候把己见告诉甲方甲方接受这些见情况下甲方就要对这些见责就如是其己提出样(八)施工进计划表乙方接收工地起5 天向甲方递交份施工计划阐明完成合工程所采用方法、施工进、施工安排、运进施工现场设备以及建立临设施等乙方应根据甲方见和施工进展情况对己施工计划进行调整(九)合容变更甲方有权调整合容但增加或减少工程量不得超合金额5% 实际工程量增加或减少合金额5% 乙方无权要任何补偿上述调整金额要用业已议定单价计算如没有这种单价则责成乙方进行调整当地市场价格或世界市场价格基础上进行计算. 根据条款规定如乙方认提出调整会导致工程不能按期完工或交工乙方可以通知进行调整日起多两星期向甲方提出延长工期要否则等放弃权利这样乙方就要原工期完成包括调整部分工程并交付使用甲方收到乙方呈交延期要可将工期延长到其认是适当候(十)支付条件乙方接收工地、提交履约保函并办完合册登记付税手续甲方根据乙方要向乙方支付合金额_%预付款支付预付款应乙方提交与预付款等值保函该保函应该施工期始终有效且应开国银行或是这银行认证不许附加任何条件也不得被作废上述银行须承认有笔与保函等值款项由甲方支配并承认可全部支付甲方无须提醒无须诉诸司法部门也无须办理其他手续也不管乙方或三者提出异议预付款应从支付给乙方月工程进款按预付款合总价占比例扣除直到扣完止保函额也可以按预付款收回金额递减乙方运到工地而又是工程实际要并被甲方接受材其费用_%应付给乙方条件是乙方提供材应是优质、适用、合规定甲方工程师所接受并须妥善储存仓库里上述规定样适用乙方运到工地机器设备这些机器设备是工程组成部分安装应是完无损但属乙方所有机械则不包括因这些机械并非是工程组成部分只不是了施工而引进到现场上述预付款要首先从乙方用库存材所完成工程进款扣除直到全部收回止3 对合条件与规而且是实际上完成了工程甲方双方确定单价基础上向乙方支付其造价_% 这些支付款项金额应根据合二十五条规定和每月完成工程量报表而定这些款项要扣除条款所述预付款比例和先前业已支付入库材费才能支付每月支付金额不少_纳尔. 甲方支付条规定月工程进款要工程报表得到甲方认可5 日进行条件是完成工程应全部合合所规定条件支付要审报表、支付申请单、并证实无误进行支付迟 5 天乙方可按 _银行规定利息率取利息由乙方对工程量统计欠及或者制作工程量表乙方(或其代表 )外出或甲方认定工程进差、乙方(或其代表或其分包人)表现差甲方对其逾期支付不责支付利息样由报表出现缺陷、疏忽和错误不管是被甲方发现还是支付前被国任何稽核、监督单位发现甲方对其逾期支付也不承担支付利息责任这种情况下可将支付(月进 )款限适当推迟以便对报表进行校正规定因迟付而享受利息规定不适用预付款、合算款、期退回保证金以及材款言以蔽这规定只适月工程进款乙方应向国有关方面支付款项可从其与甲方签订合收益扣除5 甲方从每月工程进款扣除5% 金额作保证施工完保留金工程竣工按五十四条规定进行初步验收遂将这比例金额付还乙方也可以依据份合规定且与上述比例等值保函把这比例金额付给乙方该保函初步验收日起30 日开出有效6 遵守货币管理及有关规定情况下乙方可以把用工程而从国外购进口材款、机构设备款汇往国外也可根据现行规定和状况把合盈余款额汇往国外(十)信用证合施工而要从国外进口材费、设备费乙方可以用国银行所开信用证兑换外汇这金额确定要根据乙方开信用证前向甲方提供材、设备单子总价而定. 信用证可以分着开根据乙方向甲方提供须进口每批施工材、设备表而确定支付金额和日期根据该表确定信用证有效期确定受益人开给乙方信用证非甲方不得让给任何其他受益人上述信用证每次支付通下列方式进行每次装运支付75% 金额要提供下列凭证()五份认证原始帐单()套货运单据证实已按正常海运价付运费(3)由国国保险公司甲方开承担切风险保险件从制造厂到国项目现场保险围()装运清单(5)根据合规定由甲方承认和批准检证明(6)制造厂证明和国驻国外领事馆或领事馆原件上认证当这些材和设备根据工艺要和技术规安装完善甲方通知银行并支付5% 比例信用证金额3 信用证金额0% 保存全部合工程初步验收结束止上述支付比例由甲方通知银行支付(十二 )甲方有权检材及其种类只有甲方开了证明以才允许启运海关税收以及所有储存费运往现场开支装卸费只要没有得到有关方面豁免都由乙方根据法律交付办理信用证及付款手续上要乙方责向其国国外开户银行提交份合副(十三 )完美施工乙方应根据工程图纸、技术规和施工计划及专业技术规定要认真地进行施工. 