二手房买卖购房合同格式范文（七篇）.doc

二手房买卖购房合同格式范文卖方：_____（简称甲方）身份证号码：买方：_____（简称乙方）身份证号码：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条合同标的乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的房产，建筑面积为____平方米第二条上述房产的交易价格为：人民币整（大写：整），在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整第三条付款时间与办法：甲乙双方经协商后同意，乙方分两次将购房款交付甲方本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款万元（大写：_____），剩余房款元（大写：_____）在____年____月____日前交付给甲方，逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同，将房子收回，不会退回乙方的第一批房款整第四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同一式两份甲乙双方各执一份第五条双方约定的其他事项：1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担，合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题，甲方概不负责，由乙方自行承担解决3、房照过户办理中，如有阳台改造罚款，不需乙方支付，由甲方支付。

4.为不影响甲乙双方的利益，该房的房屋产权证下发后，双方要立即办理产权过户，任何一方不得以任何借口推迟办理，否则所产生的一切后果由违约方自行承担;房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担，甲方配合乙方办理产权过户卖方（甲方）：_____：____ 日期：____年____月____日购买方（乙方）：_____：____ 日期：____年____月____日欠据债权人：欠款人：人民币：整￥：_____元上款系款，还款日期____年____月____日本合同一经双方当事人签字、按手印等即发生法律效力;欠款还清后双方当场销毁此欠据欠款人：：_____ 身份证号：_____欠款人配偶签字：：欠款担保人签字：债权见证人签字：____年____月____日二手房买卖购房合同格式范文（二）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。

乙方同意购买二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币截止____年____月____日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的全部房款乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款1、乙方已于____年____月____日向甲方支付购房定金（人民币）伍仟元整（现金）在签署房屋买卖合同时已转为购房款2、乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款（人民币）3、剩余房款（人民币），乙方已于____年____月____日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况四、甲方保证：（1）上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方2）上诉房产未与任何人签订租赁关系3）上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押4）上述房产未出售给除乙方外的其他人5）若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____地址：_____ 地址：_____：_____ ：_____二手房买卖购房合同格式范文（三）委托人：受托人：第三人：买卖双方已经签订位于____市的买卖合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款_____行：贷款期限：____年贷款金额：人民币____元以上事项以贷款_____行审定为准第二条委托事项1、甲方委托乙方向_____行代为提出贷款申请，贷款_____行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项2、乙方根据贷款_____行的需要为甲方向_____行贷款提供阶段性担保担保期限为：自贷款_____行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款_____行为止如果贷款_____行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币____元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方2、因代办贷款产生的邮寄费用复印费用等，由甲方承担第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方或书面通知后2个工作日内达到指定地点办理手续如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日40元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款_____行收执保管甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约甲方应按其实际延误的时间，以每日30元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费延误时间超过5____日的，另行增加贷款服务费标准违按每日60元计算4、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用5、如甲方违反本条第1、2、3款约定的义务，乙方有权随时解除本合同合同解除时贷款_____行已发放贷款的，甲方应将所借全部款项立即给付给乙方，由乙方转交给_____行6、在乙方为甲方提供阶段性担保期间，如该房屋过户到甲方名下的，甲方即以该房屋为乙方提供反担保抵押第五条乙方责任1、乙方应在收妥相关证件资料后，及时在贷款_____行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项如因贷款_____行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的，乙方免责2、乙方为甲方向贷款_____行提供阶段性担保3、乙方应履行本合同规定的通知义务4、乙方应对所代收的各项税、费专款专用，及时给付，不得挪用第六条丙方责任1、同意甲方采用贷款方式支付购房款。

2、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任，包括税、费的承担、资料的及时提供及人员的及时到场等事项3、因丙方原因导致本合同不能履行，丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金10000元人民币外，还应赔偿甲方和乙方的全部损失如贷款_____行已经发放贷款的，则丙方应立即将该贷款及相应利息给付给乙方，再由乙方归还给_____行第七条送达地址确认甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为：甲方收件人：_____，地址：丙方收件人：_____ ，地址：__________.如未填写，则甲方、丙方确认其身份证或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达地址乙方按上述地址寄出相关文书3____日，则认为已经送达和履行了通知义务第八条特别约定1、按照该房屋买卖合同约定的有关该房屋产权转移登记税、费和抵押登记费用的承担方，应在签订本合同时将该费用先行支付给乙方，由乙方代收代支2、因费用承担方未能及时支付上述费用给乙方，乙方将不向贷款_____行出具放款通知单，因此而产生的不能准时发放贷款所造成的后果均由责任方承担第九条纠纷的处理如因履行本合同产生的纠纷，三方可协商解决协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。

第十条本合同一式三份，经三方签字或盖章后生效甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方：____年____月____日二手房买卖购房合同格式范文（四）二手房买卖（按揭贷款）卖方（以下简称甲方）：身份证号：地址：联系：买方（以下简称乙方）：身份证号：地址：联系：据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：注：甲方于____年____月____日以按揭的方式西部投资集团旬邑有限公司购买商品房一套，总金额元（大写：_____）甲方已支付房款首付款元（大写：_____）剩余元（大写：_____），向中国银行股份有限公司分行，以按揭方式贷款购买贷款期限为个月，即____年____月____日至____年____月____日截止本合同签订之日甲方已支付贷款本金和利息共计____元，尚欠银行元未付清第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于小区幢单元层号房，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，原商品房买卖合同备案号，备案时间为____年____月____日。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自年____月____日至____年____月____日止第四条房屋价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价总金额为万（大写：_____）第五条付款方式乙方应在本合同签订生效之日起____年____月____日前向甲方支付首付款万元，于____年____月____日之前再向甲方支付万元，自签订本协议之日起，银行房贷欠款元由乙方进行偿还，乙方有权提前还清银行放贷本合同签订之日起，自下个月由乙方按向银行支付月供甲方应提供该房屋贷款月供银行卡及密码，乙方每月按照银行规定时间打款至指定账号开户行：分行卡号：）甲方在没有乙方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金乙方应按照约定向银行支付月供，否则，造成甲方银行信用记录不良或导致银行向甲方催款，视为乙方违约，乙方需向甲方支付逾期银行产生的利息和罚息等第六条交付期限甲方应于本合同签订生效后与____月____日前将已装修好的房屋，房屋钥匙和家具家电（具体见附件1）等交付给乙方使用。

本房产交付之前的相关水费、电费、供热等费用甲方已经向相关机构交清，并且在交。