办公场地租赁合同常用版（三篇）.doc

办公场地租赁合同常用版甲方：_____ 乙方：_____根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同合同内容如下：第一条甲方将座落于_____房屋出租乙方使用建筑面积共计____平方米第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自____年____月____日至____年____月____日止乙方向甲方一次性支付的租金为____元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、费、停车费第三条付款方式：年付提前一个月支付第二年租金第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于____年____月____日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担（从房租中扣除）第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担第十一条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。

解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方四）甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上;（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;（四）未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币____元（大写）第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还甲方乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第十七条本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份第十八条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____联系：_____ 联系：_____银行账号：_____ 银行账号：_____委托代理人（签章）：_____ 委托代理人（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日办公场地租赁合同常用版（二）出租方：以下简称甲方承租方：办公室由于乙方需要，向甲方租用。

经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：1.租用时间：从____年____月____日至日止合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权2.租金每月元整，每个月第一天缴纳3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担楼房内水、电费乙方承担7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份两份具有同等法律效力甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日办公场地租赁合同常用版（三）甲方：乙方：甲乙双方在共同遵守《中华人民共和国民法典》的前提下，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就场地租赁事宜现达成以下一致意见，并共同遵守执行一、租用地点甲方为乙方提供位于_____会议室，给乙方举行_____会议活动。

二、使用期限三、服务费用间，按甲方会议室使用收费标准另行计取费用四、使用费用支付期限：_____乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用五、乙方责任1、不影响甲方的正常业务活动，遵守甲方制定的管理制度2、保持会议中安静，严禁在会议室内及公共场所大声喧哗，嘻戏打闹3、保持使用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内搭设棚架4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏照价赔偿5、乙方参加人员未经甲方准许，不得使用会议室其它的设备、设施否则因此造成损坏的，照价赔偿6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用，否则此协议无效7、需提供会议活动方案、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理8、保持会议室的空气清新，严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟9、请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理六、甲方责任1、甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明等使用必备条件2、乙方要求提供其他特别服务，甲方视具体情况尽力予以协助，并收取相关费用3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方一律不承担保管责任。

4、参加乙方会议或活动人员的人身安全（特别是老年人）由乙方全权负责七、违约责任1、任何一方如需更改使用地点及使用日期，均须提前一天书面通知对方，否则，违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金2、签订协议后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交费用3、如因乙方违法行为造成甲方损失，全部由乙方承担责任八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解;协商或调解不成，由乙方所在地人民法院管辖九、其他1、双方应严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方协商解决本协议书未作规定的按照《中华人民共和国民法典》规定执行2、本协议一式二份，具有同等法律效力，自双方盖章签字之日起生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日第4页共4页。