施工要使用优质材、设备、机械投入使用前要给甲方工程师提供所有样品并给予充分进行认可因材有瑕疵或制造粗糙或施工错误而致使甲方拒收任何工程部分对进行修理或拆除切费用由乙方责(十四 )三方保险乙方应保险公司对因施工而使三者及其财产蒙受损失责任进行保险不论什么情况保险金额_纳尔避免可能发生工人其他人员伤亡避免给社会和人造成损失乙方须采取必要措施其包括按交通规定设置白天与夜晚路标(用标记和指标灯) 由施工由乙方或其代理人或其承包人或其职工不慎而可能造成死亡、事故、损伤乙方要直接责任并独承担由而引起赔和补偿(十五 )工程保险乙方应保险公司交纳保险金对现场已完成工程、材和器具遭到、破坏失火或被窃进行保险保险件要承包商承担切风险根据合五十四条到工程初步接收项保险才可结束(十六 )乙方尽保险义乙方开工要其前两条所规定保险义提出已履行证据如对保险尽义或没有支付这笔款项甲方可以代保险承担这笔费用可将这些费用从乙方应得款项扣除所有情况下甲方都应停止向乙方支付任何款项直到乙方确实已承担项保险义并支付这笔款项(十七 )分包合不允许乙方将合规定工程分包出但甲方面允许乙方和那些有能力和验专业施工公司就合部分工程施工签订分包合所有情况下把部分工程分包出乙方始终都要和他分包人起对执行合共责. (十八 )让合不允许乙方向他人让整或部分合如乙方违反这条规定合就被废除履约保险金就被没收这无须任何法律手续也不影响甲方要赔偿损失权利如有必要甲方还有权向乙方取因物价上涨所增加费用但允许签约人将其应得款全部或局部让给国银行条件如下针对甲方让甲方面不成立这种让不影响甲方对乙方权利3 旦乙方向某银行让就不能反悔除非得到银行(十九 )施工监督对签约工程施工监督和对乙方施工检由甲方工程师或管理机构授权职员承担如甲方工程师认工程进展缓慢可以向乙方提出面警告要增加工人增加机械设备加班以及采取其他以保证工程顺利进行和按竣工措施所有这些费用由乙方承担甲方工程师和他职员有权任何候进入现场对施工工程进行检、管理、乃至发布旨使施工顺利进行命令和指示 ;这些指令应面通知乙方并记入现场记录;乙方和他工人、分包者应执行这些指令而且不使用那些甲方工程师认不合合条件或附件进行施工甲方工程师认有必要他们有权面通知停工或者不接受不合议定材和工程;允许不影响工程造价、不违反合宗旨情况下根据技术规要进行细调整和修改对那些要增加费用工程应甲方批准甲方工程师有权要乙方做材试验、材分析、检材强和提交各工期照片这些费用由乙方承担只有甲方要再次对这些材进行检和试验而且两次试验结都合技术规要甲方才承担这笔费用继续施工起见乙方也可以要甲方工程师进行任何项必要检这要由乙方向甲方工程师或其代表提交份面报告由者报告复印件上作收讫签. 这种情况下甲方工程师应作必要检并尽快提出见把检结记入工地记录(二十 )甲方工程师办公室乙方应现场甲方工程师提供办公室该办公室应完全合条件包括全套设备建立办公室、供电、安装设备费用全部由乙方承担(二十 )乙方现场代表乙方应指定现场代表责接收并执行甲方工程师指令应他设立具有等施工验、有高技术水平技术机构该机构成员整工作期应现场对现场代表和技术机构成员选配和更换应事先甲方必要甲方有权要更换人选这不影响乙方完美施工责任(二十二 )管理工作和其他承包人提供方便乙方和他所属工地责人、代表、职工要甲方工程师提供必要方便包括到现场进行检、测量、试验及其他工作还应照顾到其他承包人现场及其附近地方施工并他们施工创造有利条件(二十三 )维护工地秩序乙方责维护现场秩序对那些玩忽职守拒绝执行工程师指示或者技术能力差或有关当局要雇职工乙方应接到甲方面命令把他们送出现场对任何扰乱工地治安行应马上报警(二十四 )合件应保存工地乙方现场至少应保存两套合、技术规、工程图纸及其他与工程有关件以便甲方工程师或他代表要参(二十五 )已完工程计算每月底甲方代表情况下乙方出对完工部分进行计算应由甲方代表参加工程计算必须由双方代表签才有效. 如乙方拖延工程计算他就要从甲方算法并承担计算费用工程量表工程量只是种估算用上述计算方式计算出实际完成工程才是实际工程量乙方应保存专门记录把由双方签月统计表反映出工程量记录案(二十六 )设备处理甲方不允许乙方将他运入现场材、工具、机械、设备、临设施运走和处理直到工程初步交工止上述材设备丢失、损坏、被窃等甲方概不责(二十七 )保护公共设施如现场挖掘土方工作程发现电线、水管管道或者其他东西乙方应立即停止挖掘工作并及报告甲方或专门机构乙方根据有关指示责修理那些被破坏公共设施并恢复原状费用由乙方承担(二十八 )物和有价值物品施工程发现物和有价值物品乙方采取防止损坏、打碎措施应立即告诉甲方、物局和警察局如这些物不易搬动应就地停工并通知。