2021新版建房合同模板七篇.pdf

2021新版建房合同模板七篇No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _MODEL CONTRACT|建房合同建房合同七篇备 注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定内容可下载编辑建房合同篇1甲 方：乙 方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低 耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包 括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的Page 2 of 22MODEL CONTRACT|建房合同建 筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶磴垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预 付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预 留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约 材 料，并保管好材料，不得丢失六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。

如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损Page 3 of 22MODEL CONTRACT|建房合同伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划,以便及时筹备九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）乙方佥字（早）建房合同篇2甲 方：乙 方：甲方请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：-，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具Page 4 of 22MODEL CONTRACT|建房合同二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米元（包括批灰工钱）三，甲方责任：1,提供施工用水、电、矿泉水。

2,及时提供一切需用建材3,捣楼面时，每层加多支付人民币元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份4,另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收元，捣地台加元批灰外墙元四，乙方工程内容：1,楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实2,淋语，工程结束后，清理各楼层3,墙内外批灰，但不包括门面4,楼顶砌围封一米高5,用水泥砌楼梯三角6,安装排污管7,前檐阶捣水泥8，柱、梁用全新模板五，乙方必须保证达到如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料2,水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米3,捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物Page 5 of 22MODEL CONTRACT|建房合同六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方 翻 工，翻工所需工钱和材料由乙方负责八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方%,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通九，以上不尽事宜，由双方协商解决十，以上协议一式两份，签字后即生效甲 方：乙 方：日 期：建房合同篇3甲 方：身份证号：住 址：电 话：乙 方：身份证号：住 址：电 话：甲方拟建房屋一栋，位置在*村，由乙方负责承包建设。

为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同一、项目基本概况建筑一共两层，地 基 长11.8米，宽10米具体尺寸形状见图纸）其中第一层高3.4米（包括楼板）,第二层高3.2米（包括楼板），房檐向外伸出8至10cm才娄梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙1.2-1.5米高二、承包内容Page 6 of 22MODEL CONTRACT|建房合同内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖Q 0厘米X 20厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）;屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等不 包 含：门窗、室内水电三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更 的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。

乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：1、一层按建筑物外墙边长X宽计算;二层按建筑物外墙边长X宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积承包价格按：元/平方米（元每平方米）包 干，乙方不得再以任何Page 7 of 22MODEL CONTRACT|建房合同理由要求甲方增加任何费四、付款方式合同生效后，甲方付定金元整（大 写：壹仟元整）给 乙 方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施工，甲方付工程款10000.00元（大 写：壹万元整）;二层楼面板施工完成，甲方付工程款10000.00元（大 写：壹万元整）;屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元（大 写：壹万元整）;剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清五、双方责任1、甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合同，同 时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场 验 收，并保证质量安全4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施To6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等7、工程不得转包8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管Page 8 of 22MODEL CONTRACT|建房合同9、甲方应购买国家标准的 预制构件，包括预制板、踏步、门窗过 梁，安装前应通知甲方现场查验六、质量要求1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改3、主要材料质量要求：1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的42.5兆帕国标水泥）；2）、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的；3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主体结构混凝土标号不低于C25O4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露 筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。

5、卫生间现浇并保证不漏水6、基础下设垫层，砖采用240 x115x53粘土砖（基础埋深：室外 地 面 以 下 埋 入 不 少 于300mm）水 泥 砂 浆 砌 筑;一 层 墙 体 为240 x115x90粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚240;二层为390 x190 x190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚190;圈梁布置要求每道墙上全部布置Page 9 of 22MODEL CONTRACT|建房合同7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝8、工程竣工后，由甲方进行检查验收如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用），全部由乙方自行承担9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修七、安全要求及责任1、乙方进场施工，甲方付给乙方500元（伍佰元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安 全，杜绝一切事故发生。

因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任 可责任和费用八、工期要求工程工期为35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金Page 10 of 22MODEL CONTRACT|建房合同九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效附 件：草 图5张甲方签字（章）：乙方签字（章）：见证人签字（章）：日 期：年月日建房合同篇4甲 方：乙 方：甲方在X X建房屋一栋，建筑层数两层，一层约X X平 方 米，二层约X X平 方 米，由乙方承包施工双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低 耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包甲方提供建房所需的材料，包 括：红语、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的Page 11 of 22MODEL CONTRACT|建房合同建 筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层;装饰室内粗粉刷、。